Selamat datang di Thailandblog.nl
Dengan 275.000 kunjungan per bulan, Thailandblog adalah komunitas Thailand terbesar di Belanda dan Belgia.
Mendaftar untuk buletin email gratis kami dan tetap terinformasi!
Nawala
Taalintelling
Nilai Baht Thailand
Mensponsori
Komentar terbaru
- Rob V.: Saya hampir berpikir bahwa hampir semua penulis Barat yang menulis novel dengan latar Thailand semuanya memiliki plot yang sama
- Rudolf: Quote: Berapa perkiraan biaya membangun rumah per m² saat ini. Itu tergantung pada jenis persyaratan yang Anda penuhi
- Johnny B.G: Pada tahun 50an-80an/90an, makanan yang ditanam secara teratur di Belanda juga mengandung racun, namun terdapat 20% orang lanjut usia di Belanda dan hal yang sama juga terjadi di TH.
- Johnny B.G: Penerjemah mendasarkan dirinya pada sejumlah sumber, namun tentu saja ada lebih dari itu. Di Isaan sejak 50-60 tahun yang lalu r
- merampok: Rata-rata saya tinggal di Thailand 6 hingga 8 bulan dalam setahun dan menikmati makanan di sana setiap hari. Orang-orang tidak akan pernah memberitahuku
- Eric Kuyers: Robert, tahukah kamu seberapa besar Isaan itu? Ucapkan NL tiga kali, jadi masuk akal jika Anda memberikan sedikit arahan seperti seorang profesional
- RonnyLatYa: Ya, menurut saya Kanchanaburi hanyalah sebuah contoh dan Anda dapat mengubahnya. Anda juga dapat melakukan ini pada halaman web itu sendiri dan kemudian melihatnya
- william-korat: Pada musim kemarau garisnya berada di bawah Bangkok dan lebih rendah dan timur dari sana hingga tepat di atas Taman Nasional Khao Yai biasanya kita
- Eric Kuyers: Jika Anda mengubah baris perintah, seperti https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, Anda akan mendapatkan kota atau wilayah lain. Tapi kamu
- Cornelis: Ya, GeertP, saya sama sekali bukan 'pendukung kubis Brussel' atau pecandu Merek Merah, tapi bukan berarti saya tidak suka masakan Thailand.
- Rudolf: Tergantung apa yang Anda cari di Thailand, tapi sejujurnya Anda tidak punya banyak pilihan menurut saya. Kota-kota besar mulai runtuh
- RonnyLatYa: Lihat juga ini. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Gulir juga sedikit ke bawah dan mereka juga akan memberi Anda beberapa penjelasan
- Petrus (editor): Saya juga menikmati makanan Thailand dan ya, harganya sangat menarik. Namun faktanya petani Thailand sungguh luar biasa
- Jack: Yang terbaik adalah pergi pada periode November hingga Februari. Seseorang dengan asma tidak boleh datang ke sini dari bulan Maret hingga Mei
- GeertP: Dear Ronald, Saya sepenuhnya setuju dengan cerita Anda, saya juga menikmati masakan Thailand setiap hari dan bahkan setelah 45 tahun menjadi orang Thailand
Mensponsori
Bangkok lagi
menu
Kedatangan Bandara Bangkok
arsip
Topik
- Latar belakang
- Kegiatan
- iklan
- Agenda
- Pertanyaan pajak
- pertanyaan Belgia
- Pemandangan
- Aneh
- Agama Buddha
- Ulasan buku
- Kolom
- krisis korona
- budaya
- Buku harian
- kencan
- Minggu dari
- Dossier
- untuk menyelam
- Ekonomi
- Suatu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Acara dan festival
- Festival Balon
- Festival Payung Bo Sang
- Balap kerbau
- Festival Bunga Chiang Mai
- tahun baru Imlek
- Pesta Bulan Purnama
- Natal
- Festival teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Malam Tahun Baru
- Phi ta khon
- Festival Vegetarian Phuket
- Festival roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thailand
- Festival Kembang Api Pattaya
- Ekspatriat dan pensiunan
- AW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajak di Belanda
- pajak Thailand
- Kedutaan Besar Belgia
- otoritas pajak Belgia
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Beremigrasi
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- mengenang
