Hua Hinissä on monia myytäviä ja vuokrattavia taloja
Thaimaan Hua Hinin lomakohteessa sadat talot ovat tyhjiä. Monet ovat myynnissä ja/tai vuokrattavissa. Se on merkki heikosta kiinteistömarkkinoista Thaimaa tällä hetkellä. Kahden päivän aikana etsin vuokra-asuntoa Hua Hinistä tai sen ympäristöstä ja tarvittavien kontaktien avulla sain hyvän kuvan tarjouksesta. Tuskin on kysymys.
Hua Hinissä itsessään on mukavan kiireistä, ulkomaisia vieraita enemmän kuin syyskuussa. Hibernaattorit (lumilinnut) ovat osittain palanneet. Niitä on kuitenkin paljon vähemmän kuin viime vuonna. Viime vuoden lokakuun lopussa joka ilta täynnä olleet ravintolat ovat nyt puoliksi tyhjiä. Operaattoreiden toiveet kohdistuvat tuleviin kuukausiin. Ehkä kaikki järjestyy. Vaikka toivo antaa elämän, mahdollinen ilo on lyhytaikainen. Hiljainen kausi alkaa taas ensi vuoden maaliskuussa ja ne, joilla ei ole talouslampaitaan kuivalla maalla, voivat sulkea teltan.
Etsin mukavaa taloa Hua Hinistä. Tällä hetkellä asun kauniissa huvilassa Prawetissa, uuden lentokentän ja Bangkokin keskustan välissä. Muuttosuunnitelmien taustalla on kahden naapurin kasvava koiraarmeija. Tunnet heidät: ne pienet pelokkaat kissat, jotka avaavat suunsa kaikelle lähelle tulevalle, kuten vartijoille, leikkiville lapsille tai miehelle, joka tuo sanomalehden aamulla. Molempia naapureita ei voi perustella, koska: "Ne ovat kalliita koiria". Se, että en välitä näiden mutkien hinnasta, jättää ne kylmäksi. Naapuri seisoi äskettäin portillani heilutellen kepillä, kun arvostelin häiriötä. Valitettavasti naapurillani on vähän sosiaalista tunnetta, myös siksi, että "hiuspallot" antavat puuvillaa vain silloin, kun kukaan ei ole heidän kanssaan kotona. "Minulla ei ole mitään ongelmia missään", naapuri huutaa. Voin vakuuttaa, että näiden rullavitsien korkeat äänet alkavat käydä hermoilleni puolen tunnin kuluttua
Katselin kahdessa päivässä Hua Hinissä parikymmentä taloa, hintaluokassa jopa 30.000 15.000 THB kuukaudessa. Tarjous on ylivoimainen ja vuokranantajat ovat valmiita tekemään kaikenlaisia myönnytyksiä, jos käy selväksi, että haluan vuokrata muutaman vuoden. Sitten hinta laskee 10.000-XNUMX prosenttia. Välittäjä alkaa XNUMX XNUMX THB:stä, mutta ilmoittaa samassa lauseessa, että se on mahdollista myös XNUMX XNUMX THB:llä. Muuten, havaintoni pätee todennäköisesti yhtä hyvin muihin Thaimaan (kylpy)kohteisiin.
Trooppinen kukkula Hua HinYksi ensimmäisistä taloista, joita katson, on Tropical Hill -moobaanissa. Etäisyys Hua Hiniin on lähes 5 kilometriä ja se on vain hallittavissa. Rakennus on kauniisti kalustettu ja varustettu hyvällä keittiöllä ja upouudella Siemens-pesukoneella. Omistaja tuli juuri Kiinasta. Vuokrahinta 30.000 23.000 THB putoaa nopeasti 20.000 XNUMX:een XNUMX XNUMX:n kautta. "Puistossa" on kaunis uima-allas ja turvallisuus. Naapuritalo on myös vuokralla, mutta lähtiessä tarvittavat koirat törmäävät jonnekin. Hmmm.
Toisessa "kylässä" (Hua Hinin ympäristössä on arvioitu olevan lähes 200) hyvä tuttava asuu jättimäisessä bungalowissa, jossa on suuri yksityinen uima-allas. Hän maksaa 21.000 2.000 euroa kuukaudessa. Lisäksi 1.500 XNUMX THB lisätään altaan ylläpitoon ja XNUMX XNUMX THB pumppua käyttävään sähköön. Tällä alueella asuu pääasiassa norjalaisia. Monet talot ovat tyhjiä, myydään tai vuokrataan. Kuten monissa näistä siirtokunnista, talot ostettiin maailmantalouden vielä kukoistaessa. Kun monet valuutat heikkenevät bahtia vastaan, monet omistajat eivät näe muuta ulospääsyä kuin myynti tai vuokraus kustannusten leikkaamiseksi. Lisäksi Thaimaahan koko perheen kanssa lentäminen on usein liian kallista. Mutta lisääntyneen tarjonnan vuoksi hinnat laskevat.
