Skoða hús frá lesendum (32)

Ég heiti Willem van der Vloet (67) og hef búið með fjölskyldu minni í Chiang Rai í norðurhluta Tælands í um 29 ár. Ég fylgdist af áhuga með húsunum, þó með meira og minna faglegu auga.

Ég hef aðdáun og þakklæti fyrir það sem ýmsu fólki, sem sumir hverjir voru leikmenn á byggingarsviði, hefur tekist áorkað. Sérstaklega vegna þess að það er erfitt að finna reyndan og rétt þjálfað byggingateymi í Tælandi og efnin eru oft „C“ gæði eða stundum virkilega ónothæf. „Góðu“ strákarnir flytja venjulega til Bangkok eða annarra stórborga, þar sem meira er hugað að núverandi byggingarstöðlum og lagaákvæðum, einnig í Tælandi, og þeir geta því fengið laun sem hæfa þekkingu þeirra og reynslu betur. .

Samt verð ég að viðurkenna að ég hef séð heimili sem bjóða upp á þak yfir höfuðið, en ég velti því fyrir mér hvort fólk hafi virkilega örugga "heimatilfinningu" á þeim heimilum. Með þessu á ég við að heimili eigi í raun að vera staður sem býður manni öryggi og ásamt mörgu öðru gefur lífinu frið og öryggi og gerir það notalegra. Og ég tel líka mjög mikilvægt að heimili sé byggt til lífstíðar, helst aðeins lengur. Nema maður líti á heimili í Tælandi sem dvöl á evrópsku tjaldsvæði eða úthlutunarskála.

Eitthvað má segja um það en persónulega finnst mér sjálfbærni heimilis mjög mikilvæg. Jafnvel þótt það sé ekki nauðsynlegt fyrir sjálfan þig, getur það verið fyrir, venjulega mun yngri maka, og erfingjana, eða einfaldlega vegna þess að "fasteignir" eru í raun fjárfesting sem maður vill sjá skilað fyrr eða síðar. , af hvaða ástæðu sem er. Þó að hver og einn eigi í raun að gera það sem hann eða hún vill, innan gildandi reglna að sjálfsögðu, tel ég samt að traust heimili verði að uppfylla nokkrar grundvallarreglur. Og það þarf ekki endilega að kosta stórfé. Samanburður við „svona byggir fólk hérna“ á ekki við, því slík heimili eru aðeins afleiðing af tíðri fátækt meðal margra tælenskra bænda, sem þýðir að fólk hjálpar hvert öðru við tíðar bilanir og skemmdir á slíkum heimilum og er líka að mestu leyti. hrein taílensk íhaldssemi. Sérhver Tambon er meira að segja skylt að geyma magn byggingarefna, þar á meðal bylgjupappa, á lager til að geta veitt tafarlausa skyndihjálp eftir hrun, brot eða annað tjón í kjölfar óveðurs eða slyss.

Ég tók til dæmis eftir því að nokkur hús sem ég sá fara framhjá voru varla með grunn. Þetta skapar ekki aðeins óstöðugt heimili þar sem sprungur geta fljótt komið fram í veggjum og gólfum, heldur gerir það raka kleift að hækka allt of auðveldlega og gerir skordýraeftirlit (termíta) nánast ómögulegt. Að þak sé oft byggt með bylgjupappa, jafnvel án þess að fá almennt einangrandi, hljóðþolið lag á neðri hlið þeirra. Ég sá að það vantaði oft minnstu vindstyrkingu og, sem á kannski frekar við um norðurhluta Tælands, var smíði sem varla þoldi jarðskjálfta.

Vegna þess að í Tælandi eru súlurnar í húsi burðarþolnar, ekki veggirnir, kom mér á óvart þessar súlur sem, séð af myndinni, án þess að hafa gert neina útreikninga, virðast greinilega ófullnægjandi til að bera lágmarksþakálagið sem krafist er. Þar að auki eru þær súlur með steypustyrkingu upp á nokkra millimetra. Frábært fyrir grindverk eða þess háttar. en ekki sem stuðningsatriði. Þetta felur í sér mikla rigningu, stundum haglél, oft samfara miklum stormi. Og þeir miklu kraftar sem því eru beittir á slíka þakbyggingu eru algjör áskorun fyrir slíka þakgerð. Ég sá enga aðstöðu sem gæti jafnað hið gífurlega lofttæmi sem verður undir þaki í miklum stormi. Þess vegna byrja þessar plötur stundum að „fljúga“.

