Dobrodošli na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX posjeta mjesečno, Thailandblog je najveća tajlandska zajednica u Nizozemskoj i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail bilten i ostanite informirani!
bilten
Postavka jezika
Ocijenite tajlandski baht
Sponzorirati
Najnoviji komentari
- Jack S: Čini se da u Vladi postoje kontradiktorne stranke koje vole proturječiti same sebi. Turista je premalo, k
- Pieter: Ipak posebno, izdvojite najmanje 3000 eura za odmor na Tajlandu. Ali onda puhnite u zviždaljku kad god je to moguće
- Rob V.: U "savršenoj" slici ljudi mogu biti binarni, ali u praksi u svijetu ljudi (i drugih životinja
- Kees: Hoće li doista biti i jedan turist manje ako se uvede dodatni porez od 300 bahta?
- Jos: Ovdje bi također bilo dobro napomenuti da postoji dosta razlika kada je riječ o nošenju prtljage sa sobom. Upravo smo se vratili iz e
- chris: U Nizozemskoj se boravišna pristojba također naplaćuje na općinskoj razini, ali ne uvijek: iznos x po noćenju. Za ho
- RonnyLatYa: U zemlju, da. Hoće li te pustiti da se ukrcaš na Tajland s isteklom putovnicom, drugo je pitanje... Izravni v
- René: To je istina, ali pri odlasku nećete moći pobjeći ako vaša propusnica vrijedi manje od 6 mjeseci. Vlastito iskustvo s propusnicom mog sina. Zatim j
- René: Moderator: Molimo zadržite raspravu za Tajland.
- Henk: Bio sam na Koh Si Changu prošlog siječnja i plaža se renovirala. Barem se nadam, iskustvo na plaži mi se svidjelo
- Dominique: Uvijek se začudim kad se otvori tema o novcu i mnogi čitatelji polude. Zar ljudi stvarno misle da je T
- Kris: Točan komentar Cornelis. U ekstremnim slučajevima čak možete ući u zemlju s nizozemskom osobnom iskaznicom. Međunarodne putovnice d
- Pavla slava: Obično rezervirajte 2 do 2.1/2 mjeseca. VTV, ali tražite jeftini izravni let ili jednokratni transfer s ne predugim čekanjem
- Klaas: Oni imaju viziju: Napuniti vlastite džepove, što je brže moguće.
- THNL: potpuno ispravno, vjerojatno vrijedi 6 mjeseci. Kad sam se vratio u Nizozemsku, imigracijski službenik mi je rekao
Sponzorirati
Opet Bangkok
Meni
ploče
podnijeti
- pozadina
- djelatnost
- advertorial
- dnevni red
- Porezno pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- budizam
- Prikazi knjiga
- Kolona
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Tjedan od
- Zapis
- Roniti zaroniti
- Ekonomije
- Dan u životu…..
- otoci
- Hrana i piće
- Manifestacije i festivali
- Festival balona
- Festival kišobrana Bo Sang
- Utrke bivola
- Festival cvijeća u Chiang Maiju
- Kineska nova godina
- Party punog mjeseca
- Božić
- Festival lotosa – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival u Phuketu
- Festival raketa – Bun Bang Fai
- Songkran – tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa Pattaya
- Iseljenici i umirovljenici
- državna mirovina
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Nizozemskoj
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- belgijske porezne vlasti
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrirati
- Iznajmiti kuću
- Kupite kuću
- In memoriam
- Račun dobiti i gubitka
- kraljev
- Troškovi života
- nizozemsko veleposlanstvo
- nizozemska vlada
- Nizozemska udruga
- Vijesti
- Umiranje
- Putovnica
- Mirovina
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- Visa
- posao
- bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- biljke i životinje
- Fotografija tjedna
- Naprava
- Novac i financije
- Povijest
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Je li uključeno
- Kan Petar
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Živjeti u Tajlandu
- Podnesak čitatelja
- Poziv čitatelja
- Savjeti čitatelja
- Pitanje čitatelja
- Društvo
- tržnica
- Medicinski turizam
- milje
- Noćni život
- Vijesti iz Nizozemske i Belgije
- Vijesti iz Tajlanda
- Poduzetnici i poduzeća
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- Opinie
- Izvanredan
- Pozvati na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Priče s putovanja
- Putovati
- odnosa
- kupovina
- društveni mediji
- Spa i wellness
- Sport
- Šteden
- Izjava tjedna
- Plaža
- Taal
- Prodaje se
- TEV postupak
- Tajland općenito
- Tajland s djecom
- tajlandski savjeti
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Izaći
- Valuta – tajlandski baht
- Od urednika
- Nekretnina
- Promet i transport
- Viza za kratki boravak
- Dugotrajna viza
- Pitanje vize
- Avionske karte
- Pitanje tjedna
- Vrijeme i klima
Sponzorirati
Prijevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi strojne prijevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne odgovaramo za greške u prijevodima.
Pročitajte našu cijelu ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava pridržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, slike, zvuk, video, itd.) koje pronađete na ovoj stranici pripadaju Thailandblog.nl i njegovim autorima (blogerima).
