Uppgjöf lesenda: Udon, leit okkar með óvæntri niðurstöðu

Sem betur fer er líf Charly fullt af skemmtilega á óvart (því miður stundum líka minna skemmtilega). Þar til fyrir nokkrum árum hefði hann aldrei þorað að spá því að hann myndi eyða ævinni í Tælandi. Hins vegar hefur hann nú verið búsettur í Tælandi um hríð og undanfarin ár nálægt Udonthani.

---

Stuttu eftir heimkomuna frá Hollandi fljúgum við aftur til Udon. Eftir að hafa metið dvöl okkar í Pattaya og löngun Toei til að búa í Udon aftur, ákváðum við að reyna aftur að finna hús í Udon.

Að þessu sinni gistum við ekki á uppáhalds Pannarai hótelinu okkar - því það er fullbókað - heldur á Centara hótelinu. Centara Hotel er stórt hótel, miklu stærra en Pannarai. Það er með mjög rúmgóðum inngangi með móttöku, aðliggjandi setustofu, sundlaug og veitingastað með vatnsveitu þar sem margir stórir koikarpar synda. Persónulega kýs ég Pannarai. Glæsilegri herbergi, minni mælikvarði, aðeins ódýrari, betra eldhús og betri staðsetning, nefnilega í miðri Soi Sampan.

Centara hótelið er staðsett rétt við hliðina á afturinngangi Central Plaza. Ef þú ferð inn á Central Plaza hér finnurðu McDonalds og KFC á hægri hönd og Starbucks og Svenssens til vinstri. Ég settist að í setustofunni á Centara, vopnaður fartölvu, farsíma og penna og pappír, og beið eftir komu fjölda fasteignasala. Ég var sammála þeim með hálftíma millibili. Hver miðlari hefur því þrjátíu mínútur til að skiptast á hugmyndum við mig um tilboð sitt og óskir. Þessi skipulagða vestræna nálgun virkar ekki í Tælandi. Einn kemur of seint, annar kemur alls ekki og annar hefur ekkert húsnæði.

Sama dramatík og síðast þegar húsleit virðist eiga sér stað að þessu sinni líka. Þegar öllu er á botninn hvolft eru enn eftir samtals sex hús sem mér finnst vert að skoða. Áætlað er að skoðanir verði á næstu tveimur dögum. Ég get verið stuttorður um það, ekkert húsanna uppfyllir óskir okkar.

Í millitíðinni hélt ég áfram að leita á netinu og hafði loks samband við fasteignasala. UD Property með skrifstofu beint á móti stóra torginu framan við Central Plaza. Danskur eigandi og tvær sætar tælenskar dömur til að skoða. Við keyrðum um með einni af dömunum til að skoða. Við heimsækjum hús á dvalarstað nálægt Big C / Makro og það lítur vel út. Bæði dvalarstaðurinn og húsið. Því miður er enginn lykill að húsinu þannig að við sjáum húsið aðeins að utan. Hún sýnir okkur líka hús á dvalarstað nálægt flugvellinum, en það hús er bara allt of lítið.

PICHAYANON PAIROJANA / Shutterstock.com

Við erum reyndar þegar búin að gefa upp vonina um að finna hentugt heimili. Á síðustu stundu hringir ein af tveimur yndislegu konunum frá Udon Property. Hún er enn með heimili til sölu. Hús með garði á dvalarstað, rétt fyrir utan Udon. Við hittumst næsta dag, sunnudag. Við keyrum hana að viðkomandi húsi. Húsið er staðsett á dvalarstað meðfram þjóðveginum til Nong Khai, um 7 kílómetrum fyrir utan Udon. Ekki alveg staðsetningin sem ég hafði í huga. En ég hef lengi skilið að slíkt hús er ekki hægt að finna í miðbæ Udon, eða kannski það, en á mjög háu verði. Mest eignarhald á landi, sérstaklega í Udon miðju, er í höndum nokkurra mjög auðugra taílenskra fjárfesta.

Auk fasteignasala er eigandi viðstaddur. Húsið sjálft er svo sannarlega ekki slæmt. Það hefur þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi. Rúmgóð L-laga stofa/borðstofa og þokkalegt eldhús með nokkrum búnaði. Garður allt í kring. Um fjögurra ára gömul og eru aðliggjandi hús í nægilegri fjarlægð. Húsið er innréttað að hluta. Sófi, traust borðstofuborð með sex góðum stólum, loftkæling í hjónaherbergi og einn í öðru svefnherbergi, stofuborð, sjónvarpsskápur, gervihnattadiskur fyrir sjónvarpsmóttöku. Sjónvarpið þarna er frá 90, svo ekki mjög áhugavert.

Toei finnst húsið fallegt og er áhugasamur. Skiljanlegt, eftir svekkjandi áhorf undanfarna daga. Ég er ekki svo áhugasamur ennþá, en ég verð að viðurkenna að þetta er það besta sem við höfum séð í Udon. Fjöldi svefnherbergja/baðherbergja er í lagi og nógu stór. Garðurinn er ekki stór en nógu rúmgóður til að Toei geti gert eitthvað við hann. Og dvalarstaðurinn sjálfur lítur vel út.

