Tá go leor tithe ar díol agus ar cíos i Hua Hin
In ionad saoire Téalainnis Hua Hin, tá na céadta teach folamh. Tá go leor acu ar díol agus/nó ar cíos. Léiríonn sé an margadh eastát réadach lag An Téalainn ag an am seo. I rith dhá lá chuardaigh mé teach ar cíos i nó timpeall Hua Hin agus le cabhair ó na teagmhálacha riachtanacha fuair mé pictiúr maith den tairiscint. Is ar éigean atá aon cheist.
I Hua Hin féin tá sé an-ghnóthach, le níos mó aíonna eachtracha ná mar a bhí i mí Mheán Fómhair. Tá cuid de na hibernators (éin sneachta) ar ais. Mar sin féin, tá i bhfad níos lú ná an bhliain seo caite. Tá bialanna a bhí lán gach oíche ag deireadh mhí Dheireadh Fómhair na bliana seo caite leathfholamh anois. Tá súil na n-oibreoirí pinn sna míonna amach romhainn. B'fhéidir go mbeidh gach rud ceart go leor. Cé go dtugann dóchas beatha, tá an-áthas féideartha gearr-cónaí. Cuirfear tús leis an séasúr íseal arís i Márta na bliana seo chugainn agus is féidir leo siúd nach bhfuil a gcuid caoirigh airgeadais acu ar thalamh tirim an puball a dhúnadh.
Táim ag lorg teach deas i Hua Hin. Tá mé i mo chónaí faoi láthair i Villa álainn i Prawet, idir an t-aerfort nua agus Downtown Bancác. Spreag arm madraí dhá chomharsanacht a bhí ag dul i méid na bpleananna gluaiseachta. Tá aithne agat orthu: na cait bheaga scanrúla sin a osclaíonn a mbéil ag gach rud a thagann i gcóngar, mar na gardaí, na leanaí ag imirt nó an fear a thugann an nuachtán ar maidin. Tá an dá chomharsa thar chúis, mar gheall ar: "Tá siad madraí daor." Is cuma leo nach bhfuil mórán suime agam faoi phraghas na mbastards seo. Sheas comharsa ag mo chlaí le déanaí ag scairteadh maide tar éis dom an núis a cháineadh. Ar an drochuair, is beag ciall sóisialta atá ag mo chomharsana, go páirteach mar ní tháirgeann na ‘hairballs’ cadás ach amháin nuair nach mbíonn aon duine sa bhaile leo. “Níl aon fhadhb agam le rud ar bith,” adeir an comharsa. Is féidir liom a chinntiú duit go dtosaíonn toin arda na mapaí sorcóir seo ag dul ar mo néaróin tar éis leathuaire
I dhá lá i Hua Hin d'fhéach mé ar thart ar fiche teach, sa raon praghsanna suas le 30.000 THB in aghaidh na míosa cíos. Tá an tairiscint thar barr agus tá na tiarnaí talún sásta gach cineál lamháltais a dhéanamh má thagann sé chun solais gur mian liom cíos a fháil ar feadh cúpla bliain. Ansin titeann an praghas faoi fiche nó tríocha faoin gcéad. Tosaíonn an bróicéir ag 15.000 THB, ach tuairiscíonn sé san abairt chéanna go bhfuil sé indéanta freisin 10.000 THB. Teagmhasach, is dócha go mbaineann mo thorthaí le háiteanna eile (folctha) sa Téalainn.
Cnoc Tropical Hua HinTá ceann de na chéad tithe a bhreathnaím air i moobaan Tropical Hill. Tá an fad go Hua Hin beagnach 5 chiliméadar agus is féidir é sin a láimhseáil. Tá an foirgneamh feistithe go deas agus tá cistin mhaith agus meaisín níocháin nua Siemens ann. Tháinig an t-úinéir díreach anonn ón tSín. Titeann an praghas cíosa de 30.000 THB go tapa go 23.000 trí 20.000. Tá linn snámha pobail álainn agus slándáil sa 'pháirc'. Tá an teach in aice láimhe ar cíos freisin, ach nuair a fhágann tú, buaileann na madraí is gá áit éigin. Hmm.
