Pertanyaan pembaca: Mendaftarkan pernikahan di Thailand?

Istri Anda hanya akan kehilangan kewarganegaraan Thailandnya jika dia telah meminta ini dari pemerintah Thailand. Saya tidak berpikir banyak orang melakukan ini dan jika mereka melakukannya, seringkali karena jika tidak, mereka tidak dapat mengambil kewarganegaraan lain.

Saya akan menghubungi kedutaan Thailand di Belanda dan kedutaan Belanda di Bangkok. Meskipun biasanya sebaliknya (mendaftarkan pernikahan Thailand di NL daripada pernikahan Belanda di Thailand), Anda tidak akan menjadi yang pertama dan mereka dapat memberi tahu Anda dengan tepat apa yang harus dilakukan. Mungkin (sebenarnya 1% pasti) dokumen Belanda harus diterjemahkan ke dalam bahasa Inggris (di Belanda) dan disahkan (oleh kedutaan Belanda) dan kemudian diterjemahkan kembali ke dalam bahasa Thailand dan disahkan (oleh Kementerian Luar Negeri Thailand) .

Itu semua membutuhkan waktu dan uang, tapi begitulah caranya.

Kewarganegaraan ganda tidak masalah. Istri Anda sebaiknya mengajukan KTP di Belanda – selain paspor. Kemudian dia dapat menggunakan paspor Thailand + KTP Belanda ketika dia meninggalkan Thailand ke Belanda. Dan menggunakan Belanda di/dari paspor Belandanya.
Kemudian dia dapat tinggal di Thailand selama yang dia inginkan dan itu menghemat biaya keluar/masuk kembali TBH 2.000.
Pacar saya telah melakukan ini selama bertahun-tahun.

Thailand tidak mempermasalahkan kewarganegaraan ganda dan akan mencabut kewarganegaraan Thailand jika diminta.

Hai Bacchus,

Bagaimana Anda bisa menikah di kedua negara?
Jika Anda sudah menikah di Belanda, Anda tetap harus membawa surat-surat belum menikah dalam hal status perkawinan. Atau bisakah Anda menikah lagi jika Anda sudah menikah?

Jika Anda menikah di Belanda, ada yang tahu berapa lama waktu yang dibutuhkan sebelum Anda menerima akta nikah (mungkin internasional). Apakah ini bulan kerja, atau hari kerja?

Jika saya membaca semuanya seperti ini dan pacar / istri saya tetap tinggal di Belanda, maka hal yang paling jelas untuk dilakukan adalah menikah di Belanda. Karena dengan akta nikah juga sah secara hukum di Belgia atau Jerman. Apakah ini benar? BVD

Tjamuk yang terhormat,

Seorang wanita yang menikah dengan pria Belanda juga TIDAK kehilangan haknya di masa lalu, setelah mendaftarkan pernikahannya di Thailand. Anda membuat kekeliruan di sini dengan mencampuradukkan kata pernikahan dengan konsep kebangsaan. Oleh karena itu, putri Anda dapat terus membeli tanah tambahan. Dia tidak kehilangan kewarganegaraan Thailandnya melalui pernikahannya dengan seorang farang. Bahkan tidak dengan mendaftarkan pernikahan itu di Thailand. Kecuali dia melepaskan kewarganegaraan Thailandnya sendiri.

Adapun saudara perempuan tetangga Anda di seberang jalan yang menikah dengan orang Jepang: dia membeli tanah dan mengatasnamakan anak tetangganya. Singkatnya: seorang bibi membeli tanah untuk keponakannya. Apa hubungannya dengan pernikahannya dengan orang Jepang??? Dia sangat bersimpati pada anak-anak itu!

Pertanyaan Frans, apakah istrinya akan bermasalah setelahnya jika mendaftarkan pernikahannya di Thailand? Anda menjawab pertanyaan itu dengan pertanyaan balasan tentang kegunaan pendaftaran. Saya pikir Frans sendiri yang memutuskan apa yang masuk akal baginya.

Mengenai dwikewarganegaraan, memang benar bahwa kepemilikannya tidak akan segera berakhir: bukan itu intinya. Pendaftaran kewarganegaraan ganda sedang dibahas. Memiliki kewarganegaraan ganda berlanjut, misalnya sejak lahir. Atau melalui kursus dan ujian serta memperoleh paspor Belanda. Perubahan apa yang terjadi adalah bahwa kotamadya tidak lagi mendaftarkan kedua kewarganegaraan dalam daftar kelahiran masing-masing. GBA. Seseorang akan diminta untuk memilih. Tapi mereka menyimpan paspor/kewarganegaraan. Begitulah adanya, dan bukan sebaliknya. Apalagi itu belum terlalu jauh.

Kepemilikan Tanah di Thailand oleh Orang Thailand yang Menikah dengan Orang Asing

Ada banyak perdebatan dalam beberapa minggu terakhir mengenai keabsahan hak kepemilikan tanah warga negara Thailand yang menikah dengan orang asing. Kontroversi bermula dari klaim bahwa setiap warga negara Thailand yang menikah dengan orang asing akan berada di bawah pengawasan otoritas di Departemen Pertanahan. Hal ini karena hak mereka atas kepemilikan rumah mereka sendiri dapat batal jika mereka dianggap sebagai calon dari pasangan asing mereka. Ini akan terbukti menjadi kasus jika warga negara Thailand tidak dapat membuktikan bahwa mereka memiliki dana yang cukup dalam kendali mereka untuk pembelian tersebut.

