Mirando as casas dos lectores (32)
Chámome Willem van der Vloet (67) e vivo coa miña familia en Chiang Rai, no norte de Tailandia, durante uns 29 anos. Observaba as casas con interese, aínda que con ollo máis ou menos profesional.
Teño admiración e aprecio polo que conseguiron diversas persoas, algunhas das cales eran legos no ámbito da construción. Sobre todo porque é difícil atopar un equipo de construción experimentado e adestrado adecuadamente en Tailandia e os materiais adoitan ser de calidade "C" ou ás veces realmente inservibles. Os "bos" adoitan trasladarse a Bangkok ou a outras grandes cidades, onde se presta máis atención aos estándares de construción e disposicións legais existentes, tamén en Tailandia, e poden, polo tanto, gañar un salario que se adapte mellor aos seus coñecementos e experiencia.
Aínda así, teño que recoñecer que vin casas que ofrecen un teito sobre as súas cabezas, pero pregúntome se a xente realmente ten unha "sensación de casa" segura nesas casas. Con isto quero dicir que un fogar debería ser realmente un lugar que ofreza seguridade a unha persoa e, xunto con outras moitas cousas, dea paz e seguridade á vida e a faga máis agradable. E tamén considero moi importante que se faga unha casa de por vida, preferiblemente un pouco máis. A menos que un vexa unha casa en Tailandia como unha estancia nun cámping europeo ou un pavillón de parcelas.
Hai algo que dicir para iso, pero persoalmente creo que a sustentabilidade dunha vivenda é moi importante. Aínda que non sexa necesario para ti, pode ser para o socio, xeralmente moito máis novo, e os herdeiros, ou simplemente polo feito de que o "inmoble" é de feito un investimento que un quere ver devolto tarde ou cedo. , por calquera motivo. Aínda que cadaquén debería facer o que queira, dentro das regras aplicables, por suposto, sigo crendo que unha casa sólida debe cumprir algunhas regras básicas. E iso non necesariamente ten que custar unha fortuna. As comparacións con "así constrúe a xente aquí" non son válidas, porque tales vivendas son só unha consecuencia da pobreza frecuente entre moitos agricultores tailandeses, o que significa que as persoas se axudan mutuamente coas frecuentes avarías e danos a tales casas e tamén é en gran parte puro conservadurismo tailandés. Cada Tambon está mesmo obrigado a manter unha cantidade de materiais de construción, incluída a chapa ondulada, en stock para poder prestar primeiros auxilios inmediatos despois dun colapso, rotura ou outros danos tras unha tormenta ou accidente.
Por exemplo, notei que algunhas das casas que vía pasar por alí apenas tiñan cimentación. Isto non só crea un fogar inestable onde as gretas poden aparecer rapidamente en paredes e pisos, senón que tamén permite que a humidade aumente con demasiada facilidade e fai que o control dos insectos (termitas) sexa practicamente imposible. Que un tellado adoita construírse con chapa ondulada, mesmo sen a capa illante e resistente ao son amplamente dispoñible na parte inferior destas chapas. Vin que moitas veces carecía da máis mínima forma de vento e, o que pode ser máis certo no norte de Tailandia, tiña unha construción que apenas era resistente aos terremotos.
Debido a que en Tailandia as columnas dunha casa son de carga, non as paredes, sorprendeume aquelas columnas que, vistas desde a foto, sen ter feito ningún cálculo, parecen claramente insuficientes para soportar a carga mínima esixida no tellado. Ademais, son columnas con armadura de formigón de poucos milímetros. Ideal para un valado ou similar. pero non como puntos de apoio. Isto inclúe fortes choivas, ás veces sarabia, moitas veces acompañadas dunha forte tormenta. E as grandes forzas que, polo tanto, se exercen sobre unha construción deste tipo de cubertas son un verdadeiro desafío para este tipo de tellados. Non vin instalacións que puidesen igualar rapidamente o enorme baleiro que se produce baixo un teito durante unha forte tormenta. Como resultado, esas placas ás veces comezan a "voar".
As paredes adoitan estar a medio ladrillo e derrúbase durante as fortes choivas, o que provoca unha casa moi húmida durante meses durante a estación de choivas, co mofo e a podremia non só fan que a casa sexa menos atractiva, senón que tamén sexa moi insalubre para vivir. Isto é aparte da calor que deixa pasar algo así, sobre todo pola tarde. Tamén chamou a atención a falta de mosquiteras nas fiestras. Moitas veces tamén é difícil de aplicar se se usan marcos e fiestras de madeira en bruto tradicionais.
