કોન્ડો અને વેકેશન રેન્ટલ માલિકો જો તેઓ તેમની મિલકત 30 દિવસથી ઓછા સમય માટે ભાડે આપે તો તેમને સજા કરવામાં આવે છે તે વિશેની અમારી વાર્તા, જુઓ www.thailandblog.nl/BACKGROUND/owners-condos-en-cottages-opgelet, ચાલુ રાખવામાં આવશે.

ફૂકેટ સત્તાવાળાઓએ એ પણ જાહેરાત કરી છે કે કોન્ડો અને હોલિડે હોમના વિદેશી માલિકો પાસે એ વર્ક પરમિટ જો કોઈ ભાડામાંથી આવક જનરેટ કરે તો હોવું જોઈએ.

થાઇવિસાનો આખો સંદેશ અહીં જુઓ: www.thaivisa.com

સ્ત્રોત: થાઈવિસા

10 પ્રતિભાવો “કોન્ડો અને વેકેશન ભાડાના માલિકો: ધ્યાન આપો! (ભાગ 2)"

  1. પીટર વી. ઉપર કહે છે

    અમે હેટ યાઈમાં, ડીકોન્ડોના સંકુલમાં એક એપાર્ટમેન્ટ ભાડે રાખીએ છીએ.
    ત્યાંના દરેકને ગયા મહિને સમાન પત્ર મળ્યો હતો (ઓછામાં ઓછા 30 દિવસ માટે ભાડે આપવા અંગે.)

  2. જોસ ઉપર કહે છે

    મને લાગે છે કે ભાડા માટે ઘણા ઓછા કોન્ડો ખરીદવામાં આવશે. તમને પુનઃખરીદીથી છુટકારો મેળવવો પણ વધુ મુશ્કેલ લાગશે. તમે થાઈલેન્ડમાં કંઈપણ ખરીદો તે પહેલાં કાળજીપૂર્વક વિચારો.

  3. TH.NL ઉપર કહે છે

    થાઈ સરકારનો ઈરાદો હવે ઘણો પારદર્શક બની ગયો છે. તેઓ ફક્ત વિદેશી માલિકો માટે થાઈ મકાનમાલિકોની તરફેણમાં તેમના કોન્ડોને ભાડે આપવાનું અશક્ય બનાવવા માંગે છે. થાઈ સરકાર અણધારી રહે છે અને માત્ર સરકાર જ નહીં.

  4. લીઓ ગુ. ઉપર કહે છે

    એવા પુષ્કળ માલિકો છે જેઓ પોતે થાઈલેન્ડમાં રહેતા નથી અને જેમની પાસે ભાડા અને તેમની રુચિઓ સાઇટ પર એજન્ટ દ્વારા ગોઠવવામાં આવી છે. મને તે તાર્કિક લાગે છે કે એજન્સી પાસે સાચા કાગળો હોવા જોઈએ, પરંતુ હવે થાઈલેન્ડમાં રહેતા ન હોય તેવા માલિક પાસે વર્ક પરમિટ હોવી જરૂરી છે, હું મૂકી શકતો નથી. થાઇલેન્ડમાં અને અલબત્ત ફૂકેટમાં પણ અસંખ્ય B&B છે, જ્યાં પ્રવાસીઓ ક્યારેક માત્ર એક જ રાત વિતાવે છે. શું તેઓ (ટૂંક સમયમાં) પણ આ નિયમો હેઠળ આવશે અને શું તેઓ થાઈ માલિકોને પણ લાગુ પડશે? સામાન્ય રીતે, થાઈ લોકોને વિદેશી સ્પર્ધા પસંદ નથી, શું આ સ્પર્ધાને અસરકારક રીતે દૂર કરવાનો આ અસંખ્ય કેસ છે? "એરબીએનબી" ઉપરાંત બીજી ઘણી બધી સાઇટ્સ છે જ્યાં તમે રોકાણ બુક કરી શકો છો. તેનો જાતે ઉપયોગ કરો, પરંતુ મને મુસાફરી કરવી ગમે છે તેથી હું ચોક્કસપણે એક મહિના માટે ક્યારેય બુક કરીશ નહીં. આકસ્મિક રીતે, ફૂકેટમાં સત્તાવાળાઓ માટે હજુ પણ ઘણું કરવાનું બાકી છે, જેમાં હજુ પણ બનતા "ટુક તુક માફિયા"નો સમાવેશ થાય છે, જે ખૂબ જ ટૂંકી મુસાફરી માટે વાહિયાત ભાવ વસૂલ કરે છે અને પેટોંગ, કરોન અને કાતામાં તમારી પોતાની કાર પાર્કિંગને વર્ચ્યુઅલ રીતે અશક્ય બનાવે છે, જ્યારે જેટ સ્કી કૌભાંડ પણ કમનસીબે ચાલુ છે.

