Tajlandsko tržište stanova u procvatu: Strani kupci na čelu
Tajlandsko tržište stanova bilježi značajan rast, a strani kupci masovno ulažu u nekretnine. Potražnja je porasla, posebno u turističkim središtima kao što su Bangkok, Pattaya i Phuket. U prvih devet mjeseci 2023. zabilježen je rast prodaje od 38%, predvođen kineskim i ruskim investitorima koji snažno dominiraju tržištem.
Kinezi i Rusi dominiraju tajlandskim tržištem stanova
U nedavnom razvoju na tajlandskom tržištu nekretnina, podaci Informacijskog centra za nekretnine pokazuju da kineski i ruski kupci imaju značajan udio u kupnji stanova na Tajlandu. U devet mjeseci do rujna zabilježen je značajan porast prodaje stanova, ukupne vrijednosti 52,3 milijarde bahta.
Razlika između stana i stana na Tajlandu
Ako dolazite u Tajland na duže vrijeme, možete unajmiti smještaj u onome što mi zovemo apartmanska kuća umjesto hotela ili pansiona. Apartmanska kuća se u Tajlandu zove apartman ili stan, a ova priča govori o razlici u ta dva naziva.
Tijekom posljednja dva tromjesečja cijene stanova u širem Bangkoku porasle su, s indeksom cijena od 129,7 za 2021., što je povećanje od 1,9. Cijene obiteljskih kuća i kuća u nizu značajno su porasle, dok je indeks cijena novih stanova dosegao 155,1, što predstavlja godišnji rast od 2,2. Međutim, cijene stambenih zgrada u pokrajinama koje graniče s Bangkokom su pale, unatoč popustima koje su ponudili investitori.
Zemlja obilja
Jer dolazim iz zemlje obilja. To je samo rečenica iz pjesme 'Down Under' australske grupe Men at Work koja mi često pada na pamet kad sam u Tajlandu. Zemlja obilja. Dok ja bogatu Nizozemsku doživljavam kao zemlju oskudice.
Tajlandsko pitanje: Tražim stan/apartman ili hotel s kuhinjom na plaži Pattaya Jomtien
U Jomtien Beachu i Pattayi postoje li izravni pružatelji usluga najma stanova/apartmana u trajanju od 26 dana?
Prozor
Svakodnevni život u Tajlandu. Prozor ispadne iz popusta za unajmljeni stan ili Fred želi platiti 7.000 bahta.
Stan iznajmljen u Pattayi, ali ne od pravog vlasnika
Imam problem. Unajmio sam stan u Pattayi, 3Rd Road. Uvijek plaćam unaprijed i tako mi je stan plaćen do 31.Djevojka mi živi tamo od 2023.
Iznajmljuje se stan s 1 spavaćom sobom u centru Pattaye
Tražim stan s 1 spavaćom sobom u središtu Pattaye. Dakle, od Beachroada do 3. ceste i od Pattaya Klanga do Pattaya Taija. Tako i na ovom području. Želim unajmiti na 1 godinu s maksimalno 20,000 THB mjesečno.
Što mi je potrebno da bih prodao svoj tajlandski stan (stan)?
Naravno, moj dokaz o vlasništvu, putovnica, eventualno bankovni račun. Mogu li samo otići do zemljišnog ureda s kupcem? Bilo da se radi o Tajlanđaninu, Nizozemcu ili nekom drugom strancu? Priča se da mora postojati Tajlanđanin i agent za nekretnine.
Tražim stan za kupnju u Pattayi, Naklui ili Jomtienu od cca 50 m2. Tko ima savjete ili zna dobre web stranice na kojima se to nudi?
Pitanje čitatelja: Stan ili lijepa soba u Jomtienu
Ako je ikako moguće - naravno zbog COVID-a - htjeli bismo se vratiti u Tajland od sredine listopada do malo prije Božića. Radije ostajemo u Jomtienu u blizini plaže Dongtan. Ima li netko tko nudi ili može preporučiti tamo uredan stan ili lijepu sobu za iznajmljivanje za taj period? Više volim mirnu lokaciju, lijep pogled je naravno bonus jer jako volim tajlandske zalaske sunca…
S kućnim ljubimcem u hotelu ili stanu na Tajlandu
Nam, mlada žena koja živi ovdje u Pattayi i koju poznajem dugi niz godina, ima novog dečka. Nije joj to prvi dečko, a sigurno neće biti ni posljednji, ali zasad se njih dvoje dobro slažu. Radi u Bangkoku i iznajmljuje nimalo jeftin stan u četvrti Asoke. Nam se doselila k njemu i onda povremeno dolazi u Pattayu iz posebnog razloga.
Tržište nekretnina u Bangkoku: 100.000 stanova na prodaju i taj će broj nastaviti rasti
Agencija za promet nekretninama očekuje lošu godinu za prodaju stanova u Bangkoku. Kupci iz Kine drže se podalje zbog izbijanja korona virusa. U Bangkoku i okolici trenutno ima 100.000 praznih stanova i taj će se broj samo povećavati.
Pitanje čitatelja: Želio sam udoban stan na plaži Jomtien
Može li nam netko pomoći s udobnim stanom u Jomtien Beachu? Tražimo stan s kuhinjom i odvojenom spavaćom sobom nedaleko od plaže Jomtien po razumnoj cijeni za mjesece prosinac 2020., siječanj i veljaču 2021.
Pitanje čitatelja: Apartman na 2 mjeseca u Cha-Amu
Ima li netko adresu na kojoj mi (muž i žena 66 godina) možemo iznajmiti stan sa 2 spavaće sobe na 2 mjeseca? Po mogućnosti s klimom, blizu mora u Cha-amu. Odsjeli smo u hotelu Methavali nekoliko puta i tražimo nešto u tom području.
Za period od 10. siječnja do 9. ožujka 2019. mi (stariji par) tražimo apartman sa spavaćom sobom i kuhinjom u Bang Sarayu blizu plaže. Zna li netko adresu za iznajmljivanje motora u Bang Sarayu? Tražili smo, ali nismo mogli ništa pronaći.