Profesionalmente, construín moitas casas en Tailandia e tamén algunhas para a nosa propia familia. Aínda que sabemos realmente que facer, moitas veces as cousas saíronnos mal. Unha primeira casa de 2 pisos virou 90º e a fermosa vista desde o salón desapareceu. Estiven nos Países Baixos durante a construción. Non sabio. A segunda vivenda carecía de acabados e implantación de canalizacións e electricidade. Naquela única vivenda estiveron empregados nada menos que 3 equipos de construción. Realmente fixeron o posible, pero simplemente non había suficientes coñecementos e experiencia. Esta casa aínda se vendía a moi bo prezo.
Só cando comezamos a montar e adestrar o noso propio equipo de construción, en parte a través de cursos de formación profesional en Bangkok para fontaneiros, electricistas e albaneis, as cousas melloraron. Aínda que seguía sendo necesario que supervisase todos os traballos que se facían a diario. Invariablemente, un vibrador de formigón só se recuperaba rapidamente do trasteiro cando a xente me vía vir de lonxe na motocicleta azul. Unha e outra vez cando o camión de formigón estaba listo para verter. De todos os xeitos, ademais de todas as vivendas para o desenvolvemento do noso propio proxecto "Baan Melanie" en Chiang Rai, tamén se construíu a nosa terceira vivenda coa que agora estamos completamente satisfeitos.
Superficie interior: 174 m². Exterior cuberto, incluíndo praza de aparcamento para 2 coches e cociña exterior: 142 m². Así, unha superficie total de construción de 316 m². A vivenda atópase amoreada con postes de formigón pretensado de 22 cm. Baixo os pisos hai un espazo de arrastre con sistema de tubaxes para a prevención de insectos. As paredes son dobres, cunha cavidade, para illamento e ventilación suficiente, polo que a casa está seca. Construción de tellados de vento con tellas SCG. Pintado con pinturas ICI resistentes á podremia e ao moho.
Custounos 1,8 millóns de baht e simplemente compramos boas baldosas, instalacións sanitarias e equipos de cociña e instalámolas. As caldeiras proporcionan auga quente á cociña e aos baños. As fiestras e as portas correderas están feitas de aluminio revestido de plástico con mosquitera para cada fiestra e porta que se poida abrir.
Por suposto, xa tiñamos o terreo, pero deberías calcular un prezo total de preto de 1,5 millóns de baht se queres ter unha idea honesta dos custos totais desta casa. Isto inclúe un muro ao redor da parcela e un portón enrollable e herba no xardín con algunhas plantas. Mira as fotos que dan unha imaxe mellor que a que escribín.
Para quen estea realmente interesado, hai máis información dispoñible baixo petición e tamén estou encantado de axudar ás persoas se están a planear construír algo semellante para eles mesmos.
Preferentemente faga preguntas a través do noso enderezo de correo electrónico: [protexido por correo electrónico]
Enviado por William
Querido lector, tamén fixeches unha casa en Tailandia? Envía unha foto con algunha información e os custos a [protexido por correo electrónico] e publicámolo.
Casa preciosa e ben pensada.
Ti dis: Ademais, trátase de columnas con armadura de formigón de poucos milímetros. Ideal para un valado ou similar. pero non como puntos de apoio. Isto inclúe fortes choivas, ás veces sarabia, moitas veces acompañadas dunha forte tormenta. E as grandes forzas que, polo tanto, se exercen sobre unha construción deste tipo de cubertas son un verdadeiro desafío para este tipo de tellados. Non vin instalacións que puidesen igualar rapidamente o enorme baleiro que se produce baixo un teito durante unha forte tormenta. Como resultado, esas placas ás veces comezan a "voar".
Porén, na vila que visito habitualmente, hai ducias de casas que se construíron deste xeito e que sobreviviron a varias fortes tormentas. Como é posible?
Grazas pola túa resposta Peter,
Por suposto que esas casas permanecerán en pé. Se se derrubaran en masa, non verías esas casas. A cuestión é que tales casas moitas veces non se constrúen de forma sostible e un tailandés moitas veces non o considera necesario. Ou simplemente non é posible económicamente facelo de forma máis adecuada. Non obstante, son moitos os casos nos que as estruturas fallan despois de varias fortes tormentas. Tamén adoita ver moitas fendas e sesgos se miras un pouco máis de preto. Pero como se mencionou, unha comunidade tailandesa axúdanse mutuamente e todo segue sendo bastante habitable.
