Fáilte go Thailandblog.nl
Le 275.000 cuairt in aghaidh na míosa, is é Thailandblog an pobal Téalainnis is mó san Ísiltír agus sa Bheilg.
Cláraigh dár nuachtlitir ríomhphoist saor in aisce agus coinnigh ar an eolas!
Nuachtlitir
Socrú teanga
Ráta Baht Téalainnis
Urraíocht
Tuairimí is déanaí
- RonnyLatYa: Sea, deirim nach bhfuil i Kanchanaburi ach sampla agus gur féidir leat é sin a athrú. Is féidir leat é seo a dhéanamh freisin ar an leathanach gréasáin féin agus ansin féach
- william-korat: Sa tréimhse thirim tá an líne ag bun Bancác agus níos ísle agus soir uaidh sin go díreach os cionn Páirc Náisiúnta Khao Yai de ghnáth táimid
- Eric Kuypers: Má athraíonn tú an líne ordaithe, mar https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, gheobhaidh tú cathair nó réigiún difriúil. Ach tú
- Cornelis: Bhuel, GeertP, is fíor nach bhfuil mé i mo 'thacadóir sprouts na Bruiséile' nó AN andúileach de chuid an Bhranda Dheirg, ach ní chiallaíonn sé sin nach maith liom an ealaín Téalainnis.
- Rudolf: Braitheann sé ar a bhfuil uait sa Téalainn, ach le bheith macánta níl mórán rogha agat ní dóigh liom. Tá na cathracha móra ag titim as a chéile
- RonnyLatYa: Féach freisin ar seo. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scrollaigh síos beagán freisin agus tabharfaidh siad míniú duit freisin
- Peadar (eagarthóir): Is breá liom freisin an bia Téalainnis agus tá, tá an praghas an-tarraingteach. Ach níl ann ach go bhfuil feirmeoirí Téalainnis dochreidte
- Jack: Is fearr dul sa tréimhse Samhain go Feabhra. Níor cheart go dtiocfadh duine ar a bhfuil asma anseo ó Mhárta go Bealtaine
- GeertP: A Ronald, a chara, Aontaím go hiomlán le do scéal, bainim taitneamh as ealaín Téalainnis gach lá agus fiú tar éis 45 bliain de Thail
- Eric Kuypers: Wilma, níl droch-aer sa Téalainn ar fad. Tá an Téalainn níos mó ná 12x na hÍsiltíre! Is iad seo na cathracha móra (traffic) agus roinnt
- Pjotter: kopi luwak ceannaithe agus ólta go rialta san Ísiltír. Go hiondúil ní bhíonn siad ar fáil ach tamall roimh an Nollaig. Gheobhaidh tú an blas caife is fearr
- Jack S: Ach a stór…. Seachas go dtosóidh mé an lá le caife freisin, tá gach rud difriúil domsa ... Níl mo chaife ach a
- hans: Tá blas difriúil, ach tá cuma álainn air seo.
- Lenaerts: A chara, chuaigh mé chuig inimirce inné chun iarratas a dhéanamh ar víosa scoir, daoine an-chairdiúil agus chabhraigh siad go tapa
- aad: Ceannaím mo chaife ag Lotus. Cuir teaspoon den chaife sin le huisce te agus bain sult as
Urraíocht
Bancác arís
Roghchlár
Teacht Aerfort Bancác
Comhaid
Ábhair
- Cúlra
- Gníomhaíochtaí
- advertorial
- clár oibre
- Ceist cánach
- ceist na Beilge
- Radhairc
- Aisteach
- Búdachas
- Léirmheasanna leabhar
- Colún
- Géarchéim choróin
- cultúr
- Daboek
- Dating
- Seachtain na
- Sainchomhad
- Chun tumadóireacht a dhéanamh
- Geilleagar
- Lá i saol na...
