Féadfaidh praghsanna tithe ardú 10 faoin gcéad an bhliain seo chugainn agus tiocfaidh laghdú ar chumhacht ceannaigh tithe nuair a ardaítear an t-íosphá laethúil go 300 baht, dar le forbróirí tionscadail. Ach i mbliana níl aon rud cearr leis an margadh tithíochta, toisc go bhfuil sé ag ardú 10 faoin gcéad go 300 billiún baht nó 10.000 aonad.
De réir Thongma Vijitpongpun, stiúrthóir forbróir maoine liostaithe Pruksa Real Estate Plc (PS), beidh méaduithe pá sa dara leath den bhliain ina mbaol do thrádáil tithíochta agus mar thoradh ar phraghsanna níos airde an bhliain seo chugainn mar a ardóidh costais saothair agus ábhair.
Deir Prasert Taedullayasatit, príomhoifigeach gnó PS, go bhfuil condominiums go háirithe buailte go dona ag an ardú pá mar go bhfuil condos praghas ag seoladh beag beann ar an méadú ar chostais tógála níos déanaí. Tá sé seo i gcodarsnacht le tithe baile agus tithe scoite, ar féidir a bpraghas a choigeartú de réir costais.
'Tá soláthar éigeandála 2 faoin gcéad againn chun arduithe féideartha agus nach féidir a thuar ar chostais tógála a ionsú. Is fearr é sin ná ligean do na fochonraitheoirí an láithreán tógála a fhágáil,’ a deir sé.
Beidh tionchar ag plean Pheu ar an margadh tithíochta freisin Téalainnis chun morgáistí atá saor ó ús a chur chun cinn don chéad chúig bliana. D’fhéadfadh ceannaitheoirí a gceannach a chur siar go dtí go mbaintear amach an plean, ach níl a fhios ag éinne cathain a bheidh sé sin.
‘Caithfear an polasaí seo a chur i bhfeidhm chomh luath agus is féidir nó cloífidh ceannaitheoirí ionchasacha tí lena gcinneadh. Déanfaimid monatóireacht ar an gcás nuair a fhógraítear an cinneadh beartais ach nach mbeidh sé tagtha i bhfeidhm fós. B'fhéidir go seolfaimid feachtas chun rudaí a bhrostú.'
Is bruscar é an fhíric go gcaithfidh na praghsanna ardú mar gheall ar an ardú pá sin. Is fíric é nach bhfuil an chuid is mó de na cuideachtaí foirgníochta sin ag íoc an t-íosphá fiú anois, gan trácht ar 300 baht a íoc dá gcuid oibrithe amach anseo. Ina theannta sin, ba cheart a chur san áireamh freisin nach n-áirítear an t-íosphá seo d’oibrithe ón gcoigríoch, ar cuid shuntasach de mhais na n-oibrithe tógála iad.
Fostaí eachtracha? An féidir leo oibriú ann?
Tá arm iomlán Burmais agus Laoitigh ag obair ann, go dleathach nó go mídhleathach
Ná déan dearmad ar na Cambóidigh. Shíl mé go bhfuil siad ar an ngrúpa is mó oibrithe eachtrannacha, dlíthiúil nó mídhleathach. Is é líon na n-oibrithe eachtracha dleathacha ná 1 mhilliún; athraíonn líon na n-inimirceach mídhleathach a luaitear sa nuachtán: uaireanta 1 milliún, uaireanta (i bhfad) níos mó.
Is féidir leat níos mó agus níos mó Burmais a fheiceáil ag obair i mbialanna, ionaid gharraíodóireachta agus ionaid saoire. Méadóidh sé sin níos mó fós de réir mar a théann pá in airde.
Ach is dóigh liom go mbainfidh na Téalainnis amach é, tá siad chomh seiftiúil.