Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Matthias: Pois René, estou de acordo contigo ao 100%. Onde queira que vaias, ou en todos os medios de Internet, isto bótanos pola gorxa
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ matrimonios…. home oh home... estou a pasar de moda... tíñao con esas abreviacións idiotas d
- Peneira: Ola, podes conseguir unha variedade de modelos ou tipos de casas, moitas opcións Pero tamén podes encargarlle a un arquitecto
- Cara: descarga o widget "previsión do tempo" 2024. Alí atoparás información útil actualizada todos os días, incluída a calidade do aire
- Cara: Construír unha casa aquí obviamente custa moito menos que nos Países Baixos ou Bélxica. O custo dunha casa depende do seu tamaño
- Alfonso: É certo que deberías tentar poñerte en contacto visual, pero un problema en Tailandia é que moitos coches están cegados e, polo tanto, non podes
- Erik: Descarga a aplicación Airvisual (IQAir) para ver onde é mellor a calidade do aire.
- Co: Podes facelo tan caro como queiras. Pero por poñer un exemplo, pola cantidade que alugueres en 8 anos, terías...
- Ruud: Un problema dos tailandeses é que non queren aprender nada novo, especialmente dos estranxeiros, polo que seguen cultivando arroz durante 50-60 anos.
- René: Quizais isto che axude. Contaminación do aire do mundo: índice de calidade do aire en tempo real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Estimado Robert, o prezo por m2 está entre 10k e 13k. Teña en conta que os cálculos fanse a partir do bordo exterior do tellado. A miña casa ten uns 145 m2
- René: Son absolutamente ampla e desexo a todos unha vida agradable con ou sen parella do mesmo sexo ou non, con ou
- Rob V.: Case pensaría que case todos os autores occidentais que escriben unha novela con Tailandia como escenario teñen todos o mesmo argumento
- Rudolf: Cita: Cales son os custos estimados actuais de construción dunha casa por m². Isto só depende do tipo de requisitos que cumpra
- Johnny B.G: Nos anos 50-80/90, os alimentos cultivados regularmente holandeses tamén contiñan veleno e, con todo, hai un 20% de persoas maiores nos Países Baixos e ese tamén é o caso en TH
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Pregunta do lector: cal é a mellor forma de vender unha casa?
Pregunta do lector: cal é a mellor forma de vender unha casa?
Queridos lectores,
Gustaríame preguntar sobre a forma de vender unha casa en Pattaya. A casa está a nome da miña muller tailandesa e gustaríanos vendela. Como abordamos mellor isto?
Supoñemos que isto é mellor xestionado cun corredor belga ou holandés. Xa atopei e escribín a algúns, pero Thailandblog adoita ter moita experiencia. E iso é o que necesitamos. Unha forma transparente de vender a nosa casa.
Sei que esta pregunta xa se fixo antes, pero non puiden atopar ningunha información realmente recente. A última información realmente relevante data de 2015.
Grazas de antemán polo teu consello.
Adeus,
Kris
Onde está esa casiña? Canto o pides?
Persoalmente, creo que os corredores aquí son moi preguiceiros e non moi útiles
Practicamente non hai corredores aquí. Todos son vaqueiros que abren unha oficina aquí e só están enfocados no 5%.Se foron corredores no seu país, pois non e un bo corredor tivo formación para esta profesión.En Pattaya hai unha sobreabundancia de casas e condominios que son ofrecido, igual que comigo en Phuket. Pode levar anos. Podes esquecer o beneficio de todos os xeitos. Só un letreiro diante da túa casa con "Á VENDA" e despois espera e verás.
Succes.
Tamén podes pasar http://www.bahtsold.com/ pode probar.
Esa é a mellor opción...... e entón todos eses Cow boys quedarán alucinados, porque aí buscan refuxio e o 5%, a través dun simple copiar pegar para as súas webs.
Se lles preguntas que piso é de condominio, ou do lado norte ou oeste, por exemplo, non o saben, polo que nin sequera visitaron a casa ou o condominio para vender... xente, iso é un desastre...!
