Selamat datang di Thailandblog.nl
Dengan 275.000 kunjungan per bulan, Thailandblog adalah komunitas Thailand terbesar di Belanda dan Belgia.
Mendaftar untuk buletin email gratis kami dan tetap terinformasi!
Nawala
Taalintelling
Nilai Baht Thailand
Mensponsori
Komentar terbaru
- Rudolf: Quote: Berapa perkiraan biaya membangun rumah per m² saat ini. Itu tergantung pada jenis persyaratan yang Anda penuhi
- Johnny B.G: Pada tahun 50an-80an/90an, makanan yang ditanam secara teratur di Belanda juga mengandung racun, namun terdapat 20% orang lanjut usia di Belanda dan hal yang sama juga terjadi di TH.
- Johnny B.G: Penerjemah mendasarkan dirinya pada sejumlah sumber, namun tentu saja ada lebih dari itu. Di Isaan sejak 50-60 tahun yang lalu r
- merampok: Rata-rata saya tinggal di Thailand 6 hingga 8 bulan dalam setahun dan menikmati makanan di sana setiap hari. Orang-orang tidak akan pernah memberitahuku
- Eric Kuyers: Robert, tahukah kamu seberapa besar Isaan itu? Ucapkan NL tiga kali, jadi masuk akal jika Anda memberikan sedikit arahan seperti seorang profesional
- RonnyLatYa: Ya, menurut saya Kanchanaburi hanyalah sebuah contoh dan Anda dapat mengubahnya. Anda juga dapat melakukan ini pada halaman web itu sendiri dan kemudian melihatnya
- william-korat: Pada musim kemarau garisnya berada di bawah Bangkok dan lebih rendah dan timur dari sana hingga tepat di atas Taman Nasional Khao Yai biasanya kita
- Eric Kuyers: Jika Anda mengubah baris perintah, seperti https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, Anda akan mendapatkan kota atau wilayah lain. Tapi kamu
- Cornelis: Ya, GeertP, saya sama sekali bukan 'pendukung kubis Brussel' atau pecandu Merek Merah, tapi bukan berarti saya tidak suka masakan Thailand.
- Rudolf: Tergantung apa yang Anda cari di Thailand, tapi sejujurnya Anda tidak punya banyak pilihan menurut saya. Kota-kota besar mulai runtuh
- RonnyLatYa: Lihat juga ini. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Gulir juga sedikit ke bawah dan mereka juga akan memberi Anda beberapa penjelasan
- Petrus (editor): Saya juga menikmati makanan Thailand dan ya, harganya sangat menarik. Namun faktanya petani Thailand sungguh luar biasa
- Jack: Yang terbaik adalah pergi pada periode November hingga Februari. Seseorang dengan asma tidak boleh datang ke sini dari bulan Maret hingga Mei
- GeertP: Dear Ronald, Saya sepenuhnya setuju dengan cerita Anda, saya juga menikmati masakan Thailand setiap hari dan bahkan setelah 45 tahun menjadi orang Thailand
- Eric Kuyers: Wilma, udara buruk tidak terjadi di seluruh Thailand. Thailand lebih dari 12x Belanda! Ini adalah kota-kota besar (lalu lintas) dan beberapa lainnya
Mensponsori
Bangkok lagi
menu
Kedatangan Bandara Bangkok
arsip
Topik
- Latar belakang
- Kegiatan
- iklan
- Agenda
- Pertanyaan pajak
- pertanyaan Belgia
- Pemandangan
- Aneh
- Agama Buddha
- Ulasan buku
- Kolom
- krisis korona
- budaya
- Buku harian
- kencan
- Minggu dari
- Dossier
- untuk menyelam
- Ekonomi
- Suatu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Acara dan festival
- Festival Balon
- Festival Payung Bo Sang
- Balap kerbau
- Festival Bunga Chiang Mai
- tahun baru Imlek
- Pesta Bulan Purnama
- Natal
- Festival teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Malam Tahun Baru
- Phi ta khon
- Festival Vegetarian Phuket
- Festival roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thailand
- Festival Kembang Api Pattaya
- Ekspatriat dan pensiunan
- AW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajak di Belanda
- pajak Thailand
- Kedutaan Besar Belgia
- otoritas pajak Belgia
