Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Rob V.: Case pensaría que case todos os autores occidentais que escriben unha novela con Tailandia como escenario teñen todos o mesmo argumento
- Rudolf: Cita: Cales son os custos estimados actuais de construción dunha casa por m². Isto só depende do tipo de requisitos que cumpra
- Johnny B.G: Nos anos 50-80/90, os alimentos cultivados regularmente holandeses tamén contiñan veleno e, con todo, hai un 20% de persoas maiores nos Países Baixos e ese tamén é o caso en TH
- Johnny B.G: O intérprete baséase en varias fontes, pero por suposto hai moito máis. En Isaán dende hai 50-60 anos r
- roubar: De media, estou en Tailandia de 6 a 8 meses ao ano e disfruto da comida alí todos os días. A xente nunca, nunca, nunca mo dirá
- Eric Kuypers: Robert, sabes o grande que é o Isaan? Di NL tres veces, polo que ten sentido se dás un pouco de dirección como o profesional
- RonnyLatYa: Si, digo que Kanchanaburi é só un exemplo e que podes cambiar iso. Tamén podes facelo na propia páxina web e logo ver
- william-korat: No período seco a liña está ao fondo de Bangkok e máis abaixo e ao leste de alí ata xusto por riba do Parque Nacional Khao Yai normalmente
- Eric Kuypers: Se cambias a liña de comandos, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obterás unha cidade ou rexión diferente. Pero ti
- Cornelis: Ben, GeertP, eu non son absolutamente un "partidario das coles de Bruxelas" nin o adicto á marca vermella, pero iso non significa que non me guste a cociña tailandesa.
- Rudolf: Depende do que busques en Tailandia, pero para ser sincero non tes moita opción na miña opinión. As grandes cidades están desmoronándose
- RonnyLatYa: Bótalle unha ollada tamén a isto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Tamén desprácese un pouco cara abaixo e tamén che darán algunha explicación
- Pedro (editor): Tamén me gusta a comida tailandesa e si, o prezo é moi atractivo. Pero é un feito que os agricultores tailandeses son incribles
- toma: É mellor ir no período de novembro a febreiro. Alguén con asma non debería vir aquí de marzo a maio
- GeertP: Querido Ronald, estou completamente de acordo coa túa historia, tamén me gusta a cociña tailandesa todos os días e mesmo despois de 45 anos de Thail.
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Consellos para alugar un condominio en Jomtien?
Consellos para alugar un condominio en Jomtien?
Queridos lectores,
Recibiremos a chave do noso condominio recén construído en Jomtien en xullo e queremos alugalo xa que só estaremos alí unhas semanas ao ano. Quen ten experiencias boas ou malas con determinadas empresas, persoas ou organizacións que poden organizalo profesionalmente (propoñendo inquilinos, incluíndo limpeza, etc.)?
Grazas de antemán polos consellos.
Saúdos,
Francés
Tamén tiñamos unha oficina coma esta. Tivemos a gran sorte de que por fin conseguimos o diñeiro do aluguer e isto mentres o inquilino pagaba fielmente o seu diñeiro á oficina todos os meses.
sempre foi algo... culpa do banco... ou esquecérono... ou tiñan algún problema financeiro, etc.
É mellor non utilizar intermediarios. Tenta dirixir o teu negocio a través de persoas que coñeces.
Podo recomendar o teu airbnb
non sei se ves esta ligazón
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Levamos anos alugando a través de airbnb, sempre unha boa experiencia.
Seguro para o inquilino por pago e tamén para o propietario da vivenda.
Thea
Non estou seguro de que estou correcto, pero pensei que o aire bnb en Tailandia está prohibido por un período de aluguer inferior a 1 mes. Estaría atento a isto.
Airbnb adoita estar mellor supervisado que as axencias de aluguer individuais.
O xerente e propietario, Rolf Kok, do complexo de apartamentos Majestic en Jomtien, é un asesor de confianza para ti.
atentamente. Leen.Egberts.
A miña muller tamén comprou un preservativo para alugar, pero é case imposible alugar a través de ninguén, hai demasiados pisos para alugar e vender na rexión.
Se o buscas en Google verás de inmediato.
De todos os xeitos Suc6 e espero ver un bo consello nos próximos comentarios.
Probablemente significará un condominio, parece un pouco limitado vivir nun preservativo.
Teña coidado especialmente cos chineses e os árabes. apto para 2 persoas, con todo, despois parece que había 10 veciños. o dano foi maior que o aluguer.
Os alugueres en Jomtien e Pattaya serán moi complicados. O aluguer a curto prazo dá moito traballo e tamén en canto ao mantemento.
O número de condominios vacantes é enorme.
O hotel e a pensión están loitando.
Comprar agora é a mellor opción. Alugar será difícil.
No pasado moitas veces pensei en mercar un condominio en Pattaya ou noutro balneario, pero decidín non facelo porque non teño ningún coñecido de confianza nin familia que vive na zona.
Aínda que creas que atopou a alguén de confianza, pola gran distancia non tes unha visión xeral, se foi alugado ou non.
A chamada persoa de confianza ou empresa de aluguer, que por suposto tamén debe ter a chave no seu poder, pode liquidalo contigo, o que máis lle conveña, e de súpeto deixa de ser responsable en caso de dano.