- Oileáin
- Agus é ólta
- Imeachtaí agus féilte
- Féile Balún
- Féile Umbrella Bo Sang
- Rásaí buabhall
- Féile Bláthanna Chiang Mai
- Athbhliain na Síneach
- Páirtí Iomlán Gealach
- Nollag
- Féile Lotus - Rub Bua
- Loy Krathong
- Féile Fireball Naga
- Ceiliúradh Oíche Chinn Bhliana
- Phi ta khon
- Féile Vegetarian Phuket
- Féile roicéad - Bun Bang Fai
- Songkran - Bliain Nua Téalainnis
- Féile Tinte ealaíne Pattaya
- Expats agus pinsinéirí
- AOW
- Árachas gluaisteán
- Baincéireacht
- Cáin san Ísiltír
- Cáin Téalainn
- Ambasáid na Beilge
- údaráis chánach na Beilge
- Cruthúnas ar an saol
- DigiD
- Eisimirce
- Teach a fháil ar cíos
- Teach a cheannach
- i gcuimhne
- Ráiteas ioncaim
- Lá ríoga
- Costas maireachtála
- ambasáid na hÍsiltíre
- rialtas na hÍsiltíre
- Cumann na hOllainne
- Nuacht
- Ag imeacht uaidh
- pas
- Pinsean
- Ceadúnas tiomána
- Dáiltí
- Toghcháin
- Árachas i gcoitinne
- Féach
- Ag obair
- Otharlann
- Árachas Sláinte
- Flóra agus fána
- Grianghraf na seachtaine
- Gadgets
- Airgead agus airgeadas
- Stair
- Sláinte
- carthanachtaí
- Óstáin
- Ag féachaint ar thithe
- Isaan
- Khan Peadar
- Ach Mook
- Rí Bhumibol
- Ina gcónaí sa Téalainn
- Aighneacht Léitheoir
- Léitheoir glaoch
- Leideanna léitheoirí
- Ceist léitheora
- Cumann
- margadh
- Turasóireacht leighis
- Milieu
- Oíche Shamhna
- Nuacht ón Ísiltír agus ón mBeilg
- Nuacht ón Téalainn
- Fiontraithe agus cuideachtaí
- Oideachas
- Taighde
- Faigh amach an Téalainn
- léirmheas
- Iontach
- Chun glaoch chun gnímh
- Tuilte 2011
- Tuilte 2012
- Tuilte 2013
- Tuilte 2014
- Hibernate
- Polaitíocht
- Poll
- Scéalta taistil
- Taisteal
- Caidrimh
- siopadóireachta
- na meáin shóisialta
- Spa & folláine
- Spórt
- cathracha
- Ráiteas na seachtaine
- Tránna
- Taal
- Ar díol
- Nós imeachta teilifíse
- Téalainn i gcoitinne
- Téalainn le leanaí
- leideanna Téalainnis
- Suathaireacht Téalainnis
- Turasóireacht
- Ag dul amach
- Airgeadra - Téalainnis Baht
- Ó na heagarthóirí
- Maoin
- Trácht agus iompar
- Víosa gearrfhanachta
- Víosa fadchónaithe
- Ceist víosa
- Ticéid aerlíne
- Ceist na seachtaine
- Aimsir agus aeráid
Urraíocht
Aistriúcháin séanta
Úsáideann Thailandblog aistriúcháin mheaisín i dteangacha éagsúla. Is ar do phriacal féin atá úsáid eolais aistrithe. Nílimid freagrach as earráidí aistriúcháin.
Léigh ár iomlán anseo Fógra dlithiúil-séantóir.
Cóipchearta
© Cóipcheart Thailandblog 2024. Gach ceart ar cosaint. Mura ndeirtear a mhalairt, is le Thailandblog.nl agus a údair (blagairí) gach ceart chun faisnéise (téacs, íomhá, fuaim, físeáin, etc.) a fhaigheann tú ar an suíomh seo.
Ní cheadaítear táthcheangal iomlán nó páirteach, socrúchán ar shuíomhanna eile, atáirgeadh ar aon bhealach eile agus/nó úsáid tráchtála na faisnéise seo, mura bhfuil cead sainráite i scríbhinn tugtha ag Thailandblog.
Tá sé ceadaithe na leathanaigh ar an suíomh Gréasáin seo a nascadh agus tagairt a dhéanamh dóibh.
Baile » Ceist léitheora » Ceist léitheora: Cad a tharlóidh dár dteach má fhaigheann mo bhean chéile Téalainnis bás?
Ceist léitheora: Cad a tharlóidh dár dteach má fhaigheann mo bhean chéile Téalainnis bás?