Pero non comparemos as casas de estilo tailandés de construción sinxela co tipo de construción que moitos occidentais queren, pero non se constrúen así debido á falta de experiencia entre os construtores locais, a miúdo membros da familia, ou simplemente porque non se dispón do material adecuado. na zona.. Neste caso non só falo de forza, senón tamén de seguridade, como escaleiras, luz, gas e auga e, como dixemos, mofo, etc.
Un saúdo cordial, Willem
Primeiro déixame falar da casa, fermosa casa por suposto, construída segundo os teus estándares.
As fermosas fotos tamén dan unha boa impresión do conxunto. Segundo a túa información, construído sólidamente e con artesanía. A cada un o seu, por suposto, pero a partir da miña profesión de educación e comunicación, puxera en papel os meus comentarios sobre os demais de xeito un pouco diferente... Esta xente está satisfeita coa súa casa e tamén orgullosa de que puidesen darse conta disto nun país estranxeiro, cunha cultura diferente de realización e habilidades arquitectónicas. Vin casas moi bonitas e ben conservadas nesta serie. Visto tamén que o propietario/residente dá moita importancia a coidalo e vestilo axeitadamente. Esas casas só están aí, unha discusión sobre a calidade construtiva, cun dedo lixeiramente erguido, quizais tamén ben intencionado, non fai xustiza á espontaneidade e apertura doutros colaboradores deste apartado.
Finalmente, desexámosche moitos anos de pracer na túa fermosa casa en Chang Rai
Ola Henri,
De feito, moitas veces pensei no tema que mencionas ao escribir.
Só quería compartir algunha experiencia coa miña escritura e, por suposto, non mover os dedos. En realidade, esperaba que a peza fose lida de tal xeito que as persoas que, consciente ou inconscientemente, teñan un fogar económico ou simplemente non puidesen atopar as persoas e os materiais axeitados, non se molestasen con algúns consellos para as persoas que aínda hai que comezar a construír.
Tamén foi importante que coa modesta información que proporcionei, se poida prestar atención a algúns detalles se se quere comprar un investimento tan grande.
Un saúdo cordial, Willem
Historia clara, non se cometeu erros de tipografía na declaración de custos: 48.180 € para a construción e 40.150,00 € para o terreo é moi pouco por esta calidade e aspecto.
Se é correcto, os meus eloxios, marabillosos!
Mágoa que non exista debuxo de planta e indicación do número de cuartos e da superficie do terreo.
Vista do río día,
Os prezos que mencionei son correctos. A superficie é de 1 Ngan e 84 Wah cadrados (736 m²). Ademais do amplo salón con piso rebaixado, a casa ten unha cociña aberta ao longo dun corredor que percorre toda a sala de estar e dá acceso a todas as outras estancias. Hai 3 dormitorios, 2 baños, 1 estudio ou comedor. Unha cociña interior e exterior e fóra é un trasteiro.
Pero teño que ter en conta que os prezos dos terreos están a subir un pouco, aínda que agora non hai nada que se poida inmobiliario. Ademais, a localización é de gran importancia. Vivimos a 3 km. fóra de Chiang Rai. O terreo da cidade é inasequible, só fóra custa algo así como 1,5 millóns de baht por Ngan e 10 quilómetros fóra da cidade o terreo só custa a metade. Tamén afirmei o prezo que paguei e como nós mesmos deseñamos, debuxamos e construímos, o prezo é moito máis baixo que se o fixeramos por un contratista.
Na miña peza non amosei ningún detalle construtivo, pero escribín: “Para quen estea realmente interesado, hai máis información dispoñible baixo petición e tamén estou encantado de axudar ás persoas se teñen pensado construír algo semellante para eles mesmos. Preferentemente faga preguntas a través do noso enderezo de correo electrónico: [protexido por correo electrónico] ".
Así que se queres saber algo ou queres ver o mapa, envíame un correo electrónico.
Un saúdo cordial, Willem
Outra pregunta, se un espazo de rastrexo pechado supón un risco de alimañas, por que usar unha parede da cavidade sen prevención de insectos?Na miña opinión, é mellor usar bloques de formigón con xeso e illar baixo xeso no exterior e aplicar unha capa a proba de humidade. no interior.e no exterior xeso aberto ao vapor con revestimento aberto ao vapor.
