Bisakah saya membangun rumah sendiri di Thailand?

Melalui Pesan Terkirim
Geplaatst masuk Pertanyaan pembaca
Tags:
25 Juli 2022

Pembaca yang budiman,

Saya seorang tukang batu dan tiler. Jika saya tinggal di Thailand, dapatkah saya membangun dan memasang ubin rumah saya sendiri? Saya tahu tidak bijaksana dengan suhu di sana dan upah per jam. Tapi apakah itu diperbolehkan?

Terima kasih sebelumnya atas semua jawabannya.

Dengan Tulus,

Henk

Editor: Apakah Anda memiliki pertanyaan untuk pembaca blog Thailand? Gunakan menghubungi.

24 tanggapan untuk “Bisakah saya membangun rumah sendiri di Thailand?”

  1. eric kata up

    Secara resmi, Anda tidak diperbolehkan melakukan apa pun kecuali Anda memiliki izin kerja.
    Bahkan jika itu menyangkut rumah Anda sendiri, apa yang Anda lakukan / berani lakukan sepenuhnya terserah Anda.
    Mengingat apa yang sudah Anda tunjukkan upah per jam Thailand dan suhu yang hangat, saya akan mempertimbangkan hanya mengelola pekerjaan, pastikan Anda memiliki profesional yang baik karena terkadang bisa mengecewakan.
    sukses

  2. Lahir di TL dibesarkan di HL kata up

    Moderator: Pertanyaan pembaca harus melalui editor.

  3. ruud kata up

    Saya akan memeriksa dengan imigrasi.
    Mungkin setiap layanan imigrasi akan memiliki pendapatnya sendiri tentang hal ini.

    Dan jujur ​​saja, membersihkan rumah atau memotong rumput secara teoritis juga merupakan pekerjaan yang bisa dilakukan oleh orang Thailand.
    Seharusnya tidak demikian.

  4. PEER kata up

    Tidak apa-apa Hank.
    Tetapi sebagai seorang profesional Anda dapat mengalahkan para profesional.
    Dan jika Anda belum puas dengan keahlian mereka, Anda dapat menunjukkan (baca: ajarkan) bagaimana seharusnya mereka bekerja menurut Anda.
    Cobalah untuk tidak menjadi pengemudi budak, tetapi klien bersama, maka Anda akan menyelesaikan banyak hal.
    Tapi awasi mata yang iri.

  5. Erik kata up

    Membangun dari awal, Henk, mengambil pendapatan dari para pekerja Thailand dan itu akan menimbulkan masalah, terlepas dari apakah diperbolehkan atau tidak. Saya tidak membaca apakah Anda memiliki izin kerja atau tidak dan untuk apa.

    Juga, mengingat suhu dan biaya tenaga kerja yang rendah, lakukan pekerjaan 'di dalam ruangan'
    diri Anda sendiri dan serahkan pekerjaan luar kepada orang Thailand. Di lingkungan Anda pasti ada 'naai chaang' yang memiliki bajak. Awasi mereka setiap hari! Jadilah yang teratas karena tidak peduli seberapa bagusnya, itu bisa salah total.

  6. William kata up

    Profesi Anda mereka sering cepat dan bagus.
    Meski terkadang ada yang salah.

    Jadi tidak, [daftar 2 dan 3]
    Bergantung pada lokasi Anda, ada banyak orang yang telah melakukannya sepenuhnya atau sebagian bekerja sama dan berpikir.
    Segera setelah Anda membuatnya tanpa roti, Anda salah, tentu saja.

    Tautan

    https://bit.ly/3b2LuGv

  7. Paul van Montfort kata up

    Moderator: Sangat menggeneralisasi dan menghina. Kami tidak memposting.