I 'sráidbhaile' eile (meastar go bhfuil beagnach 200 timpeall Hua Hin) tá aithne mhaith ina chónaí i mbungaló ollmhór le linn snámha príobháideach mór. Íocann sé 21.000 in aghaidh na míosa. Ina theannta sin, cuirtear 2.000 THB leis le haghaidh cothabhála linnte agus 1.500 THB don leictreachas a thiomáineann an caidéal. Is Ioruais go príomha a chónaíonn sa cheantar seo. Tá go leor tithe folamh, le díol nó le ligean ar cíos. Mar a tharla i go leor de na lonnaíochtaí seo, ceannaíodh na tithe nuair a bhí borradh fós faoi gheilleagar an domhain. Agus go leor airgeadraí ag dímheas i gcoinne an baht, ní fheiceann go leor úinéirí aon bhealach amach eile seachas díol nó ligean ar cíos chun costais a laghdú. Ina theannta sin, is minic a bhíonn sé ró-chostasach eitilt go dtí an Téalainn leis an teaghlach ar fad. Ach mar gheall ar an soláthar méadaithe, tá praghsanna ag titim.
In áit eile, le caith cloiche ó Hua Hin, tugaim cuairt ar Villa álainn, cé nach bhfuil linn snámha ann. Marmar ar na hurláir agus fiú cellar fíona le haghaidh 'ach' 25.000 THB in aghaidh na míosa. Féadfaidh sé a bheith i bhfad níos saoire, áfach, mar tugaim cuairt freisin ar thithe inghlactha a dtiteann a gcíos go 10.000 THB in aghaidh na míosa. Tugann roinnt bróicéirí bónas freisin má íocann an tionónta bliain roimh ré. I go leor de na gairdíní gaolmhara, fásann na fiailí go dtí airde an duine, comhartha go bhfuil na tithe folamh le tamall anuas. I roinnt áiteanna is féidir leat bogadh isteach ceart, ach in áiteanna áirithe beidh ort glanadh go maith ar dtús. Tugaim cuairt ar fhoirgnimh úrnua, ach freisin ar thithe atá thart ar dheich mbliana d’aois. Ní chuireann na húinéirí cíos as saibhreas.
Tar éis na hoilithreachta seo socraíonn mé bogadh féideartha a chur siar go dtí Márta na bliana seo chugainn. Ansin beidh na hibernators imithe arís agus beidh an soláthar a bheith níos mó ná riamh.
I gcás na gnáth-Téalannach is minic a bhíonn sé ró-chostasach, agus is minic nach mbíonn an farang hua hi suimiúil go leor agus 1 phointe tábhachtach, tá na pinginí daor!
Tá an dara ceann fíor, ach tá sé buailte go bhfuil go leor tithe faoi úinéireacht mná Téalainnis, de ghnáth pósta le farang. Ní hamháin gur ceist ‘daor’ í, ach ceist tosaíochtaí freisin de réir dealraimh.
Cruthaíonn an t-alt seo arís cé chomh 'sóisialta' atá na fíor-Thais.
Is cuma leo go deimhin faoin núis is cúis le 'goons' mar sin, agus tá tús áite ag féin-leas, tá sé sin an-soiléir.
Ach má tá rud éigin ag cur isteach orthu féin, is iad na chéad chónaitheoirí áitiúla iad a shlógadh agus an torann is gá a dhéanamh.
Mar gheall ar shlí eile caillfidh siad aghaidh go soiléir agus nach bhfuil oiriúnach dá gcultúr agus slí beatha.
Is é cíos an rogha is fearr anseo agus conarthaí gearrthéarmacha ionas gur féidir leat pacáiste suas agus dul chomh luath agus a thagann cásanna den sórt sin chun cinn.
Ró-chostasach do Téalainnis? Hahahaha sa Téalainn tá níos mó saibhre ná san Ísiltír agus ansin 10 n-uaire chomh saibhir le sár-saibhir i NL. Tá meánaicme i bhfad níos mó agus níos saibhre i NL.
