Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Rudolf: Cita: Cales son os custos estimados actuais de construción dunha casa por m². Isto só depende do tipo de requisitos que cumpra
- Johnny B.G: Nos anos 50-80/90, os alimentos cultivados regularmente holandeses tamén contiñan veleno e, con todo, hai un 20% de persoas maiores nos Países Baixos e ese tamén é o caso en TH
- Johnny B.G: O intérprete baséase en varias fontes, pero por suposto hai moito máis. En Isaán dende hai 50-60 anos r
- roubar: De media, estou en Tailandia de 6 a 8 meses ao ano e disfruto da comida alí todos os días. A xente nunca, nunca, nunca mo dirá
- Eric Kuypers: Robert, sabes o grande que é o Isaan? Di NL tres veces, polo que ten sentido se dás un pouco de dirección como o profesional
- RonnyLatYa: Si, digo que Kanchanaburi é só un exemplo e que podes cambiar iso. Tamén podes facelo na propia páxina web e logo ver
- william-korat: No período seco a liña está ao fondo de Bangkok e máis abaixo e ao leste de alí ata xusto por riba do Parque Nacional Khao Yai normalmente
- Eric Kuypers: Se cambias a liña de comandos, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obterás unha cidade ou rexión diferente. Pero ti
- Cornelis: Ben, GeertP, eu non son absolutamente un "partidario das coles de Bruxelas" nin o adicto á marca vermella, pero iso non significa que non me guste a cociña tailandesa.
- Rudolf: Depende do que busques en Tailandia, pero para ser sincero non tes moita opción na miña opinión. As grandes cidades están desmoronándose
- RonnyLatYa: Bótalle unha ollada tamén a isto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Tamén desprácese un pouco cara abaixo e tamén che darán algunha explicación
- Pedro (editor): Tamén me gusta a comida tailandesa e si, o prezo é moi atractivo. Pero é un feito que os agricultores tailandeses son incribles
- toma: É mellor ir no período de novembro a febreiro. Alguén con asma non debería vir aquí de marzo a maio
- GeertP: Querido Ronald, estou completamente de acordo coa túa historia, tamén me gusta a cociña tailandesa todos os días e mesmo despois de 45 anos de Thail.
- Eric Kuypers: Wilma, non hai mal aire en toda Tailandia. Tailandia é máis de 12 veces os Países Baixos! Estas son as grandes cidades (tráfico) e algunhas
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Pregunta do lector: terras agrícolas ou terras edificables?
Pregunta do lector: terras agrícolas ou terras edificables?
Queridos lectores,
Unha conversación entre amigos non trouxo unha solución clara, polo que che pido unha declaración clara. Pódese construír legalmente nun antigo campo de arroz?
Un amigo quere construír no terreo da súa moza. O terreo era orixinalmente un campo de arroz, pero agora levantarían este terreo e construíron unha nova casa. A discusión xurdiu cando os amigos argumentaron que se pode ou non construír en terras agrícolas.
Isto non está permitido en Bélxica, pero que pasa coa lexislación en Tailandia?
Saúdos,
Alfonso
Querido Alfred,
Hai 5 tipos de chanot (titulos) en Tailandia, cada un cunha cor diferente.
A cor determina o que podes facer no chan e tamén, por exemplo, a que altura podes construír se iso está permitido.
As cores dun chanot ás veces poden caducar co paso dos anos, polo que sempre consulte o concello / oficina de terras onde se atopa o terreo relevante. Cada chanot ten un número de rexistro.
Normalmente se se trata de terreos agrícolas non tes permiso para construír unha casa, podes probar no concello para conseguir outro chanot apto para construír para aquela parte na que hai que construír a casa.
Por suposto, unha oficina de terras virá aquí para medir a terra e preparar chanot. Todo isto custa cartos, por suposto, pero tamén tempo e sobre todo se non se poñen cartos debaixo da mesa.
Eu mesmo xa levei xente comigo á oficina de terras, ceei xuntos e todo estaba listo ese mesmo día. Pagar a taxa fiscal, etc.
Éxito
Normalmente en Isaan, especialmente no campo, ou concellos pequenos só podes construír onde queiras, só cunha casa completamente nova tes que ir ao concello cun "debuxo", con nós o primeiro lugar unha pequena casa de pedra O O primeiro requisito é que DEBE haber un aseo. Despois diso, solicitas un contador de electricidade, que se che asigna e tes automaticamente un número de casa rexistrado. A ninguén lle importa o que creces despois. Temos 3 antigas prazas agrícolas listas para a construción e construídas. Agora todas oficiais, incluídos os impostos e os documentos de propiedade (non sempre é un chanot)
A miña experiencia é que primeiro debes ter o rexistro da casa e o número correspondente; antes non terás unha conexión eléctrica.
Ata que fan un control desde Bangkok e despois perdes todo. E eses controis ocorren
E realmente son propietarios desas terras agrícolas? Porque unha parte de terra agrícola é Kingsland que foi cedida a agricultores sen terra baixo certas condicións.
Pides unha declaración clara. Temo que non podo dar iso en xeral. Hai normas nacionais e locais ás que está suxeito. En calquera caso, necesitará unha licenza de construción. Construír en violación das regras pode dar lugar a unha condena e unha pena de prisión.
Aquí pódese atopar unha breve introdución ao problema:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
Persoalmente non me gustaría nada que ver con el e darlle á moza os cartos necesarios e deixar que se encargue del ou simplemente deixalo alí. Con este tipo de "investimentos" tes que asumir que eventualmente perderás o teu diñeiro. Ou compra algo con todos os papeis necesarios. Ou máis ben alugar algo que tamén sexa do seu agrado.
Querido Alfonso,
Tes 9 opcións diferentes.
Léaos aquí
1. Chanotte
2. Nor Sor 3 (certificado de uso)
3. Sor Kor Sor 1
4. Nor Sor 2 (Nota de reserva)
5. Nor Sor 5 (Iquire Note)
6. Sor Por Gor 4-1
7. Sor Tor Gor
8. Gor Sor Nor 5
9. Por Bor Hor 5 (O máis común)
En detalle
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
Como se indicou anteriormente, o máis sinxelo é informarse na Oficina do Territorio. Se queres saber con certeza nos Países Baixos ou en Bélxica, non lle preguntes ao zapateiro nin ao tendero. Despois vai ao Kadaster: rexistro de dominios.