- Laporan laba rugi
- Hari Raja
- Biaya hidup
- kedutaan Belanda
- pemerintah Belanda
- Asosiasi Belanda
- Berita
- Meninggal
- Paspor
- Pensiun
- Surat izin Mengemudi
- Distribusi
- Pemilu
- Asuransi pada umumnya
- Visa
- Bekerja
- Rumah sakit
- Asuransi kesehatan
- Tumbuhan dan Hewan
- Foto minggu ini
- gadget
- Uang dan keuangan
- Sejarah
- Kesehatan
- Amal
- Hotel
- Melihat rumah-rumah
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Pengajuan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Kiat pembaca
- Pertanyaan pembaca
- Masyarakat
- marketplace
- Wisata medis
- Lingkungan
- Dunia malam
- Berita dari Belanda dan Belgia
- Berita dari Thailand
- Pengusaha dan perusahaan
- Pendidikan
- Penelitian
- Temukan Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Panggilan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Musim dingin
- Politik
- Pemilihan
- Cerita perjalanan
- Bepergian
- Hubungan
- belanja
- media sosial
- Spa & kebugaran
- Olahraga
- kota
- Pernyataan minggu ini
- Pantai
- Taal
- Dijual
- prosedur TEV
- Thailand pada umumnya
- Thailand dengan anak-anak
- tip thailand
- Pijat ala Thailand
- Pariwisata
- Keluar
- Mata uang – Baht Thailand
- Dari para editor
- Properti
- Lalu lintas dan transportasi
- Visa Kunjungan Singkat
- Visa tinggal lama
- Pertanyaan visa
- Tiket pesawat
- Pertanyaan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Mensponsori
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam berbagai bahasa. Penggunaan informasi yang diterjemahkan adalah risiko Anda sendiri. Kami tidak bertanggung jawab atas kesalahan dalam terjemahan.
Baca selengkapnya di sini penolakan.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Semua hak dilindungi undang-undang. Kecuali dinyatakan sebaliknya, semua hak atas informasi (teks, gambar, suara, video, dll.) yang Anda temukan di situs ini adalah milik Thailandblog.nl dan penulisnya (blogger).
Seluruh atau sebagian pengambilalihan, penempatan di situs lain, reproduksi dengan cara lain dan/atau penggunaan komersial dari informasi ini tidak diizinkan, kecuali izin tertulis telah diberikan oleh Thailandblog.
Menautkan dan merujuk ke halaman-halaman di situs web ini diperbolehkan.
Beranda » Pertanyaan pembaca » Pertanyaan pembaca: Investasi di Thailand, apa mungkin?
Pertanyaan pembaca: Investasi di Thailand, apa mungkin?
Pembaca yang budiman,
Nama saya Arnold dan saya orang Belanda yang tinggal di Belgia. Saya telah menjadi pembaca blog Anda untuk sementara waktu sekarang dan saya terkesan. Pujian saya.
Saya berusia 52 tahun dan juga ingin menetap Thailand (Pattaya, Phuket atau Bangkok). Saya ingin melakukan investasi yang logis dan andal untuk ini yang memberi saya penghasilan di Thailand. Bisakah Anda memberi saya beberapa informasi tentang ini?
Saya sedang memikirkan apartemen, misalnya, tetapi ada juga banyak kasus penipuan yang diketahui. Apartemen yang tidak pernah dibangun dll.
Saya harap Anda memiliki beberapa saran.
Salam hormat,
Arnold
Saya tidak tahu apa investasi terbaik untuk Anda, tetapi saya menyarankan Anda menggunakan nasihat hukum. Sunbelt Asia adalah organisasi terkenal di bidang ini. Saya sendiri senang dengan pengembalian 45% tahun ini dari dana ekuitas Thailand saya. Tapi ya, hasil dari masa lalu, ……… ..
Bolehkah saya bertanya apa pengalaman Anda dengan sunbelt, yang merupakan pengiklan utama di banyak forum dan blog Thailand berbahasa Inggris di mana tidak ada komentar negatif dari misalnya mantan pelanggan pengiklan tersebut yang diizinkan.
Begitu pula dengan orang yang berkomentar tentang penggunaan broker Eropa, Anda tampaknya tidak tahu apa yang Anda bicarakan.
