Ceist léitheora: Ba mhaith liom dul ar imirce go dtí an Téalainn, ach tá teach agam san Ísiltír
A léitheoirí a chara,
Maikel is ainm dom agus tá cailín Téalainnis agam le 1,5 bliain, a d’fhostaigh mé sé mhí ó shin. Tá jab maith ag mo chailín ar scoil idirnáisiúnta agus tá cónaí uirthi i Don Mueang BKK agus cheannaigh mé teach an mhí seo caite áit a mbeidh muid ag maireachtáil le chéile.
Táim 38 agus tá árasán ceannaithe agam (morgáiste). Tá mé chun éirí as mo phost go luath. Ba mhaith liom mo árasán a fháil ar cíos. Ní dhéanann reachtaíocht na hÍsiltíre éascaíocht dom agus anois tá roinnt ceisteanna agam. Má tá mé:
- Mura ndíchláróidh mé ón GBA agus má fhanaim i mo shaoránach Ollannach dá bhrí sin, tá dualgas orm árachas bunúsach a bheith agam agus cáin a íoc ar an árasán (bosca 3 gan asbhaint ús morgáiste), ach má dhíolaim tagann sé seo isteach i mbosca 3 freisin, is. seo i ndáiríre an-mí-chiallmhar? Teastaíonn seoladh poist uaim freisin, a bheidh mar sheoladh mo thuismitheoirí. Nach gcaithfidh mé aon rud a thuairisciú don GBA?
- Má dhíchláraítear mé ó GBA agus mura saoránach Ísiltíreach mé a thuilleadh, ní bhíonn árachas bunúsach ag teastáil uaim a thuilleadh, ach caithfidh mé cáin a íoc ar m'árasán fós. Beidh mo sheoladh ina sheoladh baile ansin i BKK. Tá sé léite agam nach bhfuil an t-árasán agam i ndáiríre a thuilleadh agus mé díchláraithe agus dá bharr sin bíonn sé níos deacra an t-árasán a dhíol, cad é do thaithí?
Ba mhaith liom mo theach a ligean ar cíos trí úsáid a bhaint as an gceadúnas folúntais. Tá eagraíocht ghairmiúil fostaithe agam a thabharfaidh aire don chíos dom. De réir mar a thuigim é: Caithfidh an teach a bheith ar díol ón tús. Ní mór an teach a ligean ar cíos ar feadh 6 mhí, agus is féidir liom é a dhíol ina dhiaidh sin. Ná cíos ar feadh níos faide ná bliain amháin, nó beidh an tionónta a fháil gach ceart. Ní mór an teach a dhíol roimh dheireadh na tréimhse 5 bliana.
Nuair a chríochnóidh mé an dearbhú folúntais, ní mór dom a chur in iúl cén fáth a bhfuil an dearbhú á iarraidh agam; ní mór dom a bheith díchláraithe ón GBA freisin má luaitear go bhfuilim ag bogadh thar lear. Ina theannta sin, ní bheidh mo sholáthraí morgáiste sásta má theastaíonn uaim ligean ar cíos agus dul ar imirce, mar sin ní fhéadfaidh siad cead a thabhairt dom. Is féidir fadhbanna móra a chruthú sa todhchaí mura gcuirtear cíosanna in iúl dóibh.
An bhfuil bealach ann dul ar imirce gan mé féin a bhrú isteach i gcúinne agus gach rud a dhéanamh go réasúnta fós?
An bhfuil sé cinntitheach go mbeadh a fhios ag soláthraí morgáiste (Aegon) go ndéanaim socrú leis an bpáirtí cíosa maidir le híocaíocht leanúnach mura bhfaightear cíos? (Is cinnte go bhfaighidh mé mo sciar den chíos míosúil gach mí ionas gur féidir liom é seo a úsáid chun an morgáiste a íoc).
Ba mhaith liom mo theach a ligean ar cíos i ndáiríre, tá gach rud in ord foirfe san árasán, ach níl a fhios agam ar cheart dom díchlárú nó nár cheart. An féidir leat cabhrú liom ar mo bhealach le do thoil??
Go raibh míle maith agat roimh ré agus dea-mhéin,
An Díceanna
A Mhichíl a chara,
Mura bhfuil tú i do chónaí san Ísiltír ar feadh níos mó ná 8 mí in aghaidh na bliana, déanfar tú a dhíchlárú ón BRP (GBA roimhe seo). Mura ndéanann tú é féin, tá fadhbanna agat. Tá sé seo á thuar agat cheana féin mar gheall ar an stró ar fad a bhaineann le cíos atá beartaithe do thí a bhfuil morgáiste aige. Más mian leat dul ar imirce cheana féin, cén fáth nach ndíolfá d’árasán? An bhfuil tú fágtha le fiachas iarmharach?
Ina theannta sin: ar a bhonn víosa ar mhaith leat a shocrú go buan i TH?
I mbeagán focal: tá amhras mór orm nach bhfuil do chuid ullmhúcháin críochnaithe i gceart agat maidir le cásanna NL agus TH araon. Is tánaisteach é an bhfíric go dtéann gach rud go réidh le do chailín agus go bhfuil d'árasán agat in ord iontach néata. Tá an tuiscint ar leith agam freisin go bhfuil tú ag meascadh agus ag cur mearbhaill ar roinnt rudaí, féach mar shampla do cheist: “Is é mo sheoladh baile ansin i BKK. Tá sé léite agam nach bhfuil an t-árasán agam i ndáiríre a thuilleadh agus mé díchláraithe agus dá bharr sin bíonn sé níos deacra an t-árasán a dhíol, cén taithí atá agat?” Ina theannta sin, le blianta fada anois, ní raibh seoladh poist riamh in ann feidhmiú mar sheoladh cónaithe. Déarfainn déan do chuid obair bhaile. Ádh mór!
A Mhichíl a chara,
Braitheann do chinneadh rud éigin a dhéanamh ar do sholáthraí morgáiste (Aegon) Má mhíníonn tú do phleananna go néata agus má thig leat a chur ina luí ar Aegon go n-íocfar Aegon i gcónaí, ní fheicim fadhb ar bith leis sin.
Tá a fhios agat cheana féin ar an gcuid eile faoi chíos. Fiú amháin leis an eisimirce, tá tú fós mar an saoránach Ollannach sin leis an uimhir seirbhíse saoránach sin, nach n-athraíonn leis an eisimirce. Caithfidh tú cáin 0.75% a íoc ar do luach réadmhaoine, tugann siad breisiú cnapshuime air, atá agat freisin má tá cónaí ort san Ísiltír. Ó 1 Eanáir 2015, is rud den am a chuaigh thart iad creidmheasanna cánach d’eisimircigh a bhfuil ioncam Ollannach acu. Áirítear leis seo freisin creidmheas cánach ar an gcáin a chaithfidh tú a íoc ar d’úinéireacht tí. Is méideanna beaga iad sin.