  8. Ruud kata up

    jawaban yang sangat singkat, TIDAK dan Anda bahkan tidak bisa mendapatkan izin kerja untuk itu, ini adalah salah satu profesi yang disediakan untuk Thailand…

  9. TheoB kata up

    Saya melihat bahwa banyak orang menjawab pertanyaan Henk dengan tidak, tetapi dalam tautan yang diberikan William, menurut saya itu berbicara tentang mempraktikkan profesi (mengumpulkan pendapatan), bukan tentang mengembangkan kegiatan.
    Jika seorang WNA tanpa izin kerja yang (sebagai hobi) mengembangkan kegiatan yang tercantum dalam daftar tersebut akan melakukan pelanggaran, misalnya, bahwa WNA sama sekali tidak boleh mengemudikan kendaraan bermotor, potong rambut sendiri, memijat, atau melakukan kegiatan nirlaba lainnya yang tercantum dalam daftar.

    Jadi menurut saya daftar tersebut adalah tentang menghasilkan uang dengan kegiatan yang disebutkan, bukan tentang menghemat uang atau mendapatkan hasil yang lebih baik dengan melakukan sesuatu (memasang batu bata, memasang ubin) sendiri.

    • TheoB kata up

      Bagi orang asing yang memiliki izin kerja untuk menjadi sukarelawan, menurut saya, menutup celah hukum bahwa orang asing bekerja untuk majikan dengan kedok menjadi sukarelawan dan menerima upah penuh sebagai kompensasi sukarela.

      @Kees 2
      Saya ingin melihat keputusan pengadilan (sebaiknya dalam bahasa Inggris) dari gugatan terhadap orang asing yang membuat perahu kayu sebagai hobi. Atau apakah pria itu terintimidasi oleh ancaman?
      Putusan pengadilan lain tentang hal ini juga diterima.

      Saya ingat bahwa François dan Mieke membangun sendiri rumah batako (kecil) mereka, menurut mereka, dengan minat besar dari penduduk setempat, dan setahu saya mereka tidak memiliki masalah hukum dengan itu. Mencampur lumpur dan jerami dan mengoleskannya pada tumpukan sekam padi juga merupakan sesuatu yang dapat dilakukan orang Thailand.
      https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/huisjes-kijken-van-lezers-10/

      • Stephan kata up

        Pekerjaan sukarela juga memerlukan visa kerja karena Anda perlu disaring di mana Anda akan menjadi sukarelawan. Jika Anda harus berurusan dengan anak-anak Anda harus memiliki surat keterangan berkelakuan baik dan semacamnya.

        Membangun perahu mungkin ada hubungannya dengan tempat mereka melakukannya. Jika mereka telah membuat banyak orang iri, atau menyebabkan banyak gangguan, hal itu tentu saja bisa terjadi.

        Ya, ada banyak alasan yang bisa membuat kunci pas bekerja. Seringkali Anda hanya mendengar cerita 50% dan itu dari satu sisi. Sulit untuk menilai.
        Salam
        Stefanus.

      • RonnyLatYa kata up

        Saya akan menyarankan semua orang untuk datang dan bekerja di Thailand sebagai sukarelawan.
        Betapa sederhananya itu.
        Sukses dengan itu…

        • TheoB kata up

          Mungkin paragraf pertama kurang jelas bagimu Ronny.
          Dengan "menutup celah hukum..." Maksud saya menutup celah pada pekerjaan berbayar dengan menyebutnya sebagai pekerjaan sukarela.
          Dengan juga membuat izin kerja wajib untuk pekerjaan sukarela, pihak berwenang dapat memeriksa dengan aplikasi apakah itu benar-benar menyangkut pekerjaan sukarela dengan biaya paling sedikit.

          • RonnyLatYa kata up

            Tidak, itu tidak jelas bagi saya.

            Relawan tertentu itu juga dibayar untuk biaya itu di Thailand. Bukan upah sebenarnya.

            Pekerjaan sukarela juga terbatas.

            Misalnya, Anda tidak akan mendapatkan izin kerja sebagai tukang batu untuk bekerja sebagai sukarelawan di kontraktor.

