Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Chris: Para unha casa cómoda normal, debes esperar pagar entre 13.000 e 16.000 baht por metro cadrado. (todo dentro, debuxos,
- Herman: Aínda que se controlase a combustión en Tailandia, isto non resolvería o problema mentres os países veciños non o cumpran.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai certamente non está entre os 3 primeiros do mundo, iso se indica a miúdo aquí, pero Chiang Mai está
- willem: querido gringo, historia realmente super clara, recoñezo moito dela, que as nenas merecen respecto, non todos os farang
- Yan: Apenas pasa un mes sen que Tailandia se chame "HUB" para algún tipo de... "HUB" para a medicina
- Carla: Vai ás illas, levamos anos facendo isto. Consello: se queres paz e tranquilidade e un ambiente marabilloso relaxado, vai a Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, para ALOHA tes que ir a Hawai. Agora están introducindo todas esas outras abreviaturas nas escolas. En Th
- Cuylits Jan: Sentímolo, a comida en Tailandia pareceume aburrida despois de 3 semanas e sempre sabía o mesmo. A comida na rúa eficaz era mellor que a maioría dos restaurantes
- Rob V.: Ben, non é tan malo, non? Moitas veces ves unha bandeira do arco da vella que mostra esa sexualidade, xénero e orientación
- Hans: Construímos un bungalow de 20 m140 a 2 km de Kantharalak (Sisaket). Comezamos isto en 2016 e estivo listo en 2020. Omd
- Matthias: Pois René, estou de acordo contigo ao 100%. Onde queira que vaias, ou en todos os medios de Internet, isto bótanos pola gorxa
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ matrimonios…. home oh home... estou a pasar de moda... tíñao con esas abreviacións idiotas d
- Peneira: Ola, podes conseguir unha variedade de modelos ou tipos de casas, moitas opcións Pero tamén podes encargarlle a un arquitecto
- Cara: descarga o widget "previsión do tempo" 2024. Alí atoparás información útil actualizada todos os días, incluída a calidade do aire
- Cara: Construír unha casa aquí obviamente custa moito menos que nos Países Baixos ou Bélxica. O custo dunha casa depende do seu tamaño
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Mercar unha casa/codominio en Hua Hin é un bo investimento?
Mercar unha casa/codominio en Hua Hin é un bo investimento?
Queridos lectores,
Segundo un amigo meu, agora tes que comprar unha casa en Hua Hin porque só pode aumentar de valor. Debido a que haberá un tren rápido a Hua Hin e o aeroporto ampliarase, Hua Hin converterase no novo punto de acceso de Tailandia, segundo el. O proxecto 'Riviera Tailandesa' tamén proporcionaría un enorme impulso.
Teño dúbidas e primeiro teño que velo todo. Que opinan os demais lectores diso?
Saúdos,
Edje
Eu tamén o penso. Cando o aeroporto complete a súa ampliación, o novo tren para aquí e os moitos proxectos estean rematados, aquí estará ocupado.
Se tivese diñeiro, agora compraría un terreo (si, si no nome da miña muller)... ou un condominio. Creo que hai moitas posibilidades de que o valor aumente.
Pero só esperaría un pouco ata que teñas información suficiente, pero non demasiado...
Estou completamente de acordo co teu amigo e tamén espero un aumento do prezo futuro, pero non tanto en HuaHin como a oferta aínda é moi grande, pero na rexión ao sur de HuaHin (SamRoiYod).
Non obstante, se pensas "Primeiro teño que velo todo", non poderás beneficiarte diso.
Nunca podes predicir iso. En definitiva, o valor adoita aumentar un pouco. Non obstante, pode darse o caso de que se constrúe tanto que ao final todo se volva menos valioso. Vimos isto varias veces e en moitos lugares do mundo. Onde o valor certamente aumentará é nos lugares onde xa non se permite ou non é posible a construción adicional. Pero iso certamente non é o caso desa rexión, sobre todo tendo en conta a planificación espacial tailandesa, que de feito non existe (aínda).
Definitivamente non. As vivendas non aumentan de valor, xa que hai tanta construción nova (competencia) (e virá), o que significa que unha vivenda existente diminuirá significativamente de valor. (según a miña propia experiencia, a diferenza entre as novas construcións e as existentes (2/5 anos) xa non é tan grande, polo que a nova construción prima. É mellor mercar terreos se un dos socios é tailandés, porque non todos queren vivir nun proxecto.
Non, o prezo dos inmobles existentes en Tailandia baixará drasticamente, especialmente en HuaHin e outras zonas turísticas. Xa hai unha gran oferta, moitas vivendas nos proxectos fóra da cidade baixaron de prezo ata o 50% do prezo orixinal. Moitos propietarios estranxeiros queren vender, cun prezo demasiado alto, pero non hai compradores. Os prezos da vivenda subiron nos últimos anos e a calidade diminuíu, e iso non era demasiado alto... Condicións españolas, os prezos baixarán. Non compre agora da oferta existente, o meu consello. Haberá máis condominios construídos, desenvolvedores tailandeses, proxectos máis pequenos dentro da cidade, xa hai unha execución en lugares urbanos, polo tanto, dentro da cidade. Espera un minuto…
Só obterás ese aumento de valor se non pagas demasiado polo condominio ao comprar.