As casas ou condominios que xa están fóra do mercado seguirán ofrecéndose nos seus sitios para sempre... desorde incrible, prezos para o mesmo condominio que xa vin desde o mesmo condominio 1200/1500 / e o campión 2500 000 baht...
,
Mellor,
podes vendelo ti mesmo
1. anuncio no xardín
2. anuncio en big c central (anteriormente carrfour)
se tes cobre, vai con cobre a un avogado licenciado, pola túa seguridade. quen che axude co contrato, co pago e acudindo á oficina do país
ou un corredor.
individualmente, algo sucede de cando en vez. Se a túa muller ten alguén na familia que sabe como ou alguén do sector bancario, tamén se pode facer sen un avogado.
os centavos quedan en tailandés despois ou veñen aos Países Baixos, tamén pode causar problemas.
w.
Como isto !, https://marketplacethailand.com/cat/real-estate/houses/, suc6
Proba Thailiving en Thappraya Road. Hai un axente inmobiliario holandés. Pregúntalle ao responsable da mesa: [protexido por correo electrónico]
Temos unha fermosa vila con piscina con vistas á montaña á venda preto de Cha Am (Ban Nong Yao).
Visita o noso sitio web: http://www.houseforsaleinthailand.simplesite.com
Interesado? Chamar (0802303660) ou correo electrónico ([protexido por correo electrónico]) para máis detalles, fotos ou cita para ver. Kiek e Jeroen.
Querido Kris,
Vender unha casa en Pattaya é posible se a localización e o prezo son correctos.
Polo momento non hai máis compradores de Europa, polo que concentrei no mercado chinés.
Vostede di que a casa está a nome da súa muller, iso non é problema se lle vendes a un tailandés, pero se eu lla vendo a un chinés, a casa hai que poñerla nunha empresa, e iso leva uns meses.
Tes algunha imaxe da túa casa? E se é así, poderías enviarme un correo electrónico?
E-mail: [protexido por correo electrónico]
Se estás en Pattaya, tamén me podes chamar e eu vou botarlle unha ollada.
Asia Connect 2000
09-09274512 Xosué
Tamén me gustaría saber un pouco máis sobre o teu condominio. Estou buscando un condominio en Pattaya preto do mar ou algo detrás del.
Proba un anuncio CON fotos.
Ás veces miro con curiosidade os anuncios (non é que queira mercar, xa teño casa), e logo noto que moitas veces case non hai fotos dispoñibles.
Para min, o interese acabaría pronto.
Non me gustaría pasar por todos eses enderezos sen ter unha idea do que atoparei alí.
Tamén podes publicar esas fotos en Face Book ou algo así.
http://www.goodpattaya.com
Temos unha casa en Pattaya e temos boas experiencias coa oficina de vendas / aluguer anterior.
Do mesmo xeito que nos Países Baixos, tes eses chamados corretores e asesores que deron información errónea a moitos clientes nestes días. Hoxe en día hai un prezo elevado só para o consello. Aquí tamén un grupo de estafadores.
Éxito
A miña muller ten unha axencia inmobiliaria Villaspattaya.info, e aconséllaa regularmente, porque cada vez escoitamos máis historias indias dos chamados axentes inmobiliarios. Conseguiu unha casa á venda onde o vendedor pediu un prezo mínimo de 6.500.000 baht. O vendedor díxolle á miña muller se quería pedir máis que é para ela, pero non estabamos satisfeitos con esta práctica de vendas e comezamos cun prezo de venda de 6.9 millóns. Para a nosa sorpresa, vimos a mesma casa nunha serie de axentes inmobiliarios por prezos de 7.5 e ata 8 millóns de baht.
Alguén que fixo unha oferta de 7 millóns tivo a impresión de que tiña un súper negocio, pero se o fas estás facendo mal. Preste especial atención se asina 2 pedidos de venda. O primeiro é o prezo normal e o segundo é o prezo máis baixo para o vendedor, que logo fan moito máis alto e embolsan a diferenza. Xa avisei sobre isto nas miñas columnas antes. Hai unha recesión no sector inmobiliario e despois comezas este tipo de práctica.