Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Rob V.: Case pensaría que case todos os autores occidentais que escriben unha novela con Tailandia como escenario teñen todos o mesmo argumento
- Rudolf: Cita: Cales son os custos estimados actuais de construción dunha casa por m². Isto só depende do tipo de requisitos que cumpra
- Johnny B.G: Nos anos 50-80/90, os alimentos cultivados regularmente holandeses tamén contiñan veleno e, con todo, hai un 20% de persoas maiores nos Países Baixos e ese tamén é o caso en TH
- Johnny B.G: O intérprete baséase en varias fontes, pero por suposto hai moito máis. En Isaán dende hai 50-60 anos r
- roubar: De media, estou en Tailandia de 6 a 8 meses ao ano e disfruto da comida alí todos os días. A xente nunca, nunca, nunca mo dirá
- Eric Kuypers: Robert, sabes o grande que é o Isaan? Di NL tres veces, polo que ten sentido se dás un pouco de dirección como o profesional
- RonnyLatYa: Si, digo que Kanchanaburi é só un exemplo e que podes cambiar iso. Tamén podes facelo na propia páxina web e logo ver
- william-korat: No período seco a liña está ao fondo de Bangkok e máis abaixo e ao leste de alí ata xusto por riba do Parque Nacional Khao Yai normalmente
- Eric Kuypers: Se cambias a liña de comandos, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obterás unha cidade ou rexión diferente. Pero ti
- Cornelis: Ben, GeertP, eu non son absolutamente un "partidario das coles de Bruxelas" nin o adicto á marca vermella, pero iso non significa que non me guste a cociña tailandesa.
- Rudolf: Depende do que busques en Tailandia, pero para ser sincero non tes moita opción na miña opinión. As grandes cidades están desmoronándose
- RonnyLatYa: Bótalle unha ollada tamén a isto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Tamén desprácese un pouco cara abaixo e tamén che darán algunha explicación
- Pedro (editor): Tamén me gusta a comida tailandesa e si, o prezo é moi atractivo. Pero é un feito que os agricultores tailandeses son incribles
- toma: É mellor ir no período de novembro a febreiro. Alguén con asma non debería vir aquí de marzo a maio
- GeertP: Querido Ronald, estou completamente de acordo coa túa historia, tamén me gusta a cociña tailandesa todos os días e mesmo despois de 45 anos de Thail.
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Novas de Tailandia » Os propietarios de vivendas queren unha modificación da nova lei de aluguer
Os propietarios de vivendas queren unha modificación da nova lei de aluguer
Geplaatst en Novas de Tailandia
tags: Apartamento, Condominio, Condominio, Lei de alugueres
Un grupo de propietarios de pisos pide ao goberno que cambie a nova lei de alugueres. Consideran que agora lles quedan poucos recursos para facer fronte a inquilinos difíciles.
O grupo solicitou a principios deste mes ao xulgado do contencioso-administrativo que declare a lei nula porque só 120 dos máis de 10.000 propietarios foron invitados a unha vista.
A nova lei aplícase aos propietarios de condominios e vivendas que aluguen máis de cinco cuartos. Non poderán solicitar máis dun mes de aluguer como fianza. Tampouco se permite cobrar máis custos de electricidade e auga que os custos reais.
Fonte: Bangkok Post
Custos de luz e auga, entendo que, pero a garantía de 1 mes de aluguer é moi poucos os inquilinos poden causar danos moito maiores que nunca podes reparar con 1 mes de aluguer.
A miúdo ocorre que os inquilinos deixan o inmoble atrás. Tamén ocorre que os últimos meses de aluguer non se pagan, pero para iso úsase o depósito.
Aínda é un pouco raro pensar niso. Na miña opinión, ter a totalidade do dano pagado despois (nunca, polo menos sen sabelo, danar bens alleos) é unha mellor opción.
Se o propietario o fixo ben, a identidade do inquilino é coñecida e, polo tanto, pódese recuperar.
En calquera caso, mellor que non recuperar o depósito por isto e por aquelo... Pero si, tit
fr. saúdos Mart
Ocorre regularmente, se non a miúdo, que o propietario non devolve o depósito (2 meses de aluguer). Non lles escoitas falar diso. Ou simplemente aumentar o aluguer dun mes para outro.
Certamente creo que esta medida funcionará mal para moitos propietarios de condominios ou casas.
A miña muller e eu alugamos dous pisos nós mesmos, polo que isto non se aplica a nós, pero sei por experiencia cantas barcazas de escaravellos hai nesta terra. Non queres saber como atopas o condominio de cando en vez e o inquilino xa marchou co sol do norte. Aínda que teñas copias de pasaportes ou tarxetas de identificación, aínda tes que ver como podes conseguir o reembolso. Certamente non é unha tarefa fácil e quen está á espera de dilixencias ante un xulgado. Tes outras cousas na túa mente.
Xa deixaramos de alugar tailandeses e só alugamos estranxeiros por un período máis longo de tempo. Depósito de polo menos seis meses e dous meses de antelación e sinatura dun contrato firme, con boa garantía para ambas as partes. Despois non se atoparon máis problemas, pero sempre hai que ser crítico.
Se non son inquilinos tailandeses, pode publicar a copia do seu pasaporte en Facebook, incluíndo fotos da propiedade.
Probablemente non lles guste iso.