Jacques Koppert lýsti áður í 'De Week van' hvernig hann og Soj fóru frá Wemeldinge til húss síns í Ban Mae Yang Yuang (Phrae) (25. desember). Í dagbók sinni frá 27. janúar lýsti hann íþróttadegi skólans 2012 og gamlárskvöld. Í dag lítur hann til baka á byggingu húss síns.

Síðan 1998 höfum við Soj farið til Tælands á hverju ári. Auðvitað fórum við alltaf í þorpið þar sem Soj og sonur hennar Pam ólust upp, Mae Yang Yuang. Þar gistum við á foreldraheimilinu, bjuggum afi Soj og bróður með konu hans og 2 dætrum. Mér fannst gistinóttin ekki heppnast svona vel. Húsið var ekki hreint.

Mágkona er greinilega önnur týpa en Soj. Það er slatti. Þannig kviknaði áætlunin um að byggja hús sjálf. Við samþykktum fljótt að húsið yrði staðsett í þorpinu. Okkur finnst gott að vera í Bangkok í nokkra daga, þá er hótel tilvalið. Soj er með net fjölskyldu, vina og kunningja í þorpinu og ef þú byggir hús þar veistu að það er alltaf stjórn.

Af hverju fórum við að skoða staði sem voru allt of langt í burtu?

Árið 2007 fórum við að leita að lóð. Það kemur á óvart hversu mikið er til sölu í svona litlu þorpi. Eftir að við skoðuðum fjóra staði án árangurs þurfti ég að tala við Soj um hver ætlunin væri. Í ljós kom að hver staðsetning meira en nokkur hundruð metra frá heimili foreldra var ekki ásættanleg.

Af hverju fórum við að skoða staði sem voru allir lengra í burtu? Því þú verður að vera svolítið góður við fólkið sem lætur þig vita að það sé með land til sölu. Þá segir maður ekki strax: nei takk.

Þegar Soj stakk upp á að við skoðuðum líka hús sem væri til sölu á 1 milljón baht spurði ég fyrst hvort hún vildi búa þar. Nei, ekki það. Algjörlega gegn reglunum sagði ég þá að ég ætlaði ekki að horfa. Stundum er ég ekki svo góð.

Góð lóð kom til sölu. Á horni aðalgötunnar og soi 8, götunnar þar sem afahúsið er. Maðurinn vildi selja en það virtist vera um erfðamál að ræða. Tvær systur, sem bjuggu í Bangkok, virtust ekki vilja vinna saman. Þrátt fyrir að maðurinn hafi fullvissað okkur um að allt yrði í lagi ákváðum við að hætta við kaupin. Hættan á að gera ógildan kaupsamning þótti okkur of mikil.

Það var eyðimörk; öll tré og runnar hreinsuð og metri af mold ofan á

Á endanum tókst okkur að kaupa lóð við hlið foreldrahússins. Fullkomlega staðsett. Lóð upp á 70.000 rai fyrir 1 baht. Ég held að þetta hafi ekki verið of dýrt. Þetta var auðn, öll tré og runna voru hreinsuð, svo keyrðu bláu vörubílarnir fram og til baka. Það þurfti að bæta við að minnsta kosti metra af jarðvegi til að koma í veg fyrir að við yrðum fyrir flóði á regntímanum. Lítil á rennur vestan megin á lóðinni, að jafnaði um 10 metrar á breidd, en yfir rigningartímann helst vatnið ekki á milli bakka. Auk þess að vera hækkuð er landið einnig alveg múrað.

Á meðan þurfti enn að leysa eignamál við nágranna. Áður var lítill vegur á milli lóðanna. Þessi leið var ekki lengur til, en samkvæmt taílenskum sið yrði eignalínan á miðjum veginum. Þar voru engin lóðamörk. Afi var kallaður inn til að gefa til kynna hvar þessi leið hlýtur að hafa legið einu sinni. Þá urðu miklar umræður og ég held að einn nágranni hafi sérstaklega reynt að græða á því. Stöður voru keyrðar og færðar aftur, vinalegt fjárhagslegt látbragð var gert og staðsetning veggsins var að lokum ákveðin. Landamæramál leyst.

