Cal é o depósito máximo en Tailandia?
Existe unha lei en Tailandia que prescribe cal pode ser o depósito máximo? Se quero alugar un condominio a longo prazo en Tailandia, un propietario pide un depósito de aluguer dun mes, o outro ás veces pide 1 ou 2 meses.
Levo un tempo seguindo o tema dos condominios a curto prazo en YouTube (Everything Pattaya). Está situado en Jomtien.
Pregunta de Tailandia: mercar un condominio en Jomtien/Pattaya
Estou considerando mercar un condominio de 2 dormitorios e 2 baños en Jomtien/Pattaya. Agora vexo que os condominios en nome tailandés son moito máis baratos que en nome estranxeiro. Cales son as diferenzas e cales son as obxeccións para mercar un condominio en Thai Name?
Estou pensando en ir á praia de Jomtien en 2022 nesta ocasión. E gustaríame reservar un condominio por primeira vez durante unha semana e explorar a praia de Jomtien. A ver tamén se me gustará isto. Se si, quedarei máis tempo se non, volverei a Pattaya.
Agora vivimos na época da corona e é un bo momento para mercar un condominio. O condominio non é para min senón para a miña moza. Non ten que ser elegante. Os pisos baixaron de prezo agora? Canto debería custar aproximadamente un condominio de 50 m2? Non é novo. Pattaya ou Jomtien senón Pattaya.
Busco un piso para comprar en Pattaya, Naklua ou Jomtien de aproximadamente 50 m2. Quen ten consellos ou coñece bos sitios onde se ofrecen?
Se é posible, por mor do COVID, por suposto, gustaríanos volver a Tailandia desde mediados de outubro ata pouco antes de Nadal. Preferimos quedarnos en Jomtien preto da praia de Dongtan. Hai alguén que ofreza ou poida recomendar alí un bonito apartamento ou unha bonita habitación para alugar durante ese período? Prefiro un lugar tranquilo, unha fermosa vista é, por suposto, unha vantaxe porque me encantan os atardeceres tailandeses...
Cunha mascota nun hotel ou condominio en Tailandia
Nam, unha moza que vive aquí en Pattaya e á que coñezo dende hai moitos anos, ten un novo noivo. Non é o seu primeiro mozo e seguramente non será o último, pero de momento os dous van ben. Traballa en Bangkok e aluga un condominio non barato no distrito de Asoke. Nam mudouse con el e logo vén ocasionalmente a Pattaya por un motivo especial.
O ano que vén voume a Hua Hin unhas catro semanas. Despois farei unha clase de ioga en Shakti Yoga, alguén ten experiencia con isto? Estou solteiro e quen sabe, quizais atopei unha rapaza agradable alí. A miña pregunta agora é en realidade: podes levar a unha moza a un piso? A noite non é necesaria para min, pero por exemplo unhas horas pola noite?
Os estranxeiros que queiran comprar un apartamento ou estudo en Tailandia (sexa ou non o 50% por si mesmos, o 50% por un compañeiro ou o 100% por si mesmos), precísanse legalmente cantidades mínimas de compra alí?
Pregunta do lector: mercar un condominio na era posterior á Corona é unha boa opción?
O meu marido planeou mercar un condominio en Bangkok a finais deste novo ano (segundo as circunstancias da corona), a pouca distancia dunha estación de BTS, por exemplo, On Nut. Tendas, mercado, dentista, farmacia: todo cerca.
Pregunta do lector: converte dous pisos nun só
Poño dous pisos (de +/- 28 m2 cada un) xuntos nun edificio en Jomtien. Gustaríame facer reformas para converter eses 2 nun gran condominio, cos axustes necesarios para ter o maior espazo posible.
Pregunta do lector: Contrato de usufruto
Quero que se faga o contrato de usufruto do condominio que merquei hai 3 anos a nome do meu fillo tailandés que agora ten 8 anos.
E un terreo comprado que merquei hai 5 anos e que está a nome da miña ex-moza, a nai do meu fillo.
Teño un condominio (en realidade dous, un dos cales fixera) en Jomtien. Estiven por última vez en xaneiro e marchei para Bélxica porque remataron os meus tres meses de baixa. A intención era volver en abril-maio-xuño, pero iso non foi posible debido ao Covid-1. Todos os anos en abril vense a pagar a taxa de mantemento, pero a xente xa non pode ir a Tailandia este ano.
Pregunta do lector: a miña moza tailandesa quere vivir comigo no meu piso (propiedade)
A miña moza tailandesa quere vivir comigo no meu piso (propiedade). De feito, vén ao meu piso todos os días despois do traballo, pero aínda ten o seu propio piso. Isto a miña petición (por se acaso). Non obstante, ela quere aforrar cartos, o que entendo, porque de todos os xeitos sempre estamos xuntos. Non obstante, o meu temor é que a convivencia lle dea certos dereitos segundo a lei tailandesa. Non creo que isto sexa un problema a longo prazo, pero aínda non estou tan lonxe. En parte, tendo en conta os meus 4 ou 5 meses de viaxe ao ano, mentres ela permanece no meu piso, teño as miñas dúbidas sobre calquera dereito que poida adquirir sobre calquera cousa.
Somos unha parella de maiores. Levamos un tempo pensando en comprar un condominio en Pattaya, Jomtien ou Naklua. A idea orixinal era facelo este verán. Debido ás cousas da corona temos que aprazalo un tempo. Pero a miña pregunta é, non sería mellor esperar seis meses? Segundo coñecidos, o mercado inmobiliario en Tailandia colapsará case con toda seguridade porque hai máis oferta que demanda. Isto tamén pode provocar que o prezo caia drasticamente.