Tajlandsko pitanje: Kupnja stana u Jomtienu/Pattayi
Razmišljam o kupnji stana s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u Jomtienu/Pattayi. Sada vidim da su stanovi na tajlandsko ime puno jeftiniji nego na strano ime. Koje su razlike, a koje zamjerke kupnji stana na Thai Name?
Pitanje čitatelja: Kupnja kuće s hipotekom i kamatama?
Moj muž Tajlanđanin i ja želimo kupiti kuću i financirati je putem bankovnog kredita. U jednoj banci moj prihod se može računati, au drugim bankama ne. Nadalje, često daju ponudu od 3 godine pod različitim uvjetima.
Pitanje čitatelja: Je li sada pravo vrijeme za kupnju stana?
Sada živimo u vremenu korone i je li to dobro vrijeme za kupnju stana. Stan nije za mene nego za moju djevojku. Ne mora biti otmjeno. Jesu li stanovi sada pojeftinili? Koliko otprilike treba koštati stan od 50 m2? Nije novo. Pattaya ili Jomtien nego Pattaya.
Tražim stan za kupnju u Pattayi, Naklui ili Jomtienu od cca 50 m2. Tko ima savjete ili zna dobre web stranice na kojima se to nudi?
Podnesak čitatelja: Iznajmljivanje je bačen novac
U 2018. kupio sam vilu s bazenom u Hua Hinu u najmu za 6,3 milijuna THB uključujući sve troškove. To je već bio moj treći dvotjedni posjet Tajlandu. Uzbudljiv!
Pitanje čitatelja: Nevjenčani par želi kupiti kuću (izgradnja u najam), ali gruntovnica koči
U procesu sam kupovine kuće u zapadnom Tajlandu. Budući da je situacija još uvijek aktualna, neću spominjati provinciju imenom. Nevjenčani smo, moja djevojka mojim novcem kupuje zemlju koju mi onda daje u najam na 30 godina i ja kupujem kuću. Ova situacija je savršeno legalna, što su potvrdila i 2 lokalna odvjetnika.
Pitanje čitatelja: Minimalni zakonski iznos kupnje pri kupnji stana?
Strancima koji žele kupiti stan ili garsonjeru na Tajlandu (bez obzira da li 50% sami, 50% partner ili 100% sami), jesu li ondje zakonski predviđeni minimalni iznosi za kupnju?
Pitanje čitatelja: Porezne posljedice kupnje kuće?
Želim kupiti kuću na ime svoje Tajlanđanke. Koje su porezne posljedice za mene (nizozemski porez na dohodak)? Box 3 itd. Kuća košta oko 90.000 eura.
Jan Pieter s poldera na avanturi u Tajlandu
Jan Pieter nije imao sreće sa ženama u Nizozemskoj i potražio je utočište na Tajlandu. Tamo je upoznao dvije Tajlanđanke Noy-Na i Daeng. Jan Pieter se namjeravao oženiti jednom od njih i kupiti vilu, a onda se dogodila sudbina i Gringova priča je dobila iznenađujući obrat.
Koji su dodatni troškovi ako netko kupi postojeću kuću ili zemljište u Tajlandu (Chiang Mai) i ima izgrađenu kuću? Povrh cijene nekretnine?
Pitanje čitatelja: Kakvi su zakonski propisi pri kupnji kuće za nevjenčane parove na Tajlandu?
Slučajno smo uspjeli pronaći novu modernu kuću u vlasništvu vlasnika s 1000 m2 zemlje u Taku (pokrajini koju stvarno možete nazvati posao-nok) za manje od 2 milijuna bahta. Moje pitanje: koje se stvari mogu dogovoriti s odvjetnikom i zemljišnom knjigom da bi se pokrile situacije kao što su stečajni programer, (sporni) razvod i smrt. Sa zanimanjem iščekujem vaše komentare i odgovore temeljene na vlastitom iskustvu.
Oženjen sam Tajlanđankom i htjeli bismo kupiti kuću u području Chiangmaija. Ja ću morati financirati cijeli iznos, +/- 200.000 XNUMX €. Razumijem da ne mogu biti vlasnik kuće i zemlje, ali mogu li se malo pokriti u slučaju mogućeg razvoda ili npr. smrti moje žene (može li njezina obitelj tražiti)?
Čudno mi je. Ako želim kupiti kuću na Tajlandu, kupit ću samo kuću. Zemlju na kojoj je kuća moram dati u zakup na 30 godina. Je li to točno?
Pitanje čitatelja: Kupnja kuće u Chiang Maiju
Imam tajlandskog partnera i planiramo kupiti kuću u Chiang Maiju. Kuća će biti kupljena na ime mog partnera sa hipotekom od 25 godina, nismo u braku. Moj partner ima dobro plaćen posao. Uz kupnju se također upisuje plodouživanje (plodouživanje) u zemljišnom odjelu tako da me ne mogu tek tako izbaciti iz kuće u slučaju bilo kakvih problema. Kuća košta 3,5 milijuna i mogla bi se kupiti i bez hipoteke, ali onda je moram platiti sam i to u gotovini, moj partner nema ušteđevinu.
Mi smo stariji par. Već neko vrijeme razmišljamo o kupnji stana u Pattayi, Jomtienu ili Naklui. Prvotna ideja je bila da to bude ovo ljeto. Zbog korone moramo to odgoditi na neko vrijeme. Ali moje pitanje je, ne bi li bilo bolje pričekati šest mjeseci? Tržište nekretnina u Tajlandu će se, tvrde poznavatelji, gotovo sigurno srušiti jer je ponuda veća od potražnje. To bi također moglo uzrokovati nagli pad cijene.
Pitanje čitatelja: Kupnja kuće na Tajlandu
Nakon 8 godina redovitog odlaska na odmor u Tajland, sada smo došli do točke kupnje kuće u Tajlandu. Dobro smo se orijentirali i dosta čitali ovdje i na raznim drugim forumima. Dakle, relativno sam dobro informiran, ali uvijek nam mogu poslužiti savjeti iskusnih stručnjaka.