E iso será difícil.
Sen dúbida, os propietarios dos condominios tamén seguiron a noticia, e probablemente xa aumentaron o prezo de venda dos condominios.
Só pode beneficiarse dun aumento de prezo se planea vender ese condominio de novo nalgún momento.
Se queres vivir alí o resto da túa vida, ese aumento de prezos non che serve de nada.
Por certo, a pregunta máis importante é como será diferente o "Hua Hin máis tarde" do "Hua Hin agora".
"Hua Hin soon" é un lugar onde che gustaría vivir?
Xa compramos en Hus Hin e cremos no desenvolvemento. Tamén queremos vivir alí permanentemente. Hia Hin ten cada vez máis que ofrecer e isto creará máis demanda, polo que probablemente prezos máis altos. Se escolles un bo proxecto, creo que este é un investimento seguro. Tamén obtén un alto rendemento do aluguer. Tamén hai moitos pisos vacantes en Hua Hin. Isto débese principalmente a que os ricos tailandeses ou chineses compran vivendas e só veñen un fin de semana algunhas veces ao ano.
O aeroporto estase ampliando, o tren durará polo menos unha década máis. Un tren expreso de Bangkok a Chaing Mai é a primeira prioridade. Creo que Hua Hin segue sendo interesante. Creo que é un lugar agradable e se necesitas algo de cultura ou sensación de cidade, Bangkok está a un agradable paseo en autobús.
Hai dous meses merquei unha vila nas aforas de Hua Hin nunha das moitas urbanizacións. É un mercado de compradores, polo que oferta baixa.
O meu plan é emigrar en tres anos e despois vivir en Hua Hin uns dez anos. Se non, só estás tirando dez anos de diñeiro do aluguer. Entón, se podo facer algunha perda na venda, así sexa.
Pero a miña factura agora era correcta, co tipo de cambio do euro, os prezos das vilas, etc., así que fun por ela, non se pode prever o futuro.
Moita sorte!
Non importa que os prezos suban. Se estás especulando cun bo beneficio, podes esperar uns 25-40 anos.
Díxose que se construiría un tren moderno, pero aínda non se fixo ruptura.
.
Comprar inmobles en Hua Hin porque a infraestrutura está a ser empuxada adoita ter o efecto contrario.
Exemplo: quen nos Países Baixos aínda quere vivir voluntariamente no Randstad porque é onde se atopa Scheveningen? Certo, ninguén.
Unha resposta ao teu adoquín para o novo tren: nos últimos 2 meses xa se escavaron moitos adoquines para o novo tren, entre o soi 88 e o 94. Así que a xente está ocupada. O ano pasado estiráronse os cables en moitos sitios, polo que houbo algo de actividade.
Cando montes no tren desde Hua Hin ao sur, verás que se están construíndo novas pontes ao longo de case toda a ruta e que se están preparando franxas de terreo moi amplas ao longo do ferrocarril existente para a construción do novo ferrocarril. Tes razón, Ko, pero é moito máis que o que ves en Hua Hin...
Mellor,
Son un pouco un experto, merquei a miña primeira casa (nova construción) que estaba ben situada nas aforas de Hua Hin, a dez minutos da cidade hai uns 13 anos e vendína hai uns 4 anos sen perder para construír nunha gran parcela. .terra (3.2 Rai), a miña casa leva case catro anos rematada.
Ben, podo dicirche que comprar construción nova non paga moi ben, hai moito á venda en Hua Hin, a oferta no mercado de segunda man é tan grande que presiona os prezos, mentres que os prezos das novas construcións son tan grandes. aumentando, teñen mellor calidade, polo menos se non se constrúe demasiado barato.
Aconsélloche que, debido ao forte aumento dos prezos dos terreos, compre terreos e constrúas ti mesmo con constructores locais, o prezo que gastas despois só será o mesmo que mercar nunha urbanización, coa diferenza de que tes moito máis terreo. , e moito máis terreo tamén significa moito máis aumentar o valor, a casa construída non aumenta, mesmo diminúe.
Tamén podes mercar unha casa no mercado de segunda man, podes atopar auténticas gangas de farang que saen, se compras barato o prezo só aumentará, igual que aquelas persoas que compraron a miña casa no seu momento ven subir o seu prezo de venda comprando de segunda man, normalmente compras mobles incluídos, o que é unha vantaxe se se adapta ao teu gusto
Deséxoche moito éxito
Ao construír con construtores locais metes moito diñeiro no teu peto, podo axudarche xa que coñezo ben algúns que ofrecen boa calidade.
Éxito
Se xa vivira en Hua Hin, diría que deberías mercar agora, o desexo é o pai do pensamento.De feito, a metade de Hua Hin está en aluguer.
Exactamente Pim, así é. Algo vai pasar.
Pero ninguén sabe que, de feito hai tanto para alugar.
Creo que é rendible para casas moi especiais e, por suposto, máis caras
e unha localización excepcional... Pero iso tamén o saben os grandes investidores.
grts