A léitheoirí a chara,
Tá sé beartaithe againn teach a cheannach i Jomtien a bheidh cláraithe in ainm mo bhean chéile. Phós mé san Ísiltír 7 mbliana ó shin, ach anois tagann sé. Má fhaigheann mo bhean bás, trí bhreoiteacht nó trí thimpiste, cad a tharlóidh dár dteach? An liomsa é sin nó an mbeidh sé sin do theaghlach mo mhná céile?
Tá a fhios agam nach ceist deas í seo ach tarlaíonn sé.
Go raibh maith agat as do fhreagra.
Beannacht na ngrást,
Pieter
Téigh i gcomhairle le dlíodóir nó le dlíodóir-nótaire maidir leis na roghanna iomadúla agus is fearr é sin a dhéanamh sula gceannaíonn tú.
Scríobhann tú go bhfuil teach á cheannach agat. Ach an gceannaíonn tú an tsubstráit freisin? Nó an gceannaíonn tú teach atá ar thalamh duine eile cheana féin agus an bhfuil cearta úsáide taifeadta agus más ea, cé leis/léi? An bhfuil rochtain (príobháideach) saor in aisce ar an mbóthar poiblí agus ar fhóntais?
Ní féidir talamh a chlárú in ainm eachtrannach, ach is féidir cearta chun na talún sin a dheonú; superficies, usufruct, cíos fadtéarmach. Ligeann sé seo duit ráthaíocht a chur isteach don chéile marthanach. Ar deireadh, tá an toil mar rogha ann freisin.
Faigh comhairle mhaith in am trátha agus déan cinneadh dá réir.
An bhfuil tú ag caint faoin teach nó faoin teach le talamh? Caithfidh an talamh a bheith in ainm do mhná céile, ach is féidir leis an teach a bheith i d'ainm. Is fearr uacht a dhéanamh mar is féidir leis an teaghlach Téalainnis na nithe seo a leanas a chonspóid. Faoi dhlí na Téalainne, is tusa an t-oidhre mar chéile agus an talamh le hoidhreacht freisin. Ach!! Ní mór duit é seo a dhíol laistigh de bhliain amháin, má theipeann ort é seo a dhéanamh, déanfaidh an Stát é a choigistiú. Má tá leanaí aici, gheobhaidh siad gach rud le hoidhreacht agus chailleann tú é nó mar a dúradh cheana, déan uacht anseo sa Téalainn, ach níl a fhios agam conas a oibríonn sé sin. Gheobhaidh mé freagraí níos fearr ná mise.
Pieter a chara,
Ní luann tú an rud is tábhachtaí: an talamh, nach leatsa é de réir sainmhínithe. Tá sé níos fearr an teach a chur i d'ainm féin, más gá le tógáil usufruct ar an iomlán (talamh agus teach). Má fhaigheann tú bás, rachaidh sé chuig do bhean ar aon nós!
Mar sin féin, má fhaigheann sí bás níos luaithe, agus go mbaineann an talamh lena teaghlach, is beag an seans gur féidir leat leanúint ar aghaidh ag maireachtáil ann mar eachtrannach ar aon nós. B'fhéidir gur mhaith leis an teaghlach ansin seilbh a ghlacadh ar gach rud iad féin, agus chomh luath agus is féidir.
Aontaím leis seo, teach i d’ainm agus an talamh in ainm do bhanchéile agus ansin usufruct nó conradh léasa a dhéanamh le do bhean chéile go léasaíonn tú an talamh ar a bhfuil an teach ar feadh x líon blianta agus go rachaidh an conradh seo in éag ina dhiaidh sin. x líon na mblianta (caithfidh tú a bheith “éagtha”) agus ansin cuirfear an talamh ar aghaidh chuig a leanaí nó chuig teaghlach eile. Déan iarracht an tógáil seo a fháil ar pháipéar i gcomhairle le dlíodóir Má ghlactar le dlíodóir ar láimh beidh tú féin agus do bhean chéile le mothú taitneamhach go bhfuil gach rud scríofa síos go néata ar pháipéar.