Komentar yang sangat tulus.
Pembelian kondominium ditangani dengan baik oleh agen real estat itu dan saya masih menikmatinya.
Dear Maarten, Pengembalian 45% adalah impian setiap investor. Apa nama dana investasi ini? Apakah lokasinya di Thailand atau Belanda?
Sekitar sepuluh tahun yang lalu saya membeli sebuah kondominium di Jomtien (dekat Pattaya). Semuanya berjalan baik dan saya masih menikmatinya.
Dua tip:
– Temukan broker Eropa.
– Beli apartemen yang sudah ada dan karena itu belum harus dibangun.
Setuju dengan Maarten, menginvestasikan sebagian dari modal Anda di set Thailand sepertinya tidak terlalu gila. Kalau turun, investasi swasta juga turun, tapi ekuitas tentu saja lebih likuid. Melihat http://www.iex.nl/Index-Koers/190118482/THAILAND-SET.aspx
Dan selanjutnya: menyebarkan risiko, menyebarkannya, dan menyebarkannya lagi. Investasi besar membuat Anda menjadi mangsa populer bagi mitra yang tidak jujur. Lebih baik 10 apartemen di 10 kompleks berbeda daripada di satu kompleks. Dan dengan banyak proyek Anda akan bertahan jika 1 atau 2 salah.
Dan jangan menghemat bantuan hukum, lihat mis. http://www.tiwi.nl/
Saya tidak akan pernah ingin berinvestasi di Thailand.
Begitu banyak penipuan dan korupsi. Selain apapun
sukses, maka orang Thailand itu cepat meniru.
Di sini, di Phuket, ribuan apartemen dan rumah kosong.
Saya lebih suka berinvestasi di Belanda dan membelanjakan uangnya
di Thailand. Itu juga tidak mudah di Belanda
menemukan investasi yang baik. Menyebar adalah kebutuhan.
Mengingat seluruh krisis ekonomi di seluruh dunia, Anda bisa
uang terbaik untuk menyimpan uang tunai untuk saat ini.
Saya juga membagikan pendapat Tak. Jadi jangan berinvestasi di Thailand. Mungkin dengan pengecualian membeli kondominium sederhana tidak terlalu jauh dari pantai untuk digunakan sendiri. Itu memiliki banyak keuntungan. Harga kondominium termurah di Pattaya (40 m2).
sekitar 20.000,00 Euro. Selama setidaknya 51% pemilik gedung adalah orang Thailand,
bisakah orang asing (farang) membeli di sana tanpa kesulitan. Biaya perawatan, listrik dan air sangat rendah.
@bebe: mungkin kamu benar. Tetapi jika Anda mengetahui semuanya dengan baik, berikan alternatif. Sekarang menurut saya penanya tidak banyak berguna atas kontribusi Anda.
Saya sendiri tidak memiliki pengalaman dengan sunbelt, tetapi saya mengenal orang-orang yang telah menggunakan layanan mereka. Tidak ada keluhan yang terdengar. Jika Anda mengetahui organisasi yang lebih baik, ada gunanya menyebutkannya.
Sunbelt adalah agen real estate. Mereka memulai dengan mediasi bisnis. Kemudian rumah dan apartemen serta jasa hukum untuk visa, izin kerja, dll. Misalkan saya memiliki perusahaan untuk dijual, maka saya menyewa Sunbelt untuk mencari pembeli. Mereka mengiklankan dan kemudian mencoba menjual bisnis saya. Anda akan melihat banyak kafe internet, restoran, bar, wisma, dan hotel di situs web mereka. Terkadang beberapa hal lain juga.
Mereka sama sekali tidak objektif karena ingin menjual sesuatu atas nama kliennya. Saya sendiri tahu banyak bar, restoran,
salon kecantikan, wisma dan hotel dijual di sini. Terkadang pihak yang menjual adalah orang Thailand, tetapi seringkali Ferang yang memulai sesuatu di sini sebelumnya dan sekarang ingin menyingkirkannya.
Mengapa semua orang ini begitu ingin kehilangan bisnis mereka? Anda selalu mendengar alasan medis sebagai standar, anak-anak harus bersekolah di pedesaan
asal atau bahwa mereka memiliki begitu banyak bisnis yang berbeda sehingga mereka tidak dapat lagi menambahkannya. Itu 99% omong kosong mutlak.