Draumahúsið mætti ​​byggja og vígja með mikilli veislu

Nú væri hægt að byggja draumahúsið hans Soj. Við völdum úr bók eftir arkitektastofu. Byggingarteikningar voru gerðar. Þá voru gerðir samningar við verktaka. Hann útvegaði starfsfólkið og vann verkið. Soj eyddi miklum tíma í Taílandi á meðan á framkvæmdum stóð, sá um afhendingu efnis með bróður sínum og sá um allt sem að smíðinni stóð. Ég á sérstaka konu sem er mjög góð í að skipuleggja.

Framkvæmdir tóku um átta mánuði. Þegar húsið var fullbúið árið 2009 var því fagnað með mikilli veislu. Byrjaði að sjálfsögðu á munkunum sem héldu blessunina í stofunni og borðuðu síðan. Eftir brottför þeirra byrjaði tónlistin og 'venjulegt' fólk gat borðað og drukkið. Þar var allt þorpið. Þannig að allir þekkja Home Koppert. Auðvelt fyrir þá sem vilja heimsækja, þegar komið er í þorpið geta allir vísað þér leiðina. Það kostaði nokkrar milljónir baht en við erum með þægilegt hús fyrir það. Ég skal bara sætta mig við falska dálka sem konunni minni líkar svo vel við.

Við erum með vel einangrað þak þannig að það helst tiltölulega svalt inni. Stórar norðursvalir með útsýni yfir umhverfið. Við sjáum nærliggjandi hús, stóra bambusskóga og há kókoshnetutré. Þorpsskólinn er staðsettur við árbakkann. Það veitir skemmtun, sjá frétt um íþróttadaginn (27. janúar). Ef þú lítur yfir skólalóðina sérðu musterishliðið.

Jurtir, kókospálmar, bananatré, ananas, jakkaávöxtur, papaya og mangó

Þegar við keyptum jörðina voru tekktré fyrir aftan húsið okkar, framleiðsluskógur. Þeir hafa allir verið skornir niður núna. Þar er nú ræktað maís. Þegar búið er að taka hann ganga kýrnar um til að éta leifarnar. Það sem eftir er brennur, hurðir og gluggar eru lokaðir á slíkum degi.

Það eru mörg tré í garðinum okkar. Þar er jurtahorn og búið að planta kókospálma. Það mun líða nokkur ár áður en ég get drukkið minn eigin kókossafa. Það vaxa bananatré og ananas við sjávarbakkann. Það er líka runni sem framleiðir jackfruit. Mér líkar það ekki, bragðið er svolítið mjúkt. Fyrstu papayas hafa verið uppskera, þær eru bragðgóðar. Fyrstu mangóin koma fljótlega.

Einstaka sinnum er veitt í ánni, veiðimenn ganga í hópum í gegnum og meðfram vatninu. Veitt er með krossnetum, ferhyrndu neti með beygðum bambusstöngum á endunum til að halda því þéttu. Netið er látið síga í vatnið og með smá heppni verður fiskur að skvetta um þegar hann er sóttur. Það eru alltaf áhorfendur á gangi, svo það er glaðvær stemning.

Elskan, hún hló, við erum hér í Tælandi, ekki í Hollandi

Það kom líka óþægilegt á óvart eftir framkvæmdir. Klósettin tvö í húsinu fóru fljótlega að lykta. Hvernig gat það verið? Búið er að grafa holur til að safna öllu rusli. Alls staðar var leitað að ástæðunni nema á klósettunum sjálfum. Á endanum kom í ljós að við framkvæmdir hafði gleymst gúmmíhringur á milli klósettskálatengs og frárennslisrörs. Vandamál 1 leyst.

Eftir eitt ár kom í ljós að vatnsból okkar gaf ryðvatn. Upptökin voru á um 15 metra dýpi. Þá ákváðum við að sækja um leyfi fyrir djúpum brunni. Borpallur var settur upp í desember 2010. Samsetning jarðvegs var metin á fimm metra fresti. Grófur kísilsandur fannst á meira en 210 metra dýpi, að því er virðist tilvalið jarðvegslag.