Entón é suficiente unha única parede, sen risco de alimañas na cavidade e sen penetración de humidade no interior.
Vista do río día,
Se unha casa ten unha canalización debaixo de todos os pisos en todas as vigas de cimentación, cunha boquilla de pulverización cada metro e os insecticidas son pulverizados baixo a casa polo menos unha vez ao ano (recomendado dúas veces ao ano), entón ata un metro fóra desta casa non hai sufrimento. termitas, formigas e outras alimañas rastreras. Polo tanto, non se meten nas paredes da cavidade e/ou peor, non nas canalizacións eléctricas. Aplicar unha capa a proba de humidade nunha parede interior non é prudente; a parede debe ser capaz de "respirar" para manter unha casa seca. O exterior debe estar completamente estanco á humidade mediante un bo traballo de morteiro, moitas veces con engadido de silicona ou látex e unha boa capa de pintura. O illamento é unha historia completamente diferente, con moitas desvantaxes. Adoito optar por unha moi boa ventilación e unha lámina reflectora debaixo das tellas, con moitos ocos de ventilación no tellado, tanto arriba como abaixo. Todos os alimañas voadoras e rastreras mantéñense fóra de todas as áreas mediante pantallas especiais diante das reixas de ventilación e detrás doutras aberturas.
Un saúdo cordial, Wim
A pulverización preventiva debaixo da casa é innecesaria se non che molesta e tamén indicas que todos os insectos, etc., están morrendo. Isto é porque se usa un veleno forte. Moitas veces é suficiente pulverizar pola casa, ademais, o produto baixo a casa é bastante caro, escoitei 5000 baht, non sei se realmente se calcula, pero entón o produto é máis caro que a enfermidade. Teño unha casa e tubos similares debaixo da casa, pero nunca tiven que usar o sistema. Non me parece saudable durmir nin vivir por riba deste veleno de acción prolongada.
Tamén facilitamos un bucle debaixo da casa para o tratamento contra termitas e outras pragas, custaba 100 bht o metro cadrado, polo que pagamos 15.000 bht, con 2 tratamentos gratuítos incluídos.Os tratamentos posteriores custan entre 2 e 3000 bht. Falas de veleno de acción prolongada, non sei como vai penetrar isto a través da cimentación, a soleira e o azulexo da miña casa. E se fose realmente de acción prolongada, non sería necesario un tratamento regular. Aluguei un apartamento en Chiang Mai hai moito tempo alí.Hai un tratamento mensual contra pragas no xardín e zonas públicas.O día anterior avisáronche para manter as fiestras pechadas ese día. Pódese cuestionar todo, pero Tailandia está practicamente libre de malaria, en parte debido a estas medidas.
De feito, a casa parece moi bonita e perfecta, pero como Henri describe arriba, tamén é a única casa de Tailandia que está habitada por un estranxeiro, que cumpre con todos os estándares.Por certo, paréceme xenial que se poida ver dende o foto que está a suceder. utilízanse todos para materiais de construción
En 2008 construímos en Tailandia e todo foi rematado para a nosa completa satisfacción, en parte porque teño bastantes coñecementos de construción e estiven alí todos os días.A nosa casa tamén ten armaduras en lugar de ferro de clip incorporado ao formigón.A nosa casa. tamén ten un espazo de arrastre. que está equipado cun sistema de tubos para pulverizar contra os insectos. A nosa casa tamén ten pintura de alta calidade. A nosa casa tamén sufriu bastantes tormentas e o tellado coas tellas de formigón Cpac segue firmemente colocada. Unha vez máis: traballaches xunto co teu compañeiro e construíches unha fermosa casa, pero ao mesmo tempo vas todas as outras casas da mesa porque pensas que todo o mundo está a xogar con lixo barato e ferro demasiado fino e mágoa. pintura, etc. etc. É unha mágoa que penses así sobre todos os contratistas de Tailandia E tamén lamento escribir sobre ti así, pero iso é principalmente pola peza que enviaches.
E aínda así, os comentarios sobre defectos técnicos graves sistemáticos están totalmente xustificados.
Unha capa de traballo a pezas por riba e ninguén o verá. Todos felices. Sabaai sabai. Sanouk sanouk. Mai pen rai.
Ata os asentamentos, as fendas, as portas e fiestras atascadas, a podremia do formigón,...