Orang-orang ini, sama seperti Anda, datang ke Thailand untuk berlibur beberapa tahun yang lalu dan senang berada di sini. Kemudian memutuskan bahwa mereka harus melakukan sesuatu di sini untuk mencari nafkah. Menjual rumah dan / atau perusahaan dan datang ke sini dengan tabungan mereka. Sering dibutakan oleh naksir seorang gadis Thailand. Mereka memulai sesuatu di sini dengan penuh keberanian. Setelah setahun mereka mengetahui bahwa semuanya sangat mengecewakan. Setelah dua tahun, mereka menyadari bahwa mereka telah membeli babi di ladang dan kehilangan semua 5-10 juta baht dari tabungan mereka. Beberapa mencoba sesuatu yang lain, yang lain kembali ke Belgia, Belanda, atau dari mana pun mereka berasal. Saya dapat memberi tahu Anda banyak kasus di lingkaran langsung saya.
Saya membantu seorang teman saya di sini yang ingin memulai sesuatu di sini. Dia ingin membeli atau menyewa hotel. Setiap kali antusias tentang kemungkinan hotel. Saya membuat spreadsheet dan ketika kami memasukkan angkanya, setiap kali kami mengalami kerugian 1 – 2 juta baht per tahun. Dia harus membayar uang kunci 4 juta baht dan 3 juta baht sewa per tahun. Sekarang Anda juga mengerti mengapa orang Thailand itu ingin menyewakan hotel itu kepada orang asing. Mereka kehilangan 2 juta baht dalam 10 tahun dan orang asing 12 – 14 juta baht.
Setelah dua tahun, orang asing itu berhenti dan orang Thailand itu mulai mencari korban berikutnya. Jika hotel-hotel itu benar-benar bisnis yang bagus, orang Thailand itu akan membiarkan saudara laki-laki, saudara perempuan, paman, atau anggota keluarga lainnya menjalankan tempat itu.
Teman baik lainnya telah melakukan bisnis real estate dengan mitra Thailand. Karena perbedaan besar dalam cara berpikir, yaitu akal sehat orang Belanda dibandingkan dengan irasionalitas orang Thailand, kami memutuskan untuk berhenti. Butuh waktu bertahun-tahun sebelum dia mendapatkan uangnya kembali. Bukan dari wanita Thailand itu, tapi mendapat uang kembali dari sugar daddy-nya yang berasal dari Swiss. Orang Thailand tidak akan pernah mengembalikan uangnya meskipun itu uang Anda sendiri.
Banyak perbedaan bisnis diselesaikan di sini dengan menyewa pembunuh bayaran. Di Thailand mereka mengatakan tangan dengan revolver. Masalah bisnis biasa diselesaikan dengan 50.000 baht. Setelah itu Ferang lain sedang dalam perjalanan menuju keabadian.
Berbisnis di Thailand juga sering menimbulkan banyak stres. Sistem hukum dan hakim selalu menentang Anda sebagai Ferang. Polisi setempat sering memainkan peran yang sangat buruk.
Saran saya adalah: simpan uang Anda di rekening tabungan yang bagus dan nikmati hal-hal menyenangkan di Thailand. Makanan, alam, keindahan Thailand, dll. Bersenang-senanglah.
Ada begitu banyak kebenaran dalam catatan panjang Tak. Simpan uang dan properti Anda di luar Thailand, buka rekening bank di salah satu bank Thailand tempat Anda menyetorkan jumlah minimum uang yang diperlukan untuk mata pencaharian Anda dari waktu ke waktu.
@ Tak: Saya berbicara tentang layanan hukum Sunbelt. Ini jauh lebih luas dari visa dan sejenisnya dan berfokus pada masalah hukum yang menyangkut farang. Saya tidak ingin mempromosikan Sunbelt di sini. Akan ada beberapa dan jika Anda dapat menemukan penasihat Thailand yang baik, itu tentu saja juga baik, meskipun tampaknya agak sulit bagi orang luar seperti Arnold. Itu sebabnya saya menyebutkan Sunbelt.