B’fhéidir gur cheart duit a bheith i do chairde le do chomharsana ar dtús agus ansin labhairt faoi do shaol anseo. Tugann tú cuireadh dóibh chuig do theach don dinnéar…. agus ansin cloisfidh siad féin na madraí ag tafann. Imrothlaíonn gach rud timpeall ciorcail. Ní bhaineann tú lena gciorcal mar sin is cuma leo. Má bhaineann tú lena gciorcal, go tobann bíonn siad i bhfad níos béasach agus níos deise.
Ach cad atá na comharsana ceaptha a dhéanamh? Madraí a mharú? A chur ar shiúl? Gearr cordaí gutha? An ndéanfá é sin le do mhadraí is breá leat?
Bhuel a rá tá. Creid gur bhain Hans triail as ar bhealach ceart agus néata freisin. Má bhí aon tuiscint ag na daoine sin, cheannaigh siad (nó Hans) coiléar frith-choirt. Ansin tá siad díreach ciúin tar éis coirt amháin.
Is réamhriachtanas é madraí oiliúna. Tógtar an chuid is mó madraí óna máithreacha ró-luath. Táirgeann sé sin bacóirí eagla agus biters.
D'fhéadfadh na comharsana ar a laghad a bheith tuisceanach, in ionad séideadh chomh hard as an túr. Níl aithne níos fearr ar na hainmhithe sin agus ní fhágann siad a ngairdín riamh. Madraí a bhfuil grá ag Thais? Ná déan gáire dom. Déanann siad iad a dhiúscairt mar truflais in áit iargúlta, nó fiú iad a ithe. Ar an drochuair ní a gcuid madraí féin.
Hans bocht ar aon nós. Beidh ort rud éigin a dhéanamh chun an tréimhse atá fágtha agat ar d’áit reatha a dhéanamh chomh taitneamhach agus is féidir. Feicim rud éigin i gcomhairle Chang Noi.
Is é an rud a thuig mé níos mó nó níos lú ó na teachtaireachtaí a léigh mé anseo agus ansiúd ar na fóraim éagsúla ná nár cheart duit dul i ngleic leis an Téalainnis i giúmar feargach agus go háirithe gan do ghuth a ardú, is cuma cé chomh dona is atá an scéal. Is féidir sin a bheith ina fhadhb mhór dúinne Westerners, tá a fhios agam, ach tá sé fós fiú iarracht a dhéanamh ar aon nós. Seachas sin beidh tú i bhfostú sa torann sin.
Mar sin b’fhéidir dinnéar i do theach leis na cúpla comharsana clumsy sin agus cinnte cúpla buidéal deoch ar an mbord. Ar ndóigh, níor chóir duit cuireadh a thabhairt do na madraí freisin.
Níl a fhios agat riamh, d'fhéadfadh sé cabhrú. Tá an baol ann go bhfuil an cruinniú chomh cluthar ag do chomharsana go mbeidh siad ag do dhoras níos minice le haghaidh deoch deas.
Is cathair álainn í Hua Hun. Má tháinig mé riamh chun cónaí sa Téalainn, is cinnte go mbeadh Hua Hin mar áit agam. Bheadh nasc uisce le Pattaya thar a bheith inmhianaithe mar sin. Cén fáth nach bhfuil sé ann i ndáiríre?
Hahaha Sílim go bhfuil roinnt daoine i HH sásta go bhfuil nasc díreach idir Pattaya agus HH. Tá roinnt pleananna tosaithe, ach ní dóigh liom gur mhair aon cheann de na smaointe sin i bhfad.
Beagán níos lú hahahahaha le do thoil agus beagán níos mó aird ar an téacs. Bhuel dul ar aghaidh ansin, ar ais uaim freisin hahahahaha.
Uaireanta bíonn sé deacair carachtar sóisialta na Téalainne a aimsiú. Mar shampla, le linn mo dhara uair sa Téalainn, chas comharsa a raibh a bhothán shabby ceart os comhair an tí inar fhan mé ar an gceol gach maidin ag a 5 a chlog ionas go raibh orm dúiseacht agus éirí. Nuair a dúirt mé leis go raibh mé ar saoire agus shíl mé go raibh sé fíor-inmhianaithe dúiseacht ar maidin ar bhealach ciúin agus go háirithe gan torann nuair nach raibh mé in ann fiú mé féin a chloisteáil ag caint a thuilleadh, bhí neart tuiscint ann go dtí an mhaidin dár gcionn. 5 a chlog. Ansin bhí ceol arís.
