Queres obter unha hipoteca (nos Países Baixos) para financiar unha vivenda en Tailandia?
Alguén ten experiencia en conseguir unha hipoteca (nos Países Baixos) para financiar unha vivenda en Tailandia? Por certo, é unha primeira hipoteca ou só é posible un préstamo?
A miña muller ten un traballo fixo como cociñeira durante 40 horas á semana e acumulou unha boa cantidade de aforros. Como pensamos vivir en Tailandia nun ou dous anos (preferentemente en Khonkaen, pero posiblemente tamén en Nongkhai ou Udon), ela quere comezar a investir os seus aforros na compra dunha casa agora. Non obstante, a cantidade aforrada non é suficiente para comprar unha casa en Tailandia en efectivo. Polo tanto, terá que contratar unha hipoteca para o resto (por exemplo, a metade do prezo de compra).
É posible contratar un préstamo hipotecario en Bélxica se vives en Tailandia e tes dado de baixa en Bélxica? Se iso non é posible, é posible contratar un préstamo en Tailandia para comprar inmobles en Bélxica?
Pregúntome se é posible proporcionar unha hipoteca como 'farang' e rexistrala na 'oficina de terras'. Así, por exemplo, mercar unha casa con terreo a nome dun socio tailandés, pero ao rexistrar unha hipoteca sobre ela co 'farang' como prestamista, en realidade segues sendo o propietario do valor.
Estou casado cunha muller tailandesa amorosa dende hai varios anos. Achégome á xubilación, pero os dous temos ingresos holandeses. Agora estamos a planear comprar unha casa ou apartamento (condo) en Tailandia. Por suposto, estudarei a fondo todas as condicións e posibles complicacións. Non obstante, hai unha pregunta que me preocupa.
O meu marido tailandés e eu queremos comprar unha casa e financiala a través dun préstamo bancario. Nun banco pódense contar os meus ingresos e noutros non. Ademais, adoitan ofrecer unha oferta de 3 anos en condicións diferentes.
A miña moza tailandesa e mais eu casamos legalmente en Tailandia o ano pasado (sen contrato de matrimonio). Dous anos antes, a miña muller comprou un condominio en Pattaya (Second Road) e devolveu o seu préstamo ao banco de Bangkok (outros 18 anos a un interese superior ao 4%). Como tamén teño o importe pendente nas miñas contas tailandesas, quero facerme cargo da débeda do banco e aforrar intereses innecesarios.
Segunda Expo Money en Rayong
A primeira Money Expo en Rayong tivo lugar en Pattaya hai 8 anos. O ano pasado 2019 esta exposición trasladouse a Rayong. O interese nesta segunda Money Expo resultou ser elevado dada a cantidade de préstamos e contratos de seguro por valor de 3 millóns de baht.
Propiedade da vivenda en Tailandia e Holanda
Varios farangs (estranxeiros) compraron a súa propia casa en Tailandia. A miúdo destinado a un uso persoal permanente. Non obstante, ultimamente os sinais de que o goberno tailandés está a tentar trazar o mercado inmobiliario foron máis fortes. Inicialmente, trátase das vivendas máis caras.
Cal é o tipo de interese dun préstamo ou hipoteca en Tailandia?
Gustaríame saber cal é o tipo de interese que cobra o banco por un préstamo ou un préstamo hipotecario en Tailandia. O meu fillo tailandés pediu prestados 1.400.000 baht tailandeses durante 29 anos para a construción da súa casa en Ranong.
Busca un préstamo para comprar casa en Tailandia
Buscamos un préstamo para a compra dunha casa (3,5 millóns de baht). Como estranxeiro, non podo pedir diñeiro prestado ao banco. A miña muller traballa na educación (goberno) e non pode pedir prestado máis de 1,5 millóns de baht do banco (a través do seu traballo), tamén doutro banco no que lle preguntamos, non pode pedir prestado máis de 1,5 millóns. A este banco non lle importaba que estea casada cunha estranxeira (que traballa nos Países Baixos) e poida pagar a hipoteca mensual.
Tailandia ocupa o terceiro lugar dos tres primeiros países (rexión Asia-Pacífico) con maior débeda dos fogares. A relación débeda/PIB en Tailandia foi do 71,2 por cento. En Australia é o 123 por cento e en Corea do Sur o 91,6 por cento.
A miña sogra ameaza con cargarlle unha débeda hipotecaria cando os seus pais morren inesperadamente. Hai varios anos, a miña amiga puido hipotecar a casa dos seus avós, pero, por desgraza, a súa irmá foi quen de enganalos para que volveran hipotecar e "prestarlle" o diñeiro.
Esquema hipotecario favorable do goberno popular entre os compradores de vivendas tailandeses
O goberno tailandés quere estimular a propiedade da vivenda e desenvolveu unha especie de "hipoteca estatal" para este fin. O programa está funcionando como se esperaba e hai moito interese nel.
Pregunta do lector: Hipoteca notarial por apoderado, é posible?
Quero ter unha hipoteca notarial por apoderado para non ter que ir aos Países Baixos. Hai alguén que fixera isto antes? Porque entendo polo meu notario dos Países Baixos que Tailandia non ten un notario latino e entón entra en xogo o poder notarial de California.
O labirinto a unha hipoteca ou crédito, ou non
Recentemente, mentres tomaba unha copa, entrei nunha conversación con varios holandeses e un belga, falando sobre os bancos en Tailandia e cal era o seu método de traballo e como se analizaba unha solicitude de crédito ou hipoteca.
Buscamos unha casa (nova) por uns 2.500.000 baht. Teña algo en mente, pero as directrices tailandesas para conseguir unha hipoteca fan que sexa imposible para nós ata agora.