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Beremigrasi
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- mengenang
- Laporan laba rugi
- Hari Raja
- Biaya hidup
- kedutaan Belanda
- pemerintah Belanda
- Asosiasi Belanda
- Berita
- Meninggal
- Paspor
- Pensiun
- Surat izin Mengemudi
- Distribusi
- Pemilu
- Asuransi pada umumnya
- Visa
- Bekerja
- Rumah sakit
- Asuransi kesehatan
- Tumbuhan dan Hewan
- Foto minggu ini
- gadget
- Uang dan keuangan
- Sejarah
- Kesehatan
- Amal
- Hotel
- Melihat rumah-rumah
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Pengajuan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Kiat pembaca
- Pertanyaan pembaca
- Masyarakat
- marketplace
- Wisata medis
- Lingkungan
- Dunia malam
- Berita dari Belanda dan Belgia
- Berita dari Thailand
- Pengusaha dan perusahaan
- Pendidikan
- Penelitian
- Temukan Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Panggilan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Musim dingin
- Politik
- Pemilihan
- Cerita perjalanan
- Bepergian
- Hubungan
- belanja
- media sosial
- Spa & kebugaran
- Olahraga
- kota
- Pernyataan minggu ini
- Pantai
- Taal
- Dijual
- prosedur TEV
- Thailand pada umumnya
- Thailand dengan anak-anak
- tip thailand
- Pijat ala Thailand
- Pariwisata
- Keluar
- Mata uang – Baht Thailand
- Dari para editor
- Properti
- Lalu lintas dan transportasi
- Visa Kunjungan Singkat
- Visa tinggal lama
- Pertanyaan visa
- Tiket pesawat
- Pertanyaan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Mensponsori
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam berbagai bahasa. Penggunaan informasi yang diterjemahkan adalah risiko Anda sendiri. Kami tidak bertanggung jawab atas kesalahan dalam terjemahan.
Baca selengkapnya di sini penolakan.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Semua hak dilindungi undang-undang. Kecuali dinyatakan sebaliknya, semua hak atas informasi (teks, gambar, suara, video, dll.) yang Anda temukan di situs ini adalah milik Thailandblog.nl dan penulisnya (blogger).
Seluruh atau sebagian pengambilalihan, penempatan di situs lain, reproduksi dengan cara lain dan/atau penggunaan komersial dari informasi ini tidak diizinkan, kecuali izin tertulis telah diberikan oleh Thailandblog.
Menautkan dan merujuk ke halaman-halaman di situs web ini diperbolehkan.
Beranda » Pertanyaan pembaca » Pertanyaan pembaca: Ketika istri saya meninggal, apakah saya harus menjual rumah saya di Thailand?
Pertanyaan pembaca: Ketika istri saya meninggal, apakah saya harus menjual rumah saya di Thailand?
Pembaca yang budiman,
Saya telah menikah untuk sementara waktu di Belanda dengan istri Thailand saya. Kami sekarang berpikir untuk pindah secara permanen ke Thailand dalam beberapa tahun. Kami sudah punya rumah dan sebidang tanah.
Misalkan kita tinggal di sana dan istri saya meninggal. Apakah saya harus menjual rumah karena tidak boleh atas nama saya dan status kependudukan saya akan berubah?
Salam hormat,
Benny
Benny,
1. Rumah bisa atas nama Anda, tapi bukan tanah. Apakah istri Anda memiliki tanah?
2. Apakah Anda ahli waris yang sah? Baru setelah itu tanah dengan rumah di atasnya (diberikan maksimal 1 rai) dapat didaftarkan atas nama Anda selama maksimal SATU tahun. Maka Anda harus menjual.
3. Apakah istri Anda memiliki anak yang atas nama tanah tersebut dapat dialihkan atas wasiatnya? Jika 'ya' maka siapkan hak pakai saat menempati rumah tersebut. Tanah itu menjadi milik anaknya (ren) dan Anda tetap memiliki hak pakai sampai kematian Anda. Keduanya membuat surat wasiat. Konsultasikan dengan pengacara di Thailand untuk ini.
