Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Rob V.: Case pensaría que case todos os autores occidentais que escriben unha novela con Tailandia como escenario teñen todos o mesmo argumento
- Rudolf: Cita: Cales son os custos estimados actuais de construción dunha casa por m². Isto só depende do tipo de requisitos que cumpra
- Johnny B.G: Nos anos 50-80/90, os alimentos cultivados regularmente holandeses tamén contiñan veleno e, con todo, hai un 20% de persoas maiores nos Países Baixos e ese tamén é o caso en TH
- Johnny B.G: O intérprete baséase en varias fontes, pero por suposto hai moito máis. En Isaán dende hai 50-60 anos r
- roubar: De media, estou en Tailandia de 6 a 8 meses ao ano e disfruto da comida alí todos os días. A xente nunca, nunca, nunca mo dirá
- Eric Kuypers: Robert, sabes o grande que é o Isaan? Di NL tres veces, polo que ten sentido se dás un pouco de dirección como o profesional
- RonnyLatYa: Si, digo que Kanchanaburi é só un exemplo e que podes cambiar iso. Tamén podes facelo na propia páxina web e logo ver
- william-korat: No período seco a liña está ao fondo de Bangkok e máis abaixo e ao leste de alí ata xusto por riba do Parque Nacional Khao Yai normalmente
- Eric Kuypers: Se cambias a liña de comandos, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obterás unha cidade ou rexión diferente. Pero ti
- Cornelis: Ben, GeertP, eu non son absolutamente un "partidario das coles de Bruxelas" nin o adicto á marca vermella, pero iso non significa que non me guste a cociña tailandesa.
- Rudolf: Depende do que busques en Tailandia, pero para ser sincero non tes moita opción na miña opinión. As grandes cidades están desmoronándose
- RonnyLatYa: Bótalle unha ollada tamén a isto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Tamén desprácese un pouco cara abaixo e tamén che darán algunha explicación
- Pedro (editor): Tamén me gusta a comida tailandesa e si, o prezo é moi atractivo. Pero é un feito que os agricultores tailandeses son incribles
- toma: É mellor ir no período de novembro a febreiro. Alguén con asma non debería vir aquí de marzo a maio
- GeertP: Querido Ronald, estou completamente de acordo coa túa historia, tamén me gusta a cociña tailandesa todos os días e mesmo despois de 45 anos de Thail.
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Podo construír a miña propia casa en Tailandia?
Podo construír a miña propia casa en Tailandia?
Queridos lectores,
Son albanel e tella. Se vivo en Tailandia, podo construír eu mesmo a miña casa? Sei que non é sabio coa temperatura alí e o salario por hora. Pero está permitido?
Grazas de antemán por todas as respostas.
Saúdos,
Henk
Editores: Tes algunha pregunta para os lectores de Thailandblog? Úsao contacto.
Oficialmente, non tes permiso para facer nada a menos que teñas un permiso de traballo.
Nin sequera se trate da túa propia casa, o que fas / te atreves a facer con el depende enteiramente de ti.
Tendo en conta o que xa indicas o salario por hora tailandés e a temperatura cálida, consideraría só xestionar o traballo, asegúrate de ter bos profesionais porque ás veces iso pode ser decepcionante.
Éxito
Moderador: as preguntas dos lectores deben pasar polos editores.
Consultaría con inmigración.
Probablemente cada servizo de inmigración terá a súa propia opinión sobre isto.
E sexamos sinceros, limpar a casa ou cortar o céspede en teoría tamén é un traballo que pode facer un tailandés.
Ese non debería ser o caso.
Non está ben, Hank.
Pero como profesional podes sacar aos profesionais.
E se aínda non estás satisfeito coa súa artesanía, podes mostrar (le: ensinar) como deberían traballar na túa opinión.
Tenta non ser o condutor escravo, senón un co-cliente, entón conseguirás moito.
Pero vexa os ollos envexosos.
Construír desde cero, Henk, está a cobrar ingresos dos traballadores tailandeses e iso vai causar problemas, independentemente de que estea permitido ou non. Non leo se tes ou non permiso de traballo e para que.