Beidh mé ag súil go mór le fanacht sa Téalainn ar feadh tréimhse níos faide agus go simplí a bheith cláraithe san Ísiltír. Deir an dlí, má tá tú tar éis éirí as an Ísiltír ar feadh níos mó ná 8 mí, nach é NL do thír chónaithe a thuilleadh, mar sin níl tú i dteideal an bhunárachais atá creimthe cheana féin, etc. Tá monatóireacht chúramach á dhéanamh air faoi láthair. ar daoine Ísiltíreacha iad cheana féin a chaill a gcearta ar an mbunárachas, toisc go raibh siad sa Téalainn ar feadh ró-fhada.
Coinnigh do dhroim díreach agus déan gach rud is féidir agus atá freagrach, mura n-imíonn tú, roghnaigh a bheith san Ísiltír nó áit eile san Eoraip ar feadh 4 mhí ar a laghad, seiceálfar stampaí pas.
Ba mhaith leat do phost a scor, tá súil agam go bhfuil go leor airgid agat chun fanacht anseo ar feadh tréimhse níos faide ama. Ní bheidh ioncam chomh hard sin ag do chailín atá ina múinteoir mar a déarfá. Bhí teach ceannaithe aici, nach bhfuil chomh deacair sin, faigheann státseirbhísigh airgead ón mbanc go han-éasca. Mar sin téigh trí gach rud le do chailín faoi conas agus cad a bhfuil tú ag dul chun cónaí le chéile, tá duine Téalainnis ina chónaí beagán níos éasca ná an gnáth-eachtrannach.
Ina theannta sin, coinnigh sinn ar an eolas faoina bhfuil ar siúl agat agus má thagann tú chun cónaí anseo sa Téalainn, fáilte mhór romhat.
Beannachtaí agus ádh mór. Roel
Chomh fada agus a bhíonn morgáiste ar árasán, NACH dtugann an banc cead cíosa de ghnáth. Ina theannta sin, braitheann sé freisin ar an luach cíosa: Mar shampla, ní féidir árasán in Amstardam a fháil ar cíos go neamhspleách ach amháin má tá sé os cionn na teorann cíosa.
Tá sé ag iarraidh trioblóide a fháil ar cíos “faoi rún”.
Cás na Téalainne: Ag d'aois: is é an t-aon rogha chun víosa fadtéarmach a fháil ná do bhean chéile a phósadh. Ina theannta sin, ní mór ioncam cuimsithí a bheith agat ón Ísiltír nó 400,000 Baht a bheith agat i mbanc Téalainnis. Nó ar ndóigh caithfidh tú oibriú i scoil mar mhúinteoir Béarla, más féidir leat na coinníollacha a chomhlíonadh.
Ina theannta sin, tá árachas sláinte maith thar a bheith tábhachtach. Gheobhaidh tú amach go bhfuil sé ina fhachtóir 2 nó 3 níos daoire ná san Ísiltír.
Ar deireadh, ní deir tú rud ar bith faoin gcaoi a bhfuil sé ar intinn agat maireachtáil a dhéanamh sa Téalainn. NÍ tír shaor í, más mian leat maireachtáil ar an ngnáthbhealach.
Ádh mór!
Jasper, is cosúil go bhfuil roinnt ceartú cuí; Má tá post nó cead oibre ag Maikel anseo, socraítear víosa freisin agus ní gá dó 400.000 folcadán a íoc nó pósadh. Is féidir leis seoladh cónaithe a fháil trína chur in iúl dá chailín go bhfuil sé ina chónaí léi.
Tá mé i mo chónaí anseo le beagnach 10 mbliana agus níl sé fíor go mbeadh árachas sláinte anseo 2 go 3 huaire níos costasaí, ní éiríonn sé costasach ach nuair a bhíonn tú os cionn 75 go 80 bliain d'aois. Ná déan dearmad ar an méid a íocann tú as cúram sláinte san Ísiltír agus freisin cáin a choinneáil siar ar do phá, ranníocaíocht phearsanta, costais árachais bhunúsacha, íocann daoine ar ioncam níos airde níos mó ná 6000 euro in aghaidh na bliana i gcostas iomlán cúram sláinte san Ísiltír.
Táim 56 bliain d'aois agus nílim ach ag fáil árachas sláinte, beidh orm tuairim is 120 euro a íoc in aghaidh na míosa ar chlúdach domhanda seachas SAM. Sleachta iolracha faighte le haghaidh seo. Roimhe seo nó fós, tá árachas agam ar thart ar 500 euro in aghaidh na bliana agus íoctar freisin toisc go raibh mé mícheart le 3 seachtaine iontrála agus máinliachta in ospidéal príobháideach.
Ní aontaíonn tú go hiomlán, mar go háirithe ag 38 bliain d'aois is féidir leat árachas leighis a fháil i bhfad níos saoire. Is féidir leat an dochtúir a fhágáil amach toisc go bhfuil sé saor ó shalachar sa Téalainn, agus gan é a dhéanamh ach amháin le haghaidh ospidéil agus amas móra. Cosnaíonn sé sin thart ar 45000 baht in aghaidh na bliana dom, ach ag d’aois ceapaim thart ar 30.000 baht. Just a iarraidh ar BUPA Téalainn. Ina theannta sin, árachas taistil leanúnach BUPS de thart ar 5000 baht agus tá tú críochnaithe.
Dála an scéil, tá an t-ioncam mór sin áibhéil beagán toisc go bhfuil an teorainn socraithe íseal go leor agus má imríonn tú sábháilte é gan ach 800 nó 400 k i gcuntas bainc i d'ainm ní gá duit aon leabhar a oscailt.
Hoi,
Dhéanfainn mo mhorgáiste a choinneáil ar feadh na chéad 8 mí agus an árasán a ligean ar cíos.
http://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/eigen_woning/u_hebt_een_woning/verhuur_deel_eigen_woning_kamerverhuurvrijstelling
Ar an mbealach seo coinníonn tú an asbhaint morgáiste agus d'árachas, etc. Tar éis 8 mí is féidir leat socrú a dhéanamh socrú go buan sa Téalainn agus an t-árasán a chur ar díol.
Go pearsanta, ní dhéanfainn ach díchlárú ón Ísiltír ag aois chomh óg sin, an bhfuil a fhios agat go n-asbhaineann an stát 2% ó do AOW gach bliain chomh luath agus a dhíchláraíonn tú? Ansin caithfidh tú ioncam maith a thuilleamh sa Téalainn más mian leat é seo a dhéanamh agus léigh freisin an plé faoi árachas sláinte.
Mar sin is é mo leid ná a chinntiú ar dtús go n-oibríonn gach rud go réidh sa Téalainn agus go bhfaighidh tú ioncam ann as ar féidir leat airgead a shábháil freisin do do sheanaois.