Með 55 húsum er dvalarstaðurinn hvorki of stór né of lítill. Þegar spurt er til nágranna kemur í ljós að engin flóð eru á regntímanum. Ég gef Toei leyfi til að semja. Frá hagkvæmu sjónarmiði er þetta auðvelt að gera, því bæði eigandi og fasteignasali eru viðstaddir. Leiguverð er 16.000 baht á mánuði auk tveggja mánaða leigu sem innborgun. Um það bil það sama og húsið í Pattaya.

Óvæntur útúrsnúningur kemur út úr þeim samningaviðræðum. Við getum líka keypt húsið. Ég hafði alls ekki reiknað með því. En ég get skipt fljótt. Og ég get vel ímyndað mér að Toei vilji frekar kaupa hús en leigja. Húsið auk innihalds er boðið fyrir 3,3 milljónir baht. Mér finnst það of mikið (ég hef verið í Tælandi í nokkurn tíma núna, ég er meðvitaðri um verð og ég er líka kunnugri tælenskum viðskiptaháttum).

Ég lít svolítið sorgmæddur út og segi að mér finnist þetta mikið. En ég er ekki að gera gagntilboð. Leyfðu sölufólkinu að tala. Eftir smá þvaður á milli Toei, eigandans og fasteignasalans kemur nýtt tilboð, nefnilega 3,0 milljónir baht. Sko, á hálftíma þénaði ég nú þegar 300.000 baht.

Ég ætla að treysta á japönskuna mína, líta extra vel aftur, tala við Toei til að auka spennuna á meðan, ganga um til að skoða húsið aftur og segja Toei svo að ég vilji sofa á því aðra nótt. . Ég lofa að við fáum svar á morgun.

Um kvöldið og daginn eftir ræddum við húsið og allar bjöllur og flaut ítarlega við Toei út frá myndunum sem teknar voru. Svo sem fjarlægðin frá húsinu að Udon miðbæ, vegirnir, hverfið og nágranna. Að sjálfsögðu var einnig rætt um kaupverðið. Kostir og gallar, kaupverð á móti mánaðarlegum leigukostnaði, meðal annars. Og, sem einnig gegnir hlutverki, ef þú leigir þá máttu ekki breyta miklu í húsinu og garðinum. Þannig að þú getur ekki mótað húsið eftir þínum eigin óskum.

Við keyrum aftur á dvalarstaðinn til að skiptast á hugmyndum við fjölda nágranna viðstaddra og við dömurnar frá stjórnunarskrifstofunni. Um flóðahættu á regntímanum, um þjónustu dvalarstaðarins, sorphirðuþjónustuna, viðhald dvalarstaðarins o.fl.

Fyrir mig er það mikilvægasta að ég hef fundið frábæran félaga með Toei. Ekki gullgrafari heldur kona sem ég á mjög notalegt, skemmtilegt og alvarlegt samband við, líka kona sem hugsar virkilega um mig. Og í því samhengi langar mig að veita Toei þetta hús líka í framtíðinni.

Við erum sammála. Okkur langar að kaupa þetta hús. Eftir hádegi læt ég Toei gera tilboð upp á 2.7 milljónir baht, þar sem fram kemur að þetta sé lokatilboð. Svo ekki lengur samningsatriði. Það er einfalt: Taktu það eða slepptu því.

amnat30 / Shutterstock.com

Viðbrögðin munu taka nokkurn tíma. En á kvöldin tilkynnir miðlari að tilboðinu hafi verið tekið. Auðvitað setti hann líka mikla pressu á hann að missa ekki af þóknun sinni.

Morguninn eftir göngum við frá Centara hótelinu að skrifstofu UD Property til að taka upp hluti og gera nánari ráðstafanir. Gerður er kaupsamningur, bæði á taílensku og ensku. Þetta tekur mikinn tíma vegna þess að mér líkar ekki fjöldi ákvæða og þarf að breyta og taílenska sölukonan, sem einnig sá um að skoða með okkur, hefur ekki of mikla þekkingu á ensku. Á einum tímapunkti sat ég fyrir aftan fartölvuna hennar til að slá inn ensku textana, eftir það gat hún slegið inn taílensku textana aftur.

Allavega, eftir um fjóra tíma erum við búnir og kaupsamningurinn getur verið undirritaður af Toei, eiganda og fasteignasala. Afhending hússins fer fram í lok nóvember sem eru um þrjár vikur eftir að allar greiðslur hafa verið inntar af hendi hjá mér. Húsið (og jörðin) verður síðan skráð á nafn Toei á Landskrifstofu innan tveggja vikna að hámarki.

Nú eru allir ánægðir, eigandinn vegna þess að hún hefur fundið kaupanda, Toei og ég vegna þess að við höfum fundið það sem við komum til Udon fyrir og fasteignasalinn er ánægður því hann þénar um 80.000 baht. Við bjóðum eigandanum og fasteignasalanum ásamt afgreiðslukonu sinni að fagna þessu gleðilega tilefni með okkur með drykk og snarl á veitingastaðnum Sizzler. Andrúmsloftið er einstaklega notalegt og við eigum notalegan eftirmiðdag. Enn þann dag í dag höfum við gott samband við fyrrverandi eiganda.