Veggir eru oft hálfmúrsteinar og hrynja í mikilli rigningu, sem veldur mjög röku heimili mánuðum saman á regntímanum, þar sem mygla og rotnun gerir heimilið ekki aðeins minna aðlaðandi heldur einnig mjög óhollt fyrir búsetu. Þetta er fyrir utan hitann sem eitthvað svona hleypur í gegn, sérstaklega eftir hádegi. Einnig var áberandi skortur á flugnavörnum á gluggunum. Oft líka erfitt í notkun ef notaðir eru hefðbundnir grófir viðarrammar og gluggar.

Faglega hef ég byggt mörg heimili í Tælandi og líka nokkur fyrir okkar eigin fjölskyldu. Þó að við vitum alveg hvað við eigum að gera þá fór oft úrskeiðis hjá okkur. Fyrsta 2ja hæða húsið var snúið 90º og fallega útsýnið úr stofunni var horfið. Ég var í Hollandi meðan á byggingu stóð. Ekki vitur. Annað heimilið vantaði í frágang og útfærslu lagna og rafmagns. Hvorki meira né minna en 3 byggingarmenn voru starfandi á þessu eina húsi. Þeir gerðu sitt besta en það var einfaldlega ekki næg þekking og reynsla. Þetta hús var samt selt á mjög góðu verði.

Aðeins þegar við fórum að setja saman og þjálfa okkar eigið byggingateymi, meðal annars í gegnum iðnnám í Bangkok fyrir pípulagningamenn, rafvirkja og múrara, batnaði hlutirnir. Þó það væri nauðsynlegt að ég hefði eftirlit með hverju starfi sem var unnið daglega. Steinsteyptur titrari var undantekningarlaust aðeins sóttur fljótt úr geymslunni þegar fólk sá mig koma úr fjarska á bláa mótorhjólinu. Aftur og aftur þegar steypubíllinn var tilbúinn að steypa. Engu að síður, til viðbótar við öll heimili fyrir þróun eigin verkefnis okkar „Baan Melanie“ í Chiang Rai, var þriðja heimilið okkar einnig byggt sem við erum nú fullkomlega sátt við.

Yfirborð innandyra er: 174 m². Yfirbyggð að utan, að meðtöldum stæði fyrir 2 bíla og útieldhús er: 142 m². Þannig að heildarbyggingarflötur er 316 m². Húsið er hlaðið með 22 cm forspenntum steypupóstum. Undir gólfum er skriðrými með lagnakerfi til skordýravarna. Veggir eru tvöfaldir, með holi, til einangrunar og nægrar loftræstingar, þannig að húsið er þurrt. Þakbygging með vindhlífum með SCG þakplötum. Málað með rot- og mygluþolinni ICI málningu.

Það kostaði okkur 1,8 milljónir baht og við keyptum einfaldlega góðar flísar, hreinlætisaðstöðu og eldhúsbúnað og létum setja þær upp. Katlar veita heitu vatni í eldhús og baðherbergi. Gluggar og rennihurðir eru úr plasthúðuðu áli með skordýravörn fyrir hvern glugga og hurð sem hægt er að opna.

Auðvitað áttum við landið þegar, en þú ættir í raun að reikna út heildarverð um 1,5 milljónir baht ef þú vilt fá heiðarlega hugmynd um heildarkostnað þessa húss. Þar á meðal er veggur í kringum lóðina og rúlluhlið og gras í garðinum með nokkrum plöntum. Vinsamlegast sjáið myndirnar sem gefa betri mynd en ég skrifaði.

Fyrir alla sem hafa virkilegan áhuga þá eru frekari upplýsingar veittar ef óskað er og ég er líka fús til að aðstoða fólk ef það ætlar að byggja eitthvað svipað fyrir sig.

Spurðu helst spurninga í gegnum netfangið okkar: [netvarið]

Lagt fram af William

Kæri lesandi, hefur þú líka látið byggja hús í Tælandi? Sendu mynd með einhverjum upplýsingum og kostnaði til [netvarið] og við birtum það.