Fungsi broker dari perusahaan semacam itu tentu saja sangat berbeda, saya setuju dengan Anda. Terlepas dari minat mereka untuk menutup kesepakatan, sebagian besar penawaran mereka akan menjadi usaha yang gagal.
Mungkin Arnold harus memulai bar kecil dengan beberapa wanita muda dan meja biliar. Bisa jadi gap di pasar 😉
Maarten,
Atau bar untuk wanita Belanda yang lebih tua untuk bersenang-senang dengan pria muda Thailand. Itu adalah celah nyata di pasar. Sebut saja Dick's Paradise.
Ide yang menarik, tapi saya agak takut dengan persaingan di Afrika. Pada level fisik, tuan-tuan Thailand harus menyerah. Tapi mungkin mereka bisa mengimbanginya dengan senyum terkenal di dunia. Arnold, Anda membacanya… uangnya ada di jalan.
Moderator: Ini di luar topik.
Arnoldus yang terhormat,
Saya telah membaca pertanyaan Anda, dan saya dapat memberi tahu Anda bahwa saya telah hidup selama lebih dari 10 tahun sekarang, dan telah melakukan pekerjaan yang baik untuk mencari kondominium dan rumah untuk dijual di Pattaya.
Saya sekarang akhirnya membeli 10 kondominium setelah 4 untuk dapat memberi saya uang tambahan nanti melalui pendapatan sewa.
Yang penting adalah jika Anda akan membeli sesuatu, lokasinya, manajemen bangunannya, dan harganya.
Saya sekarang telah membeli 4 kondominium masing-masing seharga 1,3 juta baht (33.000,00 euro), dan saya akan menyewakannya pada bulan Desember 2013 seharga 12000 baht (300,00 euro) per bulan, tetapi hanya dengan kontrak satu tahun, karena saya tidak ingin banyak kerepotan di pikiranku..
Pengembang proyek yang saya beli adalah yang terbesar di Thailand, dengan lebih dari 175 bangunan di seluruh Thailand, mereka membangun semuanya dengan uang mereka sendiri, jadi tidak ada uang dari bank, dan mereka juga mengembalikan uang Anda jika tidak sesuai dengan keinginan Anda. menjadi , dan jika mereka terlambat , Anda akan mendapatkan kompensasi yang baik untuk setiap hari mereka terlambat ……
Tapi, apa pun yang dikatakan kebanyakan orang di blog ini benar, Anda harus sangat berhati-hati dengan siapa Anda berbisnis, saya sendiri sudah memikirkannya selama 10 tahun dan meneliti semuanya secara menyeluruh sebelum saya mengambil langkah untuk membeli 4 kondominium itu. membeli…
Semoga Anda beruntung di Thailand, dan jika Anda memiliki pertanyaan, Anda dapat bertanya kepada saya melalui blog ini, nama saya Johnny dari Pattaya.
Salam dan selamat berlibur.
Secara teori kedengarannya menarik: investasikan 5.200.000, dengan laba kotor 576.000 baht per tahun. Namun dalam praktiknya, tidak mudah untuk menyewa 4 apartemen nonstop seharga 144.000 baht per tahun.
Setelah semua pesan negatif ini, pesan positif telah melakukan bisnis dengan Thailand selama 25 tahun dengan keuntungan bersama, jadi jangan ditunda oleh semua obrolan kafe itu.
Takut? Selalu ada pengecualian. Jadilah bagian darinya. Saran saya: jangan berinvestasi di Thailand
Anda tidak memposting sendiri satu-satunya pesan dari tingkat pembicaraan di kafe.
Jika Anda ingin memiliki nilai tambah, Anda bisa, misalnya
dapat memberi tahu Anda apa yang telah membuat Anda begitu sukses selama 25 tahun. Apa yang sedang kamu lakukan,
di mana, berapa banyak yang diinvestasikan dan apa yang dihasilkannya?
Saya sangat tertarik dengan tanggapan Anda. Saya suka belajar dari para pebisnis sukses.