Húsið er í raun að okkar smekk. Við tókum fullt af myndum og saman, út frá öllum þeim myndum, skoðum við hvernig við viljum breyta húsinu að okkar mati. Það gefur nú þegar mikla tilhlökkun, sambærilegt við að velja fríferð. Toei er líka mjög ánægður með garðinn. Það er ekki of stórt, en hún getur búið til eitthvað fallegt úr því.

Hún kemur norðaustan frá Isaan, svo úr sveitinni. Þar aflaði hún sér mikillar fróðleiks um umgengni við jarðveginn, gróðursetningu og ágræðslu. Hún er með, eins og þeir kalla það, græna fingur og finnst gaman að gera það. Toei er mjög ánægður. Daginn eftir þennan eftirminnilega verslunardag fljúgum við aftur til Bangkok.

Jæja, hamingjusamt fólk í Udon, minna ánægt fólk í Pattaya, því við ætlum að hætta við leiguna. Sem betur fer gerist þetta á endanum í góðu andrúmslofti. Ég tapaði innborguninni, en ég vissi það fyrirfram, svo það kemur ekki á óvart.

Ég þarf að sjálfsögðu líka að sjá til þess að greiðsla kaupverðsins sé lögð inn í umsaminn banka á réttum tíma. Og við verðum að skipuleggja flutning á vörum okkar til Udon. Fötin okkar geta farið í flugvélina í ferðatöskunum okkar, eins og fartölvan mín. Hinar eigur og bíllinn þurfa líka að fara til Udon. Ég hef ákveðið að ég vilji ekki keyra þessa vegalengd á bíl lengur. Sonur Toei og vinur hans bauðst til að sinna þessum flutningi með bíl. Ég segi glaður, glaður.

Og svo getur það gerst að eftir átta mánuði í Pattaya, þar af þrjá mánuði í fríi í Hollandi, snúum við aftur til Udon. En að húsi sem okkur líkar og í umhverfi sem okkur líkar. Þökk sé UD Property sem gat sýnt okkur hvað við viljum. Hús sem við fundum ekki í fyrstu leit, sökum vanþekkingar. Í millitíðinni myndi ég vita miklu betri aðferð til að leita að húsi. Finndu Moo vinnu á svæði þar sem þú vilt búa, keyrðu um Moo vinnuna og skrifaðu niður símanúmer húsanna sem eru til sölu. Og pantaðu tíma hjá því fólki eða fasteignasala þeirra til að skoða.

Spyrðu þá íbúa Moobaan um gæði Moobaan, öryggismál, sorphirðuþjónustu, hreinsun á sameign og úrvinnslu rigningarinnar á regntímanum. Miðað við ofangreint og fyrri þætti verða eflaust lesendur sem efast um geðheilsu mína og vilja veita mér alls kyns ráð og viðvaranir.

Til að komast á undan hlutunum, hér er eftirfarandi.

Ákvarðanir mínar eru byggðar á eftirfarandi:

1. Ég vil halda áfram að búa í Tælandi, mér líkar mjög vel hérna, ég vil ekki fara;
2. Toei er bara frábær kona sem ég á frábært samband við. Hún er alls ekki löt, hugsar vel um húsið (lítur alltaf vel út) og garðinn. Og síðast en ekki síst, hún hugsar vel um mig. Biður aldrei um peninga og gerir svo sannarlega ekki mikla útgjöld. Hún er heldur aldrei trufluð af veikri systur, buffalóum sem deyja skyndilega, mótorhjóli frænda sem er búið að leggja í rúst o.s.frv. Við fólk/vini sem vilja fá peninga að láni er svarið alltaf: „nei“.
3. Til öryggis láttu gera endurleigusamning við kaup á húsinu (en hvaða gagn er slíkur samningur ef sambandið er í steininum?).
4. Ég hef öðlast talsverða hæfileika fólks á lífsleiðinni. Út frá því þori ég að fullyrða að Toei er einstaklega traustur félagi.
5. Fjárfestingar mínar í Tælandi, fyrsta árið mitt, nema um það bil 100.000 evrum. En þá hefurðu eitthvað. Góður bíll, nánast nýtt hús og fullkomin að mestu ný innrétting. Á hinn bóginn: Enginn mánaðarlegur leigukostnaður. Eigin flutningur, svo ekki háður og enginn kostnaður fyrir leigubíla og tuktuka. Hús og innrétting hússins eins og okkur líkar það. Og ég óska ​​Toei og syni hennar og dóttur góðs „ellilífeyris“ þegar ég geng ekki lengur á þessari jörð.
6. Ég hef efni á því fjárhagslega án þess að skuldsetja mig.
7. Ég lifi á lífeyri ríkisins og lífeyrinum mínum og tryggi að mánaðarleg útgjöld mín séu lægri en tekjur mínar þannig að hægt sé að spara eitthvað til að mæta áföllum eins og viðhaldi húss og bíls.

Lagt fram af Charlie