Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Josh M: Lin que haberá 3 aseos diferentes no edificio da segunda habitación nova. Home, muller e algo polo medio, g
- Xurxo: A través da empresa moitas veces non é moito máis caro. Busca a través de Momondo. Sen seguro de viaxe a través do sitio de reservas. Ter seguro de viaxe b
- O vello Tiele: Koh Si Chang sorprendeunos. É unha viaxe en barco de aproximadamente 1 hora desde o peirao, navegando entre as grandes embarcacións que navegan alí.
- Hugo: Temos a tentación de mercar todo tipo de aparellos e unha vez que os abrazamos masivamente (estúpidamente) somos explotados. Só así
- Cornelis: Depende completamente da venda de entradas. A semana pasada atopei billetes para a saída a mediados de maio, polo que con 3 semanas de antelación - non
- Cornelis: Non é correcto que o seu pasaporte holandés deba ser válido durante 6 meses ao regresar aos Países Baixos. Como holandés ata chegas cun
- RonnyLatYa: Para unha exención de visa, 6 meses despois da chegada é suficiente. "Por favor, asegúrese de estar en posesión dun pasaporte válido
- Aylin: moderador: as preguntas dos lectores deben pasar polos editores
- Eric Kuypers: René, vexo que o goberno holandés agora tamén escribe así. Vin a outra historia nun sitio que pode ser un pouco máis antigo. É d
- bennitpeter: E vixía atentamente a túa caixa de correo. Primeiro billete reservado. Un pouco máis tarde, KLM fixo un cambio no control de voo
- reserva anticipada: Con que antelación hai que reservar depende en gran medida de cando vaias. Un consello xeral é, pois, como calquera consello xeral: k
- Gerardo: De feito, desde os problemas de Covid, só reservamos a través da empresa. E xa non a través doutros provedores como Opodo
- Galicia: É mellor reservar directamente coa empresa. En caso de cancelacións ou atrasos, poden axudarche de inmediato. Vólvese diferente
- Ben o cociñeiro: Que proposta máis ridícula do goberno. Agora teñen turistas, o tempo non é bo. Ok se axuda a limpar as praias
- Señor BP: Case todo está correcto agás reservar con 2 ou 4 meses de antelación. Debes reservar cando a empresa acaba de dar o seu permiso
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Pregunta do lector » Prezo aceptable para un solar edificable de 800 m2?
Prezo aceptable para un solar edificable de 800 m2?
Queridos lectores,
Cal é o prezo aceptable para un terreo de 800 m2? O terreo está situado nunha estrada principal, xa está presente electricidade, etc. Barrio Nakon Thai District.
Por favor, proporcione respostas específicas.
Grazas por adiantado!
Saúdos,
Bart
Editores: Tes algunha pregunta para os lectores de Thailandblog? Úsao contacto.
Bart, en que provincia está Nakon Thai? E é Nakon ou Nakhon?
Non podo atopalo. Podes atopar Nakhonthai en Laos, pero probablemente non sexa o que queres dicir. En xeral: Tailandia é un país tan grande que sempre ten sentido mencionar a provincia.
Finalmente. Os prezos da terra móvense coa economía e, do mesmo xeito que en NL e BE, só depende do que queiras pagar por iso. Non hai regras xerais; ver a localización, a localización, a zona contigua, o plan de ordenación, o seu orzamento, se a parcela ten chanoot e se se permite a construción.
Querido Eric,
Está situado na provincia de Phitsanulok.
Saúdos,
Bart.
O mellor é acudir á Oficina de Terras do distrito onde se atopa o terreo. Podes comparar alí o(s) terreo(s) circundante(s) e tamén informarte sobre o "valor" da parcela que tes en mente.
Éxito con el...
Distrito tailandés de Nakhon,
aquí En Chumphon, pedindo prezos desde 200.000 baños por Rai=1600m2.
Normalmente entre 300.000 e 500.000 baños por Rai, pero ao
costa de 1 millón e máis, o prezo está determinado pola demanda, localización
e calidade.
Para máis días páxina de Facebook DD-Property-Thailand
Ten Chanote ou non?
Se non, que papel de terra ten?
800m2 son medio rai.