@Wim, bisa dibilang kafe talk, karena banyak orang asing yang kehilangan bekal hari tua di sini karena keputusan bisnis yang buruk menenggelamkan kesengsaraan mereka setiap hari di bar dan tenggelam. Namun, faktanya banyak orang asing yang salah, itu jelas. Luar biasa bahwa Anda berhasil dan memberi nuansa gambar di sini. Saya sangat ingin membaca artikel dari Anda di mana Anda berbagi beberapa pengalaman dan tip (dengan beberapa anekdot yang menghibur?). Itu akan menjadi pengayaan untuk blog.
Halo Arnold,
Saya memulai bisnis 16 tahun lalu dengan mitra Belanda Lauwrens dari rotterdam di Phuket yang sudah tinggal di sini dan tahu cara melakukannya!!
Setelah satu setengah tahun, dia menjual bisnisnya tanpa sepengetahuan saya dan pergi ke Belanda.
Sekarang saya berhasil dengan pacar saya dan mendirikan wisma bersamanya.
Untuk kembali menanggapi, saya harus menjualnya karena keluhan medis, bahu patah dan hernia ganda 4, ini adalah satu%
Oleh karena itu dimungkinkan dengan pasangan Thailand, tetapi Anda harus mengenal mereka dengan sangat baik.
Saran yang bisa saya berikan lakukan semua yang Anda lakukan sendiri dan tidak pernah dengan pasangan seperti yang sudah tertulis dan memulai perusahaan dengan pengacara yang andal, ada juga.
Selamat berlibur dan semoga sukses di Thailand.
Hai Andrew.
16 tahun yang lalu Anda masih bisa pergi ke Phuket dengan 100.000 gulden
mulai apa. Saat ini, 500.000 euro
sering kali paling tidak Anda perlu membawa.
Selain itu, banyak orang asing memulai bisnis dengan mereka
pacar atau istri karena surat-surat itu juga akan atas namanya
berdiri. Ini memang mengandung risiko jika hubungan Anda
di bebatuan Anda sering kehilangan semua uang yang Anda investasikan.
Kita semua mengenal mereka orang asing yang membeli rumah dengan nama
dari pacar. Kehilangan pacar mereka dan di atas itu
rumah mereka.
salam,
TAK
@Tjamuk: Bukankah saran gratis di Thailandblog bagus? 😉
Saya harus mengatakan sesuatu, ternyata ketika saya mengirimkannya. Itulah mengapa pernyataan bahwa Anda sangat tepat membedakan antara perjudian dan perjudian. Saya akan selalu memulai dari yang kecil untuk mendapatkan pengalaman tentang bagaimana segala sesuatunya bekerja di sini. Maka kemungkinan kerusakan dan aib terbatas. Katakanlah Anda membeli sebuah kondominium untuk disewakan, saya akan mulai dengan 1. Bukan dengan 4, seperti seseorang di atas.
Jangan mengambil tawaran dari seseorang yang tidak Anda kenal.
Menyiapkan sesuatu untuk diri sendiri?
Di Thailand ada otoritas Belanda yang dapat membantu Anda.
Mulai cari informasi di website kedutaan Belanda.
Secara pribadi, saya harus mengeluarkan banyak uang dengan orang-orang, baik Belanda maupun Thailand, yang bergerak
Mereka telah menguasai seni yang menurut Anda adalah sahabat terbaik Anda.
Kehidupan yang mengasyikkan dengan investasi yang berkembang pesat adalah impian banyak orang.
Akhir yang berdarah terjadi beberapa kali. .
Jika seseorang memiliki “uang mainan” dan dapat/ingin mengambil risiko, maka itu adalah pilihan pribadi, setiap orang menentukan batasannya sendiri. Dan memang: menyebarkan risiko.
Jika itu uang pensiun, maka tetaplah defensif; tidak menjalankan risiko.
Memasang katup pengaman tentunya merupakan persyaratan di Thailand.
Mungkin mempekerjakan konsultan Thailand (tahu budaya lebih baik) dan agensi yang berbasis di Thailand, yang telah dipimpin oleh seorang farang selama bertahun-tahun.
Dengan cara ini Anda juga mendapatkan pendapat kedua.
Jangan hanya mengandalkan orang lain: datang ke sini dan berikan mata dan telinga Anda penghidupan.
Menabung itu aman, tetapi setidaknya jika Anda ingin mempertahankan modal Anda, menabung tidak terlalu memotivasi saat ini.