            Di sisi lain, Anda mungkin bisa mendapatkannya jika Anda bekerja sebagai tukang batu sukarela untuk sebuah LSM yang akan membangun sekolah, misalnya.

            • TheoB kata up

              Itu memang yang saya pikir saya jelaskan sayang Ronny.
              “untuk [mencegah] orang asing yang bekerja untuk majikan dengan kedok sukarela dan menerima upah penuh sebagai kompensasi sukarela.”

              Oleh karena itu kesimpulan saya adalah bahwa tidak ada hambatan hukum apapun bagi Henk untuk membangun rumahnya sendiri. Tentu saja bijaksana untuk menjaga hubungan baik dengan tetangga.

              • RonnyLatYa kata up

                Saya tidak akan terlalu cepat menyimpulkan apakah itu merupakan hambatan hukum atau tidak.

                Karena sebuah rumah yang telah atau sedang dibangun dapat menghasilkan uang jika dijual. Dan karena Anda membuat sesuatu yang dapat menghasilkan uang, Anda memerlukan izin kerja untuk itu.

                Apakah rumah itu dibangun dengan maksud untuk dijual nanti atau tidak, tidak masalah.

                Dengan tudingan seperti itu pasti akan disingkirkan jika ada yang sebal.

                Namun di sisi lain, mungkin juga tidak ada yang jatuh dan Anda dapat menjalankan bisnis Anda. Semua tergantung pada lokasi di mana itu akan berlangsung dan bagaimana perasaan masyarakat terhadap Anda.
                Anda mungkin mendapatkan bantuan yang tidak diminta untuk hal-hal yang tidak dapat Anda lakukan sendiri.

  10. Keith 2 kata up

    Buitenlander membuat, murni seperti hoppby, sebuah perahu kayu.
    Terlihat bekerja–>sangat bermasalah.
    Pekerjaan kecil di sekitar rumah tidak masalah, membangun rumah adalah hal lain!

  11. Stephan kata up

    Jawabannya adalah tidak. Tapi tentu saja itu mungkin. Itu sedikit tergantung pada apakah itu di kota atau di luar, apakah ada orang yang dapat melaporkan Anda atau apakah Anda bekerja di dalam atau di luar ruangan. Kami membeli tanah di luar kota tanpa tetangga dan jauh dari jalan raya. Bukan ayam berkokok padanya. Jadi Anda bisa melanjutkan. Tetapi jika Anda membangun sesuatu di jalan yang sibuk di kota, ada lebih banyak kontrol dan lebih banyak orang yang memperhatikan apakah terjadi kesalahan. Misalnya, seseorang dapat menunjukkan bahwa Anda sedang bekerja. Sebagai aturan, Anda harus menemukan rata-rata emas dan semuanya akan baik-baik saja. Anda seharusnya tidak mempermasalahkan suhu karena jika Anda tidak bisa mengatasinya, Anda tidak cocok di Thailand. Namun, jika Anda tidak terbiasa di sini di Thailand, saya akan menyewa dulu selama setahun untuk melihat kucing keluar dari pohon. Jika Anda sedang membangun dengan keluarga yang sudah memiliki tanah dan Anda akan membangun dan membayar rumah, Anda tidak tahu apakah semuanya akan bertahan lama setelah selesai! Saya telah melihat banyak yang pergi setelah mendanai semuanya! Fakta bahwa Anda mengajukan pertanyaan-pertanyaan ini adalah bukti bahwa Anda tidak cukup tahu tentang Thailand untuk berinvestasi! Bagaimanapun, semoga Anda sukses dalam bisnis Anda!
    Selamat tinggal
    Stephan