Tvíveggað lagnir fóru í jörðina og síðan sívöl dæla. Og svo sannarlega, allt í einu byrjaði vatnsbrunnur að spretta. Annað vandamál leyst. Samkvæmt greiningarskýrslunni höfum við nú hreint lindarvatn. Í byggingu eru síur og geymsla fyrir 4000 lítra af vatni. Útikranar okkar eru notaðir af heimamönnum til að bæta við drykkjarvatnsbirgðir þeirra.

Dæmi 3 kom í ljós árið 2011. Flísar á svölum og í stofu urðu lausar. Notað var venjulegt sement. Það er skrítið, allir verktakar kunna að leggja flísar. Fjarlægðu allar flísar og leggðu þær svo aftur, að þessu sinni með flísalími. Þvílíkt klúður. Ég sagði eitthvað um ábyrgð.

Konan mín horfði á mig og brosti. Elskan (hún segir alltaf þegar hún vill róa mig niður) við erum hér í Tælandi, ekki í Hollandi. Vandamál 3 hefur nú einnig verið leyst. Eftir þrisvar á ég ekki von á fleiri duldum göllum. Er ég raunsær eða bjartsýn?

29 svör við „Dagbók: Jacques Koppert lítur til baka á byggingu húss síns“

  1. Jacques segir á

    Þetta grána heldur áfram, Hans, líka hjá mér. Ef það er ekki frá húsinu, þá er það frá vaxandi æsku. Meðan á byggingu stóð var Pam enn í skóla og of ung til að vera í friði. Þess vegna var ég heima. Þangað fórum við þrisvar sinnum í frí á þeim tíma.
    Það er erfitt að gera við framlengingu. Ég lenti í sama vandamáli í Hollandi með byggingu bílskúrs. Einn mm af uppgjöri og þú ert þegar kominn með sprungu. Skipulagslega ekkert vandamál, en fallegi veggurinn þinn er eyðilagður.

  2. pím segir á

    Jacques.
    Nú þegar þú ert með einangrun í þakinu þínu er minna hlýtt á daginn.
    Ókosturinn er sá að hitinn frá deginum helst undir húddinu.
    Það leysti ég með því að búa til loftræstingu í loftinu með útsog á þakið.
    Síðan þá hef ég ekki þurft að nota loftkælingu.

    • pím segir á

      Hans, þú ert ekki að halda jafnvægi á kantinum, enda erum við að tala um taílensk hús sem við verðum að venjast því að búa í.
      Við lendum oft í villum sem eru okkur óskiljanlegar vegna þess að ekkert hefur verið hugsað um þær eða til að spara peninga við framkvæmdir.
      Starfsfólkið þar á meðal verktakinn er oft fáfróð.
      Reyndar er stórt tómt rými á milli lofts og þaks sem í mínu tilfelli hafði ekkert fersku loftstreymi,
      Til að gera illt verra féll meira vatn inn í húsið í rigningu en af ​​þakinu í garðinn.
      Auk þess eru ytri brúnir og loft úr gifsplötu sem féll fljótt niður vegna frásogs vatnsins.

      Leysa mætti ​​lekann með hreinni froðu sem einangrar líka vel.
      Þá færðu upp að hlýtt loft stígur upp og festist undir húddinu.
      Hvernig á að losna við það var næsta stig.
      Oft sér maður rist á hlið veggsins sem loftræsir stóran hluta, eftir nokkra umhugsun lét ég setja vélrænan útdrátt eins langt og hægt var upp á topp.
      Það voru skornar raufar í loftið og síðan þá hef ég mátt reykja inni.
      Kostnaðurinn hefur þegar verið greiddur vegna þess að ég þarf ekki lengur loftkælingu.
      Áður þurfti ég svo sannarlega 4 loftræstitæki í apríl.

    • Jacques segir á

      Halló Pim,
      Ég ætla að hugsa um að dreifa hitanum á þann hátt. Þetta getur virkað vel, sérstaklega á kvöldin þegar það hefur kólnað úti.
      Við erum ekki með loftkælingu. Aðeins aðdáendur. Það er nóg hér fyrir norðan.