4. Status kependudukan Anda berakhir, Anda tidak bisa lagi mendapatkan perpanjangan berdasarkan pernikahan, jadi jika Anda berusia 50 atau lebih, Anda harus mengikuti perpanjangan pensiun.
Dua putusan pengadilan terakhir: 13 Oktober 2014 dan 14 November 2014.
Sebuah rumah tidak pernah bisa datang atas nama orang non-Thailand, bahkan tidak
dengan apa yang disebut "konstruksi toleransi" perusahaan, dll
Temukan pengacara yang baik dan andal untuk meminta nasihat
masalah dengan misalnya keluarga.
salam
Louis
Adalah salah bahwa Anda tidak dapat membeli rumah atas nama Anda. Tidak apa-apa. Anda tidak dapat membeli tanah atas nama Anda sendiri. Setiap pengacara yang baik akan dapat menjelaskan hal itu kepada Anda.
Membuat surat wasiat juga bukan solusi. Seperti dijelaskan di atas, Anda harus menjual tanah dan rumah setelah satu tahun. Ketik di google kata “usefruct thailand” dan anda akan menemukan penjelasan tentang “usufruct”. Misalnya, ketika istri Anda meninggal dunia, anak-anaknya menjadi ahli waris, tetapi mitra jauh memiliki hasil selama dia hidup. Dia dapat terus tinggal di sana, dapat menyewakan rumah, tetapi harus merawatnya sebagai seorang pria keluarga yang baik (melakukan perbaikan yang diperlukan, dll.)
Yang paling penting adalah Anda membuat wasiat (di Thailand) bahwa memang pada saat kematiannya, misalnya, tanah atas nama, misalnya, putrinya akan ditempatkan di chanot.
Atau, misalnya, ketika Anda meninggal, Anda menyerahkan segalanya kepada istri Anda saat ini atau, jika dia sudah tidak hidup lagi, kepada putrinya, misalnya.
Selain itu, jika Anda menikah secara resmi menurut hukum Thailand, Anda juga dapat menambahkan nama Anda ke chanot, sehingga Anda dapat tinggal di rumah tersebut sampai kematian Anda.
Jadi semua ini diatur oleh pengacara Thailand yang diakui sehingga Anda tidak perlu menjual rumah Anda dalam 1 tahun dan Anda menanggung risiko, jika itu tidak berhasil, pemerintah akan menjual rumah Anda dengan harga yang sangat rendah….
Menarik, saya tidak tahu ini
“Jika Anda menikah secara resmi di bawah hukum Thailand, Anda juga dapat mencantumkan nama Anda di chanoot, yang memungkinkan Anda untuk tinggal di rumah tersebut sampai kematian Anda”
Di mana saya bisa membaca ini.
Saya tidak tahu di mana itu, jadi Anda harus memeriksa dengan kantor pertanahan.
Chanot kami juga dengan jelas menyebutkan nama saya dalam bahasa Thailand.
Jadi istri Thailand saya dan pengacara kami mengaturnya di kantor pertanahan di masa lalu… dengan stempel merah yang menyertainya saat dipasang di chanot…
Dan bagaimana jika tidak ada anak ??
Saya memiliki tanah atas nama istri saya.
Menyewa tanah itu darinya (3 x 30 tahun)
Istri saya telah membuat surat wasiat,
ketika dia datang, saya punya waktu 1 tahun untuk menjual tanah itu ke orang Thailand!
ya harus jual juga ke orang thailand, supaya harga serendah itu dinegosiasikan bersama, yang benar-benar tidak membuat senang... dan itu masalahnya.
Apa itu Chanot?
Ini adalah sertifikat kepemilikan tanah yang dikeluarkan oleh Departemen Pertanahan Thailand. Akta kepemilikan tanah yang berisi nama pemilik, lokasi tanah, peta wilayah dengan batas di keempat sisinya dan indeks pendaftaran di belakang, tanpa sertifikat ini Anda dapat menjadi ekspatriat di tanah yang bersangkutan, misalnya istri Thailand Anda atau orang lain berkebangsaan Thailand tidak dapat masuk ke dalam kontrak sewa.
Nama istri saya ada di Chanot sebagai pemiliknya
tapi juga namaku!!! karena saya menyewanya darinya.
Ini dilakukan di kantor pertanahan.