Tentang perusahaan Thailand dan tentang 'perantara' yang tidak terlalu memperhatikan aturan...
Bulan lalu, Departemen Investigasi Khusus (DSI) Thailand menggerebek sebuah perusahaan konsultan di Phuket atas tuduhan bahwa perusahaan tersebut terlibat dalam kegiatan ilegal seperti menjadi "proksi" bagi orang asing. 'Kuasa' berarti 'perwakilan resmi'.
Kapan Anda menjadi pemilik sah, atau bukan?
Misalnya, apakah Anda memiliki mobil baru ketika Anda telah membayar 100% langsung (melalui transfer bank) ke bengkel di Thailand, tetapi mobil tersebut terdaftar atas nama orang Thailand? Apakah ada perbedaan jika Anda telah mentransfer total harga pembelian mobil baru itu ke rekening bank orang Thailand yang bersangkutan, yang selanjutnya mentransfer jumlah tersebut ke garasi Thailand?
Saya telah tinggal di Thailand selama 5 tahun sekarang berdasarkan visa pensiun. Saya sedikit lebih tua, tapi saya punya pertanyaan. Saya tinggal di sini dengan pacar Thailand saya yang akan segera berusia 55 tahun. Tujuannya adalah untuk menyusun kontrak guna tahun depan untuk memberi saya lebih banyak kepastian bahwa sesuatu akan terjadi padanya. Rumah tempat kami tinggal dibayar oleh saya.
Saya dan istri Thailand saya sedang membangun rumah di Isaan. Tanah itu atas namanya dan saya membayar biaya konstruksi dan materialnya. Bersama-sama sekitar 900.000 baht. Kami ingin pergi ke pengacara untuk mencatat ini, sehingga tanah itu miliknya tetapi rumahnya sendiri adalah milikku. Pertanyaannya sekarang adalah, bagaimana jika kita berpisah. Lalu apa hak saya? Bukan di tanah, tentu saja, karena orang asing tidak bisa memiliki tanah, tetapi apakah dia harus membeli saya? Bagaimana cara kerjanya?
Saya telah tinggal di Thailand selama beberapa tahun sekarang dan telah memiliki pacar Thailand selama lebih dari 8 tahun. Kami belum menikah dan tidak punya rencana untuk menikah. Sekarang kami telah membangun rumah bersama di sebidang tanah milik ayah dan ibu pacar saya.
Pacar saya punya rumah sendiri di Thailand dengan Tambien Baan dengan alamatnya dan hanya atas namanya, jadi dia penghuni utama (Chow Baan). Sekarang saya membaca di berbagai forum bahwa ini bukan bukti kepemilikan.