Selamat datang di Thailandblog.nl
Dengan 275.000 kunjungan per bulan, Thailandblog adalah komunitas Thailand terbesar di Belanda dan Belgia.
Mendaftar untuk buletin email gratis kami dan tetap terinformasi!
Nawala
Taalintelling
Nilai Baht Thailand
Mensponsori
Komentar terbaru
- Rudolf: Quote: Berapa perkiraan biaya membangun rumah per m² saat ini. Itu tergantung pada jenis persyaratan yang Anda penuhi
- Johnny B.G: Pada tahun 50an-80an/90an, makanan yang ditanam secara teratur di Belanda juga mengandung racun, namun terdapat 20% orang lanjut usia di Belanda dan hal yang sama juga terjadi di TH.
- Johnny B.G: Penerjemah mendasarkan dirinya pada sejumlah sumber, namun tentu saja ada lebih dari itu. Di Isaan sejak 50-60 tahun yang lalu r
- merampok: Rata-rata saya tinggal di Thailand 6 hingga 8 bulan dalam setahun dan menikmati makanan di sana setiap hari. Orang-orang tidak akan pernah memberitahuku
- Eric Kuyers: Robert, tahukah kamu seberapa besar Isaan itu? Ucapkan NL tiga kali, jadi masuk akal jika Anda memberikan sedikit arahan seperti seorang profesional
- RonnyLatYa: Ya, menurut saya Kanchanaburi hanyalah sebuah contoh dan Anda dapat mengubahnya. Anda juga dapat melakukan ini pada halaman web itu sendiri dan kemudian melihatnya
- william-korat: Pada musim kemarau garisnya berada di bawah Bangkok dan lebih rendah dan timur dari sana hingga tepat di atas Taman Nasional Khao Yai biasanya kita
- Eric Kuyers: Jika Anda mengubah baris perintah, seperti https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, Anda akan mendapatkan kota atau wilayah lain. Tapi kamu
- Cornelis: Ya, GeertP, saya sama sekali bukan 'pendukung kubis Brussel' atau pecandu Merek Merah, tapi bukan berarti saya tidak suka masakan Thailand.
- Rudolf: Tergantung apa yang Anda cari di Thailand, tapi sejujurnya Anda tidak punya banyak pilihan menurut saya. Kota-kota besar mulai runtuh
- RonnyLatYa: Lihat juga ini. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Gulir juga sedikit ke bawah dan mereka juga akan memberi Anda beberapa penjelasan
- Petrus (editor): Saya juga menikmati makanan Thailand dan ya, harganya sangat menarik. Namun faktanya petani Thailand sungguh luar biasa
- Jack: Yang terbaik adalah pergi pada periode November hingga Februari. Seseorang dengan asma tidak boleh datang ke sini dari bulan Maret hingga Mei
- GeertP: Dear Ronald, Saya sepenuhnya setuju dengan cerita Anda, saya juga menikmati masakan Thailand setiap hari dan bahkan setelah 45 tahun menjadi orang Thailand
- Eric Kuyers: Wilma, udara buruk tidak terjadi di seluruh Thailand. Thailand lebih dari 12x Belanda! Ini adalah kota-kota besar (lalu lintas) dan beberapa lainnya
Mensponsori
Bangkok lagi
menu
Kedatangan Bandara Bangkok
arsip
Topik
- Latar belakang
- Kegiatan
- iklan
- Agenda
- Pertanyaan pajak
- pertanyaan Belgia
- Pemandangan
- Aneh
- Agama Buddha
- Ulasan buku
- Kolom
- krisis korona
- budaya
- Buku harian
- kencan
- Minggu dari
- Dossier
- untuk menyelam
- Ekonomi
- Suatu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Acara dan festival
- Festival Balon
- Festival Payung Bo Sang
- Balap kerbau
- Festival Bunga Chiang Mai
- tahun baru Imlek
- Pesta Bulan Purnama
- Natal
- Festival teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Malam Tahun Baru
- Phi ta khon
- Festival Vegetarian Phuket
- Festival roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thailand
- Festival Kembang Api Pattaya
- Ekspatriat dan pensiunan
