Jacques Koppert je prethodno opisao u 'De Week van' kako su on i Soj otišli iz Wemeldingea u svoju kuću u Ban Mae Yang Yuang (Phrae) (25. prosinca). U svom Dnevniku od 27. siječnja opisao je školski sportski dan 2012. i doček Nove godine. Danas se osvrće na gradnju svoje kuće.

Od 1998. Soj i ja svake godine idemo na Tajland. Naravno, uvijek smo išli u selo gdje su Soj i njezin sin Pam odrasli, Mae Yang Yuang. Tamo smo ostali u roditeljskoj kući u kojoj su živjeli Sojin djed i brat sa ženom i 2 kćeri. Nisam mislio da je noćenje bilo tako uspješno. Kuća nije bila čista.

Šogorica je očito drugačiji tip od Soja. To je ljigavac. Tako se rodio plan da sami sagradimo kuću. Brzo smo se dogovorili da se kuća nalazi u selu. Volimo biti u Bangkoku nekoliko dana, tada je hotel idealan. Soj ima mrežu obitelji, prijatelja i poznanika u selu, a ako tamo sagradite kuću znate da uvijek postoji kontrola.

Zašto smo išli tražiti mjesta koja su bila predaleko?

2007. smo počeli tražiti komad zemlje. Iznenađujuće koliko se prodaje u tako malom selu. Nakon što smo tražili na četiri mjesta bez ikakvih rezultata, morao sam razgovarati sa Sojom o tome što je namjera. Ispostavilo se da bilo koja lokacija udaljena više od nekoliko stotina metara od roditeljske kuće nije prihvatljiva.

Zašto smo išli gledati mjesta koja su bila sve udaljenija? Jer moraš biti malo fin prema ljudima koji ti daju do znanja da imaju zemlju na prodaju. Onda ne kažete odmah: ne, hvala.

Kad je Soj predložila da pogledamo i kuću koja je bila na prodaju za milijun bahta, prvo sam je pitao želi li tamo živjeti. Ne, ne to. Potpuno protivno pravilima, tada sam rekao da neću gledati. Ponekad nisam tako fin.

Na prodaju se pojavila lijepa parcela. Na uglu glavne ulice i soi 8, ulice u kojoj se nalazi djedova kuća. Čovjek je htio prodati, ali činilo se da postoji problem s nasljedstvom. Dvije sestre, koje su živjele u Bangkoku, nisu bile voljne surađivati. Iako nas je čovjek uvjeravao da će sve biti u redu, odlučili smo odustati od kupovine. Rizik od sklapanja nevaljanog kupoprodajnog ugovora činio nam se prevelikim.

Bila je to divljina; svo drveće i grmlje očišćeno i metar zemlje na vrhu

U konačnici smo uspjeli s kupnjom parcele uz roditeljsku kuću. Idealno smješten. Parcela od 70.000 raija za 1 10 bahta. Mislim da to nije bilo preskupo. Bila je divljina, sve drveće i grmlje je bilo počišćeno, onda su plavi kamioni vozili tamo-amo. Trebalo je dodati barem metar zemlje da nas ne bi poplavilo u kišnom razdoblju. Sa zapadne strane parcele teče rječica, inače široka oko XNUMX metara, ali tijekom kišne sezone voda se ne zadržava između obala. Osim što je uzdignuto, zemljište je i potpuno ozidano.

U međuvremenu, i dalje je trebalo riješiti imovinsko pitanje sa susjedima. Nekad je između parcela bio mali put. Ovaj put više nije postojao, ali prema tajlandskom običaju granica posjeda bila bi na sredini ceste. Nije bilo granica parcela. Djed je pozvan da pokaže gdje je ta staza nekad bila. Tada se puno raspravljalo, a mislim da je posebno jedan susjed pokušao na tome zaraditi. Stupovi su ponovno zabijani i pomicani, učinjena je prijateljska financijska gesta i na kraju je određena lokacija zida. Pitanje granice riješeno.