  3. Valdi segir á

    Halló Pim
    Ég er svo ánægður með þessa umræðu
    það er eins alls staðar í Tælandi
    Ég hélt að ég væri bara með þessi vandamál.
    Bara spurning: hver er áætlaður kostnaður við jarðvegsborun?
    Ég verð oftar en ekki vatnslaus
    gr Koos frá Roi-Et

    • Jacques segir á

      Sæll Koos,
      Borunin var gjaldfærð á hvern metra. Við borguðum 1700 Bth fyrir hvern metra, dýptin var 212 metrar. Þannig að upphæðin fyrir borunina var meira en Bth 360.000. Þá þarf leyfi (3000 Bth) og að sjálfsögðu þarf lítið mannvirki að vera snyrtilega staðsett í kringum ofanjarðarhlutann. Reiknaðu með að minnsta kosti 400.000 Bth.
      Það kostar svolítið, en þú ert viss um frábært drykkjarvatn.

      • Wimol segir á

        Ég keypti átta leiguhús upp á 40 talangwa (160m) með dæluuppsetningu innifalinn fyrir verðið 500.000 bað hvor, þ.e.a.s. 4 milljónir baða, að meðtöldum borun átta brunna. Er ég með húsin mín ókeypis?

        • Henk segir á

          Nú viltu örugglega heyra að við erum að segja í massavís að þú getir fengið húsin þín nánast ókeypis.
          En 500.000 er ekki mikið, það er næstum því lands virði.
          Hins vegar eru mörg hús hérna sem eru ekki 500.000 virði því þau líkjast meira legókassa en almennilegu húsi.Þegar þú lokar útihurðinni opnast bakhurðin sjálfkrafa og þegar þú hallar þér upp að veggnum heyrir þú í þeim. brak.
          Svo lengi sem þú hefur ekki séð eitthvað er erfitt að dæma um verð og gæði því þau skilja mikið eftir.
          Byggði íbúðir fyrir 160.000 baht og vinur okkar byggði þær fyrir 60.000
          en þetta eru steypukubbar sem verða gljúpir eftir nokkur ár og veggirnir hrynja af sjálfu sér.

          • Wimol segir á

            Þetta eru svo sannarlega þessir steinsteypukubbar og hafa átt þá í um þrjú ár núna, en húsið okkar þar sem við búum er líka úr þeim kubbum og hefur verið hér í um 10 ár núna án þess að vera sprungulaust.
            En það er ekki efnið sem ég meina, nefnilega að bora brunna fyrir eðlilegt verð, og það er hægt hér.Vatnið er ekki drykkjarhæft, en ef þú þarft að borga 400.000 böð fyrir að bora brunn, þá er betra að þvo þér með kampavíni, miklu ódýrara .

          • Adje segir á

            500.000 er ekki mikið, það er nú þegar landsins virði.
            En þú kaupir hús en ekki jörðina. Farang getur ekki keypt land.
            Og hvort 500.000 sé mikið fer algjörlega eftir ástandi húsanna. Og við getum ekki séð það héðan.

    • pím segir á

      Hákarl Koos.
      Fyrir tilviljun gerðist þetta nálægt Khemmarat því ég er með plantekru þar.
      Fjölskyldan gaf mér síðar 24 rai til viðbótar til að gróðursetja tré á þann bita.
      Tók eftir því að það var ekkert vatn, svo fjölskyldan varð að leita að einhverjum.
      Þetta vildi fara 20.000 metra djúpt fyrir 20 THB með tryggingu fyrir því að ég fengi vatn.
      Engin lækning engin laun!
      Á 53 metra dýpi var haldið heim og haldið áfram daginn eftir.
      Ég hitti yfirmanninn aftur fyrir peninga.
      Auðvitað hafði hann það ekki.
      Annar vildi gera það fyrir 30.000 THB og myndi halda áfram þar til það var vatn.
      Ég hef aldrei séð þennan.
      Ég held að ég rækti bara snáka þarna.