Nije dopušteno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna uporaba ovih informacija, osim ako Thailandblog nije dao izričito pismeno dopuštenje.
Dopušteno je povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici.
Naslovna » Pitanje čitatelja » Pitanje čitatelja: Hoće li Rusi više ulagati u nekretnine na Tajlandu?
Dragi čitatelji,
Upućujem svoje pitanje ljudima koji 'stalno' žive na Tajlandu (što ćemo ja i moja obitelj učiniti tek za nekoliko godina), konkretno u Pattayi i Koh Samuiju:
Nakon velikog sukoba u Ukrajini, mnogi Rusi okreću leđa Europi kao turisti i investitori. Nekoliko europskih zemalja doživjelo je pad broja Rusa koji ulažu ili dolaze kao turisti za 80%.
Budući da su Rusi već godinama privučeni Tajlandom, kao kupci nekretnina i kao turisti, pitam se neće li se taj broj još više povećati?
Kupili smo tri stana u četvrtima u kojima mnogi Rusi već žive/borave i uzimamo u obzir daljnji porast broja Rusa. Toliko bi povećanje doista bilo previše, ali to nije pravo pitanje...
Dakle, je li netko od vas primijetio ili čuo za značajan porast broja ruskih turista ili investitora u nekretnine?
To je konkretno (komercijalno) pitanje koje postavljam kao investitor, tako da ni na koji način nema namjeru ponovno pokrenuti polemiku o ponašanju Rusa (u Tajlandu).
Hvala vam.
Potapšati
Napomena moderatora: Molimo samo sadržajne odgovore na pitanje, svi ostali odgovori o Rusima bit će bačeni u smeće.
Phuket 40% manje Rusa nego prošle godine!
Čitam da je sada 30% manje Rusa u Pattayi, pa će ih prije biti manje nego više. Ne usudim se reći hoće li nastaviti ulagati u Tajland.
Tajland je prijatelj SAD-a, što je razlog da ruska vlada možda uvede zabranu putovanja državnim službenicima u Tajland, pogledajte ovdje: https://www.thailandblog.nl/nieuws/minder-russen-naar-thailand/
Mjere protiv Rusije već izazivaju napetosti na moskovskoj burzi, a sada kada Putin zatvara vrata, njegovo bi gospodarstvo moglo propasti. Tada rublja pada, pa čak i Tajland postaje skup. Mislim da će manje Rusa dolaziti ulagati, barem prosječni Ivan i Olga. Bogati su svoje rublje odavno uložili u ugodnije valute.
Dakle, moj odgovor na vaše pitanje: ne, očekujem pad. A to između ostalog potvrđuje i Barryjeva reakcija.
Također ne razumijem pitanje kako belgijski ili nizozemski farranzi mogu predvidjeti hoće li se broj Rusa povećati u budućnosti.
Činjenica je da je SADA Rusa u Pattayi manje, ali to SADA vrijedi i za druge nacionalnosti. Ono što donosi budućnost je upitnik.
Eugeen, ne tražim predviđanje ili prognozu, mogu je (pokušati) istresti iz vlastitog rukava.
Tražio sam 'činjenice' na terenu (tj. u tajlandskim gradovima i na otocima) i pročitao sam ih ovdje.
Iako čitam pad broja Rusa, što me prilično čudi.
Možda 'trenutačno' doista nema izravne veze s činjenicom da okreću leđa Europi u korist (još) masovnijeg priljeva na Tajland.
Vjerovao sam (bojao se) u još masovniju selidbu na Tajland, ali za sada se ne čini da je tako.
Hvala vam.
Potapšati
Pogladiti,
Vjerovali ste (strahovali), navedene su činjenice koje ukazuju na a
Propast Rusa.
Možete li možda objasniti i zašto, s ekonomske strane?
Rusi su se bojali povećanja.?
Gr Coen,
Jasno ću objasniti!
Opet doslovno citiram svoj tekst: “Nakon velikog sukoba u Ukrajini, mnogi Rusi okreću leđa Europi kao turisti i kao investitori. Nekoliko europskih zemalja doživjelo je pad broja Rusa koji ulažu ili dolaze kao turisti za 80%.
Budući da Ruse već dugi niz godina privlači Tajland, kao kupce nekretnina i kao turiste, pitam se neće li se taj broj još više povećati.'
Voila, zato sam i uzeo u obzir da bi više Rusa moglo doći u Tajland (kao turisti i kao investitori) jer se 'eventualno' osjećaju dobrodošlije u Tajlandu (bez bojkota, bez kritika itd.).
Uglavnom, sada sam pročitao iskustva i stavove i sada sam dobro informiran, naime sigurno neće biti više Rusa koji će se zbog velikog sukoba u Ukrajini odjednom preseliti u Tajland.
Navedeni postoci su najnoviji i odnose se na sniženje u ovoj izvan sezone. To je fenomen koji se ponavlja i svake godine puni vijesti.
Ne kada je riječ o postocima u odnosu na isto razdoblje prošle godine.
Vaše pitanje je preopćenito. Trebalo bi malo više razmišljati i prikazati geografski. Ovo sam već napisao. Postoje jako velike razlike u ovoj zemlji velikoj poput Francuske.