    • બર્ટ ઉપર કહે છે

      સંપૂર્ણપણે સંમત, લીઓ. સદનસીબે, અમારું એપાર્ટમેન્ટ મારી થાઈ પત્નીના નામે નોંધાયેલું છે, પરંતુ તેને પણ પત્ર મળ્યો છે અને તેને 30 દિવસથી ઓછા સમય માટે ભાડે આપવાની મંજૂરી નથી. અને તમારી બાકીની વાર્તા? થાઇલેન્ડ પોતાને મારી રહ્યું છે (જ્યાં સુધી પશ્ચિમી વિશ્વના પર્યટનનો સંબંધ છે). અમારા કેટલાક ભાડૂતોએ જાણીતી બીચ ચેર સ્ટોરીને કારણે પહેલાથી જ અન્ય દેશોની પસંદગી કરી છે. હવે તે વધુ મુશ્કેલ બની જાય છે, અમારા માટે પણ, ખરેખર એક મકાનમાલિક તરીકે. અમે તે સમયે ખૂબ જ સ્પષ્ટપણે ભાડે આપવાના ઉદ્દેશ્ય સાથે ખરીદી કરી હતી અને તે શક્ય હતું અને પ્રોજેક્ટ ડેવલપર અનુસાર મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. અલબત્ત, તે "સારા માણસ" હવે ઉપલબ્ધ નથી.
      સદનસીબે, અમારું એપાર્ટમેન્ટ હવે અડધા વર્ષ માટે ભાડે આપવામાં આવ્યું છે.

      • રૂડ ઉપર કહે છે

        જે સારા માણસે તમને કોન્ડો વેચ્યો તે કદાચ વધુ સારી રીતે જાણતો ન હતો.
        છેવટે, દરેક જગ્યાએ પુષ્કળ ભાડું હતું, તેથી દેખીતી રીતે આને મંજૂરી આપવામાં આવી હતી.
        દરેક જણ જાણશે નહીં કે ત્યાં એક કાયદો છે જે આને પ્રતિબંધિત કરે છે.
        તદુપરાંત, થાઇલેન્ડ એક એવો દેશ છે જેમાં ન વપરાયેલ કાયદાઓથી ભરપૂર વિશાળ જાડું પુસ્તક છે, જે દરેક સમયે જાદુઈ રહે છે.
        થોડા સમય પહેલા જે કાયદો ઘડવામાં આવ્યો હતો તેના વિશે વિચારો, જે કહે છે કે તમારી પાસે 2(?) થી વધુ ડેક કાર્ડ હોઈ શકે નહીં.