  4. Adje segir á

    Hæ Jacques,
    Ég og konan mín byrjuðum að byggja hús í vikunni. Jæja ég. Ég er enn í Hollandi. Konan mín er í Tælandi og hún er að gera allt verkefnið. Á hverjum degi á Skype heyri ég nýjustu fréttirnar. Ég er svo fegin að vera ekki þar. Verktaki myndi sjá um allt. Það fer strax úrskeiðis þegar gamla húsið er rifið. Varla hálfs árs gömul hreinlætisaðstaða eyðileggst auk eldhúss sem við vildum nýta annars staðar.
    Jafnframt eru allar raflagnir og járn einfaldlega teknar í sölu. Samþykkt var að allt verðmætt yrði geymt þannig að við gætum endurnýtt það eða selt sjálf. Landið þarf að hækka um 150 cm. Við héldum að gamli grunnurinn og aðrir steinar yrðu einfaldlega látnir standa á sínum stað og sandi hellt yfir þá. En verktakinn fjarlægði allt. Þetta þýðir aukakostnað bæði við að fjarlægja grunn og steina og fyrir þann auka sand sem við þurfum núna. Verktaki telur ekki ástæðu til að reka mikinn fjölda staura í jörðu. Að hans sögn nægir stór stöng upp á 20 metra til að halda uppi öllu gólfinu (grunninum). Ég held niðri í mér andanum. Ég er líka forvitin um hvað gerist þegar pósturinn verður rekinn í jörðina. Hús nágrannans er í varla 10 metra fjarlægð. Ég fæ að vita meira eftir 2 vikur. Og þú veist hvað er líka pirrandi. Að þú þurfir að borga fyrirfram aftur og aftur. Í hverri viku biður fólk um peninga. Og þú borgar ekki. Þá yfirgefa þeir þig og þú getur leitað að einhverjum öðrum. Og þeir geta í raun ekki beðið eftir að klára hús. Framkvæmdir ættu að taka 5 mánuði. Ég er forvitinn. Kveðja Adje

    • Jacques segir á

      Ég samhryggist þér Adje og sérstaklega konunni þinni,
      Við vorum ekki í miklum vandræðum með verktaka meðan á framkvæmdum stóð. Fyrir lá ítarleg byggingarmappa með öllum byggingarteikningum og var samið um fast verð á grundvelli þess. Auðvitað er alltaf aukavinna vegna þess að þú vilt hafa hlutina aðeins öðruvísi en á teikningunni. En verktakinn kostaði ekki meira en um 600.000 Bth.

      Þú ert að tala um 1 stöng sem grunn. Það virðist mér vera byggingarlega einstakt. Hjá okkur byrjar hver súla á steyptum grunni í jörðu. Það er 28.

      Við borguðum svo sannarlega í hverri viku, því verktakinn greiðir líka starfsfólki sínu vikulega. Það er siður hér. Smíði okkar tók meira en 7 mánuði. Þá var húsið þar ásamt lítilli síubyggingu og stórri bílageymslu.

  5. Pujai segir á

    @ Adje,
    Mitt ráð er að hætta framkvæmdum eins fljótt og auðið er og takmarka þannig tjónið. Jafnvel þó að það gæti tekið lengri tíma vegna þess að þú verður að leita að traustum verktaka. Og það eru! Nú er ekki bara verið að lyfta þér upp, heldur hefurðu góða möguleika á að búa í rúst með alls kyns hlutum í gangi. Reyndu síðan að endurheimta skaðabætur þínar.

    Þegar við létum byggja húsið okkar réðum við Pujai Baan í þorpinu okkar. Hann samdi í samvinnu við verktaka skjal þar sem nákvæmlega kom fram hvenær og hversu mikið þyrfti að greiða fyrir hvern áfanga byggingarferlisins. Svo, til dæmis, land tilbúið til byggingar (x magn), grunnur tilbúinn (x magn, osfrv.). Þetta skjal var undirritað af öllum hlutaðeigandi og er eina leiðin til að hylja sjálfan þig. Vegna þess að fyrir utan einskiptis fyrirframgreiðslu á efni við upphaf framkvæmda, þá greiðir þú aðeins fyrir hvern áfanga eftir að þeim lýkur.
    Við völdum að láta byggja húsið okkar á 2 metra háum járnbentri steinsteypu. 27 stykki alls! Kostur: gott og flott og engin skordýr eins og kakkalakkar í húsinu og/eða önnur skriðdýr. Ennfremur hefurðu þannig bílskúr undir húsinu og þú helst þurr ef flóð koma upp. Ég veit ekki hversu stórt húsið þitt verður, en 1 stöng finnst mér vera algjört brjálæði.
    Ef þú vilt hafa margar loftræstingar uppsettar skaltu einnig velja 3-fasa rafmagn.
    Ég vona að það komi þér að einhverju gagni.