Kuća iz snova mogla bi se izgraditi i svečano otvoriti uz veliku zabavu

Sada bi se mogla izgraditi Sojeva kuća iz snova. Odabrali smo iz knjige jedne arhitektonske tvrtke. Izrađeni su građevinski nacrti. Zatim su sklopljeni dogovori s izvođačem. On je snabdijevao osoblje i izvodio radove. Soj je tijekom gradnje provela dosta vremena na Tajlandu, zajedno s bratom dogovarala isporuku materijala i brinula se o svemu što je bilo uključeno u gradnju. Imam posebnu ženu koja je jako dobra u organizaciji.

Izgradnja je trajala otprilike osam mjeseci. Kada je kuća dovršena 2009. godine, proslavljeno je velikom feštom. Počevši, naravno, od redovnika, koji su blagoslov održali u dnevnom boravku, a potom i blagovali. Nakon njihovog odlaska počela je glazba i 'obični' ljudi su mogli jesti i piti. Cijelo selo je bilo tamo. Dakle, svi znaju Home Koppert. Lako za one koji žele posjetiti, jednom u selu svatko vam može pokazati put. Koštao je nekoliko milijuna bahta, ali imamo udobnu kuću za to. Samo ću prihvatiti lažne kolumne koje moja žena toliko voli.

Imamo dobro izoliran krov, tako da unutra ostaje relativno hladno. Veliki balkon okrenut prema sjeveru s pogledom na okolicu. Vidimo okolne kuće, velike šume bambusa i visoke kokosove palme. Seoska škola nalazi se na obali rijeke. To osigurava zabavu, pogledajte reportažu sa sportskog dana (27. siječnja). Ako pogledate preko školskog terena, vidjet ćete vrata hrama.

Bilje, kokosove palme, stabla banane, ananas, jackfruit, papaja i mango

Kad smo kupili zemlju, iza naše kuće bila su stabla tikovine, proizvodna šuma. Sada su svi posječeni. Sada se tamo uzgaja kukuruz. Nakon što je požnjeven, krave hodaju okolo kako bi pojele ostatke. Sve što ostane spaljuje se, vrata i prozori ostaju zatvoreni na takav dan.

U našem vrtu ima mnogo drveća. Tu je biljni kutak i posađene su kokosove palme. Trebat će nekoliko godina prije nego što budem mogao piti vlastiti sok od kokosa. Na rivi rastu stabla banana i ananas. Tu je i grm koji rađa jackfruit. Ne sviđa mi se, okus je malo brašnjav. Prve papaje su ubrane, ukusne su. Prvi mango stići će uskoro.

Povremeno se lovi u rijeci, ribiči šetaju u grupama kroz i uz vodu. Ribolov se obavlja križnim mrežama, četvrtastom mrežom sa savijenim bambusovim motkama na krajevima kako bi bila čvrsta. Mreža se spušta u vodu i uz malo sreće riba će prskati kad se izvuče. Uvijek ima gledatelja, tako da je vesela atmosfera.

Dragi, nasmijala se, ovdje smo u Tajlandu, a ne u Nizozemskoj

Bilo je i neugodnih iznenađenja nakon izgradnje. Dva WC-a u kući ubrzo su počela smrdjeti. Kako je to moglo biti? Iskopane su septičke jame kako bi se skupilo svo smeće. Uzrok se tražio posvuda, osim u samim zahodima. Na kraju se pokazalo da je tijekom izgradnje zaboravljen gumeni prsten između priključka WC školjke i odvodne cijevi. Problem 1 riješen.

Nakon godinu dana pokazalo se da je naš izvor vode opskrbljivao hrđavom vodom. Izvor je bio na dubini od oko 15 metara. Tada smo odlučili zatražiti dozvolu za duboki bunar. U prosincu 2010. postavljena je bušilica. Svakih pet metara ocjenjivan je sastav tla. Grubi silikatni pijesak pronađen je na više od 210 metara dubine, što je očito idealan sloj tla.