- AW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajak di Belanda
- pajak Thailand
- Kedutaan Besar Belgia
- otoritas pajak Belgia
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Beremigrasi
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- mengenang
- Laporan laba rugi
- Hari Raja
- Biaya hidup
- kedutaan Belanda
- pemerintah Belanda
- Asosiasi Belanda
- Berita
- Meninggal
- Paspor
- Pensiun
- Surat izin Mengemudi
- Distribusi
- Pemilu
- Asuransi pada umumnya
- Visa
- Bekerja
- Rumah sakit
- Asuransi kesehatan
- Tumbuhan dan Hewan
- Foto minggu ini
- gadget
- Uang dan keuangan
- Sejarah
- Kesehatan
- Amal
- Hotel
- Melihat rumah-rumah
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Pengajuan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Kiat pembaca
- Pertanyaan pembaca
- Masyarakat
- marketplace
- Wisata medis
- Lingkungan
- Dunia malam
- Berita dari Belanda dan Belgia
- Berita dari Thailand
- Pengusaha dan perusahaan
- Pendidikan
- Penelitian
- Temukan Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Panggilan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Musim dingin
- Politik
- Pemilihan
- Cerita perjalanan
- Bepergian
- Hubungan
- belanja
- media sosial
- Spa & kebugaran
- Olahraga
- kota
- Pernyataan minggu ini
- Pantai
- Taal
- Dijual
- prosedur TEV
- Thailand pada umumnya
- Thailand dengan anak-anak
- tip thailand
- Pijat ala Thailand
- Pariwisata
- Keluar
- Mata uang – Baht Thailand
- Dari para editor
- Properti
- Lalu lintas dan transportasi
- Visa Kunjungan Singkat
- Visa tinggal lama
- Pertanyaan visa
- Tiket pesawat
- Pertanyaan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Mensponsori
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam berbagai bahasa. Penggunaan informasi yang diterjemahkan adalah risiko Anda sendiri. Kami tidak bertanggung jawab atas kesalahan dalam terjemahan.
Baca selengkapnya di sini penolakan.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Semua hak dilindungi undang-undang. Kecuali dinyatakan sebaliknya, semua hak atas informasi (teks, gambar, suara, video, dll.) yang Anda temukan di situs ini adalah milik Thailandblog.nl dan penulisnya (blogger).
Seluruh atau sebagian pengambilalihan, penempatan di situs lain, reproduksi dengan cara lain dan/atau penggunaan komersial dari informasi ini tidak diizinkan, kecuali izin tertulis telah diberikan oleh Thailandblog.
Menautkan dan merujuk ke halaman-halaman di situs web ini diperbolehkan.
Beranda » Pertanyaan pembaca » Pertanyaan pembaca: Adakah yang tahu siapa yang bisa melakukan penilaian yang andal di Thailand?
Pertanyaan pembaca: Adakah yang tahu siapa yang bisa melakukan penilaian yang andal di Thailand?
Pembaca yang budiman,
Bersama dengan mantan suami Thailand saya, saya memiliki sebuah rumah yang dibangun pada tahun 2006, yang harus dinilai untuk mencapai sebuah divisi. Rumah ini terletak di Ban Dung di provinsi Udon Thani. Karena menjual bukan lagi pilihan, mantan saya memberikan kerjasama dan tidak memberikan dokumen yang benar untuk tanah tersebut, nilai rumah harus ditaksir.
Adakah yang tahu siapa yang bisa melakukan penilaian yang andal di Thailand?
Silakan komentar Anda.
Dengan Tulus,
Willem
Jika mantan Anda tidak berpartisipasi dalam penjualan, menurut Anda mengapa mantan Anda akan berpartisipasi dalam divisi tersebut?
Menurut saya mantan Anda sudah memiliki tanah dan rumah, karena tanah itu tidak boleh atas nama Anda.
Rumah secara teoritis ya, tapi sepertinya tidak mungkin bagi saya.