Ademais, dada a temperatura e os baixos custos laborais, fai o traballo 'en interiores'
e deixar o traballo de fóra para os tailandeses. No teu barrio debe haber un 'naai chaang' que teña un arado. Estade atentos a eles todos os días! Estade por riba porque por moi bo que sexa, pode saír completamente mal.
A túa profesión resulta ser rápida e boa na que moitas veces.
Aínda que ás veces algo anda mal.
Entón non, [lista 2 e 3]
Dependendo da súa localización, hai moitos que o fixeron total ou parcialmente cooperan e pensan.
En canto as fagas sen pan, estás equivocado, claro.
Ligazón
https://bit.ly/3b2LuGv
Moderador: Moi xeneralizador e insultante. Non publicamos.
resposta moi curta, NON e nin sequera podes conseguir un permiso de traballo para iso, esta é unha das profesións reservadas ao tailandés...
Vexo que moita xente responde que non á pregunta de Henk, pero no enlace que deu William creo que fala de exercer profesións (recadar ingresos), non de desenvolver actividades.
Se fose o caso de que un estranxeiro sen permiso de traballo que (por afección) desenvolvese unha actividade nesas listas infrinxiría, por exemplo, ese estranxeiro nunca estaría autorizado a conducir un vehículo a motor, cortaríalle propio cabelo, dar unha masaxe ou realizar outras actividades sen ánimo de lucro que figuran nas listas.
Entón, na miña opinión, esas listas tratan de gañar cartos coas actividades mencionadas, non de aforrar cartos ou de obter un mellor resultado facendo algo (albanelaxe, alicatado) vostede mesmo.
Para un estranxeiro ter un permiso de traballo para ser voluntario é, creo, pechar a fenda legal de que un estranxeiro traballa para un empresario baixo o pretexto de ser voluntario e recibe un salario completo como compensación do voluntario.
@Kees 2
Gustaríame ver a decisión xudicial (preferentemente en inglés) da demanda contra o estranxeiro que construíu un barco de madeira como pasatempo. Ou aquel home estaba intimidado polas ameazas?
Tamén son benvidas outras sentenzas xudiciais sobre este tema.
Lembro que François e Mieke construíron eles mesmos a súa (pequena) casa de adobe, segundo eles, con gran interese da poboación local, e que eu saiba non tiveron problemas legais con ela. Mesturar barro e palla e untalos contra bolsas apiladas de casca de arroz tamén é algo que pode facer tailandés.
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/huisjes-kijken-van-lezers-10/
O traballo voluntario tamén precisa de visados de traballo porque necesitas ser examinado para onde vai ser voluntario. Se tes que tratar con nenos debes ter un certificado de boa conduta e tal.
Construír o barco pode ter algo que ver con onde o fixeron. Se puxeron celos a moita xente ou causaron moitas molestias, iso pode ocorrer.
Pois pode haber moitas razóns que poden botar unha chave chave. Moitas veces só escoitas as historias ao 50% e iso dunha man. Difícil de xulgar.
Saúdos
Estevo.
Aconsello a todos que veñan traballar en Tailandia como voluntarios.
Que sinxelo pode ser.
Éxito con el...
Quizais o primeiro parágrafo non fose o suficientemente claro para ti, Ronny.
Por "pechar a fenda legal..." quería dicir pechar a fenda do traballo remunerado chamándoo traballo voluntario.
Ao facer tamén obrigatorio un permiso de traballo para o traballo voluntario, as autoridades poden comprobar cunha solicitude se realmente se trata dun traballo voluntario cun pequeno subsidio de gastos.
Non, non me quedou claro.
A eses voluntarios tamén se lles paga eses gastos en Tailandia. Non o salario real.
O traballo voluntario tamén é limitado.
Por exemplo, non obterá un permiso de traballo como albanel para traballar como voluntario para un contratista.
Por outra banda, posiblemente poderías conseguir iso se traballases como albanel voluntario para unha ONG que construíse unha escola, por exemplo.
Iso é o que pensei explicar, querido Ronny.