”Pada November 2012, inflasi di Belanda sebesar 2,8 persen. Apalagi jika penabung juga harus membayar pajak capital gain 1,2 persen, tabungan hanya bisa turun nilainya, ”kata Spaarrente.nl.
Jika Anda menerima bunga 2,5%, maka Anda diperbolehkan kehilangan daya beli minimal 1,5% per tahun
untuk mencatat. Bunga bunga cukup penyok setelah beberapa tahun.
Suku bunga tidak terlalu tinggi di Thailand, termasuk inflasi yang lumayan.
Harga terdengar baru-baru ini: pembunuh bayaran menawarkan tembakan terarah seharga 3.000 THB.
Saya juga merekomendasikan ujung emas.
Jika Anda belum memiliki pengalaman dengan investasi yang sukses di negara Anda sendiri, berinvestasi di luar negeri hampir selalu menjadi bencana.
Dear Arnold .. Butuh 2 tahun sebelum Anda menyadari kehidupan di Thailand Jadi jika Anda langsung berpikir untuk berbisnis di Thailand, Anda mungkin harus pulang dengan sangat cepat.
Saran saya adalah simpan uang Anda di Belanda, misalnya di bursa saham melalui Alex Investor Bank.
Anda mengoperasikan platform Anda sendiri melalui internet Anda, dan dengan mudah menghasilkan keuntungan yang bagus, dan Anda sesekali mentransfer sebagian dari itu ke rekening bank Anda di Thailand.
Percayalah, itu tidak bisa lebih mudah
Rekapitulasi: pengembalian investasi di Thailand { baca real estat } sangat rendah, paling banyak 5% .... Dan ... sangat sulit kehilangannya jika ingin keluar.
Lihatlah sebelum Anda melompat. Anda juga dapat email saya jika Anda ingin informasi lebih lanjut
Johan
Halo Arnold
Memang Anda tidak akan disarankan untuk berinvestasi di apartemen yang belum dibangun, karena beberapa proyek telah ditarik oleh pihak bank. Tulis dan peringatkan hal ini secara rutin di halaman Belanda saya di Pattaya People.Baru-baru ini saya pergi ke pengacara bersama 3 orang Belanda dan pergi ke pengadilan. Selama bank belum mengambilnya kembali, Anda masih dapat memberikan tekanan melalui pengadilan, tetapi begitu Anda keluar dari bank, hal itu sia-sia. Bank kemudian tidak lagi menjadi pihak, karena mempunyai perjanjian dengan pengembang. Saya mempunyai beberapa proyek menarik yang memang berisi musik, tetapi Anda juga merupakan mitra langsung dan co-director. Jika Anda ingin informasi lebih lanjut, silakan kirim email kepada saya;[email dilindungi]
Pastikan untuk memperhatikan asuransi kesehatan, dll. dan apa salahnya berinvestasi di rumah atau apartemen di Belanda atau Belgia dan menyewakannya di luar sana.
Jika ada kesulitan di Thailand, lebih mudah untuk kembali dan melanjutkan ke tempat lain
Telah tinggal di sini selama 12 tahun sekembalinya dari Belanda, meskipun itu juga semakin sulit.
Ya, apartemen di sini disewakan dengan baik, tapi tidak semua mawar dan sinar matahari
Arnoldus yang terhormat,
Anda sudah mendapatkan cukup banyak saran di atas tentang aspek-aspek berinvestasi di Thailand: pertama-tama kenali Thailand dengan baik (sekitar 3-4 tahun), mulailah dengan sebagian aset Anda, dll.
Jika suatu saat Anda mulai mencari investasi, jangan lakukan itu di kondominium, bar, restoran, atau hotel, namun di tempat yang juga diuntungkan oleh masyarakat awam Thailand. Saya memikirkan penyempurnaan produk pertanian, pariwisata yang bertanggung jawab secara ekologis, perusahaan pengolahan limbah (daur ulang, dll.), sumber energi alternatif, pendidikan dan layanan kesehatan yang lebih baik, sehingga kualitas, itulah yang dibutuhkan Thailand. Mungkin menghasilkan lebih sedikit uang, tapi pastinya akan jauh lebih memuaskan.