  12. William kata up

    Dalam tautan itu orang berbicara tentang pekerjaan dengan pendapatan dan pengecualiannya sehubungan dengan transfer pengetahuan atau kekurangannya di antara orang Thailand.
    Dalam kasus pertanyaan Henk, orang pasti akan tertawa jika dia mengajukan izin kerja dengan alasan ingin membangun rumah sendiri dan menolaknya.
    Selebihnya, hampir setiap penduduk Thailand tahu bahwa 'zona abu-abu' dengan melakukan sesuatu sendiri cukup besar.
    Meskipun membangun rumah sendiri hanya selangkah terlalu jauh, saya kira, tetapi tidak jika Anda tinggal di 'semak' dan tidak menghilangkan mata pencaharian seseorang.
    Ada beberapa contoh selama bertahun-tahun.
    Pastikan Anda memiliki keluarga dan teman di sekitar Anda sebagai bantuan dan terutama jangan bertingkah seperti pelakunya.
    Omong-omong, banyak orang Thailand tidak tahan.
    Secara resmi, jawabannya adalah 99.99% tidak

    • Muntah kata up

      Tepat sekali, William, seperti di Belanda tentu saja kita bisa bertindak terlalu jauh dengan aturan yang masuk ke dalam area abu-abu.
      Kalau tidak, Anda bahkan tidak akan diizinkan untuk membersihkan mobil Anda sendiri atau merawat taman Anda sendiri.
      Tapi pertama-tama saya akan menanyakan apakah itu semua mungkin, terutama karena pengkhianat yang membenci tidak pernah tidur..
      Banyak kebijaksanaan dan kesuksesan.

      • William kata up

        Benar Ralph,

        'Tetangga' yang tersenyum sering kali menjadi penghalang.
        Itu sebabnya saya biasanya berperan sebagai benjamin atau eksekutor ketika merenovasi gedung.
        Pemeliharaan seperti melukis, berkebun, dll bisa disebut hobi.
        Saya baru melihat bahwa link yang saya posting tadi telah dijabarkan lebih lanjut oleh RonnyLatYa, yang juga menyinggung soal dendam.

  13. RonnyLatYa kata up

    Ada daftar profesi yang hanya diperuntukkan bagi orang Thailand, namun ada juga daftar profesi yang juga bisa dipraktikkan oleh orang asing dengan syarat tertentu.

    Saat memperoleh izin kerja, tidak masalah apakah itu pekerjaan yang dibayar atau tidak. Bayangkan saja pekerjaan sukarela. Anda biasanya memerlukan izin kerja.
    (Meskipun saya pikir fasilitasi sukarela sedang dalam perjalanan dengan visa tertentu atau mungkin sudah berlaku.)

    Tapi itu tidak hanya bergantung pada daftar itu. Visa juga dapat menentukan apakah izin kerja dapat diperoleh, meskipun profesi tersebut ada dalam daftar yang memungkinkan untuk memperolehnya.
    Seseorang yang tinggal di sini sebagai turis atau Pensiunan tidak dapat memperoleh izin kerja dengan cara ini.

    Bisakah Anda membangun rumah sendiri?
    Tidak, saya tidak berpikir begitu.

    Secara resmi ada kemungkinan, tetapi kontraktor harus bekerja sama karena Anda dapat memilih di tautan.
    https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/

    Daftar 3: Pengecualian untuk pekerja terampil atau semi-terampil
    Pekerjaan yang dilarang untuk orang asing dengan pengecualian bahwa pekerja asing diperbolehkan melakukan pekerjaan terampil atau semi terampil saat bekerja untuk pemberi kerja meliputi:
    .....
    Pemasangan batu bata, pertukangan atau pekerjaan konstruksi
    ...
    Anda bisa mendapatkan izin kerja untuk itu dan jika kontraktor itu ingin mempekerjakan Anda tentunya. Dan itu adalah hal lain karena itu juga menghabiskan uangnya, tapi mungkin ada sesuatu yang bisa disepakati di bidang itu.