      • લીઓ ગુ. ઉપર કહે છે

        થાઈલેન્ડમાં શોપિંગ સેન્ટરોમાં પત્રિકાઓ અને પ્રમોશનલ સ્ટેન્ડ દ્વારા, વિદેશીઓ દ્વારા એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા માટે ઘણી બધી જાહેરાતો કરવામાં આવી રહી છે. ભાડામાંથી અદ્ભુત વળતરનું તમને વચન આપવામાં આવ્યું હતું અને તમામ સંબંધિત ચિંતાઓ તમારા હાથથી દૂર કરી શકાય છે. અંશતઃ આને કારણે, ઘણા વિદેશીઓને એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા માટે સમજાવવામાં આવ્યા છે. એવું ક્યારેય સૂચવવામાં આવ્યું નથી કે તમારે તમારી મિલકત ઓછામાં ઓછા એક મહિના માટે ભાડે આપવી જોઈએ, ન તો વર્ક પરમિટ વિશે ક્યારેય એક શબ્દ પણ આવ્યો નથી. ઘણા માલિકો ભાડા પર નિર્ભર છે અને હું બર્ટ સાથે સંમત છું કે તે મકાનમાલિકો માટે સરળ નથી અને તે મને એપાર્ટમેન્ટ અથવા કોન્ડોના એક મહિના કરતાં ઓછા સમયગાળા માટે ભાડૂત તરીકે પણ લાગુ પડે છે.

  5. રોની એલ. ઉપર કહે છે

    આ "મજા" હશે! મારી પાસે Jomtien માં એક કોન્ડો છે જ્યાં હું વર્ષનો 1/3 સમય રહું છું. હું ભાડે આપતો નથી અને ક્યારેય પણ આપીશ નહીં. મારા એક સારા મિત્ર (જેણે મારા માટે ઘણું કર્યું છે અને કર્યું છે) તેને ત્યાં 2 અઠવાડિયા રહેવાનું ગમશે અને હું તેને તે આપવા માંગુ છું.
    હું ભારપૂર્વક કહું છું કે તે મને ભાડાનો એક પૈસો પણ ચૂકવતો નથી! બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, મારી પાસે તેમની પાસેથી કોઈ નાણાકીય સહાય નથી. જો તપાસવામાં આવે તો હું તેને કેવી રીતે ઠીક કરી શકું? હું બેલ્જિયમમાં રહું છું અને હજી કાયમ માટે થાઈલેન્ડમાં નથી. શું હું "સારા અંતઃકરણમાં" એક પત્ર દોરીને તેને જાણ કરું કે હું ફી માટે ભાડે આપતો નથી અને તે ત્યાં મફતમાં રહે છે?

  6. પીટર વી. ઉપર કહે છે

    હું વકીલ નથી, પરંતુ મને શંકા છે કે - સ્વયંસેવીની જેમ જ - ખરેખર પૈસા સામેલ હોય તો તેનાથી કોઈ ફરક પડતો નથી.
    અંગત રીતે હું તેને 4 અઠવાડિયાથી વધુ સમય માટે કોન્ડો ઉપલબ્ધ કરાવીશ...

    • રોની એલ. ઉપર કહે છે

      મારો એક મિત્ર નવેમ્બર-ડિસેમ્બરમાં 6 અઠવાડિયા માટે થાઈલેન્ડમાં રહેશે, જેમાંથી પ્રથમ અઠવાડિયા ઉત્તરમાં રહેશે.
      આ કિસ્સામાં મારે શું કરવું જોઈએ? હું બેલ્જિયમમાં રહું છું તેથી હું અહીં એક કાલ્પનિક કરાર કરું છું
      4 અઠવાડિયાના કહેવાતા રોકાણ માટે?
      તે ખરેખર એક પૈસો ચૂકવતો નથી કારણ કે તે એક કોમરેડ છે અને તે માત્ર એક જ છે જેમાં હું છું
      જ્યારે હું ત્યાં ન હોઉં ત્યારે મારો કોન્ડો પરવાનગી આપે છે

      કોઈપણ સૂચનો માટે આભાર


એક ટિપ્પણી મૂકો

Thailandblog.nl કૂકીઝ વાપરે છે

અમારી વેબસાઇટ કૂકીઝ માટે શ્રેષ્ઠ આભાર કાર્ય કરે છે. આ રીતે અમે તમારી સેટિંગ્સને યાદ રાખી શકીએ છીએ, તમને વ્યક્તિગત ઑફર કરી શકીએ છીએ અને તમે અમને વેબસાઇટની ગુણવત્તા સુધારવામાં મદદ કરો છો. વધુ વાંચો

હા, મારે એક સારી વેબસાઈટ જોઈએ છે