Dobrodošli na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX posjeta mjesečno, Thailandblog je najveća tajlandska zajednica u Nizozemskoj i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail bilten i ostanite informirani!
bilten
Postavka jezika
Ocijenite tajlandski baht
Sponzorirati
Najnoviji komentari
- Berbod: Lijepa priča Lieven i prepoznatljiva na mnogo načina. Zadnjih godina pijem kavu s visoravni Boloven na jugu
- Jos Verbrugge: Dragi KeesP, je li moguće dati pojedinosti o uredu za vize u Chiang Maiju? Hvala unaprijed
- Rudolf: Udaljenost od Khon Kaena do Udon Thanija je 113 km. Za to vam ne treba HSL ili zrakoplov. To možete učiniti s jednim
- chris: Riječ je o dugoročnom razmišljanju: - cijene benzina će nedvojbeno nastaviti rasti u sljedećih 20 do
- Atlas van Puffelen: Isan je poput lijepe mlade žene, Clouseau, There she goes, spjevao je sličan uvid. Fantastično je šetati pored njega, m
- chris: Bogata elita? I ako ta karta za vlak košta isto ili manje od karte za avion (zbog svih dodatnih ekoloških poreza).
- Eric Kuypers: Imigracija i carina moraju negdje ući i izaći kasnije, pa očekujem Nongkhai i Thanaleng na stajalištima. Tamo je
- Freddy: Tada će nažalost biti kraj prodavačima koji putovanje vlakom čine tako zabavnim..
- Rob V.: Zato sam zapravo samo htio zadržati Khon Kaena na podlozi za pivo, pod uvjetom da vlak prijeđe najmanje 300 km da bi se potpuno zaustavio.
- RichardJ: Oprosti, Erik. Ne možete odbaciti kritički stav prema ovakvim vrstama megaprojekata uz pomoć sveobuhvatne riječi kao što je "postavljanje...
- Rudolf: Najsiromašniji doista vrlo sporo izlaze iz doline – barem u selu u kojem živim. A novac obično dolazi iz
- Mašina za hoblovanje: I u Tajlandu će kad-tad ući u igru sile koje će reći 'idite vlakom umjesto avionom'. Dakle oo
- Rob V.: Hoće li Lieven, kao snob za kavu i s naklonom svom prezimenu, biti namamljen šalicom kave s prethodno prženim zrnima?
- Johnny B.G: Najlakši način je, naravno, samo pucati, ali onda dobiješ cijelu zajednicu oko sebe i u vrijeme društvenih m
- Budi kuhar: Bok Henk, na plaži Jomtien je. Samo trebate pitati za hotel Dvalee. Odatle desno ima stotinjak. Trebao bi
Sponzorirati
Opet Bangkok
Meni
Dolasci u zračnu luku Bangkok
ploče
podnijeti
- pozadina
- djelatnost
- advertorial
- dnevni red
- Porezno pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- budizam
- Prikazi knjiga
- Kolona
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Tjedan od
- Zapis
- Roniti zaroniti
- Ekonomije
- Dan u životu…..
- otoci
- Hrana i piće
- Manifestacije i festivali
- Festival balona
- Festival kišobrana Bo Sang
- Utrke bivola
- Festival cvijeća u Chiang Maiju
- Kineska nova godina
- Party punog mjeseca
- Božić
- Festival lotosa – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival u Phuketu
- Festival raketa – Bun Bang Fai
- Songkran – tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa Pattaya
- Iseljenici i umirovljenici
- državna mirovina
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Nizozemskoj
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- belgijske porezne vlasti
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrirati
- Iznajmiti kuću
- Kupite kuću
- In memoriam
- Račun dobiti i gubitka
- kraljev
- Troškovi života
- nizozemsko veleposlanstvo
- nizozemska vlada
- Nizozemska udruga
- Vijesti
- Umiranje
- Putovnica
- Mirovina
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- Visa
- posao
- bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- biljke i životinje
- Fotografija tjedna
- Naprava
- Novac i financije
- Povijest
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Je li uključeno
- Kan Petar
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Živjeti u Tajlandu
- Podnesak čitatelja
- Poziv čitatelja
- Savjeti čitatelja
- Pitanje čitatelja
- Društvo
- tržnica
- Medicinski turizam
- milje
- Noćni život
- Vijesti iz Nizozemske i Belgije
- Vijesti iz Tajlanda
- Poduzetnici i poduzeća
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- Opinie
- Izvanredan
- Pozvati na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Priče s putovanja
- Putovati
- odnosa
- kupovina
- društveni mediji
- Spa i wellness
- Sport
- Šteden
- Izjava tjedna
- Plaža
- Taal
- Prodaje se
- TEV postupak
- Tajland općenito
- Tajland s djecom
- tajlandski savjeti
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Izaći
- Valuta – tajlandski baht
- Od urednika
- Nekretnina
- Promet i transport
- Viza za kratki boravak
- Dugotrajna viza
- Pitanje vize
- Avionske karte
- Pitanje tjedna
- Vrijeme i klima
Sponzorirati
Prijevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi strojne prijevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne odgovaramo za greške u prijevodima.