Kad pogledam svoju okolinu (Chonburi) i vidim što se gradi i što će se tek graditi, ne mogu vjerovati. I sam imam nekoliko stanova. Jedva ima stanara i nekoliko kupaca, a oni nisu istočni Europljani. Užasno je zbrkano. Svugdje, posvuda.
Već neko vrijeme prodajem svoj stan na Samuiju kod raznih agenata za nekretnine. Prošli tjedan sam ih posjetio da saznam kako stvari stoje. Jedva da je i jedan stan prodan mjesecima. Dakle, ne samo za Ruse, nego posvuda. Ono što se prodaje su kuće od 10 milijuna i više. Meni se osobno obratio jedan Rus oko prodaje mog stana, ali je kasnije odustao. Budući da je rublja u lošem stanju, kupovina mu je poskupjela za 10 posto.
Ovdje na Samuiju cijene stanova porasle su za otprilike "nerealnih" 6% u otprilike 55 godina. Dakle, pitanje je kada će balon puknuti ovdje i u ostatku Tajlanda.
Pattaya i Koh Samui dva su svijeta odvojena
1. Pattaya, dom masovnog turizma, ovdje ćete pronaći (većinu) prosječnog Rusa, usporedite to s tipom Nizozemca koji kupuje kuću za odmor u Španjolskoj ili mobilnu kućicu na costaé u Španjolskoj.
2. Koh Samui je otok koji je tradicionalno vrlo popularan među backpackerima, no zadnjih godina je masovni turizam postao vrlo popularan i kod ljudi koji npr. idu na medeni mjesec, no sve je to u puno manjem obimu nego u npr. , Pattaya ili Phuket. Publika koja uglavnom ide na ovu lokaciju u Chawengu i Lamaiu uglavnom je malo luksuznija, ima relativno manje Rusa nego u Pattayi ili Phuketu, ali još uvijek dovoljno, ali većina Rusa koji dolaze ovamo ima veću stipendiju i obično više obrazovanje. . Budući da je Koh Samui postao mnogo popularniji posljednjih godina, cijene nekretnina također su znatno porasle.
Hoće li više Rusa ulagati u nekretnine na Tajlandu, da budem iskren, ne mislim, zašto ne?Trenutno je situacija u svijetu vrlo nestabilna, sukob u Ukrajini koji najviše pogađa same Ruse, rat u Bliski istok, ebola u Africi ima dosta i tečaj rublje se pogoršava, svaki Rus također primjećuje da oni bogatiji, I u Rusiji, posljednjih godina rublja nekoliko puta nije vrijedila gotovo ništa, banke su bankrotirale kako biste dobili dojam o tome Tijekom tjedna deseci tisuća Rusa ostali su na adresama za odmor jer je nekoliko velikih turoperatora bankrotiralo. Ostaje za vidjeti koliko će se njih morati vratiti kući jer mnoge povratne karte nisu bile plaćene i više nisu vrijedile. Deseci tisuća Rusa zbog ovog bankrota također ne mogu otići na odmor, uključujući i Tajland, koji je jednostavno Rusija i jedan je od razloga zašto Rusi žive tako divlje u zemlji poput Rusije, nikad ne znate što će sutra donijeti.
Dakle, ako postoji nešto u što bi Rus želio uložiti svoje teško zarađene rublje, to je stabilna zemlja. Ako se Tajland posljednjih godina nije pokazao kao jedna stvar, s ovom godinom kao vrhuncem, on je stabilan, pa zašto bi Rus želio stavljati svoj novac iz jednog osinjeg gnijezda u drugo.
Savjet: ako tražite investicijsko odmaralište na Tajlandu, cijene na Koh Samuiju su posljednjih godina naglo porasle jer je postao toliko popularan. Potražite projekte na Koh Changu, drugom najvećem otoku u Tajlandu, samo 2 sata od Bangkoka, koji još nije dobro poznat, pa je jeftiniji, ali svakako hotspot za budućnost gdje možda možete investirati u nekretnine X4 preko 20 godina.
Mjehurić kad tad mora puknuti, samo pogledajte u Pattayu i vidite što se tamo gradi, zapravo u cijelom Tajlandu. Stare ruševne zgrade često ostaju i ljudi radije grade nove.
Vidio sam isti problem s građevinskim projektima na Tajlandu u Španjolskoj.
Posvuda se gradilo, a sada godinama kasnije ima puno slobodnih radnih mjesta.
i kupiti cijene ispod tržišne vrijednosti
Tako će biti i ovdje u Tajlandu za nekoliko godina
Chrisje, mislim da si 1000% u pravu
2008. sam našao investitora za veliki projekt od 17 milijuna eura kada je aerodrom bio zauzet u trenutku slijetanja.
Završio u susjednoj državi i otišao kući.Izgubio je i dosta para u Španjolskoj, nije mu žao uložiti još 1 satang u Tajland.
Ovdje se nudi previše nekretnina..
Za farang se čini jeftino, zapravo nemaju ništa.
.
.
Dragi Hans, hvala na odgovoru. Baš kao i svi ostali ovdje. Pozdrav, Pat