Cijene zemljišta u Bangkoku nastavljaju rasti
Unatoč porezu na zemljište i imovinu, koji će stupiti na snagu 2017., cijene zemljišta u Bangkoku nastavit će rasti u narednoj godini. Novi porez ne odbija vlasnike zemljišta. To je prenisko, zemljoposjednici ne žele prodati svoje zemljište kako bi izbjegli porez.
Postoji mnogo primjera cijena grijanog zemljišta. U Chid Lomu se gradi kondominij sa stanovima koji koštaju 300.000 bahta po četvornom metru. Ananda Development Plc je još jedan primjer, koji je platio 1 milijun bahta za parcelu veličine 2,1 rai na cesti Rama IV. U donjem okviru više primjera visokih cijena zemljišta u Bangkoku.
Direktor Phanom, konzultant za nekretnine u Knight Frank Charteredu, smatra da je pametno pričekati prije prodaje zemljišta jer će cijene i dalje rasti. Rangsin Kritalug, šef odjela BTS Group Holding Plc, kaže da će cijene zemljišta s vremenom postati nepriuštive. Također upozorava da bi hipoteke mogle postati problematične za kupce stanova.
Graditelj nekretnina AP (Tajland) kaže da su lokacije u središnjoj poslovnoj četvrti i na stanicama podzemne željeznice izuzetno visoke i nastavljaju rasti zbog konkurencije.
Izvor: Bangkok Post
Cijene su navedene u prilogu i tekstu uz ulaznicu: mislim da su to iznosi po wahu (16 kvadrata), dakle ne rai kako stoji u tekstu.
1 rai na cesti Rama IV: 2,1 milijun bahta trebao bi biti 1 wah: pogreška u Bangkok Postu
I wah je 4 kvadratna metra. Greška Ger
točno Rob,
Dakle, samo naznačimo koliki je Rai:
1600 kvadrata i dakle 400 wah
Pa,
Ali piše "veličina zemlje (Rai...)
A to znači površinu tla.
Dakle, eeeuuu, zemljište 2 Rai = 3200m2 x transakcijska cijena = …….. puno Bhata.
Pozdrav Nico
Oh, da, jako pada kiša.
U kombinaciji sa slikom jasno je: Više od 1 milijuna bahta po kvadratnom wahu plaćeno je za parcelu od 2 rai. Wah je mjera duljine, 2 m, za razliku od raija, koji je mjera površine, 1600 m².