U zemlju su išle cijevi s dvostrukom stijenkom, a zatim cilindrična pumpa. I naravno, iznenada je počela curiti fontana. Još jedan problem riješen. Prema izvještaju analize sada imamo čistu izvorsku vodu. U objektu su postavljeni filteri i spremište za 4000 litara vode. Lokalno stanovništvo koristi naše vanjske slavine za dopunu opskrbe pitkom vodom.

Problem 3 pojavio se 2011. godine. Pločice na balkonu iu dnevnom boravku su se olabavile. Korišten je normalan cement. Čudno, svaki izvođač radova zna postaviti pločice. Uklonite sve pločice i ponovno ih položite, ovaj put ljepilom za pločice. Koji nered. Rekao sam nešto o garanciji.

Žena me pogledala i nasmiješila se. Draga (uvijek kaže kad me želi smiriti) mi smo ovdje u Tajlandu, a ne u Nizozemskoj. Problem 3 također je sada riješen. Nakon tri puta ne očekujem više skrivenih nedostataka. Jesam li realan ili optimist?

29 odgovora na “Dnevnik: Jacques Koppert se osvrće na izgradnju svoje kuće”

  1. Jacques kaže dalje

    Ovo sijeđenje se nastavlja, Hans, i kod mene. Ako nije od kuće, onda je od mladeži koja raste. Tijekom izgradnje, Pam je još bila u školi i bila je premlada da bi bila ostavljena sama. Zato sam bio kod kuće. Za to vrijeme tri puta smo išli tamo na odmor.
    Teško je popraviti ekstenziju. Isti sam problem imao u Nizozemskoj s izgradnjom garaže. Jedan mm slijeganja i već imate pukotinu. Strukturno nema problema, ali vaš lijepi zid je uništen.

  2. Pima kaže dalje

    Jacques .
    Sada kada imate izolaciju na krovu, manje je toplo tijekom dana.
    Mana je što toplina od dana ostaje ispod haube.
    To sam riješio stvaranjem ventilacije u stropu s odsisom na krovu.
    Od tada nisam morao koristiti klimu.

    • Pima kaže dalje

      Hans, ne balansiraš na rubu, ipak je riječ o tajlandskim kućama na koje se moramo naviknuti.
      Često se susrećemo s greškama koje su nam neshvatljive jer se o njima nije razmišljalo ili kako bi se uštedjelo tijekom izgradnje.
      Osoblje, uključujući izvođača, često je neznalica.
      Doista, između stropa i krova postoji veliki prazan prostor koji u mom slučaju nije imao protok svježeg zraka,
      Da stvar bude gora, više je vode za vrijeme kiše palo u kuću nego s krova u vrt.
      Osim toga, vanjski rubovi i strop izrađeni su od gipsanih ploča koje su zbog upijanja vode brzo pale.

      Propuštanje bi se moglo riješiti čistom pjenom, koja također dobro izolira.
      Onda dobijete slučaj da se topli zrak diže i zaglavi ispod haube.
      Kako se toga riješiti bila je sljedeća faza.
      Često vidite rešetke sa strane zida koje ventiliraju veliki dio, nakon malo razmišljanja sam dao ugraditi mehanički odsisnik što je više moguće do vrha.
      Na stropu su izrezani prorezi i od tada mi je dopušteno pušiti unutra.
      Troškovi su već pokriveni jer mi više ne treba klima.
      Prije su mi svakako trebala 4 klima uređaja u travnju.

    • Jacques kaže dalje

      Pozdrav Pim,
      Razmislit ću o odvođenju topline na takav način. Ovo može dobro funkcionirati, posebno navečer kada vani zahladi.
      Nemamo klimu. Samo navijači. To je dovoljno ovdje na sjeveru.

