Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Johnny B.G: Ola amigo, esqueceches de súpeto as violacións dos dereitos humanos en China coas súas boas leccións? Desafortunadamente, confirmas algo a imaxe
- T: Ademais do número de voos e avións, é case imposible sumar, pero fósiles na aviación como KLM e Lufthansa
- bufanda: Levo 12 anos vivindo aquí en Isaan, xa non teño comida de Isaan para min, non é moi saborosa, e ás veces pregúntome se esta comida é así aquí.
- Rob V.: De súpeto unha inspiración: xenial escribir unha novela con todo tipo de personaxes estereotipados, e os eventos cliché serían para e
- Pjotter: O prezo é o correcto para min (20 km ao sur de Korat). Tiven un bo contratista e o prezo pactado era de 1,45
- Rob V.: Estou totalmente de acordo en fomentar as cooperativas, Johnny, porque iso fai que o meu corazón socialista lata máis rápido. ;) Pero
- Johnny B.G: “– xa hai un crecemento no cultivo por contrato (por iniciativa dos comerciantes con China; durian, longon, mangostán, arroz) e
- Rob V.: Xa estou a metade do libro. Ata agora os personaxes principais son tópicos ambulantes: nariz branca namórase inmediatamente, señora xel
- Johnny B.G: Sendo o último reside o problema pero tamén a solución. Fai o teu ritual anual e chega á conclusión de que
- Chris: Algunhas notas: – A agricultura en Tailandia é moito máis que arroz. Expresado en dólares, a exportación de froita e tamén de
- Ronny: Na rexión onde viven os meus sogros, Natan en Ubon Ratchathani, o prezo por m² é de 11.000 baños totalmente acabados. Pagamento
- Arno: O caso é que o labrego, co seu traballo, case nada recibe polo seu arroz e apenas pode cubrir os seus gastos, e moito menos.
- Theo: Coa tecnoloxía sinxela nos campos de arroz, AGORA volveuse moi caro cultivar arroz. Set 10 rai. Tivemos o último
- Guillermo Korat: Só unha ollada rápida Herman, tes razón, en parte, na xeral hoxe na sexta posición a nivel local nun, un resultado descuidado
- Rob V.: Case completamente de acordo Gringo, non pode ser tan difícil actuar con normalidade cos que son diferentes. Unha charla
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Pregunta do lector: quen coñece un contratista de construción de vivendas de confianza preto de Sawang Daen Din?
Pregunta do lector: quen coñece un contratista de construción de vivendas de confianza preto de Sawang Daen Din?
Geplaatst en Pregunta do lector
tags: Construír unha casa, Está activado, Sawang Daen Din
Queridos lectores,
A miña muller ten un terreo de 3 rai preto de Sawang Daen Din (Isaan). Estamos pensando en construír alí unha casa.
Nunha retrospectiva de Jacques Koppert en www.thailandblog.nl lin unha serie de experiencias que non me fixeron sentir ben. Algún de vós ten experiencia cun contratista de confianza para a construción completa desa casa preto de Sawang Daen Din?
Vou a Tailandia a principios de decembro e gustaríame facer os primeiros contactos alí. Grazas de antemán a todos!
Saúdos,
Xan e Supana
Non sei onde está a túa aldea, pero tiña unha casa construída preto de Si Chumpu por un contratista moi fiable. Se vives na zona, avísame.
Ahoi Jan, EPS (www.eps.co.th) é un contratista moi bo e fiable. Non sei se funciona alí. Anuncio.
Grazas Koen! Tamén comprobo iso. Grazas pola vosa solidariedade!
Xan
Ola Ad, Probablemente haxa un erro no teu enderezo de correo electrónico. Non podo ver un contratista nese enderezo. Podes comprobar isto, por favor? Grazas por adiantado. Xaneiro
O sitio web deste contratista é http://www.eps.co.th/en/ . Moita sorte. anuncio de saúdo.
Queridos Jan e Supana,
Estou en contacto con http://www.royalhouse.co.thl este é un gran constructor para casas privadas, só tes que ver o seu sitio web. Estes teñen moitas casas "fermosas" preparadas e podes escoller unha para todos.
Só custos de construción (sen terreos): vivendas de 1.5 millóns a 20 millóns. (pazos reais)
As vivendas entréganse integramente, pintadas, marcos de fiestras, chan e electricidade, sen axardinamento nin mobiliario. Podes escoller a cociña, pero IKEA en Bangna (Bangkok) tamén vende cociñas "occidentais" a prezos moi baixos (según os estándares tailandeses, Miele, Siemens, etc.). Tes que montalo ti mesmo ou telo instalado.
Se queres saber máis: [protexido por correo electrónico].