Apalagi rumah yang tidak berada di atas tanah pribadi hampir tidak ada nilainya jika tidak diizinkan untuk ditinggali oleh pemilik tanah.
Saya menganggap ini tentang pembagian properti setelah perceraian. Penilaian ini karena itu dimaksudkan untuk menentukan nilai.
Jadi ini bukan tentang penjualan.
Memang Ger. Nilai harus ditentukan ke rumah untuk sampai di divisi perkebunan. Saya juga tidak lagi mengharapkan kerja sama dari mantan saya dalam penjualan rumah dan telah kehilangan kepercayaan akan hal ini, meskipun dia telah menyatakan sebaliknya di pengadilan. Saya sudah menulis surat panggilan ke alamatnya untuk menyerahkan semua ini kepada hakim. Untungnya, kami tinggal di NL dan saya mempercayai peradilan Belanda dalam hal ini.
Saya sudah menerima alamat dari Nico ... jika Anda masih memiliki alamat yang dapat diandalkan, saya akan sangat menghargainya.
Terima kasih sejauh ini.
Bagaimanapun, tanah bukan atas nama Anda, jadi apakah Anda mengaturnya dengan hasil atau sewa dengan istri Anda?
Apakah rumah itu atas nama Anda?
Di administrasi pertanahan, saya pikir Anda bisa meminta nilai tanahnya. Ini menentukan itu.
Mungkin untuk rumah, serta seluruh properti, Anda dapat melakukan penilaian melalui agen real estat di Udon.
Saya ingin menyebutkan FBI di Udon, tetapi telah ditutup oleh besoignes Thailand, tidak lagi berlisensi.
Mungkin dari posisi sebelumnya, dia masih bisa membantumu? Situs tersebut masih aktif dengan emailnya. Preben adalah namanya dan berasal dari Denmark.
http://www.udonrealestate.com/
Memang tanah itu bukan atas nama saya… seorang farang tidak bisa memiliki tanah di Thailand.
Saya sudah berhubungan dengan Preben tetapi tidak mau melakukan penilaian karena mantan saya dan keluarganya tidak mau bekerja sama dalam hal ini. Saya kadang-kadang dapat meminta saran dari Preben ... Saya membaca di situsnya bahwa perusahaannya tutup. Sayang sekali karena saya ingin sekali berbisnis dengannya dalam hal ini.
Sehat,
Saya juga tidak tahu apakah Anda cocok dengan penilaian, tetapi coba broker Era, mereka juga melakukan penilaian dan juga di Udon.
Tapi seperti yang dikatakan Ruud, itu adalah tanahnya dan di kantor pertanahan Anda harus menandatangani (jika Anda datang sebagai falang) bahwa dia telah membayar tanah itu dengan uang DIA.
Sekalipun rumah itu milik Anda, pemilik selalu dapat melarang siapa pun mengakses propertinya.
Di Thailand mereka punya "keluarga" untuk itu, yang membantunya "sementara".
Yang kuat, tapi anggap itu sebagai racun untuk bersenang-senang dengannya.
Salam Niko
Niko terima kasih atas komentar Anda.
Apakah Anda memiliki alamat di Udon dari broker Era yang dapat saya hubungi untuk menilai properti?
Mereka tahu franchisee di Udon;
ERA Properti Jaringan Co, Ltd
Thailand
Alamat: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลาง เขต วังท องหลาง Bangkok 10310
Telepon: 02 514 4455
Salam Niko
Saya menemukan alamat di bawah ini di internet. Saya telah mengirim email untuk agen mereka di Udon. Terima kasih sebelumnya Niko.
Perusahaan Waralaba ERA (Thailand).