  3. Izabrao kaže dalje

    Pozdrav Pim
    Tako sam sretan s ovom raspravom
    tako je svugdje u Tajlandu
    Mislio sam da samo ja imam te probleme.
    Samo pitanje: koliki su okvirni troškovi bušenja tla?
    Češće ostanem bez vode
    gr Koos iz Roi-Eta

    • Jacques kaže dalje

      Pozdrav Koos,
      Bušenje se naplaćivalo po metru. Plaćali smo 1700 Bth po metru, dubina je bila 212 metara. Dakle, iznos za bušenje bio je veći od 360.000 bth. Zatim vam treba dozvola (3000 Bth), a naravno oko nadzemnog dijela mora biti uredno postavljena mala građevina. Računajte na najmanje 400.000 XNUMX Bth.
      Malo košta, ali osigurana vam je izvrsna voda za piće.

      • Wimol kaže dalje

        Kupio sam osam kuća za iznajmljivanje od 40 talangwa (160 m) s uključenom instalacijom pumpe po cijeni od 500.000 4 bata svaka, tj. XNUMX milijuna bata, uključujući bušenje osam bunara. Imam li svoje kuće besplatno?

        • Henk kaže dalje

          Sada sigurno želite čuti da masovno govorimo da svoje kuće možete dobiti gotovo besplatno.
          Ali 500.000 nije puno, to je gotovo vrijedno zemlje.
          No ovdje ima mnogo kuća koje ne vrijede cijenu od 500.000 tisuća jer više liče na lego kutiju nego na pristojnu kuću.Kad zatvoriš prednja vrata automatski se otvaraju stražnja i kad se nasloniš na zid čuješ ih škripa.
          Sve dok nešto niste vidjeli, teško je procijeniti cijenu i kvalitetu jer ostavljaju mnogo toga za poželjeti.
          Izgrađeni stanovi za 160.000 bahta, a naš prijatelj ih je sagradio za 60.000
          ali to su betonski blokovi koji nakon nekoliko godina postanu porozni i zidovi se spontano ruše.

          • Wimol kaže dalje

            To su zaista te betonske kocke i ima ih već tri godine, ali i naša kuća u kojoj živimo je od tih kocki i stoji tu već 10-ak godina bez pukotine.
            Ali to nije tema na koju mislim, naime bušenje bunara za normalne cijene, a to je kod nas moguće.Voda nije za piće, ali ako morate platiti 400.000 XNUMX kupa za bušenje bunara, bolje se umijte šampanjcem, puno jeftinije. .

          • Adje kaže dalje

            500.000 nije puno, to već vrijedi zemlju.
            Ali kupujete kuće, a ne zemlju. Farang ne može kupiti zemlju.
            A je li 500.000 puno ovisi isključivo o stanju kuća. A to odavde ne možemo vidjeti.

    • Pima kaže dalje

      Morski pas Koos.
      Slučajno mi se to dogodilo blizu Khemmarata jer tamo imam plantažu.
      Obitelj mi je kasnije dala dodatni komad od 24 raija da na tom komadu posadim drveće.
      Primijetili su da nema vode, pa je obitelj morala nekoga tražiti.
      Ovaj je htio ići 20.000 metara duboko za 20 bata uz garanciju da ću imati vode.
      Nema lijeka nema plaće!
      Na dubini od 53 metra otišli su kući i nastavili sutradan.
      Ponovno sam vidio šefa zbog novca.
      Naravno da to nije imao.
      Drugi je to želio učiniti za 30.000 THB i nastavio je dok ne bude vode.
      Ovu nikad nisam vidio.
      Mislim da ću tamo samo uzgajati zmije.

