Benvido a Thailandblog.nl
Con 275.000 visitas ao mes, Thailandblog é a maior comunidade de Tailandia nos Países Baixos e Bélxica.
Rexístrate no noso boletín de correo electrónico gratuíto e mantéñase informado!
Boletín
Configuración do idioma
Tarifa Baht tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Berbod: Fermosa historia Lieven e recoñecible de moitos xeitos. Nos últimos anos estiven tomando café da meseta de Boloven, no Sur
- José Verbrugge: Estimado KeesP, ¿Sería posible proporcionar os detalles da oficina de visados en Chiang Mai? Grazas de antemán
- Rudolf: A distancia de Khon Kaen a Udon Thani é de 113 km. Non necesitas un HSL nin un avión para iso. Podes facelo cun
- Chris: É unha cuestión de reflexión a longo prazo: - os prezos da gasolina sen dúbida seguirán subindo nos próximos 20 a
- Atlas van Puffelen: O isan é como unha fermosa muller nova, Clouseau, Aí vai, cantou unha visión semellante. Fantástico andar ao seu carón, m
- Chris: Elite rica? E se ese billete de tren custa o mesmo ou menos que un billete de avión (por mor de todos os impostos ambientais extra).
- Eric Kuypers: A inmigración e os costumes teñen que entrar nalgún lugar e saír de novo máis tarde, así que espero que Nongkhai e Thanaleng nos puntos de parada. Ahí está
- Freddy: Entón, por desgraza, os vendedores que fan unha viaxe en tren tan divertida acabarán.
- Rob V.: É por iso que en realidade só quería manter a Khon Kaen na miña alfombra de cervexa, sempre que o tren faga polo menos 300 km para facer unha parada completa.
- Ricardo J: Perdón, Erik. Non se pode descartar unha actitude crítica cara a este tipo de megaproxectos cun catch-all como "configurar...
- Rudolf: Os máis pobres están a saír do val moi lentamente, polo menos na aldea onde vivo. E o diñeiro adoita proceder
- Sander: Tamén en Tailandia entrarán en xogo forzas que dirán "colle o tren en lugar do avión". Así que oo
- Rob V.: Será tentado Lieven, como un snob do café e cun aceno ao seu apelido, unha cunca de café con grans que foron asados primeiro?
- Johnny B.G: O xeito máis doado é, por suposto, só disparar, pero despois tes toda a comunidade sobre ti e en momentos de socialización.
- Sexa o cociñeiro: Ola Henk, está na praia de Jomtien. Só tes que preguntar polo hotel Dvalee. De alí á dereita son uns cen. Deberías
Patrocinador
Bangkok de novo
menú
Chegadas ao aeroporto de Bangkok
Arquivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- advertorial
- axenda
- Cuestión fiscal
- Pregunta de Bélxica
- Vistas
- Estraño
- Budismo
- Recensións de libros
- Columna
- Crise da Corona
- cultura
- Diario
- Mozo
- A semana de
- Dossier
- Para mergullarse
- Economías
- Un día na vida de....
- Illas
- Comida e bebida
- Eventos e festivais
- Festival de globos
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreiras de búfalos
- Festival das flores de Chiang Mai
- aninovo chinés
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival do loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Celebración de fin de ano
- Phi ta khon
- Festival vexetariano de Phuket
- Festival de foguetes - Bun Bang Fai
- Songkran - Ano Novo tailandés
- Festival de fogos artificiais de Pattaya
- Expatriados e xubilados
- AGORA
- Seguro de coche
- Banca
- Imposto nos Países Baixos
- Imposto de Tailandia
- Embaixada de Bélxica
- autoridades tributarias belgas
- Proba de vida
- DixiD
- Emigrar
- Para alugar unha casa
- Mercar unha casa
- in memoriam
- Informe de ingresos
- king
- Custo da vida
- embaixada holandesa
- goberno holandés
- Asociación Holandesa
- Noticia
- Falecemento
- Pasaporte
- Pensión
- Permiso de conducir
- Distribucións
- Eleccións
- Seguros en xeral
- Ver
- Traballo
- Hospital
- Seguro de saúde
- Flora e fauna
- Foto da semana
- Gadgets
- Diñeiro e finanzas
- Historia
- Saúde
- Caridades
- Hoteis
- Mirando as casas
- Está activado
- Khan Pedro
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Presentación lectora
- Chamada do lector
- Consellos para lectores
- Pregunta do lector
- Sociedade
- mercado
- Turismo médico
- Medio social
- Vida nocturna
- Noticias dos Países Baixos e Bélxica
- Novas de Tailandia
- Empresarios e empresas
- Educación
- Busca
- Descubre Tailandia
- comentarios
- Notable
- Para chamar á acción
- Inundacións 2011
- Inundacións 2012
- Inundacións 2013
- Inundacións 2014
- Hibernar
- Política
- Votación
- Historias de viaxes
- Viaxe
- Relacións
- compra
- medios de comunicación social
- Spa e benestar
- Deportes
- Cidades
- Declaración da semana
- Praias
- Taal
- Venda
- Procedemento TEV
- Tailandia en xeral
- Tailandia con nenos
- consellos tailandés
- Masaxe tailandesa
- Turismo
- Saír
- Moeda: baht tailandés
- Dos editores
- Propiedade
- Tráfico e transporte
- Visa de curta estadía
- Visa de longa estancia
- Pregunta de visa
- Billetes de avión
- Pregunta da semana
- Tempo e clima
Patrocinador
Traducións de exención de responsabilidade
Thailandblog usa traducións automáticas en varios idiomas. O uso da información traducida é baixo o seu propio risco. Non somos responsables dos erros nas traducións.