Pieter a chara,
píosa amháin comhairle : sula gceannaíonn tú rud ar bith : téigh i gcomhairle le dlíodóir a bhfuil speisialtóireacht aige sa chineál seo gnó. Ná téigh ar aghaidh: déan é seo nó déan é sin… Más mian leat fós suim áirithe a infheistiú, déan an costas beag breise agus déan infheistíocht i dtús báire i ndlíodóir maith chun gach fadhb a sheachaint sa todhchaí. Meabhlaíonn Avarice eagna. Tá go leor scéalta faoin gcineál seo léite againn anseo ar an mblag.
Maidir, addie scamhóg
má tá leanaí agat is fearr gach rud sa Téalainn a chur ina n-ainm ansin is féidir leat leanúint ar aghaidh i do chónaí sa teach mar is tusa an t-athair bitheolaíoch … bhuel smaoineamh air ach ná caill codladh níos mó air mar má théann rudaí amú I is féidir rud éigin a dhéanamh go héasca is féidir cíos a fháil ar bheagán airgid…go fóill
Ní féidir leat clárú in ainm do leanaí ach amháin má tá na leanaí in aois.
Níl sé sin fíor, a Phroinsias. Tar éis mo cholscartha ó mo bhean chéile Téalainnis 3 bliana ó shin, fuair mé méid airgid ó mhaoin an phósta agus ina theannta sin, cuireadh ceapacha talún in ainm ár mac 12 bliain d'aois. Is féidir liom na canúintí a thaispeáint duit. Ní féidir ach leis an athair nó leis an máthair é sin a dhéanamh. Ní féidir le mo mhac aon rud a dhéanamh leis go dtí go bhfuil sé 20.
Tino Kuis a chara,
Go raibh maith agat as an eolas seo. Ba mhaith liom an talamh a cheannach go díreach in ainm ár n-iníon mionaoiseach (2), ach dúirt mo dhlíodóir liom nach raibh sé indéanta. Déanfaidh mé do cheartú a thuairisciú dó.
Ní féidir é a dhéanamh láithreach. Ceannaíonn an mháthair an talamh agus cuireann sí láithreach é in ainm an mhic/iníon mionaoisigh.
Go raibh maith agat Tino. Mar sin chabhraigh ceist Pheadair liom freisin.
Tá sé ag iarraidh ar na déithe teach a cheannach in ainm do mhná céile. ainneoin 7 mbliana iontacha léi. Is iomaí duine a chuaigh romhat chuig oíche ag Trá Jomtien lena mhála taistil.
Déan é seo a shocrú le dlíodóir REAL agus é a dhéanamh trí chuideachta fíor agus freisin trí uacht,
Tábhachtach: Bhí tú pósta san Ísiltír, rud nach bhfuil bailí sa Téalainn go dtí go gcláraíonn tú an pósadh sa Téalainn. Má tá an pósadh cláraithe agus ansin (!) go dtarlaíonn an ceannach, is leatsa an bheirt agaibh 50%. Má tá úsáid an tí i d'ainm freisin, is féidir leat leanúint ar aghaidh ag maireachtáil ann le suaimhneas intinne.
Braitheann sé ar an gcaoi a bhfuil an caidreamh leis an teaghlach. Má dhéanann siad iarracht do shaol a dhéanamh trua chun seilbh a fháil ar an teach, ansin ní bhaineann tú taitneamh as a bheith i do chónaí.
Bheadh coiscín mhór níos éasca, is féidir leat é sin a fháil go hiomlán i d'ainm féin.
Comhghairdeas, Cees
Sa chás is fearr, is leat 50% den teach.
Ón talamh ní bheidh tú ar cheann riamh agus na hiarmhairtí go léir atá i gceist!
beannacht,
Louis
Dia duit Peter,
An lá roimh inné chuir mé ceist ar an mblag seo agus fuair mé freagraí cabhracha. Cuir isteach “Tiomna” mar théarma cuardaigh sa bhosca ar bharr na láimhe clé den bhlag seo agus is féidir leat é a léamh.
Cad a tharlaíonn do do theach? Glacfaidh teaghlach Téalainnis do mhná céile an ceann is fearr leat agus mar eachtrannach tá tú cinnte go bhfaighidh tú deireadh gearr an bhata. Mura bhfuil uacht dréachtaithe agat sa Téalainn.
Guím gach rath ort i do theach!