Podería funcionar.
un saúdo Nico
Grazas Nico, comprobarei todo! Construíchesche con Royal House? Grazas polo teu comentario. Manterei informado e definitivamente poñerei en contacto contigo a través do teu correo electrónico! Saúdos, Jan
Grazas GerrieQ8. Si Chumpu está situado a uns 140 km da nosa futura obra de construción. Pódese salvar isto polo contratista? Aporta claridade nos contratos, pregos, planos, duración da construción, etc...etc..? Axudaríame moito se puidese ter algo de claridade en decembro. Estamos seis días no lugar. Podo agradecerche de antemán a túa resposta? Saúdos, Jan
Estimado Jan VC. Creo que pode. Tamén ás veces constrúe en Khon Kaen. Aquí o seu número de teléfono 0817693948 Chámase Bonmee e non fala moito inglés. Non asinei ningún contrato con el. Só un debuxo que fixen eu. Fixo un prezo e despois do meu acordo comezou. Listo dentro de 200 días. Quero estar lonxe diso. Non dubides en chamar o meu nome. Só podo dicir que pola cantidade acordada recibín máis do que esperaba, como aire acondicionado, filtros e bombas de auga, tellas, abastecemento de auga quente e a miña propia cociña de ladrillo.
Nunca tivo problemas e 2 anos de garantía.
suc6
Estimado Gerrie: Acabamos de ter contacto co Sr. Bonmee. Actualmente o seu programa está cheo. Tentaremos visitalo en decembro para ver o seu traballo. Parecía (soaba) moi fiable segundo a miña muller. Mantéñase informado!
Saúdos,
Xan
Querido Jan, se vas velo, estás a 20 km da miña casa, que é o que construíu Bonmee. Podes pasar por favor. Coñécenos ben.
Ola Gerrie, grazas pola invitación. O meu enderezo de correo electrónico é [protexido por correo electrónico]. Estamos seguros. Grazas tamén a Thailandblog.nl. Este contacto é só grazas a eles. Un saúdo e vémonos en decembro.
Supana & Jan
Comecei a traballar cun contratista hai 9 días. Primeiro fixen un debuxo. E logo negociou un prezo con el. Segundo el, a miña casa estará lista en maio de 2014. Actualizo o meu sitio web todos os días con novas fotos. Agora estamos 9 días máis e ata agora estou moi satisfeito. Traballamos 10 horas ao día os 7 días á semana. Podes ver o progreso en http://www.janpen.eu . O contratista traballa en toda Tailandia. por que TB di que o meu enderezo web é incorrecto?
Ola Cumpuding, mirei o teu sitio web. Parabéns! Dános algo de coraxe para embarcarnos nós mesmos nesta aventura. Quizais lle pregunte ao contratista se coñece a rexión de Sawang Daen Din e se lle gustaría traballar tamén alí. A miña muller certamente pode encargarse da comunicación. Mentres tanto, seguimos o traballo.... Moita sorte.
Saúdos,
Xan e Supana
Si, coñece a zona de alí.
En breve, cando reciba datos del, poñerei os seus proxectos na miña páxina de inicio.
Aínda estás a tempo, podes vir visitarme en decembro se queres.
Espero que a construción saia segundo o acordado, despois de todo, nunca se sabe con certeza.
Tamén poñerei o meu enderezo de correo electrónico no meu sitio
no que respecta á informática
Ola Compuding, en que rexión traballas na túa casa? Temos uns días e transporte para recoller a maior cantidade de información posible. O meu enderezo de correo electrónico é [protexido por correo electrónico] Grazas de antemán e esperemos que nos vexamos! Atentamente,
Xan
Jan, coñezo a varios bos contratistas preto de Khon Kaen. Está a uns 180 km do teu lugar. A distancia normalmente non é un problema. Podo amosarche varias casas por dentro e por fóra aquí como referencia. Número con residentes holandeses. Podo enviarche fotos se é necesario. Se estás interesado, podes enviarme un correo electrónico a [protexido por correo electrónico]
Moderador: responda á pregunta do lector.
A primeira impresión dun contratista e do seu traballo sobre outros pode ser boa.
A impresión posterior, durante o traballo real, pode ser menos positiva.
De aí algúns comentarios, dos que podes usar 1 ou máis.
1: pode acordar un contrato fixo por adiantado. Iso pode ser beneficioso para ti. Non obstante, tamén pode ser que isto sexa apresurado, porque pode comezar rapidamente outro traballo (tempo=diñeiro). Aínda que a calidade tailandesa é regularmente inferior á que normalmente estamos afeitos. Unha alternativa é a horaria, con posible ampliación do traballo (factura horaria). Tamén pode ofrecer unha prima por traballo de boa calidade, que se entrega no período especificado.