Lea o noso completo aquí renuncia.
Realidade
© Copyright Thailandblog 2024. Todos os dereitos reservados. A menos que se indique o contrario, todos os dereitos sobre a información (texto, imaxe, son, vídeo, etc.) que atopes neste sitio corresponden a Thailandblog.nl e os seus autores (bloggers).
Non se permite a toma de posesión total ou parcial, a colocación noutros sitios, a reprodución de calquera outro xeito e/ou o uso comercial desta información, a non ser que Thailandblog teña concedido permiso expreso por escrito.
Permítese vincular e facer referencia ás páxinas deste sitio web.
casa » Presentación lectora » Presentación do lector: Consello: como xestionar con seguridade os pagos do depósito ao mercar unha casa ou un condominio
Estou en proceso de compra dunha casa. É habitual depositar o 10% do importe da compra como depósito para a transferencia final.
Como pode facelo con seguridade, a falta dunha chamada conta G ou servizo de garantía para particulares en Tailandia? Un "giro bancario" parece ser a solución para min. Podes cancelar o rexistro na túa sucursal bancaria.
Por exemplo, os custos no meu banco de orixe Kasikorn son o 0.01% do importe. O destinatario non paga nada. O borrador bancario está a nome do vendedor (mostralle ao empregado bancario unha copia do DNI tailandés), mentres que o corredor do vendedor o mantén baixo custodia na oficina de terras ata a data da transferencia. O diñeiro cargarase na túa conta inmediatamente cando se escriba o borrador. Se perde o borrador, pode cancelalo na sucursal bancaria achegando o xustificante dunha denuncia policial.
Enviado por Eddy
Estimado Eddy, un depósito do 10 % certamente non é habitual. Só depende de quen ou de que lle compre. Se compras a través dunha oficina para un proxecto de construción, poden querer esa porcentaxe, pero tamén é moi posible negociar, por exemplo, un 5% ou unha cantidade de 100 XNUMX thB. Despois de todo, a xente está ansiosa por vender, e se a compra non se realiza, perde o diñeiro.
Se compras de forma privada a un particular, 50 XNUMX thB adoitan ser suficientes.
Por suposto que quere redactar unha escritura de compravenda. Preparados para a venda nas mellores librarías.
E se non hai outra opción, e confías en todo o curso dos eventos, entón un borrador de bak é unha opción, de feito.
Se realmente queres estar seguro, acepta que queres xestionar a compra/venda a través dun bufete de avogados.
Esencialmente, dáse a resposta. Recoméndase o consello de Daniel, en caso de dúbida, para que un avogado mire por riba do teu ombreiro e custará un máximo de 10,000 baht.
O pago inicial do 10 % é habitual, pero pode ser inferior ou superior. Nese momento, paguei o 20% cando comprei o meu piso. Se o vendedor cambia de opinión e non quere vender, deberá pagar o dobre do importe do depósito ao posible comprador.
Cando merquei unha casa en Tailandia por consello do Bangkok Bank, non paguei ningún depósito.
Ben
O que fixemos algunhas veces non foi nada, ningún giro bancario ou algo así.
Vaia á oficina de terras xunto co vendedor e faga o pago alí.
Ás veces é con diñeiro en efectivo, outras con cheque bancario.
Se non queren isto, desafortunadamente a compra non pasará, a ver como reaccionan.
Jan Beute.
Entendo que Eddy quere comprar unha casa existente. Despois, xusto antes da cesión, débese comprobar detidamente que a vivenda estea libre de hipoteca e que non teña reclamación.
Levar toda a cantidade en efectivo soa perigoso, especialmente en Tailandia. Moita xente sabe que saes con grandes paquetes de miles. Parte está ben, pero a cantidade principal é agradable e segura cun cheque.
Para reducir os custos de transferencia, a xente adoita tomar o valor rexistrado na oficina de terras.Isto pode ser interesante, pero primeiro transfirao para que a casa estea oficialmente rexistrada ao teu nome e despois entregues o resto en efectivo ao vendedor.
Pasei por moitas cousas tolas. Unha vez o director do banco díxome: 'Non é tan difícil facerse rico, senón seguir sendo rico'.
Tamén paguei unha casa dos Países Baixos
Vía Wise
Podes transferir esta cantidade de balde usando esta ligazón.
Abonarase na túa conta inmediatamente o mesmo día.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22