Agus Chang noi d'ól mé agus d'ith mé leis an bhfear sin gach lá ... mar sin bhain mé lena chiorcal mar a déarfá.
Chuaigh sé sin ar aghaidh gach lá ar feadh ceithre lá. D'éirigh sé gach lá agus fiafraí de an bhféadfaí an ceol a chasadh síos agus rinne sé. Aontú gach lá go dtuigfeadh sé an lá dár gcionn agus gan é a dhéanamh. Go dtí gealltanas (sanjaa).
An 5ú lá bhuail mé amach agus ghearr mé na cáblaí agus fiú méadar nó dhó a thógáil amach. Is cosúil gurbh é an t-aon bhealach amháin chun é a dhéanamh soiléir don fhear go raibh sé mícheart.
Ba é an rud aisteach ná go raibh tionchar ag na Téalainnis eile freisin, ach ní dhearna aon duine nó dúirt sé rud ar bith. Ach bhí áthas orthu go léir go raibh sé ciúin. Ní dúirt sé faic faoi seachas aoibh gháire géar ar a aghaidh. Tá sé deacair mar sin dul i mbun caibidlíochta le roinnt daoine Téalainnis. B'fhéidir go raibh sé ag iarraidh airgead a bhailiú le haghaidh mo scíthe ar maidin. Tháinig sé fós le hithe agus le n-ól.
Ag maireachtáil in ionad cois farraige cois farraige ar 300 euro in aghaidh na míosa i dtír ina bhfuil an fharraige fós gorm…. Níl spás páirceála agat as sin i castricum ar feadh míosa agus ní fheiceann tú ach an gorm sa spéir.
Hans píosa deas. Ádh mór le do chuardach.
Uaireanta n’fheadar, cad atá á dhéanamh agam fós anseo. Pálás a fháil ar cíos ar €300 nó níos lú, cad eile a d’fhéadfá a bheith ag iarraidh. Is féidir leat cónaí sa Téalainn ar € 500 in aghaidh na míosa. Ceart go leor, níl sé sin go leor saille, ach is féidir. Is mór an trua é go bhfuil an oiread sin riachtanas ag rialtas na Téalainne chun cónaí sa tír. Is fearr leo an farang saibhir, mar sin sábháil beagán níos faide 😉
Riachtanais an oiread sin a bheith in ann cónaí sa tír????
Méid 850.000 baht i mbanc Téalainnis nó ioncam de 65.000 baht in aghaidh na míosa ráiteas ioncaim ó Ambasáid na hÍsiltíre i Bancác agus gheobhaidh tú víosa bhliantúil, síneadh an víosa gach 90 lá ag Inimirce sa Téalainn. Cén fáth go bhfuil an oiread sin éileamh ????
Níl thart ar 20.000 euro ag gach duine sa closet nó ioncam míosúil de € 1.400.
Is sócmhainn é sin do chaighdeáin Téalainnis.
Tá an dara ceann ceart, ach is í an cheist cad atá le déanamh agat anseo má tá níos lú ná 1400 euro le caitheamh agat. Is féidir liom a shamhlú nach ndéanann an Téalainn mórán iarrachta don ghrúpa seo.
Go praiticiúil, tá sé seo thart ar 800.000 THB, a chaithfear a thaisceadh i gcuntas bainc Téalainnis ar feadh dhá mhí don chéad iarratas. Ina theannta sin, caithfidh tú a bheith níos sine ná 50 bliain, etc. Agus ná déan víosa a athnuachan gach 90 lá, ach tuairiscigh d'áit chónaithe. Teagmhasach, is rud ridiciúil é nach féidir é seo a shocrú ar bhealach níos fearr (ar líne?). Ní gá duit é sin a dhéanamh go pearsanta, mar sin is féidir leat duine eile a sheoladh freisin.
an tseachtain seo caite chabhraigh cara a fháil ar víosa bliantúil, bahtjes ar an mbanc, ráiteas ón mbanc, a leathnú gach 90 lá (5 nóiméad oibre) agus tá sé 40 bliain d'aois mar sin is féidir.