    • Adje segir á

      Jacques, Hans, Koos.
      Takk fyrir svarið. Ég ætla að ræða það við konuna mína í dag. 1 steypufærsla finnst mér heldur ekki eðlileg. Það er auðvitað miklu ódýrara, en það ætti ekki að vera á kostnað traustrar smíði. Ég skal halda þér upplýstum.

      • Adje segir á

        Fyrsti misskilningurinn hefur verið leystur. Ekki bara einn staur, heldur eru alls 23 staurar reknir í jörðina í 9 metra fjarlægð. Það reyndist vera samskiptabilun milli eiginkonu minnar og verktaka. En ég velti því samt fyrir mér hvað verður um hús nágrannanna þegar þeir byrja að pæla. framhald.

        • Jacques segir á

          Það hljómar miklu betur Adje. Með 23 stöngum mun allt standa.
          Húsið mitt er á steyptum grunni. En í þínu tilviki er harða, burðarríka undirlagið að því er virðist 9 metra djúpt. Þá þarf að vinna með staura.
          Í Hollandi er mjög algengt að bora staura í aðstæðum við núverandi byggingar og fylla borholuna með steypu. Reyndu að komast að því hvort þeir nota þá aðferð líka í Tælandi. Þá muntu að minnsta kosti ekki lenda í hlóðunarvandamálum.

          • Dick van der Lugt segir á

            @ Jacques Ég sá þegar verið var að bora hrúgur með ógleði við byggingu viðbyggingar Nakhon Nayok sjúkrahússins, þegar kærasta mín var hjúkruð þar. Svo ég veit allt um það - frá því að sjá það sem er.

    • Adje segir á

      Ákvörðunin er tekin. Í dag tilkynntum við verktakanum að við myndum ekki halda áfram með hann. Ástæðan var vanhæfni sem kom í ljós þegar byrja þurfti að hlaða niður, vælið yfir peningum þegar í rauninni var lítið búið að gera enn og hann gat ekki lagt fram skýra aðgerðaáætlun. Við greiddum 180.00 baht sem innborgun. Hvað fáum við í staðinn? Gamalt hús rifið, hreinlætisaðstaða sem var innan við hálfs árs gömul eyðilögð, koparrör, járn og önnur efni sem við gætum notað voru tekin í leyfisleysi. (það er óhætt að segja stolið) Verktaki vill ekki taka ábyrgð á þessu. Hins vegar er búið að reka 23 9 metra pósta, lykkjan er að ég áætla um 100.000 baht. En ef við hefðum haldið áfram hefði það líklega verið meira. Og sjáum nú hvort við getum fundið eitthvað betra. Þekkir einhver einhvern áreiðanlegan nálægt Ban Pong Ratchaburi?

  6. Jack segir á

    Þegar ég heyri sögurnar og les ofangreint hræðir það mig næstum. Það er brjálað að trúa því.
    Við erum með lóð upp á hálft rai (800 m2) og nágrannar okkar eru sjálfir byggingarathafnamenn. Sem betur fer erum við ekki að flýta okkur. Ég reyni allavega að hægja á öllum, því merkilegt nokk er ég sá sem þarf að borga fyrir allt og allir í kringum mig eru að flýta sér að hefja framkvæmdir. Ég vil fyrst hugsa og vega og sjá hvað ég get fengið fyrir peninginn. Svo er úr svo mörgu að velja. Bara að velja gott er erfitt.
    Mér finnst hús á stöplum fallegt og líka hagnýtt. Þegar öllu er á botninn hvolft hefurðu þakið stórt rými.
    En ég vil byrja smátt. Lítið hús á stærð við húsbíl. Eða sumarbústað. Svefnherbergi, baðherbergi og eldhús. Ekki meira. Leiguhúsið okkar er nokkrum kílómetrum lengra. Við getum svo gist þar ef við byrjum virkilega að byggja hús eða stækka það litla hús...
    Bandarískur Farang gerði byggingarteikningarnar (til að gefa okkur ákveðna hugmynd um hvað er mögulegt). Þetta var afgreitt af nágrannanum sem of einfalt. Allir hafa sínar hugmyndir um það. Lífsfélagi frænda kærustu minnar (írskur maður) gerði allt án byggingarteikninga. Margt hefur verið endurgert vegna samskiptavandamála, en hann getur líka verið mikil hjálp því hann veit hvað getur farið úrskeiðis.
    Við heyrum líka mismunandi verð aftur og aftur. Frumkvöðullinn segir: 200.000 baht fyrir vegg sem er 20x40x40x20 metrar (þarf enn að draga frá hliðinu). Maðurinn sem vinnur fyrir Íran segist geta gert það miklu ódýrara. (eru gæðin þau sömu?)…
    Svo heyri ég annað verð upp á um 50.000 baht…. lítill munur upp á 150.000 baht…
    Það væri gaman að lesa fleiri skilaboð frá fólki sem er að byggja hús, hver vandamálin voru og endanlegur kostnaður...