Cuir gach rud le chéile agus ansin déan cinneadh duit féin cad é an rud is áisiúla Má tá tú ag pleanáil taisteal go dtí an Ísiltír gach bliain cheana féin, beidh an rogha níos éasca fós.
Is é an rud is féidir leat a dhéanamh freisin, má tá tú chun do árasán a dhíol níos déanaí, cláraigh le do thuismitheoirí nó le do theaghlach arís Tabhair faoi deara go gcaithfidh tú cloí leis na míonna 8 i gcónaí.Ar an mbealach seo coinníonn tú do chearta AOW agus do árachas sláinte. do liúntas cúram sláinte.
Agus tú ag scríobh thuas faoi do sheoladh poist, is don GBA é seo, mar sin bog go díreach chuig do thuismitheoirí.
Mura bhfuil aon ioncam agat, d’fhéadfadh go mbeadh d’árachas sláinte cothrom le 40 in aghaidh na míosa, tar éis an tsaoil faigheann tú liúntas cúram sláinte substaintiúil gan ioncam.
Féadfaidh an banc rudaí a dhéanamh deacair freisin má dhíchláraíonn tú san Ísiltír, féadfaidh siad méid iomlán an mhorgáiste a éileamh agus iachall a chur ort an t-árasán a dhíol.
Mar sin féach sula léimfidh tú
Athmharc; Níl an liúntas cúram sláinte ag brath ar ioncam amháin. Fiú gan ioncam, ní féidir aon cheart (0,0) a bheith ann ar liúntas cúram sláinte má tá cothromas ar fáil, rud is léir ón eolas atá tugtha sa cheist.
Má tá tú díchláraithe ón Ísiltír, fanann tú mar úinéir do thí.
Má dhíolann tú do theach agus má tá tú díchláraithe ón Ísiltír, ní íocann tú cáin bhosca 3 ar do chuid airgid sa bhanc san Ísiltír.
Más mian leat do theach a dhíol faoin Acht Folúntas, tabharfaidh an banc cead cíosa.
http://www.verhurenhuis.nl/index.php?option=com_content&view=article&id=92:een-koopwoning-verhuren&catid=9:verhuurders&Itemid=18
Mura dteastaíonn uait do theach a dhíol, féadfaidh tú oibriú le ‘clásal taidhleoireachta’ agus tú ag ligean ar cíos, ionas nach bhfanfaidh duine ann ar feadh níos mó ná cúpla bliain.
Má ligeann tú do theach ar cíos, níl tú i dteideal asbhaint ús morgáiste a fháil a thuilleadh!!!
Ar an láimh eile, ní gá duit cáin a íoc ar an ioncam cíosa, ach….
beidh do theach i mbosca 3: cáin rachmais!!
Mar sin féin, is féidir leat méid an mhorgáiste a asbhaint + tá díolúine agat ar do shócmhainní iomlána de 21.330 euro in 2015. Thairis sin, is féidir leat luach do thí a laghdú beagán mura bhfuil an cíos ró-ard. Is féidir leat táblaí faoi seo a fháil trí Belastingdienst.nl. Más rud é - tar éis díchlárú ón Ísiltír - go n-aistríonn tú (b'fhéidir) cuid mhór de do chuid airgid go dtí an Téalainn - is cinnte nach n-íocfaidh tú cáin bhosca 3 a thuilleadh
D’fhéadfá seomra a ligean ar cíos b’fhéidir: tá díolúine cánach thart ar 4800 euro agat. Ar an mbealach seo coinníonn tú asbhaint ús morgáiste, coinníonn tú seoladh fíor san Ísiltír agus ní bhíonn aon fadhbanna leis an mbanc. Níl aon fhadhbanna ann más mian leat bogadh ar ais isteach níos déanaí, cé go bhféadfadh go bhfágfar tú le comhghleacaí seomra nach bhfuil ag iarraidh dul amach a thuilleadh. (Mar sin roghnaigh mac léinn, a fhágfaidh 99% cinnte tar éis a chuid staidéir.)
Chomh fada agus a bhfuil morgáiste agat, ní bhfaighidh tú cead ón mbanc... mar sin is fearr do bhéal a choinneáil dúnta, ach ar an mbaol go bhfaighidh siad amach. Bhí mo chomharsa thíos staighre screwed thar seo, ach bhí sé méid mór morgáiste. Má tá méid an mhorgáiste íseal go leor i gcomparáid le luach an tí, is dócha nach mbeidh fadhb ag an mbanc (má d’éirigh an fostaí bainc atá i gceist as an leaba ar an gcos dheas) má aimsítear é.
Mo chomhairle: cuir do chuid eisimirce ar athló ar feadh cúpla bliain, déan cinnte go bhfuil post páirtaimseartha agat, bí i do chónaí chomh frugal agus is féidir, íoc as do mhorgáiste chomh luath agus is féidir. Ar an mbealach seo (má tá cónaí ort i réigiún maith) tá tú i gcónaí ar an leas iomlán a bhaint as ioncam cíosa (agus dá bhrí sin ioncam bunúsach chun maireachtáil ar sa Téalainn), fás caipitil (nó ar a laghad coinneáil luach) i bhfoirm teach ag ardú dóchasach. praghas agus ... . Áit i gcónaí le filleadh uirthi nuair a théann rudaí amú sa Téalainn.
Dia duit, léigh mé go bhfuil iarmhairtí ann maidir le fanacht sa Téalainn ar feadh níos faide ná 8 mí. Is uafásach an rud é go bhfuil an rialtas ag cur isteach air D'oibrigh mé go dian ar feadh mo shaol agus ansin níor fhág mé ach ar feadh 65 mí tar éis 8 bliain. m fiosrach faoi cad a Ben, cad a tharlóidh ina dhiaidh sin nuair a fhaigheann siad amach go bhfuil tú ar shiúl ar feadh níos mó ná 8 mí. Léigh mé ach go mbeidh tú a dhíchlárú, agus ansin ??????
Eduard, más féidir leo a chruthú go bhfuil tú tar éis éirí as an Ísiltír ar feadh níos mó ná 8 mí (is féidir é a dhéanamh le pas) agus go dtarlaíonn rud éigin duit go gcaithfidh tú dul chuig an ospidéal, féadfaidh siad stop a chur le haon íocaíocht agus deireadh a chur le d’árachas.
San am a chuaigh thart, ní fhéadfadh an rialtas ach beagán a éileamh ar ais uait mura raibh go leor míreanna inasbhainte agat cheana féin. Ach ó cuireadh tús leis an mbliain 2015 agus nár díchláraíodh í, beidh tú fós in ann taitneamh a bhaint as roinnt buntáistí ar nós creidmheasanna cánach. Is féidir na cineálacha rudaí sin ar fad a fháil ar ais agus déanfaidh siad amhlaidh toisc go bhfuil sé ina scornach ar thaobh an rialtais go bhfágann an oiread sin daoine an Ísiltír le hairgead. Athéilíonn siad asbhaint ús morgáiste mura bhfuil tú i do chónaí san Ísiltír i ndáiríre.