Pročitajte našu cijelu ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava pridržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, slike, zvuk, video, itd.) koje pronađete na ovoj stranici pripadaju Thailandblog.nl i njegovim autorima (blogerima).
Nije dopušteno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna uporaba ovih informacija, osim ako Thailandblog nije dao izričito pismeno dopuštenje.
Dopušteno je povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici.
Naslovna » Pitanje čitatelja » Pitanje čitateljice: Što je sa zemljom na kojoj stoji moja kuća kad moj svekar umre?
Pitanje čitateljice: Što je sa zemljom na kojoj stoji moja kuća kad moj svekar umre?
Dragi čitatelji,
Otac moje žene se ponovno oženio. Ima nešto zemlje na svoje ime na koju je založio koja zemlja pripada kojem djetetu. Međutim, ništa nije na papiru.
Mislim da će nakon njegove smrti sve otići njegovoj novoj ženi. Moja žena kaže ne. Nova supruga je gadna žena koja ne želi znati ništa o muževljevoj djeci, ne smije ga ni posjetiti.
Dao sam sagraditi kuću na njenoj zemlji koja se i danas vodi na ime njenog oca. Pa se bojim da bi nas mogli izbaciti iz kuće ako čovjek umre. Kuća je na moju ženu i moje ime.
Ljubazan savjet hvala,
računalstvo
Navodno posljednji još nije uhvaćen. Počnite štedjeti za novi komad zemlje. Ako nema ništa na papiru, nemate ništa. Ako možete dokazati da je kuća vaša, možete je ponijeti sa sobom. Ali po mom skromnom mišljenju bilo bi bolje da ste kupili karavan. Uostalom, malo se lakše kretati... Bit će to nekoliko neprospavanih noći ako mene pitate.
Imajte ozbiljan razgovor sa svojom ženom. Oni jako dobro znaju kako to sve funkcionira. Možda nakon vašeg razgovora vaša žena to još uvijek može dobiti na papiru.
Sretno, Jan.
Dragi,
Ako svekar ima dobre namjere prema vašoj ženi, svekar joj može prodati zemlju za mali iznos.
točno, a ako vaša zemlja nema chanote, vi ste također u prekršaju kao falang jer ste gradili na državnom zemljištu. Onda se bolje klonite tamo. Poslušajte savjet prije nego poduzmete korake. Ali možete ih tužiti za prijevaru, ali to će biti dug put.
Nije nužno. Postoje različiti oblici izvan chanotea, neki vam također daju pravo na gradnju ako lokalna općina to dopušta.
Neki oblici ne mogu mijenjati vlasnike, samo nasljeđuju. Drugi su razmjenjivi, oni najjednostavniji čak i nemaju registraciju, osoba koja ima papir je korisnik. Neki obrasci mogu poslužiti kao osnova za npr. plod zakupa ili korištenja, drugi ne mogu. Neki imaju i vremensko ograničenje.
Ne čini te nimalo mudrijim kao faranga. Kod cijene zemljišta jako je važno je li zemljište pod šanotijom ili postoji neki drugi oblik vlasništva.