Sebagian besar sektor bisnis yang Anda sebutkan di postingan Anda dijalankan oleh keluarga Chino-Thai, jadi sebagai orang asing kecil mereka tidak akan menginjakkan kaki di pintu.
Hampir semua sektor bisnis di sana dijalankan oleh keluarga yang kuat. Saya merasa aneh bahwa yang disebut pakar keuangan dari blog ini belum menyadari hal ini.
Tino,
Nasihat yang bagus: luangkan waktu Anda, lakukan riset pasar yang baik, jangan terburu-buru, lihat sekeliling sendiri.
Menyewakan kondominium bisa menarik: pendapatan sewa dan kemungkinan kenaikan nilai
dari kondominium. Namun, banyak yang menganggap diri mereka kaya: hasil kotor seringkali di bawah 10%,
apalagi jika tidak dipesan penuh sepanjang tahun; selain itu, biaya perawatan/pelayanan normal + biaya tambahan (stres) karena penyewa seringkali menangani barang-barang Anda dengan lebih mudah.
Jika ada yang tidak beres dan Anda ingin pergi, akan memakan waktu lama sebelum kondominium dijual. Dan bagaimana pasar saat itu? Itu bisa berjalan bersama, tetapi juga melawan.
Jika tetap ingin membeli: beli bangunan yang sudah ada, pastikan pengelolaannya baik.
Pastikan dalam beberapa tahun tidak akan ada gedung yang lebih tinggi tepat di depan Anda. Dengan uang di bawah meja, mereka dapat mengatur semua izin di sini, bahkan membangun puluhan lantai di tempat-tempat, di mana biasanya hanya diperbolehkan membangun setinggi maksimal 4 lantai.
Anda lebih banyak berada di sektor "hijau": memang pendapatan mungkin lebih sedikit, tetapi lebih banyak kepuasan, karena Anda meningkatkan kualitas. Fakta bahwa keluarga lain sudah terlibat seharusnya tidak menghalangi seseorang untuk melakukan sesuatu di bidang pertanian, daur ulang atau sejenisnya
Masih banyak titik buta di peta. Dan ada juga keluarga/perusahaan yang kuat di real estate (termasuk mafia).
Saya tidak berpikir produk pertanian adalah ide yang buruk. Aku juga memikirkannya akhir-akhir ini.
Sebagai orang asing, Anda tidak dapat memiliki negara atas nama Anda sendiri. Mungkin melalui perusahaan (risiko, karena pemerintah ingin melakukan sesuatu). Jika tidak a: menggunakan tanah pacar/istri, b: menyewa tanah atau c: membeli tanah atas nama orang lain, dengan konstruksi sewa-kembali maksimum 30 tahun (dan dapat diperbarui) yang terkait langsung dengannya untuk keselamatan Anda sendiri.
Hal ini tidak memerlukan terlalu banyak investasi; Dan hampir selalu menghasilkan buah (siram saja); Selain itu, akan lebih mudah/lebih cepat untuk mengucapkan selamat tinggal pada kondominium jika terjadi masalah. Mengatur berarti melihat ke depan, jadi dengan perjanjian sewa-sewa Anda juga dapat membangun kondisi/keamanan tertentu untuk kemungkinan pensiun dini.
Jika ini adalah investasi pertanian “hijau”: mohon jangan menebang hutan lagi, karena erosi akibat pembukaan hutan sangat mengkhawatirkan di sini. Dan jangan menggunakan terlalu banyak bahan kimia: di Tiongkok, 1 dari 5 anak sudah mengalami cacat akibat polusi, pupuk, dan pestisida. Seringkali ada alternatif biologis yang tidak berbahaya. Alangkah baiknya jika metode ini juga dapat diketahui oleh para petani Thailand melalui proyek pertanian. Jadi berinvestasilah, dapatkan uang, dan tinggalkan negara yang lebih baik. Sepertinya tidak gila bagiku.
Hampir semua petani di Thailand harus mengambil pinjaman setiap tahun untuk membeli produk pertanian seperti pupuk, agar tidak gemuk.
Jika Anda berada di Thailand lagi, pergilah ke semua perusahaan hortikultura dan coba cari sebungkus benih rumput, semoga beruntung karena Anda hanya bisa membeli tikar rumput di Thailand, karena ini juga dikendalikan oleh keluarga chino-thai.