Sejarah Hukum Kepemilikan Bagi Pasangan Asing

Untuk memberikan konteks pada gagasan ini, ketika pasangan Thailand membeli properti di Thailand, pasangan tersebut harus memberikan pernyataan tertulis bersama kepada Departemen Pertanahan yang menyatakan bahwa uang untuk pembelian tersebut adalah “properti terpisah” atau “properti pribadi” dari Warga negara Thailand, sebagaimana didefinisikan dalam Hukum Perdata dan Komersial Thailand. Ini, pada dasarnya, berarti bahwa pasangan asing tidak akan memiliki hak atau klaim di masa depan atas properti ini. Peraturan ini sebenarnya sudah ada sejak tahun 1999 di mana Surat Pernyataan dikeluarkan oleh Kementerian Dalam Negeri dan oleh karena itu, tidak sepenuhnya merupakan wahyu. Banyak orang asing di sini yang menikah dengan warga negara Thailand cukup mengetahui persyaratan ini.
Biasanya, semua harta benda yang diperoleh suami dan istri setelah menikah dianggap sebagai “harta perkawinan” atau “harta bersama” dan pada umumnya akan dibagi rata antara suami dan istri jika terjadi kematian atau perceraian. Namun, hadiah kepada salah satu pasangan dianggap sebagai “harta terpisah” dari pasangan tersebut. Sekali lagi, sudah diketahui secara luas di sini bahwa pembelian properti dianggap sebagai “properti terpisah” atau “properti pribadi” dari pasangan Thailand. Hal ini bukanlah hal yang aneh mengingat orang asing, kecuali dalam kondisi tertentu, tidak dapat memiliki tanah di Thailand.

Isu dalam Perselisihan

Jadi dengan ini masalahnya, pertanyaannya tetap ada. Karena dianggap sebagai hadiah untuk pasangan Thailand, tampaknya sulit bagi pihak berwenang untuk mengklaim bahwa uang yang digunakan untuk pembelian properti diberikan kepada pasangan Thailand sebagai calon. Tampaknya tidak praktis bagi pejabat negara mana pun untuk menentukan apakah dana tersebut benar-benar diberikan sebagai hadiah atau penipuan untuk memiliki properti.

Pengecualian terhadap Kepemilikan Properti oleh Warga Negara Asing

Aturan yang mengatur kepemilikan penuh atas tanah oleh pasangan Thailand berlaku untuk semua pasangan Thailand atau orang asing, bahkan jika pernikahan terjadi di negara lain atau jika pernikahan itu berdasarkan hukum adat.
Aturan tersebut, bagaimanapun, hanya berlaku untuk tanah dan ada beberapa pengecualian untuk aturan ini:
•Orang asing dapat memiliki bangunan dan struktur fisik di atas tanah. Ini berarti bahwa jika pasangan Thailand dan asing membeli tanah dengan rumah, pasangan tersebut dapat bekerja dengan pengacara untuk memberikan hak kepada orang asing atas rumah tersebut;
•Orang asing dapat memiliki hingga 49% hak milik atas kondominium asalkan beberapa persyaratan dipenuhi; Dan
• Orang asing dapat memiliki kepentingan atas tanah dengan menggunakan sejumlah instrumen terdaftar seperti sewa, superficies, atau hak pakai hasil yang sesuai.

Dasar Hukum Undang-undang ini

Sekali lagi, alasan aturan ini memastikan bahwa pasangan Thailand memiliki 100% tanah ada karena orang asing umumnya tidak dapat memiliki tanah di Thailand. Ada tingkat xenofobia di Thailand dalam hal hak kepemilikan tanah. Aspek ini tidak diperdebatkan di sini karena tidak jarang negara berkembang seperti Thailand melindungi hak mereka atas tanah. Pertanyaannya, bagaimanapun, terletak pada hak nasionalistik dasar warga negara Thailand untuk memiliki properti di negara mereka sendiri terlepas dari siapa yang ingin mereka nikahi.
Karena pernikahan dianggap sebagai persatuan dua orang, tidak praktis untuk mengatakan bahwa salah satu pasangan tidak dapat memberikan manfaat bagi yang lain karena akan terlihat seolah-olah mereka bertindak sebagai calon. Memang, hukum di Thailand, baik dalam Hukum Perdata dan Komersial maupun Hukum Tanah, membolehkan dan mengakui konsep pemberian kepada pasangan. Setiap gagasan yang menolak hak tersebut hanya dapat ditemukan dalam keadaan luar biasa seperti, misalnya, kasus pengayaan yang tidak semestinya. Namun, persyaratan wajib untuk menandatangani surat pernyataan di Kantor Pertanahan yang menyatakan bahwa properti tersebut akan menjadi milik penuh warga negara Thailand akan membuat kasus tersebut sulit untuk dibuktikan dalam hal apa pun. Tampaknya pada akhirnya, warga negara Thailand akan tetap memiliki tanah tersebut. Karena langkah-langkah signifikan telah diambil oleh pihak berwenang untuk memastikan hal ini terjadi, tampaknya semangat Kode Pertanahan Thailand sama sekali tidak dapat dielakkan jika seorang Thailand yang menikah dengan orang asing ingin membeli sebuah properti dengan dana yang diberikan oleh pasangan mereka.