    Apakah Anda akan memulai sendiri tanpa melihat apa pun…. Anda dapat mengambil risiko itu, tetapi saya akan tetap berhati-hati.
    Jika kontraktor melihat bahwa Anda akan membangun rumah sendiri, mereka mungkin menganggap ini sebagai kemungkinan hilangnya pendapatan dan dapat melaporkan Anda. Pembelaan mereka kemudian terutama adalah bahwa perusahaan mereka mungkin kehilangan pendapatan dan juga staf mereka.
    Banyak juga tergantung di mana Anda akan membangunnya, tentu saja. Jika Anda mengenal beberapa orang penting di sana, itu tidak akan terlalu buruk dan mereka dapat menangkis tuduhan semacam itu, tetapi mungkin juga akan merugikan Anda.

    Namun ada juga kesalahpahaman bahwa Anda sama sekali tidak boleh bekerja di Thailand.
    Bukan itu masalahnya juga. Ini tidak termasuk pemeliharaan rutin rumah Anda, berkebun, dll. Anda tidak akan dideportasi dari Thailand karena Anda mengecat, memotong rumput, mencukur pagar tanaman atau menanam sayuran, dll...

    Ini biasanya digunakan oleh beberapa orang untuk menghindari tugas-tugas seperti itu dan “sebagai orang asing Anda tidak diperbolehkan bekerja di Thailand” tentu saja merupakan alasan yang tepat untuk itu 😉

  14. peter kata up

    Banyak orang asing bekerja di Thailand, setidaknya apa itu pekerjaan?
    Kees 2 menunjukkan pembuatan kapal, masalah.
    Rumah terakota yang saya lihat lewat sini, murni buatan Belanda sendiri.
    Jika Anda pergi ke toilet untuk pesan nomor 2, Anda sedang bekerja. 😉

    Saya pernah bertanya kepada Siam legal tentang definisi kerja. Tentu saja tidak pernah mendapat jawaban.
    Jadi itu adalah interpretasi bebas dari bahasa Thailand, jika mereka ingin menjadi sulit, mereka akan melakukannya, jika tidak mereka akan meninggalkan Anda. Seorang Thailand yang mengeluh bisa cukup untuk masalah.

    Harus pernah bertemu dengan orang Kanada di CM. Pacarnya ingin layar datarnya dipindahkan. Dia berkata, saya tidak bisa melakukan itu karena saya akan bekerja dan saya mungkin kehilangan visa pensiun saya.
    Saya tidak tahu apakah dia bersungguh-sungguh atau hanya malas.
    Faktanya tetap tergantung pada orang Thailand di sekitar Anda.

  15. KhunTak kata up

    Saya dapat memberi Anda beberapa saran bagus jika Anda ingin membangun rumah.
    Saat ini saya sedang membangun rumah dan Anda "harus" hadir sesering mungkin, karena bisa saja pekerja konstruksi Thailand puas dengan hasilnya lebih cepat dan berbeda dari Anda.
    Tanyakan kepada kontraktor apakah dia dapat menunjukkan kepada Anda beberapa rumah yang telah dia bangun.
    Tanyakan pekerjaan pujai apakah dia tahu kontraktor yang andal dengan pekerja yang baik.
    Tidak selalu jaminan, tapi tetap patut ditanyakan.
    Bayar per pekerjaan, Anda bekerja secara bertahap.
    Ada kontraktor yang sudah memulai tahap berikutnya sedangkan tahap pertama belum selesai.
    Orang sering menginginkan uang muka untuk itu.
    Saya melukis sendiri, karena saya telah melihat berkali-kali bagaimana tidak melakukannya.
    Saya akan tinggal di pedesaan jadi saya tidak akan mendapat banyak masalah dengan pengintai.
    Saya bisa membayangkan ubin juga bisa dilakukan sendiri, yang Anda tidak tahu, yang tidak sakit.


Tinggalkan komentar

Thailandblog.nl menggunakan cookie

Situs web kami berfungsi paling baik berkat cookie. Dengan cara ini kami dapat mengingat pengaturan Anda, memberikan penawaran pribadi kepada Anda, dan Anda membantu kami meningkatkan kualitas situs web. Baca lebih lanjut

Ya, saya ingin situs web yang bagus