Pregunta do lector: Sobre o usufruto da terra

Unha pregunta interesante.
Supoño que dentro do matrimonio se pode revogar o usufruto, porque dentro do matrimonio poderías coaccionar á túa noiva para que lle outorgue o usufruto.
Isto non se aplica ao teu matrimonio, polo que legalmente isto non debería ser un problema en primeira instancia.

Por outra banda, unha moza non se limita a dar usufruto a ninguén, polo que podería argumentar no xulgado que xa había unha relación duradeira cando concedeu o usufruto.
A cuestión é como un xuíz trata isto.

Posiblemente poderías transformalo nunha operación financeira, en papel, asumindo que aínda non se lle concedeu o usufruto, ou cederlle o terreo á nai (devolvéndollo en herdanza á túa moza) e que a nai asina un usufruto?

Querido Eric,
Tamén teño un aproveitamento na propiedade da miña muller.
O avogado díxome que tiña que tomar un fruto de uso antes do matrimonio, porque era diferente
pode ser revogado polo tribunal.
Se aínda ten sentido elaborar un fruto de uso durante o matrimonio, por desgraza non podo
dicir.

Eu tamén teño unha pregunta, teño un fruto de uso pero estou no testamento como herdeiro do mesmo
país. o que significaría que á súa morte, debo vender a terra nun ano,
ou ben ela ou os parentes do Estado poden reclamalo.
A miña pregunta é, o fruto de uso volverá a entrar en vigor despois de 1 ano ou serei o único despois de 1 ano?
país posiblemente perdido?!

Isto é o que recibín da correspondencia do meu avogado:

É mellor rexistrar o usufruto antes do matrimonio.
Como acordo, o usufruto celebrado durante o matrimonio pode ser revogado,

O usufruto debe estar rexistrado na oficina de terras e será inscrito nos rexistros da oficina de terras onde se atopa o terreo, e rexistrado no título de terra da súa futura esposa.

http://www.thailawonline.com/en/property/usufruct-contract/thai-usufruct-agreements.html

Se estás legalmente casado co propietario, Thai Lawyers non están de acordo coa aplicación do artigo 1469 CCCT.
Este artigo menciona que todos os acordos celebrados entre cónxuxes poden ser rescindibles polo Tribunal a instancias dunha das partes, salvo que os acordos afecten a terceiros. Segundo unha interpretación, a “publicidade” ou o rexistro afectan a terceiros e non se pode cancelar un Usufruto. Segundo a outra interpretación, temos que buscar o espírito da lei e parece que a lei tailandesa quería acabar con todas as relacións entre cónxuxes en caso de divorcio, incluso os acordos de usufruto. Unha forma de evitar a aplicación do 1469 CCCT sería ter un segundo acordo (como un contrato de arrendamento) que afecte a un terceiro antes de que o Xulgado puidese cancelar o seu Acordo de Usufruto.

Grazas a todos polas respostas, pero como se temía, moi variadas.
Segundo as miñas últimas informacións, un usufruto tómase antes do matrimonio e iso en combinación cunha hipoteca
Tender ao meu favor , a mellor combinación .
Mvg,
Erik