Pregunta do lector: onde podo ir en Tailandia para elaborar un contrato de aluguer?

Nunha mellor papelería, os acordos preimpresos están á venda, incluíndo compra/venda e tamén para aluguer/aluguer. Todo está en tailandés por un lado e inglés por outro.
Non ten sentido telo elaborado, os avogados e notarios tailandeses non son absolutamente ningún experto en contratos.
Se o fixeches, fai que o traduzan correctamente ao inglés para que saibas absolutamente o que estás debuxando.

Eu mesmo experimentei que a xente quería que asinase por un contrato que é polo menos gris nos Países Baixos. Por exemplo, o que atopas é unha sentenza na que aceptas abandonar a propiedade en canto haxa un conflito de aluguer. O Tribunal Supremo de Tailandia decidiu hai tempo que isto non é necesario. Pero si, un contrato é un contrato.

Outra posibilidade é un contrato de aluguer de mostra (google) en holandés e despois facelo traducir ao tailandés por un tradutor xurado. Non esquezas ter o documento provisto dos selos necesarios, etc. O tradutor sabe todo disto.

Éxito!

Un contrato de arrendamento ou contrato de aluguer a longo prazo sempre debe estar rexistrado na oficina de terras, paga inmediatamente o imposto polo número de anos que arrendas ou alugas.

Elaboramos nós mesmos un contrato de arrendamento ou aluguer. pero o aluguer ou arrendador non ten protección algunha.

BV, que é habitual, tes un contrato de arrendamento coa túa moza por 30 anos con opción a outros 30 anos. Os dous vives alí. Ela non pode expulsarte con problemas de relación, pero tamén é o caso ao revés. Pero ten activos moito máis fortes para facerche a vida miserable ao levar a toda a súa familia á súa casa.
Entón marcharás despois dun tempo e ela pode vender todo.

Só a construción segura é, posiblemente nada no nome da túa moza. empresa sen familiares nela e rexistrar a vivenda na empresa.

Tamén merquei eu 2 casas e tamén entrei na empresa sen que a miña moza formase parte dela e levo case 8 anos vivindo con ela. Facemos as propias empresas así como os informes anuais.

Pense ben antes de comezar e primeiro déixalle claro como quere facelo, se xa comezaches e despois queres facer un contrato ou algo así, moitas veces vai acompañado de moitos obstáculos, pero tamén hai un incumprimento de confía nese momento, lóxico se che pasase o mesmo.

Tamén podes facer un acordo entre a túa moza e ti mesmo e facelo rexistrado no concello, que é igual de seguro que cun notario ou un avogado, creo que aínda mellor. Deste xeito aforras custos na oficina de terras e se hai problemas e te desaloxan podes acudir ao xulgado con esa inscrición e reclamar a túa parte.

Tamén podes, por exemplo, darlle unha hipoteca á túa moza sobre a casa, rexistrarte na oficina de terras e, polo tanto, a túa moza nunca poderá vender a casa sen a túa intervención. Consello, fai unha escritura hipotecaria o suficientemente alta como para que nunca perdas cartos.

A miña moza fai todas esas cousas, tamén organiza todo na oficina de terras, no concello, etc.
Se queres saber máis, só tes que enviar un correo electrónico a este blog para pedir o meu enderezo de correo electrónico.

Un meu coñecido ten unha casa a nome da súa moza/muller. Despois de dous intentos de asasinato (atropelo por un coche por muller e intento de envelenamento) marchou. Intentou conseguir a metade do valor da casa e do coche... por desgraza. O dano total é de aproximadamente 15 millóns de baht. Pero tamén hai mulleres boas, non quero desanimarte...
Éxito!

G'day Compuding,

quizais isto che axude.
Son accesibles e considéranse fiables.
Fíxeno eu e estou satisfeito.
http://www.sunbeltasia.com/

éxito.