Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Berbod: Fermosa historia Lieven e recoñecible de moitos xeitos. Nos últimos anos estiven tomando café da meseta de Boloven, no Sur
- José Verbrugge: Estimado KeesP, ¿Sería posible proporcionar os detalles da oficina de visados en Chiang Mai? Grazas de antemán
- Rudolf: A distancia de Khon Kaen a Udon Thani é de 113 km. Non necesitas un HSL nin un avión para iso. Podes facelo cun
- Chris: É unha cuestión de reflexión a longo prazo: - os prezos da gasolina sen dúbida seguirán subindo nos próximos 20 a
- Atlas van Puffelen: O isan é como unha fermosa muller nova, Clouseau, Aí vai, cantou unha visión semellante. Fantástico andar ao seu carón, m
- Chris: Elite rica? E se ese billete de tren custa o mesmo ou menos que un billete de avión (por mor de todos os impostos ambientais extra).
- Eric Kuypers: A inmigración e os costumes teñen que entrar nalgún lugar e saír de novo máis tarde, así que espero que Nongkhai e Thanaleng nos puntos de parada. Ahí está
- Freddy: Entón, por desgraza, os vendedores que fan unha viaxe en tren tan divertida acabarán.
- Rob V.: É por iso que en realidade só quería manter a Khon Kaen na miña alfombra de cervexa, sempre que o tren faga polo menos 300 km para facer unha parada completa.
- Ricardo J: Perdón, Erik. Non se pode descartar unha actitude crítica cara a este tipo de megaproxectos cun catch-all como "configurar...
- Rudolf: Os máis pobres están a saír do val moi lentamente, polo menos na aldea onde vivo. E o diñeiro adoita proceder
- Sander: Tamén en Tailandia entrarán en xogo forzas que dirán "colle o tren en lugar do avión". Así que oo
- Rob V.: Será tentado Lieven, como un snob do café e cun aceno ao seu apelido, unha cunca de café con grans que foron asados primeiro?
- Johnny B.G: O xeito máis doado é, por suposto, só disparar, pero despois tes toda a comunidade sobre ti e en momentos de socialización.
- Sexa o cociñeiro: Ola Henk, está na praia de Jomtien. Só tes que preguntar polo hotel Dvalee. De alí á dereita son uns cen. Deberías
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Pregunta do lector: mercar un condominio, pagar ou non o imposto de transferencias?
Pregunta do lector: mercar un condominio, pagar ou non o imposto de transferencias?
Geplaatst en Pregunta do lector
tags: Mercar unha casa, Imposto sobre transferencias
Queridos lectores,
Quero mercar un condominio que aínda está por construír, o Olympus no centro de Pattya. O desenvolvedor do proxecto é o Globel Top Group. Tamén queren que pague o 2% do imposto de transmisións.
A miña pregunta, é este un bo promotor inmobiliario? Podo rexeitar o pago do imposto sobre transferencias do 2%?
Saúdos,
Constante
Ola constante,
A lei tailandesa é moi clara sobre isto: se compras un condominio nunha urbanización (comprador por primeira vez)
entón pagas a metade da taxa de transferencia (actualmente 2%), polo que o 1%.
só tes que abonar isto cando fas a transferencia, polo que tes o teu condominio rexistrado ao teu nome (oficina de terras).
Faría revisar coidadosamente o contrato, probablemente haxa máis ocultos / incorrectos
regras. (falo por experiencia).
polo que a metade da taxa de transferencia aplicable. se se rexeitan, é mellor cancelar a compra por completo.
Merqueino no mesmo, pero para City Garden Tower.
Global Top Group son desenvolvedores, nin sequera posúen o terreo aínda. Este propietario convértese en socio na construción. Unha vez rematado o proxecto, créase un "libro de terras" para cada Condominio do municipio. As taxas son necesarias aquí. Agora o contrato probablemente di: O comprador sabe e acepta compartir a partes iguais 50/50 co vendedor todos os impostos, taxas de transferencia e gastos (6,3%) da unidade.
Así o establece claramente o contrato e con cada "acción de terreo" o municipio recibe a súa parte.
Probablemente haxa unha oficina de impostos ou rexistro da propiedade en Pataya que poida responder a isto.
O 2% é normal, ás veces divídese (50/50) entre o desenvolvedor do proxecto e o comprador; axuda a mercar un condominio, comprobeo http://www.baannethai.com
A taxa de transferencia do dous por cento é legal e normal e non hai nada de malo
Global Top é un dos mellores desenvolvedores desta rexión
Así que non te preocupes
Non é habitual pagar impostos de transferencias ou transferencias por adiantado.
Ás veces, a metade págaa o vendedor.
Ou pregunta na oficina de terras ou fai que o asesore un avogado.
Comprobe o contrato coidadosamente de novo!
Teño malas experiencias coa compra dun condominio aínda por construír. É mellor mercar un acabado cun contrato axeitado ou xa usado. Hai moitas ofertas.
Ten coidado. Costoume moito o proxecto ZEN nunca construído en Jomtien.
(por certo, teño un condominio 2/2 Paradise Park Resort Jomtien no 8º andar á venda. 0874845321
Adoitaba mercar un condominio Avenue Recidence pagou o 100 por cento da taxa de transferencia. Vendeino porque non traía moitos e máis problemas cos inquilinos que non sempre estaban limpos. De todos os xeitos non é deles. Cando a revenda paga o 50 por cento, o costume é cada metade cando se revenda. Pero se compras aos vendedores de condominios, non fan 50/50. Coidado tamén con algúns axentes inmobiliarios en Pattaya que che enganen. Entón paguei o 150 por cento.
Está cheo de codos xa construídos en Pattaya, isto é moito mellor que un edificio sen construír.
Mira o proxecto ZEN, o risco é demasiado grande.
Nunca o fagas.