2: solicitar presuposto aberto e especificado: número de traballadores, número de horas, prezos por hora de xefe e axudantes, materiais (especificar marca e modelo se é posible). Isto dáche información sobre o prazo de entrega e a calidade dos materiais que queres. E podes avaliar se o prezo total é realista.
3: solicite sempre un presuposto a varios provedores baseándose na mesma especificación (comparando mazás con mazás); Deixe espazo aos provedores para atopar boas alternativas ademais da súa cotización baseada na especificación, pode haber unha boa idea que poida utilizar ao seu favor.
4: acordar contractualmente que realizará o traballo por si mesmo, que estará presente co seu propio equipo fixo. Ás veces o contratista contrata outro equipo (menos bo, máis barato para el) de fóra.
5: inclúe un elemento imprevisto para ti de aproximadamente un 5-10% da suma total.
Canto mellor especifique con antelación nas fases de solicitude de cotización e contrato, menos sorpresas ao final.
6: mantéñase financeira á fronte:
a: os traballadores reciben salarios semanais, polo que pagan os salarios correctamente ao final da semana;
b: moitas veces o propio contratista ten pouco capital de traballo; necesita cartos para materiais;
só dar diñeiro para o material que hai que mercar no día ou semana seguinte
e que se demostre que o material tamén está presente no lugar.
c: podes acordar algúns postos de piquete na planificación e as cantidades asociadas a pagar por adiantado.
d: deixa sempre un importe aberto ao final (entrega), para que aínda teñas unha perna que soster no caso de problemas de calidade menos alegres. Ese último trimestre aínda che dá un trunfo para que todo se entregue de forma satisfactoria.
7: Se é posible, quédese preto durante a construción. Se iso non é posible, faga que alguén realice a comprobación do progreso con regularidade (preferentemente diariamente) e manteña un contacto estreito contigo. Alguén que coñeza os teus requisitos de calidade e que tamén pode comunicar isto con éxito ao equipo de construción.
Esperemos que pronto haxa unha casa agradable.
Moita sorte e feliz vida.
Querido Toon,
Chegou o teu consello. Pensamos na túa dirección. Só cada iniciativa é tan sensible ás coincidencias! Se temos a sorte de tratar cunha empresa honesta, resolverémolo. Intentamos estimar os salarios segundo o traballo e esperamos que Supana (a miña muller) poida aclararllo. Mentres tanto temos un bo contacto a través de Gerrie de quen saberemos máis en decembro. Grazas por pensalo! Atentamente,
Xan
Ola Toon,
O punto 7 é moi importante.
Aínda vivíamos nos Países Baixos, pero tiñamos contratado un holandés do noso parque e ía comprobalo todos os días.
Afortunadamente, porque senón teriamos un desnivel de 20 cm. e queriamos absolutamente que toda a casa fose plana.
E, de feito, man no bolso.
E sobre esas citas.
Só as cousas máis sen importancia no papel tamén.
Moita sorte coa construción Jan.
LOUISE
Ola Luisa,
Grazas polo teu bo consello! Ao chegar, primeiro alugaremos unha casa por un período de tempo para estar na zona o menor posible durante os traballos de construción. Tamén esperamos que ambas partes, o emprendedor e nós, saibamos beneficiados diso. Mentres tanto, un saúdo cordial,
Supana e Xan
Querido Toon,
Algunha vez estivo ocupado construíndo unha casa vostede mesmo, se é así, que método utilizaches?
Listas bastante alí e despois tamén o queres por pouco diñeiro
Espectáculo de éxito
no que respecta á informática
Teño bastante experiencia.
Despois dunha investigación de mercado exhaustiva, discusións e ver o traballo previo realizado polo contratista elixido, pensei que atopara un bo contratista.
Estaba decepcionado, porque normalmente estaba noutro proxecto el mesmo e envioume un equipo de segunda categoría ao tellado. Algunhas persoas foron substituídas ao longo do tempo. Afortunadamente, estaba no lugar todos os días para axustar o proxecto á calidade previamente acordada. Necesitaba ollos por diante e por detrás. Ao final quedou ben. Pero quizais a próxima vez compre algo listo e listo.
Non fun polo prezo máis baixo. Para a mellor relación calidade/prezo.
Polo que se cumpre na medida do posible as normas europeas de calidade.
Buscas un bo constructor.Sei 1 que seguro que che van a gustar.Construíu moitas casas na nosa zona e aínda está ocupado.Un gran home que tamén dá moito servizo.
Acaba de enquisalo e quere falar contigo.O seu número de teléfono é o 66-8-18408266.
Chámase Chartri.
Tamén podes contactar con el por correo electrónico en [protexido por correo electrónico]
Moita sorte, Mia van 't Hof.