B.Elg
Tá bean chéile Téalainnis agam agus tá mé pósta go hoifigiúil le 10 mbliana. Dhá bhliain ó shin cheannaigh teach ar thalamh i dtionscadal. Tar éis an leabhar gorm a sheachadadh, cuirtear síos air ar chlár na talún agus tá sé sa dá ainm againn. Mar sin go bunúsach is liom féin an leath dlíthiúil den rud ar fad. Ar cheart dom bearta sábháilteachta breise a ghlacadh, an bhfaigheadh mo bhean bás sula ndearna mé???
Bhí tú pósta i NL, is féidir go bhfuil tú fós cláraithe le NL.
Guím saol fada sona duit, ach b’fhéidir gur tusa an chéad duine a fuair bás.
An bhfuil rud éigin socraithe agat sa chás sin freisin?Ós rud é go síneann lámh údaráis chánach na hÍsiltíre i bhfad thar lear i dtéarmaí cánacha maoine, oidhreachta agus oidhreachta. Tá an teach i TH in ainm do mhná céile, pósta i NL i bpobal maoine nó nach bhfuil?, aon mhaoin eile in NL agus TH?
Is féidir le nótaire dlí sibhialta NL níos mó a insint duit faoi seo sa chéad chomhrá neamhcheangailteach.
Má fhaigheann do bhean bás, féadfaidh tú mo theach AGUS mo thalamh a fháil le hoidhreacht, ach ní mór an talamh a dhíol laistigh de bhliain amháin. D’fhéadfadh úsáid a bhaint as, léas cuideachta (+ údarú chun scaireanna a ghlacadh i gcás báis) a bheith ina fhéidearthacht freisin. Is fearr dul i gcomhairle le dlíodóir maith i TH.
Nó cuir an cheist: veain “Fiafraigh den dlíodóir”. http://www.thaivisa.com.
http://www.thaivisa.com/forum/topic/748687-inheritance-by-foreigner/?utm_source=newsletter-20140806-0800&utm_medium=email&utm_campaign=news
Má fuair do bhean bás gan uacht, beidh a hoidhrí i dteideal a heastát, de réir dlí na Téalainne folaíonn oidhrí dlíthiúla tuismitheoirí beo, a leanaí agus a fear céile. Rachaidh 50% den mhaoin phósta (fiú má tá sé ina hainm) chugat go huathoibríoch toisc go bhfuil tú pósta go dleathach, mar sin roinntear aon mhaoin a fuarthas le linn an phósta 50/50 idir an fear céile agus an bhean chéile. Déanfar an 50% eile a mheas mar a heastát ansin, roinnfear é seo ina chodanna cothroma idir a hoidhrí. Mar nóta, má chuimsigh d’oidhreacht maoin (talamh) ansin ceanglaítear ort de réir dlí an mhaoin a dhíol laistigh de bhliain amháin ón dáta a fuarthas an oidhreacht.
DLÍ SIAM
Bancác: 10/1, 10ú Urlár. Foirgneamh Piya Place, 29/1 Soi Langsuan, Bóthar Ploenchit, Lumpini, Patumwan, Bancác. 10330
Hua Hin: 13/59 Soi Huahin 47/1, Petkasem Rd, Ceantar Hua hin, Cúige Prachuabkirikhan, 77110
Pattaya: 413/33 Moo 12 Nongprue, Banglamung, Chonburi 20150
Teil: Bancác 02 2569150
Teil: Hua Hin 032 531508
Teil: Pattaya 038 251085 nó Fón Póca 09 12393495
Suíomh gréasáin: http://www.siamfirm.co.th
Ar mhaith leat “ceist eile a chur ar an Dlíodóir”? Cliceáil anseo le do thoil
I bhfad ó shin thug mé aghaidh ar an tsaincheist chéanna, chuir mé an t-eolas agus an mheá ar rudaí agus chinn mé ina dhiaidh sin go mbeadh sé go dona dom.
Mínigh:
Tar éis dúinn cónaí le cailín Téalainnis san Ísiltír le breis agus 10 mbliana, theastaigh uainn teach a thógáil ina réigiún dúchais.
Tar éis an tsaoil, ba é sin a aisling mhór.