  7. lexphuket segir á

    Vertu mjög varkár þegar þú byggir hús! Við áttum enn í vandræðum, þrátt fyrir að vera með samning við þekktan lögfræðing, og gerum enn (eftir framkvæmdir 2005/2006).
    Nokkur dæmi:
    – Samningur sagði: framkvæmdum verður að vera lokið 6 mánuðum eftir útgáfu byggingarleyfis. Einungis er þó sótt um leyfið þegar verkinu er nánast lokið. Og það fannst lögfræðingnum alveg eðlilegt.
    – Kaupið allt efni sjálfur. Til þess er veitt hæfileg upphæð en efnin sem keypt eru eru allra ódýrust og oft af lakari gæðum. Verðmunurinn fer í vasa verktakans og hugsanlegra vildarvina hans.
    – Við erum vön því að alls kyns hlutir brotni ekki. Hingað til höfum við þurft að skipta um 40% af hurðarhúnunum vegna þess að hurðin opnast ekki lengur
    -Þegar húsið var málað (að innan sem utan) var notaður ódýrasti vatnsliturinn. Það varð því að gera það með góðri málningu, eftir rifrildi við verktaka
    – Kranar hafa líka mjög takmarkaðan líftíma
    -Eins og er nokkuð algengt hjá Isan konum þá hefur mín líka smíðaþekkingu: hún er nýbúin að flísalöga og fúga sundlaugina aftur.
    Og svo get ég haldið áfram og áfram. Farðu mjög varlega. Og 25 tíma eftirlit á dag er ekki óþarfa lúxus

  8. Henk segir á

    Við keyptum 2003 Rai af landi í Chon-Buri árið 4. Eins og flestar óþolinmóðar taílenskar konur, vildi konan mín byrja að byggja strax.
    Ég hef sagt frá upphafi að ekkert verði gert svo lengi sem ég er ekki á hverjum degi og ánægður með það.
    Eftir 9 mánaða byggingu var húsið okkar tilbúið og sömuleiðis 24 íbúðirnar okkar.
    En þá var sambandinu næstum lokið, því hvernig Taílendingur vinnur er eitthvað sem við Hollendingar eigum erfitt með að venjast. Stundum eru þeir eins og börn vegna þess að þegar yfirmaðurinn var í burtu fóru þeir í fjöldaveiða. Það eru líka til svalaflísar allt að 3 x voru rifnar því stundum var eins og þær hefðu verið hristar beint upp úr kassanum og þær voru flestar holar.Það voru heilmikið af hlutum sem voru rangar, skakkar eða skakkar.Því lengra sem framkvæmdin þróuðust betri vinnu sem þeir unnu vegna þess að þeir Við vissum allt of vel þegar við komum að skoða að eitthvað gæti hafa verið hafnað og því þurfti að rífa.Við skrifuðum líka undir samning við verktaka um greiðslu og síðustu 150.000 yrðu greiddar. ef allt hefði verið rétt klárað og þetta gerðist líka þannig.
    Stundum þurftum við að borga aðeins fyrr ef hann þurfti að sækja mikið af dýrum hlutum en þetta var einfaldlega gert upp seinna.
    Eftir 3 ár lentum við í vandræðum með ýmsar sturtur í íbúðunum (ef þær fóru í sturtu uppi gátu þær sturtað niður frítt) en þá gat verktakinn ekki lengur borið ábyrgð á ábyrgðinni. Sem betur fer fundum við einhvern sem reif allt. og endurbyggð fyrir 1500 baht.
    En þegar á allt er litið þarf maður að hafa mjög gott samband ef maður ætlar að lifa eitthvað svona af því Thailendingur mun ekki auðveldlega segja eldri einstaklingi (verktaka) að hann vinni ekki vinnuna sína almennilega.
    Allt í allt erum við ánægð með að við gerðum þetta svona og erum nú sátt.