Go deimhin, déanfar do phas a scanadh ag custaim agus is féidir a fheiceáil an bhfuil duine éigin as an Ísiltír ar feadh níos mó ná 8 mí, ach ní gá go gciallaíonn sé sin go bhfuil sé nó sí ina chónaí thar lear freisin. Is féidir leis nó léi turas domhanda a dhéanamh freisin.
Ach is é an rud a chailleann mé sa phlé seo ná go gcaithfidh tú, mar farang, íostuarastal míosúil de 50.000 Bhat a bheith agat sa Téalainn. Bíonn go leor cuideachtaí (déarfainn go leor) go bhfuil sé seo i bhfad ró-iomarca agus mar sin ní ghlacann siad le farang. Bheith as obair ag 38 agus ag maireachtáil as tuarastal do mhná céile??? (an bhfuil teach le morgáiste??)
Sílim gurb é an moladh a pléadh thuas, seomraí i d’árasán a ligean ar cíos agus seomra amháin a choinneáil mar do sheoladh baile agus ansin athbhreithniú a dhéanamh ar an scéal arís tar éis 8 mí, an moladh is fearr.
Dia duit, mo mholtaí ar dtús as gach rud a bheith agat ó thaobh airgeadais de agus tú ag 38 bliain d’aois gur féidir leat dul ar imirce agus dul ar scor sa Téalainn. Thóg sé sin beagán níos faide dom. Is cosúil go dtagann sé seo salach ar a chéile nuair a bhíonn teach agat ar mhorgáiste san Ísiltír?
Choinnigh mé mo “caper dhá i gceann” ar fáil dom féin agus do na leanaí i gcónaí agus iad ar saoire.
Má tá tú thar lear le haghaidh oibre, is é do theach san Ísiltír do phríomháit chónaithe, colún 1 ar an tuairisceán cánach. Mar sin, déan conradh ó am go ham a thaispeánann gur easpórt oibre tú. Má tá tú 65 agus ar AOW, éiríonn an SVB amhrasach agus féadann sé do thuairisceán cánach a athbhreithniú go tobann mar a tharla i mo chás, ag méadú 5000 euro breise. Go dtí gur léirigh mé mo chonradh le cuideachta mhór ola.
Má tá tú as baile ar feadh níos mó ná 8 mí, beidh ort an riarachán bunúsach a fhágáil agus beidh tú saor ó árachas sláinte. Stopann fabhrú AOW ansin. Is é mo thuairim gur rud maith é seo mar is féidir leat é seo a dhéanamh tú féin níos fearr agus cinnte níos saoire.
Táim fiosrach a chloisteáil conas a bhí tú i gceannas ar shaol chomh rathúil ó thaobh airgeadais de agus a d’fhág go raibh tú in ann scíth a ligean ar do labhrais ag 38 bliain d’aois.
Sílim go scríobhann Maikel nach bhfuil ach post aige agus go bhfuil sé chun dul ar imirce go dtí an Téalainn. Is féidir leat é seo a dhéanamh freisin trí phost a chuardach anseo, ní gá go mbeadh ort a bheith neamhspleách ó thaobh airgeadais chuige sin.
Tá mé i mo chónaí taobh amuigh den Ísiltír le naoi mbliana.
Tá mo theach féin agam le morgáiste a thóg mé ar cíos trí ghníomhaire eastáit, bhí muid rock solid ach thug sé conradh do dhaoine nach ndeachaigh isteach ach a lig ar cíos do shaothróir cannabais é, mar sin bí cúramach.
Chuir mo bhanc in iúl dom ag an am go raibh sé níos fearr nach raibh a fhios acu cad iad na pleananna a bhí agam agus chomh fada agus a íocaim mo mhorgáiste míosúil níl aon rud le bheith buartha faoi.
D'athraigh mé mo sheoladh poist don bhanc i NL freisin trí bhaincéireacht idirlín, gan fadhb ar bith, cuirtear ar aghaidh go néata é chuig mo dheartháir.
Chomh fada agus a bhaineann leis an bhardas, tá tú fós i d’úinéir an tí, íocann tú sciar an úinéara i gcáin tógála agus costais íonúcháin. Cén duillín íocaíochta a gheobhaidh mé anseo? Íocann an tionónta a chaithfidh clárú leis an Bardas an chuid eile. Is féidir leat díliostáil go hiomlán freisin ó chuideachtaí fóntais.
Tá súil agam go soiléiríonn sé seo rud éigin.
Tá an-suim agam sa chaoi ina réiteoidh an ceistitheoir é seo, agus ba mhaith liom a thuilleadh freagraí agus comhairle a chloisteáil. Go raibh míle maith agat,
Sabine
Mícheál,
Cibé an ndéanann tú díchlárú ón GBA nó nach ea, fanann tú i do shaoránach Ollannach.
Níl árachas bunúsach ar fáil ach do dhaoine a bhfuil cónaí orthu san Ísiltír.
Má fhanann tú (cónaí) lasmuigh den Ísiltír ar feadh níos mó ná 8 mí in aghaidh na bliana, táthar ag súil go ndéanfaidh tú díchlárú ón GBA. Níl ort ach úinéir an árasáin a bheith agat agus na buntáistí agus na hualaí go léir a bhaineann leis.
Má tá cónaí ort sa Téalainn agus gur mhaith leat an mhaoin a ligean ar cíos faoin dlí folúntais agus é a dhíol laistigh de 5 bliana, beidh go leor costas i gceist leis seo. Costais bróicéireachta, costais bhreithmheasa, costais ceadanna, costais idirghabhála cíosa, hassle leis an morgáisteoir agus b’fhéidir formhuirear cíosa úis, ní mór árachas foirgneamh agus ábhar a choigeartú, fanann cuid an úinéara de na cánacha bardasach do do chuntas, cáin toraidh chaipitiúil sa bhosca 3, costais úis comhlán an morgáiste, etc Agus is dócha freisin costais ticéad le haghaidh an díol iarbhír, ach amháin má tá muinín agat as duine éigin agus a thabhairt dóibh cumhacht aturnae a dhíol do theach trí nótaire (costais).
Ina theannta sin, agus tú ag tógáil tí ar cíos ar an mbealach seo, níor cheart duit conradh fuinnimh a choinneáil tú féin choíche, ach é a bheith in ainm agus freagracht an tionónta. Cruthaíonn sé seo níos deacra má fhágann an tionónta (tréimhse fógra 1 mhí) agus nach bhfuil aon tionónta nua ina dhiaidh sin a thugann conradh fuinnimh i gcrích.