Non lle desexarías iso a ninguén. Calquera consello para evitar algo así é apropiado aquí. O aviso é un primeiro paso informativo.
O desorde de vimbio de ferro, formigón mal desaireado, formigón demasiado húmido, formigón que se seca demasiado rápido, baldosas parcialmente pouco cheas, baldosas que drenan incorrectamente, faltan barreiras de auga nas paredes, tubos de drenaxe mal conectados, tubos de auga mal pegados, ... Véxoo unha e outra vez.
A artesanía de calidade é máis a excepción que a regra. O demo está no detalle
Fermosa realización Johan! Parabéns e desfrutade.
Claramente construíches unha casa de calidade segundo os estándares belgas/holandeses. Tes o coñecemento, tes coñecemento de materiais e sabes como conseguir resultados. Só tivo o problema de atopar traballadores da construción correctos e motivados.
A túa casa parece superar os 19 anteriores en termos de calidade. Tes toda a razón, tanto que é un pouco desagradable.
Construíches un Mercedes Clase E. Os 19 anteriores construíronse desde un pequeno Fiat 500 ata un Opel Insignia. Esta non é unha acusación de que construíches caro e con alta calidade. Os 19 anteriores optaron consciente ou inconscientemente por máis barato e tiñan menos coñecementos de construción.
Deberías converterte no xestor do sitio para todos os holandeses e belgas que queiran construír en Tailandia 🙂
Non, non teño plans de construción.
Grazas polo teu "envío".
Stefaan, Bótalle un ollo á casa 17... Non creo que sexa un Fiat 500... E "tiñan menos coñecemento da construción"... Grazas... Teño máis de 40 anos de experiencia na construción de grandes dimensións. vilas...
Querido Willem, coñecémonos algunhas veces no longo pasado.
Ao visitar a Gert e Deng.
Lin a túa historia arriba.
Pero co que non podo estar de acordo é en que os bos marchan para Bangkok.
Coñecemos a bos mozos na xestión que deixaron Bangkok porque xa non podían ver o traballo desordenado alí.
Proxectos de construción que non se realicen de acordo coas especificacións e debuxos e normas de edificación.
Corrupción durante a construción.
Por iso, un mozo supervisor cuxos pais viven na nosa aldea e que estudara enxeñaría na Uni elixiu un campo de estudo diferente.
Ela contra a súa nai, teño medo de matar a alguén.
O curmán da miña muller, un bo profesional, tamén fora capataz dun equipo de construción en Bangkok e por iso empezou a beber.
Realmente cres que todos eses pisos de dúas habitacións que custaron 8 millóns e máis en Bangkok e noutras cidades coñecidas aquí en Tailandia, e que foron construídos por birmanos mal pagados, son sólidos?
O aeroporto de Suvarnabhumi é un moi bo exemplo.
Quen constrúe un aeroporto nun pantano e con moito vidro nunha das cidades máis quentes do mundo?
O resultado foi decepcionante, e unha vez máis hai problemas coas pistas.
E onde queira que vaias aquí vexo moitos traballos de mala calidade ao meu redor, edificios gobernamentais, hospitais e centros comerciais e centros comerciais elegantes.
En todos os anos que levo aquí, a miña muller e máis eu xa lle mostramos a porta a varios cabróns.
Un equipo incluso puido traballar no noso proxecto de galpón durante só dous días.
Fun ao caixeiro automático pola mañá no meu ciclomotor para pagalos antes das 08.00 da mañá por dous días de retoques.
Coñecino aos primeiros de camiño a casa, o meu home xa gastara os cartos que tiñamos na casa para pagar uns cantos.
Buscando un novo equipo, derrubando todas as paredes daqueles bloques de cemento gris e comezar de novo.
Aquí aprendín moito, pero con proba e erro conseguirás un bo resultado.
Despedín ao contratista principal da nosa casa despois de 3 meses. Era bo para debuxar figuras, pero non tiña idea de orientación e práctica.
Estivemos todos os días presentes para xestionar e guiar todo e para participar nós mesmos.
O equipo que puxo as paredes dos Sereneblocks ensinounos ao meu marido e a min como facelo.
A vantaxe é que tamén recuperas o control sobre o fluxo de caixa, gustaríame saber a onde irán algún día o meu traballo duro e o meu diñeiro gañado.
Nunca máis vou ter un contratista principal en Tailandia.
Jan Beute.