  4. Adje kaže dalje

    Bok Jacques,
    Moja žena i ja smo ovaj tjedan počeli graditi kuću. Pa ja. Još uvijek sam u Nizozemskoj. Moja žena je u Tajlandu i ona radi cijeli projekt. Svaki dan na Skypeu čujem najnovije vijesti. Tako mi je drago što nisam tamo. Izvođač bi se pobrinuo za sve. Stvari odmah krenu po zlu kada se stara kuća sruši. Uništeni su sanitarni čvorovi stari jedva šest mjeseci, kao i kuhinja koju smo htjeli koristiti negdje drugdje.
    Nadalje, sve cijevi za struju i željezo jednostavno se odvoze na prodaju. Dogovoreno je da se sve vrijedno pohrani kako bismo mogli ponovno upotrijebiti ili sami prodati. Zemljište mora biti podignuto 150 cm. Mislili smo da će se stari temelj i ostalo kamenje jednostavno ostaviti na mjestu i nasuti pijeskom. Ali izvođač je sve uklonio. To znači dodatne troškove za uklanjanje temelja i kamenja i za dodatni pijesak koji nam je sada potreban. Izvođač radova ne smatra potrebnim zabijanje većeg broja stupova u zemlju. Prema njegovim riječima, veliki stup od 20 metara dovoljan je da podupre cijeli kat (temelj). Zadržavam dah. I mene zanima što će biti kad se stup zabije u zemlju. Susjedova kuća udaljena je jedva 10 metara. Znat ću više za 2 tjedna. I znate što je također neugodno. Da uvijek iznova morate plaćati unaprijed. Svaki tjedan ljudi traže novac. I ne plaćaš. Onda te napuste i možeš potražiti nekog drugog. I stvarno jedva čekaju završiti kuću. Izgradnja bi trebala trajati 5 mjeseci. Znatiželjan sam. Pozdrav Adje

    • Jacques kaže dalje

      Suosjećam s tobom Adje, a posebno s tvojom suprugom,
      Tijekom izgradnje nismo imali puno problema s izvođačem. Postojala je detaljna konstrukcijska mapa sa svim građevinskim nacrtima i na temelju toga je dogovorena fiksna cijena. Naravno uvijek ima dodatnog posla jer želite nešto drugačije nego na crtežu. Ali izvođač radova nije koštao više od oko 600.000 bth.

      Govorite o 1 stupu kao temelju. Čini mi se da je to arhitektonski jedinstveno. Kod nas svaki stup počinje s betonskom podlogom u zemlji. To je 28.

      Zaista smo plaćali svaki tjedan, jer izvođač također tjedno plaća svoje osoblje. Takav je ovdje običaj. Naša izgradnja je trajala više od 7 mjeseci. Onda je kuća bila tu, zajedno s malom zgradom za filtriranje i velikom nadstrešnicom za automobil.

  5. Pujai kaže dalje

    @ Adje,
    Moj savjet je da zaustavite gradnju što je prije moguće i tako ograničite svoju štetu. Iako može potrajati dulje jer ćete morati potražiti izvođača u dobroj vjeri. A postoje! Sada ne samo da ste uzdignuti, već imate dobre izglede da živite u ruševinama s raznim stvarima koje nisu u redu s tim. Zatim pokušajte nadoknaditi štetu.

    Kad smo sagradili kuću, unajmili smo Pujai Baana iz našeg sela. U suradnji s izvođačem radova izradio je dokument u kojem je točno navedeno kada i koliko treba platiti za svaku fazu gradnje. Tako npr. zemljište spremno za gradnju (x iznos), temelj spreman (x iznos itd.). Ovaj dokument su potpisale sve uključene strane i to je jedini način da se pokrijete. Jer, osim jednokratnog predujma za materijal na početku gradnje, svaku fazu plaćate tek nakon završetka.
    Odabrali smo kuću sagraditi na armirano-betonskim stupovima visine 2 metra. Ukupno 27 komada! Prednost: lijepo i hladno i bez insekata kao što su žohari u kući i/ili druge gmižuće štetočine. Nadalje, na ovaj način imate garažu ispod kuće i ostajete suhi u slučaju poplave. Ne znam kolika će ti biti kuća, ali 1 stup mi se čini kao totalna ludnica.
    Ako želite imati više klima uređaja, odlučite se i za trofaznu struju.
    Nadam se da će vam biti od neke koristi.