Alamat: 480 482 39 Jalan
Distrik Wang Thong Lang. Distrik Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Telp: 0-2514-4455
Faks: 0-2514-4456
E-mail: [email dilindungi]
Website: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Kantor pertanahan memiliki informasi tentang nilai saat ini dari sebidang tanah yang bersangkutan. Nilai rumah lebih sulit diketahui, tetapi seringkali tidak seberapa, sementara sering disusutkan lebih awal dan nilainya jarang meningkat. Nilai pembelian rumah dikurangi penyusutan seringkali merupakan indikasi yang masuk akal.
kasus yang sulit, tetapi jika Anda sepintar saya, Anda telah menghapus rumah itu! ambil kerugianmu dan istirahatlah dengan tenang, kamu tidak perlu membayar tunjangan, jadi setiap kerugian memiliki keuntungannya sendiri!
Kalau tidak, cobalah untuk menyelesaikannya senormal mungkin dan tanyakan padanya apa yang menurutnya adil dan bungkus sedemikian rupa sehingga dia kehilangan muka jika dia tidak akan mengembalikan uang Anda; tetap tenang dan tersenyum
Seperti 99,99% orang Thailand, dia akan punya sedikit atau tidak punya uang, dan apakah dia punya ini? maka dia tidak ingin menyingkirkannya, semoga berhasil
Anda telah dapat menggunakan rumah selama 10 tahun, tanah gratis, jadi hitung saja Anda membayar sewa dengan mahal, hidup damai dengan kenyataan bahwa dia kehilangan sponsornya setelah perceraian 😉
Pertanyaan Anda belum terjawab karena apakah broker tersebut dapat diandalkan? TIT nx belajar selama ini Pak Farang?
Terima kasih atas tanggapan Anda.
Kami tinggal di NL dan telah resmi bercerai selama beberapa bulan seperti kebanyakan orang Thailand, dia menempuh jalannya sendiri dan ada pria lain yang terlibat jadi saya membuat keputusan. Saya terpaksa meninggalkan rumah SENDIRI di NL dan harus menjualnya dan tentu saja dia sekarang berhak atas semua dana, tetapi ada juga rumah di Thailand yang nilainya juga harus dibagi.
Terlepas dari komitmen terakhirnya ke pengadilan untuk kerja sama penuh dalam hal ini, dia ingin menjual rumah itu, tetapi sejauh ini saya hanya mendapat tentangan seperti yang diharapkan…..dan dia datang dengan dokumen dari rumah sehingga kami tidak dapat menjualnya atau dia mencoba segalanya untuk keluar dari penjualan agar tidak harus mendistribusikan apapun. Sudah ada beberapa calon pembeli dan semuanya drop out. Keluarganya juga memainkan peran penting seperti biasa… dan mereka ingin mencegah kehilangan muka. Bagaimanapun, keluarganya tinggal di rumah itu.
Memang, saya sudah lama menjauhkan diri dari rumah dan dia bisa menjaga rumah untuk saya, tetapi itu harus diselesaikan. Masih ada dana untuk disalurkan dari rumah saya sendiri di NL dan tampaknya paling masuk akal bagi saya untuk mengambil nilai investasi atau nilai pembangunan kembali rumah di Thailand sebagai patokan. Untuk ini, penilaian properti yang jujur / andal dan independen harus dilakukan. Mantan saya juga telah menyatakan bahwa dia akan bekerja sama sepenuhnya dengan pengadilan dan bahwa dia setuju dengan agen/penilai real estate yang saya tunjuk.
Jika tidak ada agen real estat yang andal / independen dapat ditemukan, nilai rumah harus ditentukan dengan segala kewajaran, nilai pembelian menurut saya lebih masuk akal .... mengingat kenaikan harga dalam beberapa tahun terakhir.
Nah, cerita Willem akan berbeda sekarang, istri saya terkadang berdagang rumah dan datang langsung dari daerah Ban Dung yaitu Thung Fon dan mungkin bisa melakukan penilaian, dan pasti ada kenaikan harga, jadi beli nilai tersebut tentu masuk akal, meskipun mungkin mantan Anda terkadang berpikir berbeda tentang hal itu
Pete sayang.
Terima kasih atas komentar Anda.
Bisakah Anda memberi saya detail kontak Anda sehingga kita dapat membuat pengaturan lebih lanjut satu sama lain? Saya memiliki agen di lokasi yang kemudian akan melakukan kontak.