Više hrane za dati odvjetniku, ili barem da se računica raspita u zemljišnom uredu. Ako je to drugačiji oblik kao zemlja sa chanot, onda također postoji šansa da ga nova žena oca neće moći dobiti. Prilično je hipotetski, moj raniji odgovor također pretpostavlja zemlju na chanot. Većina Tajlanđana samo gradi kuće na zemlji pod chanot, drugi oblici se češće koriste za farme itd. izvan sela.
Rekao bih da odeš kod odvjetnika umjesto da pitaš ovdje. Uostalom, oni znaju najbolje.
Ali ne mislim da nova žena automatski ima pravo na zemlju nakon smrti. Ako ju je kupio nakon što su se vjenčali, tada ona ima pravo na 50% plus jednaki dio, tako da ostalih 50% dijeli djeca i žena.
Ako ga je posjedovao prije braka, podijelit će se na jednake dijelove između djece i supruge. Dakle, ako je imao 3 djece, to će biti podijeljeno na 4 dijela.
Sve ovo vrijedi ako nema volje. Ako želite biti sigurni u svoj slučaj, možete dati sve zabilježiti u oporuku, u kojoj on može sve darovati svojoj djeci, ali može također zabilježiti što kome ide, čak i ako bi svojoj ženi dopustio da dijeli.
Oh Oh Računarstvo…..
To ponekad može uzrokovati poteškoće … .. pogotovo ako će mu ona pružiti ruku … .. Čini mi se da postoji samo 1 mogućnost da sačuvate svoj uloženi talent …. pokušajte ga umiriti s vrećom {vašeg} talenta to odmah u ime njegove djece….ovo se često događa u Tajlandu…tako da prije smrti roditelja…može uspjeti….tajlanđani su vrlo osjetljivi na gotovinu…škljocaj…
sretno
Johan
Uzgred, dodatak: snimanje je ionako važno. Ako njegova nova žena sazna i natjera ga da joj ostavi sve oporukom, izgubit ćete ga. Čini mi se da vi, a sigurno ni vaša žena, ne želite preuzeti taj rizik.
Da, pozvao sam svoju ženu da razgovara sa svojim ocem, ali ona kaže da to neće ići tako brzo i da će dobiti zemlju kad on umre. Osim toga, njegova nova žena se ljuti kada razgovara s kćeri.
Ne razumijem jer cijela obitelj ima dovoljno novca.
Spremam se na najgore.
Hvala na savjetu
računalstvo
vidjeti: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
osobito članci (odjeljci) 1629. i 1635. god.
Ako otac nije sastavio oporuku, potomci (djeca) su prvi nasljednici (čl. 1629).
Tada nadživjeli bračni drug ima pravo na jednaki dio kao i potomci (članak 1635.).
U slučaju očeve smrti naravno još nije utvrđeno kako će se sve praktički podijeliti i koji će dio dobiti preživjela supruga, a koji vaša supruga.
Ako je otac sastavio oporuku, morat ćete pogledati sadržaj oporuke.
Napomena: Ja samo tumačim ono što sam pročitao i nemam praktičnog iskustva. Stoga vam moj odgovor ne nudi nikakva jamstva. Možda neki čitatelji imaju iskustva.
S poštovanjem,
Damjana
Tajlandski zakon o nasljeđivanju poznaje različite skupine nasljednika prema nasljednom redu;
1 djeca
2 roditelji
3 brata, sestre i muž.
Ići dalje u ovom slučaju nije potrebno.
Zaključak; pa njegova nova žena dolazi za njim.
Morate angažirati dobrog odvjetnika jer puno je varanja s podmićivanjem.
I govorim iz iskustva.
Govorite o djeci, pa vaša žena ima barem jednog brata ili sestru koji su u istom čamcu. Je li vaša supruga u kontaktu s njima i kakav je njegov/njihov stav po tom pitanju?
Nije sve tako teško i jednostavnije nego što se čini. Međutim, u takvim slučajevima obično se daje premalo informacija da bi se mogla donijeti dobra prosudba i dolazi do nagađanja. Ali hej, o čemu se radi? Compudingov punac ima nešto zemlje. I tu je zemlju već založio svojoj djeci. Ali sada je tu nova ljuta svekrva koja bi mogla uzeti svu zemlju kada svekar na vrijeme izdahne. A na zemljištu koje će naslijediti, Compuding je već izgradio kuću. Svekrva se stoga može pobrinuti da Leiden bude u nevolji! I to na Tajlandu.
