Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Matthias: Pois René, estou de acordo contigo ao 100%. Onde queira que vaias, ou en todos os medios de Internet, isto bótanos pola gorxa
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ matrimonios…. home oh home... estou a pasar de moda... tíñao con esas abreviacións idiotas d
- Peneira: Ola, podes conseguir unha variedade de modelos ou tipos de casas, moitas opcións Pero tamén podes encargarlle a un arquitecto
- Cara: descarga o widget "previsión do tempo" 2024. Alí atoparás información útil actualizada todos os días, incluída a calidade do aire
- Cara: Construír unha casa aquí obviamente custa moito menos que nos Países Baixos ou Bélxica. O custo dunha casa depende do seu tamaño
- Alfonso: É certo que deberías tentar poñerte en contacto visual, pero un problema en Tailandia é que moitos coches están cegados e, polo tanto, non podes
- Erik: Descarga a aplicación Airvisual (IQAir) para ver onde é mellor a calidade do aire.
- Co: Podes facelo tan caro como queiras. Pero por poñer un exemplo, pola cantidade que alugueres en 8 anos, terías...
- Ruud: Un problema dos tailandeses é que non queren aprender nada novo, especialmente dos estranxeiros, polo que seguen cultivando arroz durante 50-60 anos.
- René: Quizais isto che axude. Contaminación do aire do mundo: índice de calidade do aire en tempo real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Estimado Robert, o prezo por m2 está entre 10k e 13k. Teña en conta que os cálculos fanse a partir do bordo exterior do tellado. A miña casa ten uns 145 m2
- René: Son absolutamente ampla e desexo a todos unha vida agradable con ou sen parella do mesmo sexo ou non, con ou
- Rob V.: Case pensaría que case todos os autores occidentais que escriben unha novela con Tailandia como escenario teñen todos o mesmo argumento
- Rudolf: Cita: Cales son os custos estimados actuais de construción dunha casa por m². Isto só depende do tipo de requisitos que cumpra
- Johnny B.G: Nos anos 50-80/90, os alimentos cultivados regularmente holandeses tamén contiñan veleno e, con todo, hai un 20% de persoas maiores nos Países Baixos e ese tamén é o caso en TH
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Pregunta do lector: mercar e alugar pisos en Tailandia, a que debo prestar atención?
Pregunta do lector: mercar e alugar pisos en Tailandia, a que debo prestar atención?
Queridos lectores,
Teño unha pregunta: estou pensando en mudarme a Tailandia para vivir coa miña moza tailandesa. Coñecémonos dende hai máis de 10 anos, así que atrévome a dar o paso.
Agora o meu plan é comprar dous pisos, un dos cales queremos alugar e posiblemente tamén alugar o noso propio apartamento na tempada alta. Nese tempo poderemos quedar na casa do meu amigo en Isaan.
Os pisos estarán ao meu nome e agora gustaríame saber se podemos facelo no aluguer ou se hai certos requisitos. Por exemplo, un permiso de traballo, porque vou gañar cartos (con sorte) co aluguer de todos os xeitos. E posiblemente impostos ou permisos? Ou teño que indicar que a miña moza é a responsable do aluguer?
Espero que as persoas con experiencia nisto poidan dar respostas serias ás miñas preguntas.
Met vriendelijke Groet,
Marcar
Eu mesmo teño 2 apartamentos en Bangkok. Alugo un deles e vivo no outro permanentemente. A gran vantaxe en comparación con Bélxica e quizais tamén con Holanda é que non teño que pagar unha renda catastral anual (imposto sobre bens inmobles), nin ningún imposto sobre o meu piso alugado. Se o desexa, proporcione máis información.
Punhal
Querido Marc,
É unha boa idea mercar dous condominios e despois alugar 1 para obter uns ingresos extras!!!!
Aconséllolle que mire ao seu redor antes de chegar a algo e, se chega a algo, debe mercar aos mellores desenvolvedores (corretores / desenvolvedores de proxectos).
Eu mesmo merquei 28 pisos nun proxecto de nova construción "Water Park", se estás interesado podo enviarche información.
Estes condominios están en decembro. 2014 listo, pero antes xa venderei algúns máis, o prezo de venda está por debaixo do prezo de mercado !!! moi interesante...
Tamén comprei algúns estudos para alugar en Lumpini Ville (Naklua-Wongamat), estes custan 11.000 baht ao mes, estes estudos están totalmente amoblados.
Se tes algunha dúbida, podes enviarme un correo electrónico:
[protexido por correo electrónico]
Met vriendelijke Groet,
Xoán.
Ola John, en canto saiba cando me mudarei a Tailandia, definitivamente contactarei contigo.
Primeiro teño que vender a miña casa nos Países Baixos.
É certo que aquí non hai imposto sobre bens inmobles nin se paga o imposto sobre a renda polo aluguer.
Recomendo que primeiro miredes ben pola zona onde queredes mercar os pisos. Polo tanto, non deixe que depender da súa propia elección, senón de se é un ambiente atractivo para os turistas e/ou visitantes de inverno para alugar. Tamén preste atención ao transporte público e aos supermercados máis grandes dispoñibles nas inmediacións.
Hai un gran número de apartamentos no mercado! Os estudos de construción contemporánea non adoitan ser moito máis grandes que 26 M2, que se dividen nunha zona de estar con cociña e unha zona de durmir con ducha e aseo. As zonas de estar e de durmir adoitan estar separadas por unha parede transparente.
Na miña humilde opinión, un estudo definitivamente é demasiado pequeno para que unha parella permaneza máis tempo.
Merquei un estudo de 1988 M41 e un piso de 2 dormitorios de 2 M93 en 2 nun dos primeiros condominios en Jomtien Beach Road. Daquela aínda era unha estrada estreita e o aparcadoiro estaba na praia no alto da estrada. Iso tamén estaba lonxe de Pattaya entón! Pero mira como quedou ao final e Jomtien e Pattaya South están conectados.
Non se deixe tentar polos prezos inferiores ao chamado prezo de mercado... Todo o mundo quere gañar algo, por suposto.
Deséxoche a ti e á túa moza sabedoría e éxito!
Jan Hendriks, grazas pola túa resposta, o lugar que pensamos en Hua Hin. E despois o máis preto posible do centro. Tamén creo que un estudo de 26 m2 é demasiado pequeno. Dous apartamentos de 2 dormitorios é máis o noso obxectivo.