De todos os xeitos, estas son todas as cousas nas que tes que pensar antes dunha posible compra, pero desexámosche moita sorte a pesar de por suposto.
Ten en conta a lei hoteleira: non podes alugar por menos de 1 mes
Querido francés,
Se vas alugar, sempre depende da localización e do prezo que o alugues.
E tamén son empresas fiables, e tamén podes indicar que non queres nelas chineses, árabes ou indios.
E se entregas as chaves e as tarxetas a un axente de confianza, tamén se seguirán esas regras.
O aluguer diario a través de Airbnb ou booking.com está prohibido en Tailandia, só se alugas durante polo menos un mes.
Pero o propietario ou o axente debe rexistrar a todos os estranxeiros en Inmigración.
Non podes confiar nos axentes que non fan isto!!!
Eu mesmo teño boa experiencia con 888pattaya.com, unha pequena empresa cunha muller simpática que tamén fala alemán.
Chamar ao 0800141980.
Pero de novo depende da localización e do prezo do aluguer, como se chama o teu proxecto de nova construción?
Moita sorte e un saúdo.
Ola Josh,
grazas polo consello!
é o Oriente (2 dormitorios)
saúdo
Francés
Infórmate a fondo antes de alugar a través de AirB&B: en Th introducíronse regras moito máis estritas durante o ano pasado, en parte para protexer a industria hoteleira. tamén depende en gran medida de como a xestión do edificio xestione isto.
Alugou fermosos apartamentos e condominios a través de 'Home Away' (Travelmob) varias veces, incluso en ViewTalay IV en Jomtien. Ofrecéronse aloxamentos e fixéronse pagos garantidos a través do sitio web de Home Away, a correspondencia realizouse co propietario. No lugar recibín o propietario en cuestión ou o seu axente. En ViewTalay IV, o propietario era un francés, representado por un axente inglés. Ao recibir, todo quedou gravado en fotos, entregáronse as chaves e realizouse un control á saída. O depósito pagado foi reembolsado máis tarde na miña conta polo propietario. Todo estaba ben organizado para min, pero un propietario sempre segue a depender da fiabilidade do seu axente. De feito, pode ser aconsellable alugar só a familiares, amigos íntimos e compañeiros. Pero iso depende de ti. O (amplo) apartamento de 3 habitacións en ViewTalay IV era fermoso, quizais contraditorio, pero se eu fora o propietario nunca o alugaría a uns estraños.
grazas a todos polos consellos!
O que me pregunto aquí é que cando alugas isto non cae en "traballo"? Noutras palabras, necesitas un permiso de traballo para iso? Alugar os seus ingresos!
Ola Frans, son holandés e xunto cunha moza tailandesa dirixo unha axencia inmobiliaria de aluguer e venda en Pattaya e especialmente en Jomtien. A curto prazo non se recomenda a través de airbnb ou debe ser polo menos un mes debido á lexislación aquí e, certamente, nos novos complexos de Jomtien hai bastante control sobre isto. Facemos aluguer a longo e curto prazo cun mínimo dun mes e quitámosche todo o proceso e tamén temos os nosos propios limpadores e simplemente transferimos o diñeiro todos os meses e mantemos un bo contacto cos nosos clientes e alugamos moito a holandeses. Estamos situados coa nosa oficina en Dusit Grand Park en Jomtien, tan céntrico. Tamén é certo que o mercado é moi difícil neste momento porque hai moito espazo baleiro, pero aínda se alugan ben bos condominios en boas localizacións a bo prezo Alugamos moito a través de grupos de facebook, mercado local aquí e o noso sitio web. Podes non dubides en contactar connosco. Saúdos Arne
Ola Arne,
Xa busquei en Google o teu sitio web pero aínda non sei cal é, podes. transmitir os datos de contacto? Se non, tamén podes enviarme un correo electrónico; [protexido por correo electrónico]
gr.
Francés
The Orient, construído por Matrix, está situado en Jomtien preto de soi Wat Boon. Persoalmente, tiven unha mala experiencia cos edificios construídos por Matrix. Os propietarios son israelís que non se preocupan polo mantemento do edificio. Gañei todas as demandas contra Matrix e puiden cobrar moitos baht en compensación polos danos sufridos. O condominio está situado nunha zona onde se están a realizar moitas obras e é moi difícil conseguir inquilinos. E vivo na zona e teño o control. Deixalo a terceiros adoita ser pouco fiable. Busca en Google o condominio oriental Pattaya e sorprenderás a oferta. Colócao ti mesmo nos sitios de aluguer e entrega a chave a través da oficina. Tamén deixa alí instrucións para a limpeza e o pago da luz e da auga. Hai moitos ollos e ganchos.
[protexido por correo electrónico]
Ola francés
Planeamos viaxar desde mediados de xuño de 2020 ata mediados de decembro de 2020 e buscamos un piso
En outubro tamén estamos en Pattaya durante 1 mes.. para buscar un piso.
Podes enviarnos o teu correo electrónico.
Grazas por adiantado
Eddie e Bridget
Ola Eddy e Brigitte,
o meu correo electrónico é: [protexido por correo electrónico]
saúdos,
Francés