B’fhéidir gur rogha eile é meastachán a dhéanamh ar na costais agus na rioscaí sin agus an méid sin a bhaint as an bpraghas iarrthach. Is féidir an teach a chur ar an margadh ansin ar phraghas iomaíoch agus é mar aidhm díolachán tapa a dhéanamh, rud a shábhálann tú blianta de hassle, riosca agus éiginnteacht.
Tá tóir ar leith ag saothróirí cannabais, etc., ar thithe ar cíos faoi dhlí na bhfolúntas agus ina bhfuil cónaí ar an úinéir thar lear toisc go bhfuil níos lú maoirseachta ann. Ní thugann an fhíric go socraítear an cíos trí eagraíocht ghairmiúil aon ráthaíocht nach dtarlóidh fadhb den chineál seo.
Ádh mór le do chinntí agus ádh mór sa Téalainn álainn 🙂
Caithfidh tú a chur san áireamh nuair a théann tú ar imirce, go dtagann an teach san Ísiltír isteach i mbosca 3e le haghaidh cánach.
Teastaíonn árachas sláinte uait freisin. Ní saor. Ag brath ar d'aois.
Conas a thagann tú ar an tátal go dtagann do theach nó do mhaoin i mbosca 3 ar eisimirce Tá tú imithe ar imirce, mar sin ní gá duit cáin rachmais a íoc ar mhaoin nó ar airgead a thuilleadh. Tá cnapshuim cánach breise ar theach anois is féidir leat a íoc leis na húdaráis chánach, atá anois 0.75% de luach na cánach maoine. Ar ndóigh na cánacha cathrach, bord uisce, etc Is iad seo costais úinéara.
Tá roinnt tithe agam san Ísiltír, ar cíos agam agus fiú teach faoi mhorgáiste a bhfuil mé i mo shealbhóir lian air. Gan aon cháin ar chaipiteal agus/nó ioncam ó chíos nó ús. Ar ndóigh, níl aon asbhaintí ach an oiread. Má tá tithe ar phraghas an-iomaíoch san Ísiltír, ansin tá, ba mhaith liom smaoineamh ar iad a cheannach agus ansin iad a ligean ar cíos arís, mo phinsean don bheatha shíoraí.
Ruail,
Déanaim díreach mar an gcéanna, fuair mé amach go bhfuil eastát réadach, le himeacht ama (le ups and downs) níos airde ná síos agus déanann Maikel é sin freisin.
Ag 67, tá ubh nead le ardú aige.
Ba mhaith liom do theach a fháil ar cíos ar feadh 4 mhí sa bhliain.
Má fhaigheann tú tionónta amháin níos mó sa Téalainn, leanfaidh tú de bheith i do chónaí ann ar feadh 1 mhí sa bhliain, ansin déanfar é a réiteach, agus is féidir leat fanacht cláraithe san Ísiltír agus cónaí sa Téalainn.
Má tá suim agat, seol ríomhphost chugam
[ríomhphost faoi chosaint]
maidir le ríomhaireacht
Bheadh suim agam ann freisin. B'fhearr mar sheoladh le haghaidh GBA.
Mo ríomhphost: [ríomhphost faoi chosaint]
Is deas an rud é do theach a ligean ar cíos agus tú ag dul ar imirce, ach mura bhfaigheann tú tuarastal san Ísiltír a thuilleadh, ní bhíonn aon asbhaint ús morgáiste agat a thuilleadh, mar sin caithfidh tú an méid comhlán a íoc leis an mbanc. De ghnáth ní chumhdaíonn costais cíosa costais an mhorgáiste.
Ina theannta sin, má lorgaíonn tú post anseo, is gnách é ar chonradh áitiúil, agus má bhíonn ort ansin leathmhorgáiste a íoc ón Ísiltír, i ndáiríre ní bhíonn aon duine fágtha agat. Tá an t-ádh ar fhormhór na ndaoine timpeall orm anseo i Khon Kaen 40.000-50.000 baht a thuilleamh in aghaidh na míosa. Má tá go leor costas agat san Ísiltír freisin, ní thaitníonn sé sin i ndáiríre.
Ina theannta sin, tá tú fós freagrach as cothabháil d'árasán san Ísiltír, agus smaoineamh ar rioscaí airgeadra freisin. Más rud é ar chúis éigin go dtiteann an Téalainnis Baht tríd an draein, go tobann éireoidh do mhorgáiste neamh-inacmhainne. Ina theannta sin, níl a fhios agam cén cineál morgáiste atá agat, ach mura bhfuil do ráta úis socraithe ach ar feadh tréimhse ghearr ama, tá seans ann go mbeidh sé i bhfad níos airde amach anseo agus ansin d’fhéadfadh go n-éireoidh do mhorgáiste gan a bheith inacmhainne. .
An bealach a dhéanann tú cur síos ar do chás faoi láthair, ba mhó an claonadh a bheadh agam d’árasán a dhíol.
Is é mo chomhairle, más mian leat rud éigin mar sin a dhéanamh, post a aimsiú le cuideachta idirnáisiúnta a ligeann duit oibriú sa Téalainn, nó a ligeann duit cónaí sa Téalainn an chuid is mó den am. Mar shampla, bím ag obair amach ón gcósta mé féin, le mo chuid ama spártha is féidir liom maireachtáil anseo, toisc go n-eitilt mé isteach agus amach go rialta ní gá dom a bheith buartha faoi víosaí (tá mé 33 bliain d'aois, mar sin ní rogha é cónaí buan mura bhfuilim pósadh) Eile falang Oibríonn daoine óga atá ina gcónaí anseo do chomhlachtaí idirnáisiúnta, mar shampla ríomhchláraitheoirí bogearraí, ach ní íocann sé sin leat i ndáiríre.
Ina theannta sin, smaoineamh freisin ar rudaí praiticiúla. Mar shampla, tá teach agam san Ísiltír freisin agus téim tríd ann uaireanta. Ach má tá sé ar intinn agat cónaí anseo go buan, cé a dhéanfaidh do theach a chothabháil agus do ghnóthaí a bhainistiú san Ísiltír? B’fhéidir do thuismitheoirí, ach tá rudaí ann a mbeidh ort dul ar ais orthu anois is arís. Is féidir le teach nó árasán a bheith ina dhúshlán mór ansin. Má oibríonn tú ar chonradh áitiúil sa Téalainn, is mór an buille é d’ioncam freisin eitilt a chur in áirithe ar feadh cúpla lá ar feadh 35.000-40.000 baht. Mar sin, in aon chás, déan cinnte go bhfuil maolán airgeadais agat freisin.