Por certo, teño outra pregunta.
Esa casa con interior sen mobles nas fotos que aquí vemos é a túa nova vivenda na que vives ou vivirás.
Ou é unha casa que agora está lista e á venda nun dos teus proxectos no traballo de Melanie en Changrai.
Jan Beute.
Ola Xan,
De feito, hai moitos retoques implicados. Pero é difícil escribir sobre iso, porque é en si un moi bo logro que moitos puidesen aínda conseguir algo con escasos recursos dispoñibles localmente ou con espazo orzamentario.
A túa casa tamén pode atraer a moitos, así que envíanos información e fotos. Axuda a outros que aínda están aquí a orientarse e aínda queren comezar a construír.
A casa descrita na miña peza está totalmente amoblada e había fotos de todas as habitacións totalmente amobladas, pero enviei unhas 60 fotos, das que loxicamente os editores fixeron unha selección.
Nós mesmos temos dúas casas. Elixín achegar información, prezos e detalles dunha casa máis común con 3 dormitorios e 2 baños con cociña interior e exterior e ampla terraza.
Máis adiante farei outra entrada na que contaremos algo da nosa outra casa e mostraremos fotos. A outra casa ten piscina, sala e algunhas dependencias.
Un saúdo cordial, Willem
Cada un constrúe como quere e ninguén debe aceptar bos consellos.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Paréceme moi difícil crer que esta fermosa casa só custe 1.8 millóns de baht 😉
Ola Gilbert,
Mágoa que che custe crer o que escribín. Pero pode que non teñades en conta que eu deseñaba, debuxen e construín esta casa. Así que non necesitaba un contratista. Algo así aforra un grolo dunha bebida. Por certo, teño un BOQ para esta casa. Polo tanto, se estás realmente interesado nos detalles e queres coñecer os prezos de todos os materiais utilizados e do subcontratista, podería enviarche esta lista de especificacións a través dun enderezo de correo electrónico. O meu enderezo de correo electrónico é: [protexido por correo electrónico]
Un saúdo cordial, Wim
Sen dúbida unha casa preciosa, moi ben construída, como describes
e onde podes vivir con pracer durante moitos anos.
Aínda que tamén é posible vivir feliz nunha caseta de céspede.
Outra boa idea é unha fermosa cociña interior e unha cociña ao aire libre.
A vida en Tailandia é máis fóra que dentro,
sentado fóra non parece moi atractivo na foto
Pero, ben pode ter cambiado co paso dos anos,
O interior sen dúbida parece moi ben acabado
Divírtete vivindo
Estimado Willem,
Creo que é unha casa preciosa, moi ben rematada.
Bótolle un ollo á superficie, cando todo está amoblado, o espazo queda reducido.
Cando se trata de postes de formigón, hai por suposto diferentes tipos de calidade.
O noso tellado está feito de estrutura de aceiro e ten unha luz de 150
metros cadrados máis ampliación de cociña, ducha e aseo, que é de 200 metros cadrados
fai.
Este é sen postes no medio para apoiar a construción.
Fíxeno con postes bastante finos de formigón armado de alta calidade
que o peso flúa cara ao lado.
Non é o esplendor senón usar o que Tailandia ten para ofrecer.
Non teño un tan grande en todas as casas deste blog e da miña zona
span visto.
En breve enviarei a nosa casa e construción cunha historia fundamentada.
Tamén estou construíndo agora, pero unha sorpresa.
Met vriendelijke Groet,
Erwin
Estimado Willem,
P.D. 3,3 mil. Bath paréceme máis preto.
Saúdos, Erwin
Querido Esteban,
Síntoo, viches unha casa que era fermosa e, segundo ti, as outras 19 foron construídas con materiais máis baratos e con menos coñecemento da construción. Estás completamente equivocado aquí, rapaz.
Grazas ás persoas que tomaron a valentía e o reto de crear "o seu niño acolledor", en consulta coa súa muller ou moza, dun só golpe de pluma.
Cando a miña muller tailandesa me preguntou como debería ser a nosa casa, deille total liberdade e dirixiu a ópera enteira con coñecementos expertos como un director consumado, tendo en conta a aparencia para o mundo exterior. Estou moi orgulloso do "meu director"
A nosa casa é como nos gusta e non se pode comparar cun Fiat 500
Por certo, quero sinalar que un Mercedes Clase E tamén necesita un mantemento regular, ou pode atoparse rapidamente no garaxe con el.