Bhí an talamh aici cheana féin, ní raibh uirthi ach teach a thógáil.
Agus ansin is féidir leat dhá rud a dhéanamh;
1. Ag imirt an Dutchman tipiciúil agus ag iarraidh gach rud a chlúdach mar gheall ar an airgead a infheistíodh,
Nó 2. ach dul chun é agus gach rath a ghuí uirthi, gan anró a bhaineann le dlíodóirí, conarthaí agus mionstaidiúir eile.
Gach rud ina hainm mar sin tá.
Tar éis 7 mbliana a fhios agat an bhfuil sé go maith nó nach bhfuil, is beag an rud atá le rá ag duine eile faoi, ar ndóigh, leat.
Baineann an rud céanna le scéalta na ndaoine a chuaigh romhat agus a chuaigh mícheart agus blah blah.
Agus b'fhéidir go bhfaighidh tú bás ar dtús.
Táimid anois níos mó ná 10 mbliana níos déanaí agus táim an-sásta fós.
Má fhaigheann mo chailín bás riamh sula bhfaighidh mé, tá sé socraithe agam le fada an lá go dtabharfaidh mé gach rud dá teaghlach.
Teach, linn snámha, ach gach rud.
Mar cén mhaith é an fuss sin go léir má tá gach rud caillte agat cheana féin?
Agus ansin déanann tú duine beag sásta leis freisin.
Cad a chailleann tú i ndáiríre i dtéarmaí airgid ar theach sa Téalainn?
Más san Ísiltír a bhí sé, tuigim thú, ach anseo …. oh... gheobhaidh tú thairis sin..
Cloisim go minic ó farangs go mbíonn siad ag iarraidh gach rud agus stuif a chlúdach,
Ach go praiticiúil, ní oibríonn sé sin amach sa deireadh.
Más féidir leat an t-airgead a spáráil, déan é agus bain sult as an saol.
@ Vinny, sin é go díreach a cheapann mé freisin. Tá mé pósta le Téalainnis le 30 bliain agus tá gach rud ina hainm. Ní raibh aon fhadhb riamh leis. Má fhaigheann mo bhean bás is féidir leis an teaghlach gach rud a fháil mar ní theastaíonn uaim fanacht anseo a thuilleadh, má chaillim mo bhean chéile caillim gach rud.
Tuigim tuairimí Vinny agus Theo. Ach cad a tharlaíonn má tá leanaí eile agat ó chaidreamh roimhe seo? Conas a bhraithfeá faoi ansin?
Tá do líne dheireanach MÁS féidir leat an t-airgead a spáráil an-tábhachtach ar ndóigh.
NÍ bheidh go leor expats in ann an t-airgead sin.
Mar sin beidh orthu iad féin a chlúdach i gceart.
Is fearr an t-alt seo a léamh ar dtús, fiú má tá tú cinnte de do bhean chéile, ní bhíonn tú riamh cinnte den teaghlach.
https://www.thailandblog.nl/lezersvraag/erfgenaam-overleden-thaise-vrouw-familie-ligt-dwars/
Beannacht Philip
Mura ndéanann tú aon rud a shocrú roimh ré agus go bhfaigheann do bhean chéile bás, tá bliain amháin agat chun an réadmhaoin a dhíol, mar ní féidir leat aon talamh a bheith agat. Ní cheadaítear talamh a ligean ar léas ó do bhean chéile, ach is féidir leat usufruct (usufruct) a ghlacadh atá bailí ar feadh a saoil fiú má dhíoltar é. Tá sé seo luaite ar an raibh. Déan teagmháil le dlíodóir faoin nós imeachta le do thoil. Bailigh eolas faoi seo tú féin ar dtús ionas go mbeidh a fhios agat cad atá á rá agat. Ceannaíonn Google teach sa Téalainn, ceannaigh talamh sa Téalainn nó bain úsáid as an Téalainn agus feicfidh tú liosta iomlán de shuímh a sholáthraíonn faisnéis faoi seo go soiléir.
Tá trácht déanta agam cheana féin i mír den chineál céanna gur féidir leat an talamh a mhorgáiste ionas nach mbeidh aon duine in ann an talamh a thógáil gan do chead. Ní thugann tú an cead sin ach amháin má aisíoctar an t-airgead.