Ina theannta sin, ná déan dearmad, má oibríonn tú anseo faoi chonradh áitiúil, nach mbeidh aon fabhrú pinsin agat, agus mura n-íocann tú árachas náisiúnta éigeantach a thuilleadh san Ísiltír, ní íocfaidh siad an iomarca tar éis 65 bliana d’aois. Mar sin beidh ort airgead a chur ar leataobh do do phinsean tú féin. Má dhéanaim an mata, morgáiste ar árasán san Ísiltír, conradh áitiúil anseo, ansin ní bheidh mórán fágtha ar aon nós, gan trácht ar rud ar bith ó do phinsean. Sin an fáth a dúirt mé níos luaithe go lorgfainn tearmann le cuideachta idirnáisiúnta ina socrófar cúrsaí mar seo.
Riail an ordóg, tá cíos 5% den luach díolacháin. Mar sin má tá sé árasán de 100.000 euro, 5000 in aghaidh na bliana, nó 400 in aghaidh na míosa, atá níos fearr ná ús ar an mbanc.
Ho, Ho, Ho.
Tá dlí cíosa san Ísiltír agus déantar tithe a ligean ar cíos trí chóras pointí.
Ach amháin i gcás tithe os cionn teorann áirithe. Ach cinneann an bhardas cé acu an dtagann an árasán faoi seo.
Ina theannta sin, aontaím le Marcus, is iad clocha an infheistíocht is fearr thar na blianta.
Féach ar an luach ollmhór a bhaineann le cumainn tithíochta.
Nico a chara,
An bhféadfá é sin a shoiléiriú? Conas agus cathain agus ar cad iad na forais a chinneann an bhardas an dtagann an teach “os cionn teorainn áirithe”?
Chomh fada agus is eol dom, is earnáil phríobháideach í cíos atá os cionn na teorann fóirdheontas cíosa (€700).
Is faoin tiarna talún atá sé an cíos a chinneadh, faoinar cheart córas na bpointí a úsáid le haghaidh cíosa faoi bhun na teorann fóirdheontas cíosa, ach ní os a chionn.
Marcus,
Tá sé sin go deas más féidir leat é a cheannach láithreach, ach ní má tá morgáiste fós le híoc air.
Mar shampla, teach fiú 200.000 euro, morgáiste 215.000, aisíocaíocht 50%, le ráta úis 5,2%. Ansin caithfidh tú beagnach 1200 euro in aghaidh na míosa ar do mhorgáiste amháin toisc nach bhfuil tú i dteideal HRA. Sin é mo chás agus ní féidir liom 1200 euro a fháil i gcíos san earnáil phríobháideach choíche. Ar a mhéad, má tá tú sa suíomh ceart agus d’fhéadfá é a ligean ar cíos do chuideachtaí a bhfuil spás maireachtála de dhíth orthu.
Má tá morgáiste ús amháin agat, beidh do chostais mhíosúla níos ísle, ach beidh an príomhshuim fós le híoc agat ag deireadh an téarma.
Má tá morgáiste agat le haisíocaíocht 100%, féadfaidh cíos cabhrú leat cuid de d’ús a fháil ar ais, agus beidh an príomhshuim ar ais agat ag deireadh an téarma.
Ina theannta sin, tá costais bhreise fós agat ar theach san Ísiltír, amhail cánacha agus cothabháil, etc.
Ach tá sé deacair a chomhcheangal le conradh áitiúil anseo má tá go leor costais fós agat san Ísiltír.
Baineann an abairt “An té nach leomhann an bua” leatsa, ach is féidir go mbeadh riosca ag baint le do chroí a leanúint go dall. Tá tú ag gabháil do do chailín Téalainnis ar feadh sé mhí, rud atá tábhachtach duit, ach go dlíthiúil níl aon chiall leis. Scríobhann tú gur mian leat cónaí le chéile sa teach a cheannaigh do chailín, ach ní mar a dhéanfaidh tú soláthar do do riachtanais sa Téalainn. Má tá ar do chailín tacaíocht a thabhairt duit, cuirfidh sé brú trom ar do chaidreamh, gan trácht ar an bhfíric go bhfuil cónaí le chéile go hiomlán difriúil ón gcaidreamh LAT atá agat anois. Is cinnte go nglacfainn le comhairle F. Baarssen ó chroí agus má shocraíonn tú go bhfuil do thodhchaí sa Téalainn, léifinn freagra Elwin go cúramach arís. Ní baol duit riamh do theach a ligean ar cíos, mar a thugann Rob agus Elwin faoi deara, fiú trí eagraíocht ghairmiúil.
cad a dhéanfaidh tú má thagann deireadh leis an gcaidreamh (timpiste, tinneas, colscaradh, géarchéim, srl.) an rachaidh tú ar ais go dtí an Ísiltír nó an rachaidh tú ar cuairt sa Téalainn???
A Mhichíl a chara
Is féidir leat na freagraí is fearr air seo a fháil ó na húdaráis oifigiúla san Ísiltír agus tá an freagra agat cheana féin maidir le ligean amach ar cíos agus morgáiste agat, má léigh mé i gceart é.
Is mór an náire go bhfuil tú tar éis daoine a dhúiseacht anois san Ísiltír a léigh é seo freisin (státseirbhísigh), mar sin ní dhéanfainn ach é a imirt cothrom
Bob a chara,
Scríobhann tú “Is mór an náire go bhfuil tú tar éis daoine a mhúscailt san Ísiltír a léigh é seo freisin (státseirbhísigh) agus mar sin ní dhéanfainn ach é a imirt go cothrom.”
Fiú gan an rialtas ag faire, tá sé de dhualgas ort é a imirt go cothrom.
Dia duit, ar an drochuair níl freagra ar mo cheist faighte agam go fóill> tuigim go gcláraíonn siad thú leis an bhardas Tá árasán ar cíos agam An dtiocfaidh siad go dtí an doras má tá a fhios acu go bhfuil mé san Áis le níos mó ná 8 mí ? An bhfuil d'árasán ar cíos á thógáil amach? An stórálann siad an troscán? An bhfuil awbz agat fós? An bhfuil árachas sláinte agat fós?Nó an bhfuil tú ar an tsráid mar nuabheirthe agus nach bhfuil aon rud fágtha agat?Agus is dócha go bhfaighidh siad amach go bhfuil tú anseo le bliain, an dtiocfaidh tú abhaile agus go bhfuil glas eile i do dhoras agus tá gach rud folamh? Conas a fhaigheann tú teachtaireacht má tá tú ag sárú?
Alt coitianta i gcomhaontú cíosa do spás cónaithe is ea go bhfuil tú i ndáiríre ag áitiú na réadmhaoine ar cíos agus go bhfuil tú cláraithe freisin leis an mbardas ag an seoladh sin. Is féidir leat do chomhaontú cíosa a léamh anseo, shínigh tú air.