    • Adje kaže dalje

      Jacques, Hans, Koos.
      Hvala Vam na odgovoru. Danas ću o tome razgovarati sa suprugom. Ni meni se ne čini normalnim 1 betonski post. To je naravno puno jeftinije, ali ne bi trebalo biti nauštrb čvrste konstrukcije. Obavještavat ću vas.

      • Adje kaže dalje

        Prvi nesporazum je riješen. Ne samo jedan stup, nego ukupno 23 stupa se zabijaju u zemlju na udaljenosti od 9 metara. Ispostavilo se da je riječ o prekidu komunikacije između moje supruge i izvođača. Ali svejedno se pitam što se događa sa susjedovom kućom kad počnu gomilati. nastavit će se.

        • Jacques kaže dalje

          To zvuči puno bolje Adje. S 23 stupa sve će ostati stajati.
          Moja kuća je na betonskim temeljima. Ali u vašem slučaju tvrdo, nosivo podtlo je očito duboko 9 metara. Zatim morate raditi s polovima.
          U Nizozemskoj je vrlo uobičajeno bušiti pilote u situacijama s postojećim zgradama i ispuniti bušotinu betonom. Pokušajte saznati koriste li tu metodu iu Tajlandu. Tada barem nećete imati problema s gomilanjem.

          • Dick van der Lugt kaže dalje

            @ Jacques, vidio sam bušenje pilota ad nauseam tijekom izgradnje proširenja bolnice Nakhon Nayok, kada je moja djevojka tamo bila njegovateljica. Dakle, znam sve o tome - jer sam to vidio.

    • Adje kaže dalje

      Odluka je donesena. Danas smo obavijestili izvođača da više nećemo nastaviti s njim. Razlog je bila nestručnost koja se pojavila kada je trebalo krenuti s gomilanjem, kuknjava za novcem, a zapravo još nije puno napravljeno i nije mogao dati jasan plan djelovanja. Platili smo 180.00 bahta kao depozit. Što dobivamo zauzvrat? Stara kuća srušena, sanitarni čvorovi stari manje od šest mjeseci uništeni, bakrene cijevi, željezo i drugi materijali koji bi nam se mogli koristiti neovlašteno su odneseni. (slobodno reci ukraden) Izvođač ne želi preuzeti odgovornost za ovo. Međutim, zabijena su 23 stupa od 9 metara.Omča je, procjenjujem, oko 100.000 bahta. Ali da smo nastavili, vjerojatno bi bilo i više. A sada vidimo možemo li pronaći nešto bolje. Zna li netko nekoga od povjerenja u blizini Ban Pong Ratchaburija?

  6. Sjaak kaže dalje

    Kad čujem priče i pročitam gore, gotovo me strah. Ludo je vjerovati.
    Imamo zemljište od pola raia (800 m2), a susjedi su nam i sami građevinski poduzetnici. Srećom, ne žuri nam se. Bar pokušavam sve usporiti, jer začudo, ja sam taj koji sve mora platiti, a svi oko mene se žure u gradnju. Prvo želim razmisliti, odvagnuti i vidjeti što mogu dobiti za svoj novac. Zatim postoji toliko mnogo dizajna za odabir. Teško je samo napraviti dobar izbor.
    Mislim da je kuća na stupovima lijepa i praktična. Uostalom, pokrili ste veliki prostor.
    Ali želim početi s malim. Mala kućica veličine mobilne kućice. Ili kuća za odmor. Spavaća soba, kupaonica i kuhinja. Ne više. Naša kuća za iznajmljivanje je nekoliko kilometara dalje. Možemo onda tamo prenoćiti ako stvarno počnemo graditi kuću ili proširimo tu malu kućicu...
    Amerikanac Farang napravio je konstrukcijske nacrte (da nam daju čvrstu predodžbu o tome što je moguće). Ovo je susjed odbacio kao prejednostavno. Svatko ima svoje ideje o tome. Životni partner bratića moje djevojke (Irac) napravio je sve bez građevinskih nacrta. Mnogo toga je prepravljano jer je bilo problema u komunikaciji, ali on također može biti od velike pomoći jer zna što može poći po zlu.
    Također uvijek iznova čujemo različite cijene. Poduzetnik kaže: 200.000 20 bahta za zid od 40x40x20xXNUMX metara (treba još odbiti kapiju).. Čovjek koji radi za Irca kaže da može to učiniti puno jeftinije. (je li kvaliteta ista?)…
    Zatim čujem još jednu cijenu od oko 50.000 bahta…. mala razlika od 150.000 bahta...
    Bilo bi lijepo pročitati još poruka ljudi koji grade kuću, kakvi su bili problemi i konačni troškovi...