  9. Jacques segir á

    Leiðrétting og afsökunarbeiðni,
    Í eldmóði minni þegar ég skrifaði um húsið okkar setti ég vatnsbólið 100 metrum dýpra en það er í raun og veru. Dælan er staðsett á 112 metra dýpi. Verð á borun er rétt: 1700 Bath á metra. En kostnaðurinn var 170.000 Bath minna.
    Það kom í ljós þegar ég ræddi við konuna mína um viðbrögðin. Hún horfði á mig með andliti eins og: Hvað ertu að tala um, 200 metra djúpt? Hún hafði rétt fyrir sér eins og alltaf.

  10. GerrieQ8 segir á

    Þegar ég las þetta allt held ég að ég hafi verið með mjög góðan verktaka. Hús byggt á umsömdu verði, þar á meðal flísalögn, loftkæling, vatnsdæla, heitavatnsketill og svo framvegis. Allt tilbúið á réttum tíma og einnig 2ja ára ábyrgð. Verktaki kom til skoðunar í hverjum mánuði fyrsta árið og á tveggja mánaða fresti annað árið. Ég er staðsett nálægt Chumphae (vel skrifað?) þannig að ef einhver hefur áhuga á góðum og traustum verktaka á þessu svæði má biðja um netfangið mitt hjá ritstjórninni.

  11. Pim. segir á

    Adje .
    Þvílíkur léttir .
    Ég var þegar að velta því fyrir mér hvort þessi eina staða þyrfti til að þjóna sem grunnur fyrir arinn.

  12. Gerke segir á

    Veit einhver hvort þú getur líka fengið veð í Tælandi til að fjármagna hús og land í Tælandi? Kannski í gegnum taílenska maka þinn?
    fös grt,

    • Ronny LadPhrao segir á

      Ég held að það sé hægt.
      Hvort það verður auðvelt er eitthvað annað og fer eftir búsetustöðu þinni, tekjum o.s.frv. Spurning hvort þeir telji þetta nægja og vilji samþykkja spurningu þína. Svo að segja einfaldlega, farðu í bankann og þú munt fá peninga, væri aðeins of einfalt grunar mig.
      En auðvitað muntu ekki vita það ef þú reynir ekki. Kannski finnst þeim ábyrgðin sem þú gefur nægjanleg og þú getur haldið áfram.

      Allavega, hér er hlekkur frá SCB, svo þú getir kíkt.
      Eins og hjá okkur er líka spurning um að reikna út og bera saman við aðra banka hverjir gefa bestu skilyrðin (ef þeir vilja yfirhöfuð gefa veð).

      (http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans

      (Farðu á aðalsíðuna, Einkabanki og svo Lán ef það er ekki þegar á þeirri síðu)

    • louise segir á

      Hæ Gerke,

      Auðvitað er þetta hægt með tælenska manneskju, en reyndu að hafa sjálfan þig með í sögunni eða fáðu dóttur eða son eða góðan fjölskyldumeðlim með sem leikstjóra í blöðunum.
      Louise

      • Gerke segir á

        Takk fyrir svörin, ég hef lesið bankasíðuna og það eru möguleikar. Það lítur út fyrir að það hljóti að vera chanotte frá jörðu niðri og líklega einnig staðsett í Tælandi. Við munum örugglega kíkja á það á sínum tíma, fyrst
        leigðu það og sjáðu svo hvað það er fínn staður fyrir hús.


Skildu eftir athugasemd

Thailandblog.nl notar vafrakökur

Vefsíðan okkar virkar best þökk sé vafrakökum. Þannig getum við munað stillingarnar þínar, gert þér persónulegt tilboð og þú hjálpað okkur að bæta gæði vefsíðunnar. Lesa meira

Já, mig langar í góða vefsíðu