Mura gcloíonn tú leis seo, is cúis bhailí é seo don tiarna talún an comhaontú cíosa a fhoirceannadh go haontaobhach.
Tabharfar deis duit do chuid giuirléidí a bhaint as laistigh de thréimhse áirithe ama. Mura ndéanann tú é seo, déanfar an teach a aslonnú. Sílim go mbraitheann sé ar an bhardas áitiúil cad a tharlaíonn do do chuid rudaí.
Níl tú i dteideal AWBZ mura bhfuil tú cláraithe san Ísiltír, díreach mar atá leis an gcuid eile den árachas sláinte. (an “ciste árachais sláinte” roimhe seo)
Má tá sárú agat agus nach bhfuil do sheoladh baile reatha ar eolas ag éinne, ní féidir fógra a thabhairt duit.
Is é sin, go dtí go gcuireann tú a mhalairt in iúl (don bhardas, údaráis, tiarna talún, etc.), féachfar ar sheoladh an tí ar cíos mar do sheoladh baile féin agus seolfar gach comhfhreagras chuig an seoladh sin mar do theach cónaithe agus d’áit chónaithe iarbhír.
Tá sé ciallmhar mar sin go seiceálfadh duine do phost má bhíonn tú as láthair ar feadh tréimhse níos faide ama.
Má fhágtar an teach, cuirfear glas nua isteach go deimhin.
Sa chiall sin níl sé difriúil ó chás na Téalainne.
Eduard, chomh fada agus a íocann tú cíos i gceart, ní athróidh aon rud ar dtús agus má bhaintear de GBA tú gheobhaidh tú litir ar dtús ón tiarna talún. Ach is féidir leo do shochair a bhaint (Cúram/Cíos) má tharlaíonn sé go bhfuil tú as baile níos faide ná mar a cheadaítear go dlíthiúil, fiú má bhí tú ar thuras domhanda. Is féidir d’árachas bunúsach a stopadh freisin.
Tá a fhios agat, má sháraíonn tú, go gcuirfidh na húdaráis chánach deireadh le gach liúntas láithreach, mar is ceart, déarfainn. Nuair a bheidh deireadh leis sin, gníomhóidh tú. Ina theannta sin, má tá tú díchláraithe ón GBA (ainm difriúil anois) go deonach nó trí do bhotún féin, níl tú i dteideal árachas sláinte a thuilleadh agus mar sin níl aon cheart agat chun awbz, anois go bhfuil ainm eile aistrithe chuig an bhardas freisin. .
Creideann cuid acu freisin gur féidir leat filleadh ar an Ísiltír, sea, is féidir, níl le déanamh ach breathnú ar theach a fháil, FAOI LÁTHAIR ní féidir leo árachas bunúsach a dhiúltú, ach más gá cúram a thabhairt duit faoin gcaighdeán AWBZ tá sé de cheart acu tú a dhiúltú. , tréimhse feithimh sé mhí Tar éis an tsaoil, is saoránach Ollannach thú agus ní iarrthóir tearmainn. Má bhíonn fadhbanna breise agat, dlíodóir le costais bhreise (mar sin íocaíocht ón rialtas/bardas den chuid is mó) ní mór duit a bheith san Ísiltír ar feadh 6 mhí ar a laghad. Maidir leis na hiarrthóirí tearmainn, tá dlíodóirí ag fanacht ag Schiphol chun cabhrú leo. I mbeagán focal, smaoinigh go cúramach sula n-imíonn tú, ach smaoinigh freisin má bhriseann tú an dlí agus cad iad na hiarmhairtí a d’fhéadfadh a bheith ann.
Smaoinigh air freisin, scríobhann tú ar an bhlag, deas, ach mar atá tugtha faoi deara cheana féin, is féidir le gach duine léamh chomh maith, b'fhéidir go bhfuil Facebook / Twitter nó meáin shóisialta eile agat freisin, trí gach rud is féidir leat a fháil amach thart ar an áit a bhfuil tú ag fanacht.
Tugaim faoi deara ó do cheist cén fáth, go bhfuil tú ag éirí beagán neirbhíseach, ní gá má chloíonn tú leis na rialacha.
Gr. Roel
Gabh mo leithscéal, freagra ar phost Eduard ar an 10 Eanáir, 2015 ag 18:50 i.n.
agus mar sin níl sé beartaithe mar fhreagra nua ar an bpríomhalt.
Plé suimiúil anseo, ba mhaith liom fanacht ar an eolas mar sin beidh mé ag freagairt, nach bhfuil aon réiteach eile le haghaidh eagarthóireacht blag?
Dia duit, go raibh maith agat as na freagraí agus tá sé níos soiléire dom.Ach an bhfuil a fhios ag éinne cén fáth go bhfuil sé 8 mí agus nach bhfuil, mar shampla, 10 mí?Sílim go bhfuil sé gnáth go gcaithfidh tú cruthúnas beatha a chur isteach gach bliain, ach ceadaítear 8 mí sa bhliain ar saoire, agus tú 65 bliana d’aois agus go bhfuil d’oibleagáidí go léir comhlíonta agat, sílim go bhfuil sé éagórach Ar mhaith leat tuairim nó freagra agus an bhféadfaimis rud éigin a dhéanamh le chéile chun cur leis na 8 mí? Gr. Éadbhard
Eduard, tá na 8 mí sin sa bhunreacht agus tógfaidh sé sin blianta más mian leat a iarraidh le chéile go n-athrófaí é.
Bhí cara agam ón Rúis, bhí cead cónaithe 5 bliana aici, ach d'fhan sí sa Rúis ar feadh 10 mí mar gheall ar an teaghlach. Tháinig sí ar ais ar bhus tríd an bPolainn, ach níor shroich sí an Ghearmáin toisc go raibh sí sa Rúis le breis agus 8 mí. Ar dtús bhí ar an IND cead a thabhairt dó seo, mar sin b'éigean don IND fiosrú a dhéanamh ar dtús agus d'fhéadfadh sí dul ar ais go dtí an Rúis agus fanacht ann. D'éirigh sé amach go maith dála an scéil. Ní féidir sin a dhéanamh mar tá pas againn agus is é NLD ár náisiúntacht.
Roimhe seo, faoin sean GBA d'fhéadfá a chur in iúl an raibh tú ag dul ar thuras domhanda agus ansin ar feadh níos faide ná 8 mí, ansin dúradh é seo, anois leis an BRP nua (clár pearsanta) níl an fógra seo indéanta a thuilleadh, déanfar é seo a athchóiriú ach mairfidh sé 1 go 2 bhliain le maireachtáil. Ach tá sé sin i ndáiríre do thaistealaithe an domhain, ach ní do dhaoine a fhanann in aon áit amháin ar feadh i bhfad. Pléadh cheana féin le nasc ar an mblag seo maidir le taistealaithe domhanda ar bhád atá imithe go leor mícheart. Ach b'fhéidir nach bhfuil ullmhaithe go maith go leor.