En Pai, MHS fóra da aldea, un Rai sen chanote custa 300-600k THB.
Este é un terreo "Sit ti kep kin" onde podes construír unha casa para ti e facer a agricultura, pero non comezar un negocio.
Co chanote é de aproximadamente 1 millón por rai. Ollo, fóra da aldea.
En Chiang Dao, fóra da estrada principal e non céntrica, un amigo acaba de comprar 1 rai por 1 millón con chanoot, mentres que o prezo actual debería ser de 2 millóns.
Xa que escribes sobre electricidade, sospeito dun chanote, polo que a miña estimación aproximada é de 500 thb para os 800 m2.
Éxito
Marcar,
สิทธิเก็บกิน (sìtthíe kèb kin; L, H, L, M) :: dereito (a) ceder => usufruto, usufruto.
Na miña opinión, esta non é unha licenza de construción ou unha licenza para operar un negocio. Isto está determinado polo plan de ordenación e non o atopei no título de propiedade do terreo (โจนดที่ดิน; chànòot thîe: din, L, L, D, M).
Non sei se o rexistro da propiedade (สำนักงานที่ดิน; sǎmnákngaan thîe: din, S, H, M, D, M) rexistra o prezo de venda. Tampouco atopei isto no título de propiedade da terra.
Pode ser que, para reducir os custos de cesión, o valor declarado ao ceder terreos ao catastro sexa inferior ao realmente pactado.
Phitsanulok?
Pero ninguén pode dicir realmente o que é aceptable.
Debes decidir por ti mesmo se o prezo que se lle pide é aceptable para ti.
E preguntar pola zona cales son os prezos dos terreos... como xa dixo alguén.
Non sei a que te refires por vía principal, pero unha vía principal dáme un arrepío, aínda que alí haxa luz e auga...
Específico?... De verdade? …
No noroeste de Suphanburi, situado nunha cresta e nunha estrada rural de asfalto, un rai de terra véndese por 400.000 baht para o pago en efectivo. Os edificios de esquina son un pouco máis caros. Podes construír unha casa alí. Os terreos alí xa están abastecidos de auga e luz e están por riba do nivel da auga, polo que non se anegan todos os anos. Este é o caso dunha gran parte de Suphanburi, polo que é importante prestarlle atención a isto. Aínda que está situado máis ao norte. (Fitsanulok).
Perden o dobre da cantidade en prazos, pero aínda así conseguen obter os seus beneficios.
Polo tanto, medio rai, como no teu caso, debería custar alí 200.000 baht.
Todo vía Chanot na oficina de terras.
Hai varios títulos para o país, o chanote é o mellor.
Ademais: https://www.samuiforsale.com/knowledge/thailand-land-title-deeds.html
Ademais, depende de onde estea a terra, da cidade ou nalgún lugar (lonxe) fóra?
Botáronlle sucidade ou veleno no pasado?
Por suposto, se pasa por unha axente inmobiliaria ou non. Directamente a través do propietario?
Os axentes inmobiliarios aumentaron en Tailandia e as terras e as casas son máis caras, en parte debido ao interese chinés.
Cal é a localización? Énchese de auga durante a ducha?
Se está moi preto da estrada, se non, perderás terra se a estrada se ensancha algunha vez.
Tamén es un farang, así que iso tamén marca a diferenza de prezo, acabas máis alto.
A electricidade ben preto tamén é unha vantaxe.
Ás veces miro ao meu redor e ás veces dis wow caro para wow que aínda é barato.
Realmente non podo poñerlle un dedo.
Levo anos facendo isto e vin subir o prezo.
Hai anos puiden mercar unha peza, que me pareceu xenial, unha casa con piscina na provincia de Loei, a 40 km de Loei, con nada menos que 28 rai de terreo. Simplemente non funcionou para min, porque o prezo era de 9 millóns de baht, pensei que aínda era relativamente barato. Intentei atopar algunhas persoas para todo o asunto, pero, por desgraza, é unha mágoa, ninguén. Aínda sen 28 rai o corredor non o fixo. Era un paquete..
Segundo a miña muller tailandesa, o seu país agora está facendo 10 millóns por 10 rai, eh, é certo? Nin idea.