Tržište nekretnina u Bangkoku: 100.000 stanova na prodaju i taj će broj nastaviti rasti
Agencija za promet nekretninama očekuje lošu godinu za prodaju stanova u Bangkoku. Kupci iz Kine drže se podalje zbog izbijanja korona virusa. U Bangkoku i okolici trenutno ima 100.000 praznih stanova i taj će se broj samo povećavati.
Stanovi u Pattayi
Vozeći se autocestom Bangkok prema Pattayi na autocesti 7, iznenadio sam se kada sam vidio da je veliki billboard koji reklamira ovu buduću zgradu stana Luciano bio prazan.
Pitanje čitatelja: Stan renoviran
Želim svoj dupli stan u Viewtaley Jomtien/Pattaya potpuno renovirati. Tjednima sam bila zauzeta crtanjem i opisivanjem svega, ali stvarno se grozim same obnove. Zna li netko profesionalnog izvođača koji dobro radi svoj posao i može organizirati i delegirati i izvršiti ono što je dogovoreno?
Pitanje čitatelja: Traži se stan u Pattayi
Moj muž i ja tražimo stan u Pataji. Razdoblje od sredine lipnja 2020. do sredine prosinca 2020. Za vrijeme praznika volimo biti kod kuće. Po mogućnosti stan na Beach road vieuw talay 6 ili Riviera na Naklua Wong Amat. Stan cca 40 m2 jer je na 6 mjeseci...i sa opcijom za iduće godine.
Pitanje čitatelja: Tražite mali stan ili stan u Bang Kapiju
Supruga traži manji stan ili stan u BKK, Banka Kapi za zadnji kvartal 2019. od 1.-31. Po mogućnosti nedaleko od Sveučilišta Ramkhamhaeng. Imate li ili znate nešto?
Kupnja stana u Tajlandu: koje uvjete morate ispuniti?
Planiram kupiti stan na Tajlandu. Postoji li stranica koju mogu posjetiti i koje uvjete morate ispunjavati kao stranac?
Kineski interes za stanove u Bangkoku
Kinezi pokazuju sve veći interes za stanove u Bangkoku. Pogotovo u područjima gdje se nalaze sveučilišta i bolnice. Prema agentu za nekretnine Thitiwat Teerakulthanyaroj, ta su mjesta vrlo popularna među Kinezima koji tamo kupuju kuće.
Koje su cijene struje, vode i interneta u Jomtienu?
Uskoro ću se preseliti u stan za iznajmljivanje na 9 mjeseci u Jomtienu. Može li mi netko reći koje su trenutne cijene: struja po kwh, voda po m3, kabelska televizija mjesečno, internet u stanu mjesečno. Čujem od raznih ljudi da im poslije idu ogromni računi, otud i moje pitanje, onda mogu sam procijeniti.
Traži se stan blizu mora na Tajlandu
Tražim stan blizu mora na Tajlandu. Prodaje li netko svoj stan po poštenoj cijeni? 1 ili 2 spavaće sobe.
Kupujete stan na Tajlandu?
Moj poznanik Englez treba novac. Ima dva stana i želi ih prodati. Na tome je radio dvije godine, ali dosad ih nije uspio prodati. Sada im je također znatno snizio cijene. Nizozemski prijatelj je zainteresiran. Želi kupiti jednu, a meni nudi hipoteku s povoljnim uvjetima za kupnju druge.
Savjeti za iznajmljivanje stana u Jomtienu?
Dobit ćemo ključ našeg novoizgrađenog stana u Jomtienu u srpnju i želimo ga iznajmiti jer ćemo tamo boraviti samo nekoliko tjedana godišnje. Tko ima dobra ili loša iskustva s određenim tvrtkama, osobama ili organizacijama koje to mogu profesionalno urediti (predlaganje najmoprimaca, uključujući čišćenje i sl.)?
Kupujete stan na Tajlandu na ime tvrtke?
Zainteresiran sam za kupnju stana, ali je uknjižen na tvrtku. Može li mi netko objasniti kako to točno funkcionira, kupnja tvrtke + koje su prednosti i/ili nedostaci povezani s tim? Neki mi govore da postoje rizici, drugi kažu da je zanimljivo.
Novo apartmansko naselje Espana u Jomtienu
Iako je poznato da je tržište gotovo u zastoju i da mnogi stanovi ostaju neprodani, prekrasna stambena zgrada gradi se na Second Jomtien Road prema Sukhumvit Roadu.
Savjeti o nasljeđivanju u Tajlandu u slučaju smrti?
Kupili smo stan na suprugovo ime i ja i bit će dovršen za nekoliko mjeseci. Imam pitanje da li je pametno, sada kada smo oboje još zdravi, da stan prepišemo na sinovo ime prilikom poroda kako bismo spriječili probleme za našeg sina kada umremo? Postaje li on automatski vlasnik u tom slučaju prema tajlandskim zakonima ili se moramo dodatno dogovoriti?
Prošle godine 12.000 novih stanova u Pattayi ostalo je neprodano
Phattarachai Taweewong, viši menadžer odjela za istraživanje Colliers International Thailand, upozorava da ove godine u Pattayi ne bi trebalo biti izgrađeno više od 5.000 novih stanova jer je tržište zasićeno. Više od 12.000 novoisporučenih jedinica isporučenih prošle godine je neprodano, najviše od 2015. godine.
PAT gradi stambene jedinice za stanovnike slamova
Lučka uprava Tajlanda (PAT) izgradit će 6.144 stana na soi Trimitr, sporednoj ulici pored ceste Rama IV. Stan je namijenjen stanovnicima 26 slamova koji sada žive ilegalno na zemljištu PAT-a u Khlong Toeyu.
Iako se čini da nema pomaka u projektu Waterfront u Pattayi, dvadesetak žrtava pokrenulo je parnični postupak.