"Para [evitar] que un estranxeiro traballe para un empresario baixo a pretexto de ser voluntario e recibir un salario completo como compensación voluntaria".
A miña conclusión é, polo tanto, que non hai ningún obstáculo legal para que Henk constrúa a súa propia casa. Por suposto, é prudente manter os veciños en condicións amigables.
Non sería moi rápido para concluír se é ou non un impedimento legal.
Porque se construíu ou estase construíndo unha vivenda que pode xerar diñeiro se se vende. E xa que gañas algo que pode xerar diñeiro, necesitarás un permiso de traballo para iso.
Que esa casa foi construída coa intención de vendela despois ou non, non importa en si.
Con tales acusacións un seguro que se librará de se hai alguén que está resentido.
Pero, por outra banda, tamén é posible que ninguén se caia e poidas facer o teu negocio. Todo depende do lugar onde terá lugar e de como se sente a comunidade por ti.
Podes obter axuda non solicitada con cousas que non podes facer só.
Buitenlander fixo, puramente como hoppby, un barco de madeira.
Foi visto como funcionando–>moi en problemas.
Os pequenos traballos na casa non son ningún problema, construír unha casa é outra cousa!
A resposta é non. Pero claro que é posible. Depende un pouco de se é na cidade ou fóra, se hai xente que poida denunciarte ou se traballas no interior ou ao aire libre. Compramos terreos fóra da cidade sen veciños e lonxe da estrada. Nin un galo canta. Así que podes seguir adiante. Pero se constrúes algo nunha rúa moi transitada da cidade, hai máis control e hai máis xente que presta atención a se ocorren cousas incorrectas. Por exemplo, alguén pode indicar que está a traballar. Como regra xeral, tes que atopar a media dourada e todo estará ben. Non debes ser difícil coa temperatura porque se non podes manexala, non cabes en Tailandia. Non obstante, se non estás afeito a vivir aquí en Tailandia, primeiro alugaría un ano para ver o gato fóra da árbore. Se estás construíndo cunha familia que xa ten terreo e vas construír e pagar unha casa, non sabes se vai durar todo cando estea feito! Vin saír moitos despois de financiar todo! O feito de facer estas preguntas é unha proba de que non coñeces o suficiente sobre Tailandia para investir. De todos os xeitos, deséxoche éxito no teu negocio!
Adeus
Stephan
Nese enlace a xente fala do traballo con ingresos e das excepcións a este en relación coa transferencia de coñecemento ou a falta deste entre os tailandeses.
No caso da pregunta de Henk, a xente seguramente se rirá se solicita un permiso de traballo coa escusa de que quere construír a súa propia casa e o rexeita.
Polo demais, case todos os residentes de Tailandia saben que a "zona gris" con facer as cousas un mesmo é bastante grande.
Aínda que construír a túa propia casa é só un paso de máis, sospeito que non se vives no "arbusto" e iso non priva a unha persoa do seu sustento.
Houbo bastantes exemplos ao longo dos anos.
Asegúrate de ter familiares e amigos ao teu redor como axuda e, sobre todo, non actúas como o intérprete.
Por certo, moitos tailandeses non o soportan.
Oficialmente, a resposta é, polo tanto, un 99.99 % de non
Exactamente, William, do mesmo xeito que en Holanda podemos ir demasiado lonxe con regras que caen nunha especie de zona gris.
Se non, nin sequera se lle permitiría limpar o seu propio coche ou manter o seu xardín.
Pero primeiro preguntaríame se todo é posible, sobre todo porque un traidor resentido nunca dorme.
Moita sabedoría e éxito.
Correcto Ralph,
O "veciño" sorrinte é regularmente o inconveniente.
Por iso adoito facer o papel de benxamín ou executor á hora de reformar o edificio.
O mantemento como a pintura, a xardinería, etc. pódese chamar afección.
Acabo de ver que a ligazón que publiquei anteriormente foi elaborada aínda máis por RonnyLatYa, que tamén toca o punto de rencor.
Hai unha lista de profesións que só están reservadas para os tailandeses, pero tamén hai unha lista de profesións que tamén pode ser practicada por un estranxeiro baixo determinadas condicións.