  7. lexphuket kaže dalje

    Budite vrlo oprezni kada gradite kuću! I dalje smo imali problema, unatoč tome što smo imali ugovor s poznatim odvjetnikom, a i dalje ih imamo (nakon izgradnje 2005./2006.).
    Nekoliko primjera:
    – u ugovoru stoji: gradnja mora biti završena 6 mjeseci nakon izdavanja građevinske dozvole. Međutim, za dozvolu se traži tek kada su radovi pri kraju. I odvjetnik je to smatrao vrlo normalnim.
    – Sav materijal kupite sami. Za to se izdvaja razuman iznos, ali materijali koji se kupuju su vrlo najjeftiniji i često lošije kvalitete. Razlika u cijeni ide u džep izvođača i njegovih mogućih pajtaša.
    – Navikli smo da se svašta ne lomi. Do sada smo morali zamijeniti 40% kvaka jer se vrata više nisu htjela otvarati
    -Kad je farbana kuća (iznutra i izvana) korišten je najjeftiniji akvarel. Dakle, to je trebalo napraviti s dobrom bojom, nakon svađe s izvođačem
    – Dizalice također imaju vrlo ograničen životni vijek
    -Kao što je uobičajeno kod Isan žena, moja ima i građevinskog znanja: upravo je završila ponovno postavljanje pločica i fugiranje bazena.
    I tako mogu nabrajati unedogled. Budite vrlo oprezni. A 25 sati nadzora dnevno nije nepotreban luksuz

  8. Henk kaže dalje

    Kupili smo 2003 Raija zemlje u Chon-Buri 4. Kao i većina nestrpljivih Tajlanđanki, moja žena je željela odmah početi graditi.
    Od početka sam govorio da se ništa neće napraviti sve dok ja nisam tu svaki dan i sretan zbog toga.
    Nakon 9 mjeseci gradnje, naša kuća je bila gotova kao i naša 24 stana.
    Ali tad je ta veza skoro završila, jer način rada Tajlanđanina je nešto na što se mi kao Nizozemci teško navikavamo. Ponekad su kao djeca jer kad gazde nije bilo, masovno bi išli u ribolov. Ima i balkonske pločice do 3x je srušeno jer nekada kao da su istresene ravno iz kutije a većinom su bile šuplje.Bilo je na desetke stvari neispravnih,nakrivljenih ili nakrivljenih.Što je gradnja dalje odmicala, bolje su radili jer su dobro znali kad smo došli pogledati da je nešto možda odbačeno pa da se mora srušiti.Također smo s izvođačem potpisali ugovor o plaćanju i zadnjih 150.000 bit će isplaćeno. da je sve završeno kako treba i da se i ovo tako dogodilo.
    Ponekad smo morali platiti malo ranije ako je morao pokupiti puno skupih stvari, ali to se jednostavno rješavalo kasnije.
    Nakon 3 godine imali smo problema s raznim tuševima po stanovima (ako su se tuširali gore, mogli su se tuširati dolje besplatno), ali tada izvođač više nije mogao odgovarati za garanciju. Srećom, našli smo nekoga tko je sve srušio. i ponovno popločan za 1500 bahta.
    Ali sve u svemu, morate imati jako dobar odnos ako želite preživjeti ovako nešto, jer Tajlanđanin neće lako reći starijoj osobi (izvođaču radova) da ne radi svoj posao kako treba.
    Sve u svemu, sretni smo što smo to učinili na ovaj način i sada smo zadovoljni.