Aquí tedes, igualmente boa reacción amigos.
Saúdos,
Dre e Ketaphat
Ah, esquecín informar, a nosa casa está en "look house" (3)
Casa grande e, supoño, ben construída.
Pero algúns comentarios. Unha cociña sinxela pola que unha holandesa non perdería o sono, un pouco de execución hai 20 anos. Baño, tamén gardado na parte da ducha. Creo que non sería moi cómodo ducharse sobre o baño. Sempre subir e saír faise máis difícil coa idade. Por que non unha cabina de ducha moderna separada. Parece que hai espazo suficiente na casa.
Non escribo isto para criticar con celos. Calquera cousa menos iso. Só lembra que, coa nova construción, debes prestar atención a esas partes da casa. De feito, dálle caché e valor engadido á túa casa.
Fermosa e recoñecible historia.
Casa ten boa pinta e agora estamos construíndo e que moita miseria e molestia, case nada pode saír ben.
Atención constante, ignorancia, desleixo, etc.
Construín 4 casas nos Países Baixos, pero nunca experimentei algo así.
Desafortunadamente estou nos Países Baixos e a miña parella supervisa, pero con todo.
E os que tivemos e aínda estamos, manter os acordos é difícil.
Pero esta é a mentalidade e non se pode cambiar.
Ola Willem,
Tes unha casa preciosa. É bo ver que é posible construír unha casa sostible en Tailandia. Esperemos que a miña muller e eu construímos unha casa sostible en Tailandia dentro duns anos. Xa anotei o teu enderezo de correo electrónico e espero poder chamarte no futuro.
Moita escritura de ida e volta.
Como planeo instalarme en Tailandia en 2022, estou absorbendo toda a información, especialmente sobre temas arquitectónicos.
Penso comprar terreos e despois construír. Sempre me sorprendeu o uso de barras de refuerzo non pretensadas sempre que o vin.
Gustaríame facer algunhas preguntas sobre as miñas ideas e usarei o enderezo de correo electrónico proporcionado para iso.
Tamén deseño e fago eu mesmo o traballo do contratista. E usa un bo programa informático para axudar.
E do mesmo xeito que a quen lle gusta esta sección, que sabe que en Funda en NL/BE sempre fai sol, pregúntome isto: son a maioría, ou mesmo todas, das imaxes seleccionadas aquí "polos editores" fotos reais, ou das túas fotos. programa de deseño?
Isto está permitido, porque ten boa pinta, pero na miña opinión tamén é súper estéril dixitalmente. Así que tamén me gustaría ver algo "animado" como todas as publicacións anteriores desta serie, ou unha nota ao margen.
Unha fermosa casa sen dúbida. Pero aínda me tomo a liberdade de facer algúns comentarios críticos.
Asúmese de novo que a xente non pode construír en Tailandia. Poden facelo moi ben. Cuns custos mínimos e non teñen grandes ingresos, ven unha oportunidade de construír un refuxio para a súa familia que poida soportar a maioría das tormentas. A nosa filla construíu unha bonita casa, onde eu mesmo podo vivir comodamente, por aproximadamente 5000 thb m2. Tamén teñen requisitos completamente diferentes para unha casa dos que estragamos farang.
A túa casa parece que se construíu hai uns anos. En 2008 conseguiu case 17 THB máis por un euro que agora. Isto suporá unha diferenza de aproximadamente un 30% para aqueles que actualmente teñen plans de construción.
Despois algúns comentarios sobre a casa. A pesar da túa experiencia na construción de vivendas, chámame a atención que, como se mencionou anteriormente, hai un baño minimalista. E cociña tailandesa.
Deséxoche moita diversión no teu palacio.
Fermosa casa, vin fotos desta casa nalgún lugar de internet.
Unha fermosa casa para ver con materiais sólidos no acabado.
Non creo que a cociña sen zócalo de resorte quedaría moi ben se tes que traballar moito nela, sobre todo se es alto, estar de pé tórnase moi cansado.
Eu tamén miro con asombro a execución e a calidade da construción en Tailandia.A nosa familia ten un resort e moitos contratistas e persoal foron despedidos durante a construción de bungalows. A calidade e os detalles da piscina tamén eran claramente visibles despois dun ano e houbo que volver a facer reformas, pero claro que todo ten un prezo. Sen unha boa supervisión da construción, corres moitos riscos se o fas ti mesmo sen ningún coñecemento da construción.