Agus go deimhin má tá ioncam níos lú ná 1400 euro agat níor cheart duit teacht go dtí an Téalainn.
Hoi,
Mínigh dom conas a rinne sé é sin
an bhfuil sé pósta le Téalainnis nó rud éigin
Ba mhaith liom a chloisteáil
Peter
...Shíl mé go bhféadfá cónaí ar 500 folctha sa Téalainn??? B'fhéidir beagán níos lú
gníomhú diana (-:
Ní ligfidh duine éigin atá in ann madraí a láimhseáil coirt. Ceist oideachais.
Agus d’iompaigh comharsana mo theach ar cíos go raibh aon chat déag acu. An trácht a rinne sí ar mo cheist an bhféadfadh siad cac a ghlacadh sa bhaile: Bhí na cait ann duit...
Hans.
Tá a fhios agat cá bhfaighidh mé mé, is féidir liom sniff timpeall ort, rud a shábhálann go leor ama duit.
ádh mór .
Agus arís tá mé i bhfad níos críonna mar gheall ar an alt seo.
Thuig mé cheana féin go bhfuil sé níos fearr breathnú thart ann más mian leat rud éigin a fháil ar cíos.
Agus cad a tharlóidh má fhaigheann tú rud éigin oiriúnach? Agus bhí tú i dteagmháil leis an tiarna talún.
Conas atá an conradh cíosa comhdhéanta? Trí ghníomhaireacht oifigiúil? Nó díreach é a chur ar pháipéar de mheon macánta agus an cíos a íoc in airgead tirim?
An féidir leat rud éigin a insint dom faoin Hans seo (nó duine éigin eile ar ndóigh)
Ar dtús tá sé beartaithe againn rud éigin a fháil ar cíos ar feadh thart ar 3 mhí,
Tá lántrealmhaithe acu.
Go raibh maith agat.
Is fíor gur chóir duit breathnú thart go cúramach sula tú rud éigin ar cíos. Tá gníomhaire eastáit réadaigh Gearmánach aimsithe agam féin, agus mar sin tá conradh cíosa agam i nGearmáinis freisin. Is fusa é sin ná an Téalainn…. De ghnáth ní fadhb é cíos ar feadh trí mhí, ach braitheann sé, i measc rudaí eile, ar shuíomh, dearadh agus tréimhse. Agus ní íocann tú an tréimhse iomlán roimh ré, ach amháin má fhaigheann tú lascaine suntasach mar thoradh air sin. Cuir in iúl dom má tá tuilleadh eolais uait.
Go raibh maith agat Hans as do fhreagra tapa.
Gan slaim, ach is breá liom do thaithí/thuairimí a léamh.
Ar deireadh scéalta le faisnéis shoiléir agus freagraí tromchúiseacha.
Léigh mé áit éigin go raibh tú ag iarraidh fanacht go dtí mí an Mhárta chun teach a fháil ar cíos, ach anois is cosúil go bhfuil teach agat cheana féin i Hua Hin.
Níl a fhios againn i ndáiríre cá bhfuil rud éigin uainn ós rud é nach bhfuil aithne againn ar Hua Hin, ach ós rud é nach bhfuil muid chun carr nó gluaisrothar a thiomáint táimid ag brath ar iompar poiblí agus tacsaithe. Beidh an tréimhse ó Aibreán go Meitheamh i mbliana.
Roimh ré chuig A'dam ar víosa 3 mhí.
Sílim gur fearr rud éigin a fháil ar cíos tríd an idirlíon, teach aíochta/óstán don chéad seachtain.
Agus ansin breathnú thart i rith na seachtaine sin rud éigin a fháil ar cíos ar feadh na tréimhse atá fágtha.
Ar feadh 2 duine.
An bhfuil suíomh Gréasáin ag an bróicéir Gearmánach sin seans ar bith?
Johanna.
Ná rush rudaí le 1 tiarna talún, ní fiú bróicéirí, is mó a chuireann cúram ar an gcoimisiún.
