Hai moitas casas en venda e en aluguer en Hua Hin
No resort tailandés de Hua Hin, centos de casas están baleiras. Moitos están en venda e/ou en aluguer. Marca o feble mercado inmobiliario Tailandia neste momento. Durante dous días busquei unha casa de aluguer en Hua Hin ou arredores e coa axuda dos contactos necesarios tiven unha boa idea da oferta. Non hai case ningunha pregunta.
Na propia Hua Hin está moi ocupado, con máis hóspedes estranxeiros que en setembro. Os hibernadores (aves das neves) están parcialmente de volta. Non obstante, hai moito menos que o ano pasado. Os restaurantes que estaban cheos todas as noites a finais de outubro do ano pasado xa están medio baleiros. As esperanzas dos operadores están postas nos próximos meses. Quizais todo estea ben. Aínda que a esperanza dá vida, a alegría posible é de curta duración. A tempada baixa comezará de novo en marzo do ano que vén e os que non teñan as súas ovellas económicas en secano poderán pechar a tenda.
Estou buscando unha casa bonita en Hua Hin. De momento vivo nunha fermosa vila en Prawet, entre o novo aeroporto e o centro de Bangkok. Os plans de mudanza son impulsados polo crecente exército de cans de dous veciños. Xa os coñeces: eses gatitos de medo que abren a boca contra todo o que se achega, como os gardas, os nenos xogando ou o home que leva o xornal pola mañá. Non se pode razoar a ambos os veciños, porque: “Son cans caros”. O feito de que non me importe o prezo destes cachorros déixaos fríos. Un veciño estivo recentemente na miña porta axitando un pau despois de que eu criticase as molestias. Por desgraza, os meus veciños teñen pouco sentimento social, tamén porque as 'bolas de pelo' só dan algodón cando ninguén está na casa con elas. "Non teño problemas con nada", berra o veciño. Podo asegurarvos que os tons agudos destas bromas de rolos comezan a poñerme de nervios despois de media hora
En dous días en Hua Hin vin unhas vinte casas, cun prezo de ata 30.000 THB por aluguer mensual. A oferta é esmagadora e os propietarios están dispostos a facer todo tipo de concesións se queda claro que quero alugar por uns anos. Entón, o prezo baixa entre un vinte e un trinta por cento. O corredor comeza en 15.000 THB, pero informa na mesma frase que tamén é posible por 10.000 THB. Por certo, os meus descubrimentos probablemente se apliquen igual de ben a outros lugares (de baño) en Tailandia.
Outeiro Tropical Hua HinUnha das primeiras casas que miro está no moobaan de Tropical Hill. A distancia ata Hua Hin é de case 5 quilómetros e iso é simplemente manexable. O edificio está moi ben amoblado e equipado cunha boa cociña e unha lavadora Siemens nova. O propietario acaba de vir de China. O prezo do aluguer de 30.000 THB cae rapidamente a 23.000 a través de 20.000. O 'parque' ten unha fermosa piscina comunitaria e seguridade. A casa veciña tamén está en aluguer, pero ao saír, os cans necesarios pegan por algún lado. Hmmm.
Noutra "aldea" (estímase que hai case 200 arredor de Hua Hin) un bo coñecido vive nun xigantesco bungalow cunha gran piscina privada. Paga 21.000 ao mes. Ademais, engádense 2.000 THB para o mantemento da piscina e 1.500 THB para a electricidade que impulsa a bomba. Este distrito está habitado principalmente por noruegueses. Moitas casas están baleiras, en venda ou en aluguer. Como en moitos destes asentamentos, as casas foron compradas cando a economía mundial aínda estaba en auxe. Con moitas moedas depreciándose fronte ao baht, moitos propietarios non ven outra saída que vender ou alugar para reducir custos. Ademais, moitas veces é demasiado caro voar a Tailandia con toda a familia. Pero debido ao aumento da oferta, os prezos están caendo.
Noutro lugar, a un tiro de pedra de Hua Hin, visito unha fermosa vila, aínda que sen piscina. Mármore nos pisos e ata unha adega por "só" 25.000 THB ao mes. Non obstante, pode ser moito máis barato, porque tamén visito casas aceptables cuxo aluguer baixa a 10.000 THB ao mes. Algúns corretores tamén dan unha bonificación se o inquilino paga un ano de antelación. En moitos dos xardíns asociados a maleza crece á altura do home, sinal de que as casas están baleiras dende hai tempo. Nalgúns podes moverte directamente, pero nalgúns lugares terás que limpar a fondo primeiro. Visito edificios novos, pero tamén casas duns dez anos. Os propietarios non alugan con riqueza.
