Utilidade/arrendamento de terras na cuñada chanot?
A miña muller e eu (casados legalmente tanto en NL como en Tailandia) compramos unha casa á irmá da miña muller en Tailandia en 2017 (polo que a miña muller comprouna, pagamos xuntos, para que quede claro). A miña muller e a súa irmá elaboraron un contrato de compravenda (asineino como testemuña) que contén o importe total e a mensualidade. Entón, xuntos pagamos 20.000 baht ao mes, ata que se pague o importe total. Podes ver isto como unha construción de aluguer de compra. Agora poden pasar moitas cousas e cambiar nunha vida así que quixen formalizar un pouco o acordo.
Ti, eu e tantos outros... que posúes unha terra aquí en Tailandia, no nome do noso compañeiro. Os edificios dos cales están en uso para toda a vida no mellor dos casos... A quen queira chegar e a miña pregunta é, a escritura do terreo ou aquí o chanot como din. Como podes dicir que non fixo un préstamo ás túas costas para un terceiro ou para a familia?
Teño unha pregunta sobre o usufruto. Teño a intención de comprar 3 terreos Rai en nome da miña muller tailandesa, pero a Oficina de Terras pide que se indique nada menos que 33.000 baht polo contrato de usufruto do Chanot.
Quizais alguén experimentou isto antes ou coñeza unha solución para min. Levo moitos anos vivindo en Tailandia, desafortunadamente divorciarme hai máis de 2 anos e no divorcio recibín a custodia total do noso fillo, a quen coido e crio totalmente. Isto acordouse co divorcio, e tamén se arranxou nos papeis do divorcio que a casa (actualmente a aluguei) irá para o meu fillo.
Pregunta do lector: teño que pedirlle permiso para construír ao propietario do terreo?
Como propietario dunha fermosa casa ao sur de Hua Hin, teño a seguinte pregunta: ¿é habitual ou quizais obrigatorio que se lle pida permiso ao propietario do terreo cando quero facer unha ampliación da casa ou construír unha casa de hóspedes adicional? na trama? FYI: a parcela está (chanot completo) alugada por 30 anos, rexistrada na Oficina de Terras e non nun resort.
Non se pode o título de propiedade da terra a nome do compañeiro tailandés por mor do matrimonio con Farang?
Noutro blog atopeime cunha discusión (bastante negativa) co título revelador: "11 razóns para non ir a Tailandia". Un deses motivos, o primeiro, refírese á tan discutida propiedade do terreo/parcela. Foi un choque ler que non só é imposible que o Chanot dea o nome dun farang, que agora está claro, senón que nin sequera no nome dun compañeiro tailandés se está casado cun Farang cun rexistrado na voda de Tailandia.
Vou comprar unha casa en Bangsaray coa miña muller tailandesa. Queremos (necesariamente temos que) primeiro alugar durante 3 anos e despois completar a compra final. Estaba pensando nunha compra de aluguer, onde o aluguer se desconta da compra. Isto foi estraño para a miña muller, pero agora sabe que tamén se fai en Tailandia. A través de coñecidos atopamos unha casa na que pagariamos 25.000 baht en concepto de aluguer e despois de 3 anos descontaríanse da compra os 900.000 baht.
Pregunta do lector: experiencias comprando terras (en nome dun compañeiro tailandés) sen Chanot
Gustaríame recibir reaccións de persoas que compraron un terreo (en nome do seu ser querido, por suposto) que non ten Chanot. Busco experiencias POSITIVAS, porque as negativas lin hai moito tempo neste foro ou noutro lugar de internet. Queremos conseguir terras no sur de Tailandia e aí a diferenza entre se Chanot é grande ou non en termos de prezo. Apuntamos a NS3. que segundo algúns tamén ofrece moita seguridade. Despois queremos construír unha casa baixo a nosa propia xestión.
Cando se compra un terreo en Isaan, para construír unha casa despois, o chanot ten que ter unha cor específica? Hai unha cor para construír terras e pastos? Hai algunha trampa á hora de mercar un terreo?