Déan iarracht teacht ar dhuine a bhfuil aithne aige ar 1 duine iontaofa duit.
Is minic a bhíonn daoine a bhfuil cónaí orthu in áit amháin le fada an lá eolach ar rud éigin ar cíos.
Más gá, ó dhuine atá ag fágáil Téalainn ar feadh cúpla mí, agus le linn an ama sin is féidir leat breathnú agus comparáid a dhéanamh duit féin.
Go raibh maith agat Pim as do chomhairle mhaith.
Beidh mé sa Téalainn ó 9 go 23 Deireadh Fómhair agus ansin ag iarraidh teach ar cíos a fháil i Hua Hin ar feadh na mblianta. Tá teach á lorg agam le 3 sheomra leapa ar a laghad agus gairdín an-mhór, cé ar cheart dom ceist a chur faoi sin? an bhfuil a fhios ag aon duine?
Tá fáilte roimh gach leideanna.
Tá teach mo chomharsan ar cíos nó ar díol. Tá sé gan troscán, ach tá 3 sheomra leapa, 4 aercons agus Jacuzzi amuigh faoin aer. Gach Tílithe, gairdín chomh beag, cé is moite de chrainn pailme. Úinéir sásta a chur ar fáil ar chonradh 1-bhliain.
Máire.
Níl ach daoine an-néata a bhfuil aithne agam orthu 1 teach nua le 400m2 de thalamh.
Níl a fhios agam cad a cheapann tú atá mór ach is dócha gur féidir leat é a fheiceáil ar soi 26 ag an am sin.
Is coimeádaí leabhar é an t-úinéir in ospidéal amháin agus is féidir liom coinne amháin a shocrú leis.
Ní ligeann sé amach é ar cíos ach ar feadh 1 bhliain ar a laghad.
Tá an cíos an-réasúnta trí na heagarthóirí is féidir leat teagmháil a dhéanamh liom le haghaidh tuilleadh eolais.
Rath ar an áit is fearr le cónaí sa Téalainn.
A Pim, a chara,
Ba mhaith liom roinnt eolais freisin, ag dul go Hua-Hin le haghaidh dea-am ag tús mhí na Nollag.
Gr. Rick.
Rick aon fhadhb.
An té atá ar dtús, tá an t-úinéir an-ceart.
Is é sin a bhfuilim ag súil leis freisin ón duine a thabharfaidh mé i dteagmháil leis, rud a gheall mé dó freisin.
Is féidir teacht orm trí Khun Peter nó Hans Bos.
Má tá tú i Hua hin faoi láthair, rachaidh mé i dteagmháil leat a luaithe is féidir.
Ádh mór .
Tá ceist agam.
Fuair m’athair bás cúpla lá ó shin. Bhí sé pósta le bean Téalainnis agus ina gcónaí sa Bheilg. Tá teach ceannaithe acu i Hua Hin agus deir sí go bhfuil gach rud ina hainm, ach ní labhraíonn sí liom a thuilleadh agus níl sí ag iarraidh orm páipéir a aistriú. An bhfuil áit éigin ar féidir liom na doiciméid sin a fháil ar féidir liom a scíth a ligean. Ní raibh faic aici sular tháinig sí anseo 10 mbliana ó shin.
Tá súil agam gur féidir le duine éigin cabhrú liom le beagán?
Comhghairdeas le Kirsten
Táimid (2 dhuine) chun taisteal tríd an Téalainn ar feadh 3 mhí agus ba mhaith linn na 3 seachtaine deiridh a chaitheamh i Hua Hin ag an trá. Ó thart ar 25/1 go 19/2 agus eitilt ar ais 23/2.
Conas/cén áit/cá háit/cén bealach is fearr ar féidir linn teach/aip inacmhainne a bheith againn. cíos.
Just a ghlacadh óstán agus a fheiceáil nó comhairle eile?
Teach á lorg ar cíos ar Kho Samui don gheimhreadh seo chugainn (Samhain go Aibreán). Tá seans againn, lánúin 50+. teach saoire só ar cíos i Markelo, suite go hálainn.