Pa nije tako. Svekrva sudjeluje u zamjeni ako je u braku sa svekrom. Takozvani Buddha brak nije brak po zakonu, pa se stoga ne računa!!!
Compuding javlja da svekar ima zemlju na svoje ime. Dakle, radi praktičnosti, moramo pretpostaviti da svekar posjeduje chanoot. Ako je tako, svekar je zakonski vlasnik zemlje i djeca je mogu kasnije naslijediti. Ako nema chanoot, nema se što naslijediti. Za početak, Compuding bi dobro zamolio svoju ženu da to razjasni. Ako svekar nije vlasnik prema tajlandskom zakonu, onda će sva zemlja proći kroz nos djece i zemlja će se vratiti vladi, npr. općini. Pa raspitajte se!!
Ali mislim da nema chanoot-a, inače bi to djeca odavno znala, uključujući Compudingovu ženu i njega samog. Osim toga, djeca bi mogla pokazati kopiju chanoota. Stoga je sasvim moguće da svekar nikada nije sam kupio zemlju, nego ju je sam naslijedio kroz neki od desetaka drugih propisa koji su uobičajeni na selu. Ali Compuding ne kaže je li zemljište doista na selu, pa ću to samo pretpostaviti radi praktičnosti. Svekar bi tada mogao posjedovati zemlju na temelju takozvanog Norsorsaama, dokaza o vlasništvu (poljoprivrednog) zemljišta izvan urbanih i izgrađenih područja. I u tom slučaju djeca mogu jednostavno naslijediti. Ako ne: vidi gore! Compuding to može provjeriti i kod svoje žene, a ovo kod svekra, a nemoj se previše zafrkavati s odvjetnicima, zemljišnim uredom i sl. jer to uzrokuje zlu krv. Farang točno? Dakle, ionako ne bi trebao polagati pravo na tajlandsko tlo, a kamoli ga imati!
Zatim: svekar se ponovno oženio. Sada se postavlja pitanje je li svekar u zakonskom braku. Ako je to slučaj, nova žena sudjeluje u nasljeđivanju zemlje nakon muževe smrti. Nije bitno kakav je njezin karakter. Čak ni kad bi joj svekar dao svu zemlju. Djeca mogu to proglasiti ništavnim. Moraju znati kako to učiniti, ali to je briga za kasnije! Zakonski vjenčana osoba dobiva dječji dio.
Računanje ne govori ništa o broju djece, ali pretpostavimo da svekar ima 5 djece. Compuding može računati na 1/5 komada zemlje nakon smrti svekra. Međutim, ako je svekar zakonito oženjen radi pogodnosti, tada će podjela biti: svako dijete i žena su 1/6 zemlje.
Ukratko: samo 1/6 zemlje ako postoji zakonski brak između svekra i zeta. Inače ostaje 1/5. I nema nasljedstva ako svekar nije zakonski vlasnik. Na zemljištu ne smiju postojati prava zakupa ili korištenja, i ono ne smije biti državno ili općinsko zemljište. Osim toga, vlasništvo mora biti opisano ili prema propisima tajlandskog zakona koji se odnose na Norsorsaam ili isto ako se radi o Chanootu.
Sumnjam da se to u domovini ne radi: da se stavi kuća na tuđe ime, na zemljištu koje je još tuđe i sve, a da ništa ne piše. Neshvatljivo.
Idite kod odvjetnika koji brani interese faranga. Dakle, ne tajlandski odvjetnik koji živi blizu svekra. Imaju ugovor o najmu na 30 godina zemljišta sa napravljenom kućom. Ako se svekar slaže, nema problema. Ako svekar neće, blago tebi.
Mogućnosti.
Svekar ti može umrijeti, kao i svi ostali 'igrači', npr. žena ????
Da se što više razumije na temelju 'službenih' dokumenata.
Sretno, razmislimo o tome.