Despois desta romaría decido aprazar un posible traslado ata marzo do ano que vén. Entón os hibernadores desaparecerán de novo e a oferta será maior que nunca.
Simplemente non hai dúbida. Para o tailandés común moitas veces é demasiado caro, e para o farang hua hin moitas veces non é o suficientemente interesante. E un punto importante, os centavos son caros!
Isto último é certo, pero chama a atención que moitas casas sexan propiedade de mulleres tailandesas, normalmente casadas cun farang. Non é só unha cuestión de "caro", senón, aparentemente, tamén de prioridades.
Este artigo demostra unha vez máis o "sociais" dos verdadeiros tailandeses.
De feito, non lles importan as molestias que tales 'si'”.E prevalece o interese propio, iso está moi claro.
Pero se a eles mesmos lles molesta algo, son os primeiros en mobilizar a todos os veciños e facer o ruído necesario.
Porque senón claramente perden a cara e iso non encaixa na súa cultura e modo de vida.
O aluguer é a mellor opción aquí e os contratos a curto prazo para poder facer as maletas e marchar en canto se produzan tales situacións.
Demasiado caro para o tailandés? Hahahaha en Tailandia hai máis súper ricos que nos Países Baixos e despois 10 veces máis súper ricos que súper ricos en NL. Hai unha clase media moito máis numerosa e rica en NL.
Quizais deberías ser primeiro amigo dos teus veciños e despois falar da túa vida aquí. Invítaos á túa casa a cear... e entón eles mesmos escoitarán ladrar os cans. Todo xira arredor dos círculos. Non pertences ao seu círculo polo que non lles importa. Se pertences ao seu círculo, de súpeto son moito máis educados e agradables.
Pero que deben facer os veciños? Matar cans? Poñer lonxe? Cortar as cordas vocais? Farías iso cos teus cans que che gustan?
Pois di que si. Cre que Hans tamén o probou dunha forma correcta e ordenada. Se esas persoas tiñan algún entendemento, eles (ou Hans) só compraron un colar antiladridos. Entón só calan despois dun ladrido.
Adestrar cans é un requisito previo. A maioría dos cans son retirados das súas nais demasiado cedo. Iso produce medo a ladradores e mordedores.
Os veciños podían polo menos ser comprensivos, en lugar de soprar tan alto dende a torre. Eses animais non saben nada mellor e nunca saen do seu xardín. Cans que adoran os tailandeses? Non me fagas rir. Dispóñenas como lixo nun lugar afastado, ou mesmo as comen. Desafortunadamente non os seus propios cans.
Pobre Hans de todos os xeitos. Terás que facer algo para que o período que che queda no teu lugar actual sexa o máis agradable posible. Vexo algo nos consellos de Chang Noi.
O que máis ou menos teño entendido polas mensaxes que lin aquí e alí nos distintos foros é que nunca debes achegarte ao tailandés con rabia e, sobre todo, non levantar a voz, por moi mala que sexa a situación. Iso pode ser un gran problema para nós, os occidentais, o sei, pero aínda así paga a pena intentalo. Se non, quedarás atrapado nese ruído.
Entón, quizais unha cea na túa casa con eses poucos veciños torpes e certamente unhas poucas botellas de bebida na mesa. Por suposto, non deberías invitar aos cans tamén.
Nunca se sabe, pode axudar. Un perigo aquí é que os teus veciños atoparon a reunión tan acolledora que estarán na túa porta con máis frecuencia para tomar unha boa bebida.
Hua Hun é unha fermosa cidade. Se algunha vez viñese vivir a Tailandia, Hua Hin sería definitivamente o meu lugar. Polo tanto, sería moi desexable unha conexión de auga a Pattaya. Por que non está realmente alí?
Hahaha Creo que algunhas persoas en HH están felices de que haxa unha conexión directa entre Pattaya e HH. Algúns plans puxéronse en marcha, pero non creo que ningunha desas ideas durou moito.
Un pouco menos jajajajaja por favor e un pouco máis de atención ao texto. Pois adiante, de volta tamén de min jajajajaja.