  9. Jacques kaže dalje

    Ispravak i isprike,
    U entuzijazmu kada sam pisao o našoj kući, izvor vode smjestio sam 100 metara dublje nego što zapravo jest. Crpka se nalazi na dubini od 112 metara. Cijena bušenja je korektna: 1700 Bath po metru. Ali troškovi su bili 170.000 Bath manji.
    To je izašlo na vidjelo kada sam razgovarao sa suprugom o reakcijama. Pogledala me licem kao: Šta pričaš, 200 metara dubine? Bila je, kao i uvijek, u pravu.

  10. GerrieQ8 kaže dalje

    Kad sve ovo pročitam, mislim da sam imao jako dobrog izvođača. Kuća izgrađena po dogovorenoj cijeni, uključujući pločice, klimu, pumpu za vodu, bojler i tako dalje. Sve spremno na vrijeme i garancija 2 godine. Izvođač je dolazio u inspekciju svaki mjesec prve godine i svaka dva mjeseca druge godine. Nalazim se u blizini Chumphae (dobro napisano?) pa ako je netko zainteresiran za dobrog i pouzdanog izvođača radova na ovom području, moju adresu e-pošte može zatražiti od urednika.

  11. Pim. kaže dalje

    Adje .
    Koje olakšanje .
    Već sam se pitao je li taj jedan stup potreban da posluži kao temelj za kamin.

  12. Gerke kaže dalje

    Zna li netko može li se i na Tajlandu dobiti hipoteka za financiranje kuće i zemljišta na Tajlandu? Možda preko vašeg tajlandskog partnera?
    pet grt,

    • RonnyLadPhrao kaže dalje

      Mislim da je moguće.
      Hoće li biti lako, to je nešto drugo i ovisi o vašem boravišnom statusu, prihodima itd. Pitanje je da li oni smatraju da je to dovoljno i žele li prihvatiti vaše pitanje. Dakle, jednostavno reći, odšetajte do banke i dobit ćete novac, pretpostavljam da bi bilo previše jednostavno.
      Ali naravno da nećete znati ako ne pokušate. Možda misle da je jamstvo koje dajete dovoljno i da možete krenuti dalje.

      U svakom slučaju, evo linka od SCB-a pa možete pogledati.
      Kao i kod nas, također je stvar kalkulacije i usporedbe s drugim bankama tko daje najbolje uvjete (ako uopće želi dati hipoteku).

      (http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans

      (Idite na glavnu stranicu Osobno bankarstvo pa Krediti ako već nije na toj stranici)

    • Louise kaže dalje

      Bok Gerke,

      Naravno da je to moguće s Tajlanđaninom, ali pokušajte se uključiti u priču ili neka kći ili sin ili dobar član obitelji budu uključeni kao direktor u novine.
      Louise

      • Gerke kaže dalje

        Hvala na odgovorima, pročitao sam stranicu banke i ima opcija. Čini se da mora biti chanotte s tla i vjerojatno se također nalazi u Tajlandu. Svakako ćemo ga prvo pogledati u dogledno vrijeme
        iznajmi ga i onda vidi kako je to lijepo mjesto za kuću.


Ostavite komentar

Thailandblog.nl koristi kolačiće

Naša web stranica radi najbolje zahvaljujući kolačićima. Na taj način možemo zapamtiti vaše postavke, napraviti vam osobnu ponudu, a vi nam pomažete poboljšati kvalitetu web stranice. Opširnije

Da, želim dobru web stranicu