Os prezos da terra en Bangkok seguen a subir
A pesar do imposto sobre a terra e a propiedade, que entrará en vigor en 2017, os prezos dos terreos en Bangkok seguirán aumentando o ano que vén. O novo imposto non disuade aos propietarios. Isto é demasiado baixo, os propietarios non queren vender a súa terra para evitar o imposto.
Hai moitos exemplos de prezos da terra quente. Constrúese un condominio en Chid Lom, con apartamentos custando 300.000 baht por metro cadrado. Ananda Development Plc é outro exemplo, que pagou 1 millóns de baht por unha parcela de 2,1 rai na estrada Rama IV. No cadro de abaixo, máis exemplos dos altos prezos da terra en Bangkok.
O director Phanom, consultor inmobiliario de Knight Frank Chartered, cre que é prudente esperar antes de vender a terra porque os prezos seguirán subindo. Rangsin Kritalug, xefe de operacións de BTS Group Holding Plc, di que os prezos dos terreos acabarán sendo inasumibles. Tamén advirte de que as hipotecas poden chegar a ser problemáticas para os compradores de condominios.
O promotor inmobiliario AP (Tailandia) di que as localizacións no distrito central de negocios e nas estacións de metro son moi altas e seguen aumentando debido á competencia.
Fonte: Bangkok Post
Os prezos están mencionados na peza e no texto que acompaña ao billete: Creo que son cantidades por wah (16 metros cadrados), polo que non rai como se indica no texto.
1 rai en Rama IV Road: 2,1 millóns de baht deberían ser 1 wah: erro en Bangkok Post
Eu ten 4 metros cadrados. Erro Ger
certo Rob,
Entón, imos indicar o grande que é un Rai:
1600 metros cadrados e polo tanto 400 wah
ben,
Pero di "tamaño do país (Rai...)
E iso significa a superficie do chan.
Entón, eeeuuu, terreo 2 Rai = 3200m2 x o prezo de transacción = ...... moito Bhat.
Saúdos Nico
Ah, si, chove moi forte.
En combinación coa imaxe está claro: máis de 1 millóns de baht por wah cadrado pagáronse por unha parcela de 2 rai. O wah é unha medida de lonxitude, 2m, a diferenza do rai, que é unha medida de superficie, 1600m².