A decisión está tomada. O imposto de terreos e inmobles foi aprobado o martes polo gabinete. A actual proposta axustouse lixeiramente: o imposto sobre terreos baleiros comeza agora no 2 por cento cun incremento trienal de 0,5 puntos porcentuais ata un máximo do 5 por cento.
Nunha proposta anterior do proxecto de lei, o imposto era do 1 por cento durante os tres primeiros anos, do 2 por cento de catro a seis anos e do 3 por cento durante máis de sete anos ata un máximo do 5 por cento.
O imposto tamén se aplica ás primeiras vivendas e ás terras agrícolas cun valor de 50 millóns de baht ou máis. As segundas residencias tributan entre o 0,03 e o 0,3 por cento.
Fonte: Bangkok Post
O proxecto de lei agora debe ser aprobado polo parlamento, que levará entre dous e tres meses. O primeiro ministro Prayut quere introducir o imposto canto antes. Un portavoz explicou que o imposto ten como obxectivo reducir as disparidades de renda e ampliar a base impoñible, aumentar os ingresos tributarios dos gobernos locais e mellorar o uso do solo.
O novo imposto substitúe ao antigo local casa e terreo eo desenvolvemento local Imposto. Os novos impostos sobre a terra e os inmobles vencen en abril, a partir de 2019.
O ministro de Finanzas, Wisudhi, dixo que o imposto non sería unha carga para aqueles que posúan unha casa ou en terras agrícolas para os agricultores porque o limiar fiscal é bastante alto. Os propietarios de terreos con fins industriais e comerciais en particular terán que pagar impostos.
Fonte: Bangkok Post
A única pregunta é se dous terreos por valor de 25 millóns de baht tributan igual que un terreo por valor de 50 millóns de baht.
Noutras palabras, o propietario é avaliado por toda a súa propiedade da terra
Se só se tributa polas parcelas de máis de 50 millóns de Bt, predín moitas divisións de grandes parcelas en varias pequenas parcelas no futuro.
Só administrativamente na oficina de terras, claro.
quen determina o valor da terra e da casa? Aquí, as "tasas de man" volven introducir no departamento de terras dos concellos.