Pasar kondominium di Thailand mengalami pertumbuhan yang luar biasa, dengan banyaknya pembeli asing yang berbondong-bondong berinvestasi di properti. Permintaan meningkat, terutama di tempat-tempat wisata seperti Bangkok, Pattaya dan Phuket. Sembilan bulan pertama tahun 2023 terjadi peningkatan penjualan sebesar 38%, dipimpin oleh investor Tiongkok dan Rusia, yang sangat mendominasi pasar.
Orang Cina dan Rusia mendominasi pasar apartemen Thailand
Dalam perkembangan terkini di pasar real estat Thailand, data dari Pusat Informasi Real Estat menunjukkan bahwa pembeli dari Tiongkok dan Rusia memiliki porsi pembelian apartemen yang signifikan di Thailand. Dalam sembilan bulan hingga September, terjadi peningkatan penjualan apartemen yang signifikan dengan nilai total 52,3 miliar baht.
Perbedaan antara kondominium dan apartemen di Thailand
Jika Anda datang ke Thailand untuk jangka waktu yang lebih lama, Anda dapat menyewa akomodasi di tempat yang kami sebut rumah apartemen alih-alih hotel atau wisma. Rumah apartemen disebut apartemen atau kondominium di Thailand dan cerita ini tentang perbedaan kedua nama tersebut.
Selama dua kuartal terakhir, harga rumah di Bangkok Raya telah meningkat, dengan indeks harga 129,7 untuk tahun 2021, naik 1,9. Harga rumah keluarga tunggal dan townhouse meningkat secara signifikan, sementara indeks harga apartemen baru mencapai 155,1, menunjukkan peningkatan tahunan sebesar 2,2. Namun, harga gedung apartemen di provinsi yang berbatasan dengan Bangkok turun, meski ada diskon yang ditawarkan pengembang properti.
Tanah yang subur
Karena saya berasal dari tanah yang subur. Itu hanya sebaris lagu 'Down Under' milik grup Australia Men at Work yang sering terlintas di benak saya saat berada di Thailand. Tanah yang subur. Sementara saya mengalami Belanda yang kaya sebagai negara kelangkaan.
Pertanyaan Thailand: Kondominium/apartemen atau hotel dengan dapur diinginkan di pantai Pattaya Jomtien
Di Jomtien Beach dan Pattaya apakah ada penyedia langsung persewaan Condo/Condo selama 26 hari?
Jendela
Kehidupan sehari-hari di Thailand. Sebuah jendela jatuh dari rabat kondominium sewaan, atau Fred hanya ingin berlabuh 7.000 baht.
Saya punya masalah. Saya menyewa sebuah apartemen di Pattaya, 3Rd Road. Saya selalu membayar di muka dan begitulah apartemen saya dibayar hingga 31 Maret 2023. Pacar saya sudah tinggal di sana sejak Juli 2021.
Saya mencari apartemen 1 kamar tidur di pusat Pattaya. Jadi dari Beachroad ke jalan ke-3 dan dari Pattaya Klang ke Pattaya Tai. Jadi di daerah ini. Saya ingin menyewa selama 1 tahun dengan maksimal 20,000 THB per bulan.
Tentu saja bukti kepemilikan saya, paspor, mungkin rekening bank. Bisakah saya pergi ke kantor pertanahan dengan pembeli? Apakah itu orang Thailand, Belanda atau orang asing lainnya? Ada cerita bahwa pasti ada orang Thailand dan agen real estat.
Saya sedang mencari apartemen untuk dibeli di Pattaya, Naklua atau Jomtien dengan luas sekitar 50 m2. Siapa yang memiliki tip atau mengetahui situs web bagus yang menawarkan ini?
Jika memungkinkan - tentu saja karena COVID - kami ingin kembali ke Thailand dari sekitar pertengahan Oktober hingga sebelum Natal. Kami lebih suka tinggal di Jomtien dekat Pantai Dongtan. Adakah yang menawarkan atau dapat merekomendasikan apartemen yang rapi atau kamar yang bagus untuk disewa di sana untuk periode itu? Saya lebih suka lokasi yang tenang, pemandangan yang bagus tentu saja bonus karena saya sangat menyukai matahari terbenam Thailand …
Nam, seorang wanita muda yang tinggal di sini di Pattaya dan yang telah saya kenal selama bertahun-tahun, memiliki pacar baru. Ini bukan pacar pertamanya dan pastinya bukan yang terakhir, tapi untuk saat ini keduanya baik-baik saja. Dia bekerja di Bangkok dan menyewa kondominium yang tidak murah di distrik Asoke. Nam telah pindah bersamanya dan sesekali datang ke Pattaya untuk alasan khusus.
Pasar real estat Bangkok: 100.000 kondominium dijual dan jumlah itu akan terus meningkat
Badan Urusan Real Estat memperkirakan tahun yang buruk untuk penjualan kondominium di Bangkok. Pembeli dari China menjauh karena wabah virus corona. Di dalam dan sekitar Bangkok saat ini terdapat 100.000 kondominium kosong dan jumlah itu akan terus bertambah.
Bisakah seseorang membantu kami dengan apartemen yang nyaman di Pantai Jomtien? Kami sedang mencari apartemen dengan dapur dan kamar tidur terpisah tidak terlalu jauh dari jalan pantai Jomtien dengan harga yang wajar untuk bulan Desember 2020, Januari dan Februari 2021.
Pertanyaan pembaca: Apartemen selama 2 bulan di Cha-am
Adakah yang punya alamat dimana kami (suami istri 66 tahun) bisa menyewa apartemen dengan 2 kamar tidur selama 2 bulan? Sebaiknya dengan AC, dekat dengan laut di Cha-am. Kami tinggal di Methavali Hotel beberapa kali dan sedang mencari sesuatu di daerah itu.
Untuk periode 10 Januari hingga 9 Maret 2019 kami (pasangan yang lebih tua) sedang mencari apartemen dengan kamar tidur dan dapur di Bang Saray dekat dengan pantai. Ada yang tau alamat rental motor di Bang Saray? Kami telah mencari, tetapi tidak dapat menemukan apa pun.