Ionaid Siopadóireachta Téalainnis
Tá na malls siopadóireachta móra ag éirí cosúil le beacáin An Téalainn ón talamh. Osclaíodh siopa ilranna Terminal 21 le déanaí ar Bhóthar Sukhumvit i Bancác agus siopa ilranna atá dírithe ar na Seapáine in aice le stáisiún bus Ekamai.
Agus cad faoi Central Plaza, Central World, MBK, Emporium, Gaysorn nó an Siam Paragon mórthaibhseach? Is cosúil go bhfuil ór á dhéanamh sna siopaí ilranna sin go léir.
Infheistiú i siopa ilranna
Tá ECC Investment Management BV ó Eindhoven ag feiceáil brabúis cheana féin agus tá sé ag díol bannaí i malls siopadóireachta Téalainnis, ach gan mhaoirseacht AFM. Déanann Údarás na hÍsiltíre um Margaí Airgeadais maoirsiú ar choigilteas, infheistíochtaí, árachas agus iasachtaí. Cinntíonn sí go gcomhlíontar an dlí agus na rialacha agus go bhfuil siad soiléir agus cothrom eolas ar fáil. Ag ECC is féidir leat clárú faoi láthair le haghaidh bannaí A de chúig mhíle euro, le dhá cheann ar a laghad, nó cineál B caoga míle euro. Baineann sé seo le bannaí i Promenada The River, ionad ceithre stór ar bhruach thiar Abhainn Chao Praya i Bancác.
Toradh
An toradh geallta: ús bliantúil 7 faoin gcéad móide sciar den bhrabús díolacháin.
Táthar ag súil leis an olltoradh 12,32 faoin gcéad in aghaidh na bliana do A, 13,38 faoin gcéad do B. Tá stiúrthóir ECC Tjeerd Kwant ina chónaí i Bancác lena theaghlach le trí bliana go leith agus creideann sé go daingean i ngeilleagar na Téalainne. Creideann thart ar tríocha infheisteoir a leanann go dílis é ar gach tionscadal freisin i seo. Níl tú ceangailte leis an tionscadal amháin seo, mar is féidir leat páirt a ghlacadh freisin i dtionscadal siopadóireachta níos mó fós i Chiangmai.
Cad ba cheart duit smaoineamh? Fear gnó áisiúil, infheistíocht spéisiúil nó b'fhéidir go mbeidh tú ag feadaíl go luath i gcomhair do chuid airgid? “Caith amach na hionchais ECC sin gan léamh,” a dúirt an pleanálaí airgeadais Kapé Breukelaar ón iris Fiscalert. “Tairiscint doiléir” gan mhaoirseacht AFM. Ar cheart duit é a dhéanamh? “Dé amháin má chreideann tú in eolas áitiúil agus in inmhe an stiúrthóra ECC Tjeerd Kwant agus an tríocha infheisteoir a leanann é go dílis i ngach tionscadal” is é conclúid dheiridh shiamsaíochta na hirise.
Smaointe
Bíonn ionadh orm i gcónaí ag na siopaí ilranna áille sin go léir a fhaigheann tú, go háirithe i Bancác. Féadfaidh geilleagar na Téalainne fás maith a thaispeáint gach bliain, ach n’fheadar cén céatadán de dhaonra na Téalainne a bhfuil rud éigin le caitheamh aige i ndáiríre. Tarraing comhthreomhar leis an tSín, an rud céanna. Tá borradh faoin tír le blianta fada anuas, ach níl mórán le caitheamh ag an ngnáthchónaitheoir ann freisin. Ag siúl tríd na siopaí ilranna áille sin go léir i Bancác, is ar éigean a gheobhaidh tú ceannaitheoirí ar bith sna siopaí éagsúla. Is mistéir fós a bheidh sna siopaí seo.
D’fhéadfadh argóint a bheith ann gur mian leis na brandaí móra domhanda ionadaíocht a dhéanamh i gcathair dhomhanda mar Bancác. Díscríobhann siad an caillteanas ar an mbuiséad fógraíochta. Má tá tú ag smaoineamh ar do chuid airgid a chur ar iontaoibh ECC, ní mór go mbeadh mothú an-mhaith agat. Ar aon nós, tá a fhios agam cad atá mé ag dul a dhéanamh agus ní gá dom smaoineamh air ar feadh nóiméad nó dul i gcomhairle le mo mhothú gut.
A Joseph, a chara, Ceartúchán beag: Níor oscail Críochfort 21 le déanaí, ach is cinnte go bhfuil sé i bhfeidhm ar feadh níos mó ná bliain. Shiúil mé anuas air go minic anuraidh.
Dick, téann an t-am thart go tapa, ach ní lú chomh tapa ná a shílfeá. Le bheith beacht: D’oscail Críochfort 21 a dhoirse an 11 Deireadh Fómhair 2011.
Bí cinnte scéal Harold Rolloos ó mhí Feabhra seo caite a léamh agus féachaint ar agallamh Harry Mens le Tjeert Kwant. Labhraíonn sé go leor le focail deas, ach i ndáiríre ní deir aon rud speisialta.
Aontaím le Joseph agus is cinnte nach infheistím mo chuid airgid (dá mbeadh sé agam, ha ha) sna cineálacha tionscadal contúirteacha seo.
Aontaím go hiomlán. Tá craze eastát réadach ollmhór i go leor tíortha san Áis faoi láthair; tá mboilgeog eastát réadach. Sa tSín amháin, tá na mílte árasán folamh. Tá ionaid siopadóireachta ag éirí chomh maith le beacáin sa Téalainn. Tá go leor ionad siopadóireachta i ngach cathair féin-urramú sa lá atá inniu ann. Is í an cheist ná cé chomh fada agus a mhairfidh sé seo go maith.
Chomh luath agus a dhéantar tuairisceáin de 10% móide a chaitheamh ar na cineálacha infheistíochtaí aontaobhacha seo, moltar a bheith cúramach. Dá mba infheistíochtaí maithe iad i ndáiríre, bheadh fonn ar gach ciste pinsin san Ísiltír a bheith rannpháirteach. Tá roinnt de na cuideachtaí “infheistiú éasca” sin san Ísiltír cheana féin agus chonaiceamar conas a d’éirigh leo. Níl le déanamh ach bannaí rialtais a cheannach ón Spáinn; Toradh 7,5% thar 10 mbliana, ráthaithe ag an BCE agus an Ghearmáin.
Go deimhin in Udon Thani tá an Cetral Plaza níos sine iompaithe ina ionad siopadóireachta álainn. Ach cá bhfuil an iomáint?
Bíonn na bialanna go leor ar an gcúigiú hurlár lán go príomha le linn an deireadh seachtaine.
Tá na bialanna beaga ar urlár na talún líonta go maith i gcónaí, toisc go bhfuil praghsanna na miasa saor.
Ach anois na míreanna só eile?
Go leor foirne, ach is beag custaiméirí.
Cad a dúirt sé arís?
Sínis?” Guím go leor foirne ort”
Caithfidh go bhfuil infheisteoirí saibhre ollmhór taobh thiar de na siopaí an-luaite seo ar féidir leo na caillteanais a iompróidh ar feadh na mblianta ...
I Bancác is rud eile é, toisc go bhfuil na 300 teaghlach is saibhre sa Téalainn ina gcónaí ann agus is féidir leis an meánaicme airgead a thabhairt freisin.
Tá na custaiméirí eile díreach mar a dúirt lucht gnó na Tuirce: “Féach agus ná ceannaigh”
Agus an t-ionchas geilleagrach gruama ar domhan, feicim go gruama na brabúis sna cineálacha cuideachtaí seo.