O carácter social do tailandés é ás veces difícil de atopar. Por exemplo, durante a miña segunda vez en Tailandia, un veciño que tiña a súa caseta cutre xusto diante da casa na que eu estaba, puña a música todas as mañás ás 5 da mañá para que eu tiña que espertar e levantarme. Cando lle dixen que estaba de vacacións e realmente pensei que era desexable espertar pola mañá de forma tranquila e sobre todo sen ruído onde xa non me oía falar, houbo moito entendemento ata a mañá seguinte. 5 horas. Despois houbo música de novo.
E Chang noi bebía e comía con ese home todos os días... Entón, pertencía ao seu círculo como ti dis.
Iso pasou todos os días durante catro días. Levantándose todos os días e preguntando se se podía baixar a música e así o fixo. Acordando todos os días que entendería ao día seguinte e non o faría. Ata promesa (sanjaa).
O quinto día saín de asalto e só cortei os cables e ata saquei un metro ou dous. Ao parecer, era o único xeito de deixar claro ao home que estaba equivocado.
O estraño foi que os outros tailandeses tamén se viron afectados, pero ninguén fixo nin dixo nada. Pero todos estaban contentos de que estivese tranquilo. Nunca dixo nada respecto diso que non fose un sorriso agrio no seu rostro. Polo tanto, é difícil negociar con algúns tailandeses. Quizais quería recoller cartos para o meu descanso matinal. Aínda veu comer e beber.
Vivir nun balneario á beira do mar por 300 euros ao mes nun país onde o mar aínda é azul... Hai un mes que non tes praza de aparcamento para iso en castricum e só se ve o azul do ceo.
Hans boa peza. Moita sorte coa túa busca.
Ás veces pregúntome, que sigo facendo aquí. Alugue un palacio por 300 € ou menos, que máis se pode querer. Podes vivir en Tailandia con 500 € ao mes. Vale, iso non é moita graxa, pero é posible. É unha pena que o goberno tailandés teña tantos requisitos para vivir no país. Prefiren o farang rico, así que aforra un pouco máis 😉
Tantos requisitos para poder vivir no país????
Unha cantidade de 850.000 baht nun banco tailandés ou un ingreso de 65.000 baht ao mes da declaración de ingresos da embaixada holandesa en Bangkok e recibirá un visado anual, estenda o visado cada 90 días en Inmigración en Tailandia. Por que tantas demandas????
Non todo o mundo ten preto de 20.000 euros no armario nin uns ingresos mensuais de 1.400 euros.
Ese é un activo para os estándares tailandeses.
O último é correcto, pero a pregunta é que hai que facer aquí se tes menos de 1400 euros para gastar. Podo imaxinar que Tailandia fai pouco esforzo por este grupo.
Na práctica, trátase duns 800.000 THB, que deben ser depositados nunha conta bancaria tailandesa durante dous meses para a primeira solicitude. Ademais, debes ter máis de 50 anos, etc. E non renovar o visado cada 90 días, senón comunicar o teu lugar de residencia. Por certo, é unha cousa ridícula que isto non se poida organizar de mellor maneira (en liña?). Non tes que facelo en persoa, polo que tamén podes enviar a outra persoa.
A semana pasada axudou a un amigo a obter un visado anual, bahtjes no banco, extracto do banco, estender cada 90 días (5 minutos de traballo) e ten 40 anos, polo que é posible.
E de feito, se tes uns ingresos inferiores a 1400 euros, non deberías vir a Tailandia.
Hoi,
Explícame como fixo iso
está casado cun tailandés ou algo así
gustaríalle escoitar
Peter
…Pensei que podías vivir con 500 baños en Tailandia??? Quizais un pouco menos
actuar duro (-:
Alguén que poida manexar cans non os deixará ladrar. Tema educativo.
E os veciños da miña casa de aluguer resultaron ter once gatos. O seu comentario sobre a miña pregunta se podían cagar na casa: Os gatos estaban alí para ti...
Hans.
Xa sabes onde atoparme, podo cheirar por ti o que che pode aforrar moito tempo.
boa sorte.
E de novo me fixen moito máis sabio por mor deste artigo.
Xa tiña entendido que é mellor mirar por alí se queres alugar algo.
E se atopas algo axeitado? E estiveches en contacto co propietario.
Como está composto o contrato de aluguer? A través dunha axencia oficial? Ou simplemente poñelo en papel de boa fe e pagar o aluguer en metálico?
Podes dicirme algo sobre este Hans (ou alguén, por suposto)
Inicialmente pretendemos alugar algo por uns 3 meses,
Completamente amueblado.
