Casa nunha empresa, un condominio de nome e nunca preste diñeiro!

Por Collin de Jong – Pattaya

Esta semana volvín enfrontarme cun paisano que se meteu en problemas porque vendeu a súa casa tailandés amiga puxera o seu nome e puido marchar despois dunha disputa. Avisei sobre isto moitas veces, pero aínda así me enfronto a estes problemas innecesarios con demasiada frecuencia.

Farang non pode comprar terras
Un farang non pode mercar terra Tailandia pero é unha casa, é dicir, estás en terreo alleo e se xurde unha disputa é: “rien neva plus e a casa xa non é túa”.
Asegúrate de ser propietario dunha empresa e de ser o director e o principal accionista. Cunha recomendada participación preferente para que nunca teñas sorpresas e sexas ti quen poidas tomar as decisións e asinar. Ten en conta que nunca dás un tailandés accionista 51%, pero divídese estas accións entre varios accionistas, entón está a salvo cunha participación preferente. 

Non te pillen
A condominio Podes mercar un piso ao teu nome se o 49% do edificio non está cheo. Despois diso, ten que comprar un nome tailandés ou unha empresa, pero estes condominios son máis difíciles de vender.
Busca sempre o consello e a axuda dun avogado recoñecido, porque de novo esta semana varios compatriotas acudiron aos tribunais cunha dama tailandesa que prometera moito interese e devolución, pero que saíu con máis de 100 millóns de baht e unha montaña de miseria.abandonado. Nunca deixes atrapar as altas taxas de interese, as promesas e historias excesivamente boas.

Recesión entre as camareiras
Unha vez máis recibín moitas respostas e preguntas sobre o meu artigo: recesión entre as camareiras un charco de miseria para ler. Non te apresures e teña coidado co bar, pero sobre todo coas fermosas mozas gogo de Pattaya. No amor pérdese con algunhas excepcións, pero podo contalos por unha man. Coñecendo a cultura despois de 32 anos de experiencia, debo recoñecer que xa escoitei todas as mentiras antes.

As mulleres tailandesas normalmente non veñen a Pattaya voluntariamente para traballar nun bar ou GoGo, porque teñen que axudar económicamente á familia. Pero, por outra banda, debo dicir que moitas veces se adaptan rapidamente e comercialmente,

xeralmente despois dun curso curto cos seus predecesores. Vin os anxos máis doces converterse en mocosos duros cunha mentalidade asasino en pouco tempo. Vin sacrificar a seis coñecidos nos últimos cinco anos porque eran demasiado bos e suaves. Cando avisaba normalmente recibía a mesma resposta; "O meu é diferente". Do mesmo xeito que os seus fillos na escola, son todos os mellores da clase, porque non queren ser inferiores uns aos outros.

Trampa
Por exemplo, un dos meus mellores amigos tiña dúas fillas da súa muller na universidade de Bangkok e enviaba fielmente 1.500 floríns cada mes. Cando comprobei, nunca estiveran na universidade nin na escola americana para a que tamén trasladara 25.000 floríns. Non falaban unha palabra de inglés e traballaban nun bar de agennebus nun barrio pobre de Bangkok.

Avisar e loitar pola xustiza
Sigo avisando sobre isto. Ás veces recibía críticas polas miñas duras declaracións de principiantes que tiñan a cabeza nas nubes, pero co paso do tempo varias persoas acudiron despois sinceramente a min e deronme a razón, só pensaban que saía da miña gorxa de xeito tan lamentable. .

Depende de como se mire, eu non son un turista senón un cidadán do mundo experimentado e teño un forte sentido da xustiza e cheiro a podremia case todos os días e despois trato de intervir, por moi molesto que pareza. Despois recibín moitas grazas, pero o meu armario está cheo delas. Os cirurxiáns mansos fan feridas fedorentas e eu simplemente opto por unha aproximación dura e directa porque vin demasiada miseria.

O artigo completo de Colin está en Pattaya People