I bplé mar seo is maith gan aon mhíthuiscintí a chruthú. Ní deir aon duine, ná aon dlí nó rialachán ar bith, nach bhfuil cead ag duine (ceanglófar:) “dul ar saoire ach ar feadh 8 mí, cé go bhfuil sé 65 bliana d’aois agus go bhfuil gach dualgas comhlíonta aige”. Fiú má fhanann tú amach ón Ísiltír ar feadh 12 mhí sa bhliain, fút féin atá sé. Is cuma an saoire é sin go deimhin, nó an bhfuil tú chun cónaí nó oibriú in áit eile, etc. Maidir leis an NL BRP, is ionann é seo agus eisimirce, agus ansin tagann nósanna imeachta eile i bhfeidhm. Tá gach cineál cúiseanna dlisteanacha leis seo, féach in áiteanna eile. Is é an rud atá fágtha ná go bhfuil an tsaoirse iomlán gluaiseachta ag duine a bhfuil a ghnóthaí in ord, a bhfuil na hullmhúcháin cearta déanta aige, agus nach bhfuil ag iarraidh gníomhú ar an imeall, agus nach bhfuil aon bhac air a chuireann bac air a bhfuil sé ag iarraidh a dhéanamh a dhéanamh. Má bhíonn tú ag tabhairt aghaidh ar fhrithsheasmhacht, ó údaráis nó sa réimse pearsanta, déan do chuid obair bhaile arís. Féach ar mo fhreagra roimhe seo!
A léitheoirí a chara,
Shíl mé ar dtús gan freagra a thabhairt ar an alt seo toisc nach Ollainnis mé ach Beilgeach agus mar sin níl mé ar an eolas faoi na dlíthe cíosa agus úinéireachta tar éis díchláraithe san Ísiltír. Go ginearálta, tá reachtaíocht na Beilge agus na hÍsiltíre beagán mar a chéile, ach tá go leor foghlamtha agam ó na freagraí, agus gabhaim buíochas leis na scríbhneoirí as.
Chuaigh mé féin ar imirce go dtí an Téalainn, bhí maoin agam sa Bheilg, mar sin ní raibh a thuilleadh morgáistí agam. Stop mé ag obair go luath agus mar sin níl mé i dteideal pinsean reachtúil nó cúnaimh shóisialaigh nó aon rud eile a fháil. Léiríonn ceist an scríbhneora go bhfuil sé ag iarraidh é sin a dhéanamh. Mar a dúradh sna freagraí, íocfar é de réir caighdeáin pá Téalainnis. I gcúrsaí oideachais, tá na scálaí pá ar eolas agam mar tá go leor teagmhálacha agam sa timpeallacht seo agus tá sé seo mar gheall ar an bhfíric gur iar-ollamh é mo chomharsa agus mo chara is fearr anseo agus go bhfuil a chailín ina rítheoir matamaitice. Chomh maith leis sin mar gheall ar an bhfíric go bhfuil mo chomharsa + chailín a bheith sa Bheilg arís agus arís eile agus sheas mé urra dó, agus mar sin bhí orm na doiciméid a thaispeánann a stádas tuarastail oifigiúil a bheith agam.
Teastaíonn ullmhúchán an-mhaith agus tuilleadh eolais ar an tír, a nósanna, a cultúr, a saolré chun eisimirce go tír eile... Tar éis 5 mhí ó bhuail mé le bean Téalainnis, is ar éigean is féidir liom a rá go bhfuil a lán eolais agat faoin tír, beagán nó rud ar bith. Tá go leor fachtóirí ann nach mór a chur san áireamh, ní hamháin fioscach, dlíthiúil, sóisialta ... tá an liosta fada agus teastaíonn go leor ullmhúcháin agus taighde toisc nach mbíonn “clostrácht” iontaofa i gcónaí.
Is féidir leat a bheith i do chónaí sa Téalainn le pá Téalainnis “maith”, ach ná déan dearmad go bhfuil éilimh éagsúla orainn Farang ná daoine Téalainnis agus mar sin beidh muid ag caitheamh níos mó airgid ná mar a dhéanann siad. Ní mór duit morgáiste a íoc san Ísiltír freisin, fiú má tá an teach ar cíos. Bíonn riosca ag baint le cíos a fháil, fiú má chíosann tú trí oifig cíosa. Chomh fada agus a íocann an tionónta níl aon fhadhb ann, ach an lá a scoirfidh sé beidh ceann agat. An dóigh leat go n-íocfaidh an oifig léasaithe, as a póca, an cíos leat? Ní féidir, spreagfaidh siad an tionónta chun íoc ar gach bealach, ach mura bhfuil rud ar bith ag an tionónta, ní féidir leat aon rud a ghnóthú, tar éis an tsaoil, ní féidir leat an craiceann a bhaint de charraig. Agus ansin tá cosaint an tionónta agat freisin, fiú mura n-íoctar an cíos, ní hamháin go gcaitheann tú an tionónta amach thar oíche. Uaireanta bíonn cosaint níos fearr ag an tionónta ná ag an úinéir.
Go pearsanta, roghnaigh mé an bealach is simplí chun na fadhbanna seo go léir a sheachaint. Go bhfios dom, beidh caillteanas airgeadais áirithe fhulaing mé ag deireadh an aistir, ach ní raibh aon imní nó hassle orm agus is fiú rud éigin domsa freisin. Sula ndeachaigh mé ar imirce agus díchlárú, dhíol mé na maoine sa Bheilg, pháirceáil mé an chuid is mó den airgead i gcuntas Beilgeach agus tá sé fós ann. Déan meastachán maith ar an méid a bheadh ag teastáil uaim anseo gach bliain go dtí go n-éireoidh mé as oifig go hoifigiúil. Ní thaisceadh ach an chuid sin i gcuntas Téalainnis. Más rud é go dtarlódh rud éigin anseo go deo, is leor spás le filleadh ar ais, rud a bhfuil súil agam nach dtarlóidh go brách Níl gach duine sa chás céanna liomsa, ach teastaíonn comhairliúchán dáiríre le dul ar imirce thar lear agus ní léim sa dorchadas. D'fhéadfadh an tuirlingthe a bheith deacair. Mar fhear singil, níl an fhadhb agam le neamhiontaofacht na mban agus na dteaghlach Téalainnis a thuairiscítear go minic (rud nach bhfuil mé ag iarraidh cás ginearálta a dhéanamh faoi, tá go leor mná agus teaghlaigh iontaofa go hiomlán), rud a dhéanann an t-ábhar freisin. i bhfad níos simplí domsa. Tá míbhuntáiste ag gach bonn.
Ádh mór agus sonas don cheistitheoir
adie scamhóg