Grazas.
É certo que debes mirar ao redor con coidado antes de alugar algo. Eu mesmo atopei un axente inmobiliario alemán, polo que tamén teño un contrato de aluguer en alemán. É máis fácil que o tailandés... Alugar por tres meses non adoita ser un problema, pero depende, entre outras cousas, da localización, do deseño e da época. E nunca pagues todo o período por adiantado, a menos que obteñas un desconto importante como resultado. Avísame se necesitas máis información.
Grazas Hans pola túa rápida resposta.
Non para slime, pero encántame ler as túas experiencias/opinións.
Finalmente historias con información clara e respostas serias.
Lin nalgún lugar que querías esperar ata marzo para comezar a alugar unha casa, pero agora parece que xa tes unha casa en Hua Hin.
Realmente non sabemos onde queremos algo xa que non coñecemos Hua Hin, pero como non imos conducir un coche ou unha motocicleta dependemos do benewagen e dos taxis. O período será de abril a xuño deste ano.
Con antelación a A'dam para un visado de 3 meses.
Creo que o mellor é alugar algo a través de internet, pensión ou hotel durante a primeira semana.
E despois mira ao redor durante esa semana para alugar algo para o período restante.
Para 2 persoas.
Ese corredor alemán ten un sitio web por casualidade?
Xoana.
Non apures as cousas con 1 propietario, nin sequera con corretores, que se preocupan máis pola comisión.
Tenta atopar alguén que coñeza unha persoa de confianza para ti.
Moitas veces, as persoas que viven nun lugar durante moito tempo están familiarizadas con algo para alugar.
Se é necesario de alguén que sae de Tailandia durante uns meses, durante ese tempo podes botarlle unha ollada e compararte.
Grazas Pim polos teus bos consellos.
Estarei en Tailandia do 9 ao 23 de outubro e despois quero atopar unha casa de aluguer en Hua Hin durante anos. Busco unha casa con polo menos 3 dormitorios e un xardín moi grande, a quen lle debo preguntar por iso? alguén sabe?
Todos os consellos son benvidos.
A casa do meu veciño está en aluguer ou en venda. Non está amoblado, pero ten 3 dormitorios, 4 aire acondicionado e jacuzzi exterior. Todo de baldosas, tan pouco xardín, a excepción das palmeiras. O propietario está disposto a proporcionar un contrato de 1 ano.
María .
Só xente moi ordenada que coñezo 1 casa nova con 400m2 de terreo.
Non sei o que pensas que é grande pero probablemente o poidades ver no soi 26 nese momento.
O propietario é un contador de 1 hospital co que podo concertar 1 cita.
Só o aluga por un mínimo de 1 ano.
O aluguer é moi razoable a través dos editores. Podes contactar comigo para obter máis información.
Éxito no mellor lugar de Tailandia para vivir.
Querida Pim,
Tamén quero algo de información, ir a Hua-Hin definitivamente a principios de decembro.
Gr. Rick.
Rick non hai problema.
Quen sexa o primeiro, o propietario ten moita razón.
Iso é o que espero tamén da persoa que poño en contacto con el, cousa que tamén lle prometín.
Pódese contactar a través de Khun Peter ou Hans Bos.
Se estás en Hua Hin neste momento, poñereime en contacto contigo canto antes.
Moita sorte.
Teño unha pregunta.
Meu pai faleceu hai uns días. Estaba casado cunha muller tailandesa e vivía en Bélxica. Compraron unha casa en Hua Hin e ela di que todo está no seu nome, pero xa non me fala e non quere que traduza papeis. Hai algún lugar onde poida obter eses documentos que poida estar tranquilo. Ela non tiña nada antes de vir aquí hai 10 anos.
Espero que alguén me poida axudar un pouco?
Saúdos Kirsten
Nós (2 persoas) imos viaxar por Tailandia durante 3 meses e queremos pasar as últimas 3 semanas en Hua Hin na praia. Do 25/1 ao 19/2 aproximadamente e voo de volta o 23/2.
Como/que/onde/de que xeito podemos ter unha casa/aplicación asequible. alugar.
Só coller un hotel e ver ou outro consello?
Busco unha casa para alugar en Kho Samui para o próximo inverno (de novembro a abril). Nós, parella de máis de 50 anos, posiblemente. unha casa vacacional de luxo en aluguer en Markelo, moi ben situada.