Pero tamén hai casas de madeira e pedra centenarias, polo que non todo está mal.
Desafortunadamente, a construción en Tailandia carece de moitos profesionais técnicos, pero iso non é diferente nos Países Baixos.
.
En termos xerais, tes razón Willem van der Vloet "Ves moitas casas con fendas e defectos, e isto débese a que os desenvolvedores do proxecto non se dan tempo para que a terra levantada se asente" ou descobren formas rápidas e baratas de gañar cartos rapidamente. ! (Construción revolucionaria) ¡Para que os donos destas vivendas queden con problemas duradeiros e unha resaca económica! Pero tamén se pode facer doutro xeito'... o noso amigo contratista mantivo unha conversación con Construción e Supervisión de Vivenda en Udon Thani (concello) (Ampur') sobre a construción da miña casa mega xaponesa de Hollywood (a casa número 2 desta fermosa serie) . Os planos de construción existentes son axustados pola Supervisión de Construción e Vivenda, co seu selo de aprobación. E fixeron moitos novos planos do edificio Mega. Para que todo se fixera profesional e profesionalmente para completar este gran traballo! Con mostras aleatorias, á hora de crear este proxecto con coñecemento de materiais e consulta co contratista' Para que un novo propietario teña sempre a garantía e seguridade de adquirir unha casa de boa calidade e profesional! O meu consello é discutir isto co teu contratista para que a Supervisión de Construción e Vivenda revise os bos planos da túa cidade ou municipio. Isto pode aforrar moitas molestias'
Pedro,
Ola Pieter. Estou en Udon e en breve tratarei cun bo contratista. Podes darme o seu contacto? Grazas. Pierre.
Querido Pierre,
Escoitaches algo sobre un bo contratista/construtor?
Vou comezar a construír unha casa preto de Udonthani este ano.
Xa temos un profesional para a cimentación e a cuberta, pero aínda non hai un profesional para os muros (formigón celular), luz e auga!
Teño curiosidade pola túa experiencia,
Un saúdo amable, Arnold
Arnold
Podes enviarme un correo electrónico - [protexido por correo electrónico] MVG Pieter
Ola Pierre
Podes enviarme un correo electrónico? [protexido por correo electrónico]
Pierre
Podes enviarme un correo electrónico? [protexido por correo electrónico]
Saúdos Pedro
Fermosa casa, onde a solidez queda patente nas fotos! Non leo a entrada cun dedo apuntado a outros constructores de vivendas. Está todo ben redactado e leo máis como un consello sincero e un posible aviso para os futuros construtores.
Fermosa casa e se algunha vez levo a cabo o plan de pasar a miña vellez en Tailandia, isto é algo que me sorriría, aínda que unha piscina no xardín quizais non sexa un luxo innecesario, mentres estamos niso.
Estimado Willem,
Os meus eloxios por esta fermosa casa, ten moi boa pinta.
Preguntábame se a túa parede da cavidade está illada por dentro como nos Países Baixos e cal é a vantaxe dun espazo de rastrexo en Tailandia?
Saúdos,
Arnie
incrible. TAMÉN o meu gusto, limpo e non demasiado “alboroto”.
Unha casa moi elegante! En particular, o deseño xeral, as cores exteriores (tamén contrastan moi ben cos marcos escuros das fiestras), as fermosas pedras planas dos alicerces soltos, a cor e o tamaño das tellas do baño. Teño unha pregunta e un comentario, a pregunta é por que non hai canaletas no tellado, non parece agradable durante as chuvias (intensas). O comentario é que non me decantaría facilmente por unha zona de descanso rebaixada, non creo que sexa tan agradable e tampouco me parece práctico, pero isto é moi persoal.
Willem, fermosa casa. Parabéns. Isto claramente foi pensado. Estou completamente de acordo coa túa opinión sobre a forma "tailandesa" de construír. Pero non te atrevas a mencionalo neste blog......xa que os lectores adoitan responder emocionalmente e non racionalmente.
Parabéns
O que me chama a atención é que a maioría das casas están nun deserto de pedra, case non hai árbores, as árbores proporcionan frescor.
Tamén todas as calzadas cheas de formigón.Por que non grava, como fago sempre, mellor para a drenaxe da auga
Ola Willem,
O teu correo electrónico: [protexido por correo electrónico] por desgraza non funciona.
Tes outra información de contacto?