Ao obter un permiso de traballo, non importa se este é un traballo remunerado ou non. Só pensa no traballo voluntario. Normalmente necesitas un permiso de traballo.
(Aínda que pensei que as facilitacións de voluntariado están en camiño con certos visados ou xa poden estar en vigor).
Pero non só depende desa lista. O visado tamén pode determinar se se pode obter un permiso de traballo, aínda que a profesión estea na lista para a que sería posible.
Alguén que se quede aquí como turista ou xubilado non pode obter un permiso de traballo deste xeito.
Podes construír a túa propia casa?
Non, non o creo.
Oficialmente existe unha posibilidade, pero entón o contratista debe cooperar como podes escoller na ligazón.
https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/
Lista 3: Excepcións para traballadores cualificados ou semicalificados
As ocupacións prohibidas para estranxeiros, con excepción de que os traballadores estranxeiros poidan realizar traballos cualificados ou semicalificados cando traballan para un empresario inclúen:
... ..
Obras de albanelería, carpintaría ou construción
...
Podería obter un permiso de traballo para iso e se ese contratista quere contratalo, por suposto. E iso é outra cousa porque tamén lle custa cartos, pero quizais se poida acordar algo nese ámbito.
Vas comezar ti mesmo sen mirar nada... Podes correr ese risco, pero aínda así sería coidadoso.
Se os contratistas ven que vas construír a túa propia casa, poden considerar isto como unha posible perda de ingresos e poden denuncialo. A súa defensa será entón principalmente que a súa empresa poida perder ingresos e tamén o seu persoal.
Moito tamén depende de onde o vaias a construír, claro. Se coñeces a algunhas persoas importantes alí, non será nada malo e poden evitar tales cargos, pero tamén pode custarche algo.
Pero tamén hai un malentendido de que non deberías traballar en Tailandia.
Tampouco é o caso. Isto non inclúe o mantemento regular da súa casa, xardinería, etc. Non serás deportado de Tailandia porque esteas pintando, cortando a herba, cortando a sebe ou cultivando hortalizas, etc...
Isto adoita ser usado por algúns para evitar este tipo de tarefas e "como estranxeiro non podes traballar en Tailandia" é unha escusa perfecta para iso, por suposto 😉
Moitos estranxeiros traballan en Tailandia, polo menos que é o traballo?
Kees 2 indica a construción de barcos, problemas.
A casa de terracota que vin pasar por aquí, está feita exclusivamente polos propios holandeses.
Se vas ao baño pola mensaxe no 2, estás no traballo. 😉
Unha vez preguntei a Siam legal a definición de traballo. Por suposto, nunca obtivo resposta.
Polo tanto, é unha interpretación gratuíta do tailandés, se queren ser difíciles, farano, se non, poden deixarte. Un tailandés queixándose pode ser suficiente para problemas.
Algunha vez debería toparse cun canadense en CM. A súa moza quería mover a pantalla plana. El dixo: Non podo facelo porque entón vou traballar e podería perder o meu visado de xubilación.
Non sei se o dicía en serio ou era simplemente preguiceiro.
O feito é que depende do tailandés que te rodea.
Podo darche un bo consello se queres construír unha casa.
Actualmente estou facendo construír unha casa e ti "debes" estar presente o máximo posible, porque pode ocorrer que o traballador da construción tailandés estea satisfeito co resultado máis rápido e diferente que ti.
Pregúntalle ao contratista se pode amosarche algunhas das casas que construíu.
Pregunta ao traballo de pujai se coñece a un contratista de confianza con bos traballadores.
Non sempre é unha garantía, pero vale a pena preguntar.
Paga por traballo, traballas por fases.
Hai contratistas que xa están iniciando a seguinte fase mentres que a primeira aínda non está rematada.
A xente moitas veces quere un pago inicial por iso.
A pintura fágoo eu, porque vin moitas veces como non facelo.
Vou vivir no campo para non ter moitos problemas cos fisgones.
Imaxino que o azulexado tamén se pode facer ti mesmo, que non sabes, que non fai mal.