Toisessa paikassa, kivenheiton päässä Hua Hinistä, vierailen kauniissa huvilassa, vaikkakaan ilman uima-allasta. Marmori lattioissa ja jopa viinikellari "vain" 25.000 10.000 THB kuukaudessa. Se voi kuitenkin olla paljon halvempaa, koska käyn myös hyväksyttävissä taloissa, joiden vuokra putoaa XNUMX XNUMX THB:iin kuukaudessa. Jotkut välittäjät antavat myös bonuksen, jos vuokralainen maksaa vuoden etukäteen. Monissa niihin liittyvissä puutarhoissa rikkaruohot kasvavat ihmisen korkeuteen, mikä on merkki siitä, että talot ovat olleet tyhjillään jo jonkin aikaa. Joissakin paikoissa voit muuttaa suoraan sisään, mutta joissain paikoissa sinun on ensin siivottava perusteellisesti. Vierailen upouusissa rakennuksissa, mutta myös noin kymmenen vuotta vanhoissa taloissa. Omistajat eivät vuokraa omaisuudestaan.
Tämän pyhiinvaelluksen jälkeen päätän siirtää mahdollisen muuton ensi vuoden maaliskuulle. Sitten lepotilat ovat taas poissa ja tarjonta on suurempi kuin koskaan.
Siitä ei yksinkertaisesti ole epäilystäkään. Usein liian kallista tavalliselle thaimaalaiselle, ja farangille hua hin ei useinkaan ole tarpeeksi kiinnostava. Ja 1 tärkeä seikka, pennit ovat kalliita!
Jälkimmäinen on totta, mutta on silmiinpistävää, että monet talot ovat thaimaalaisten naisten omistamia, yleensä naimisissa farangin kanssa. Kysymys ei ole vain "kalliista", vaan ilmeisesti myös prioriteeteista.
Tämä artikkeli todistaa jälleen kerran, kuinka "sosiaalisia" todelliset thaimaalaiset ovat.
He eivät todellakaan välitä tällaisten "jep"-syyn aiheuttamista haitoista. Ja oma etu voittaa, se on hyvin selvää.
Mutta jos heitä itseään jokin häiritsee, he ovat ensimmäisiä, jotka mobilisoivat kaikki paikalliset asukkaat ja pitävät tarvittavan melun.
Koska muuten he menettävät selvästi kasvonsa ja se ei sovi heidän kulttuuriinsa ja elämäntapaansa.
Vuokraus on täällä paras vaihtoehto ja lyhytaikaiset sopimukset, jotta voit pakata tavarat ja lähteä heti tällaisten tilanteiden ilmaantuessa.
Liian kallista thaimaalaiselle? Hahahaha Thaimaassa on enemmän superrikkaita kuin Alankomaissa ja sitten 10 kertaa niin superrikkaita kuin superrikkaita Alankomaissa. Alankomaissa on paljon suurempi ja rikkaampi keskiluokka.
Ehkä sinun pitäisi ensin olla ystävä naapureidesi kanssa ja sitten puhua elämästäsi täällä. Kutsut heidät kotiisi illalliselle…. ja sitten he itse kuulevat koirien haukkumisen. Kaikki pyörii ympyröiden ympäri. Et kuulu heidän piiriinsä, joten he eivät välitä. Jos kuulut heidän piiriinsä, he ovat yhtäkkiä paljon kohteliaimpia ja mukavampia.
Mutta mitä naapureiden pitäisi tehdä? Koirien tappaminen? Laittaa pois? katkaista äänihuulet? Tekisitkö niin rakastamiesi koirien kanssa?
No sano kyllä. Usko, että Hanskin kokeili sitä oikein ja siististi. Jos niillä ihmisillä oli ymmärrystä, he (tai Hans) ostivat juuri haukkumista estävän kauluksen. Sitten he ovat vain hiljaa yhden haukun jälkeen.
Koirien kouluttaminen on edellytys. Suurin osa koirista otetaan emostaan liian aikaisin. Se tuottaa pelon haukkujia ja purejia.
Naapurit voisivat ainakin olla ymmärtäväisiä sen sijaan, että puhaltasivat niin korkealle tornista. Ne eläimet eivät tiedä paremmin eivätkä koskaan poistu puutarhastaan. Thaimaalaiset rakastavat koirat? Älä naurata minua. He hävittävät ne roskana syrjäiseen paikkaan tai jopa syövät ne. Valitettavasti ei omia koiria.
Huono Hans joka tapauksessa. Sinun on tehtävä jotain, jotta nykyiselle paikkallesi jäänyt ajanjakso olisi mahdollisimman miellyttävä. Näen jotain Chang Noin neuvoissa.
Eri foorumeilta täällä täällä lukemistani viesteistä olen enemmän tai vähemmän ymmärtänyt, että thaimaalaisia ei pidä koskaan lähestyä vihaisena ja varsinkin olla korottamatta ääntään, oli tilanne kuinka paha tahansa. Se voi olla suuri ongelma meille länsimaalaisille, tiedän, mutta silti kannattaa yrittää. Muuten jäät jumissa tuohon meluun.
Joten ehkä illallinen kotonasi muutaman kömpelön naapurin kanssa ja varmasti muutama pullo viinaa pöydällä. Koiria ei tietenkään kannata kutsua mukaan.
Koskaan ei tiedä, se voi auttaa. Tässä on vaara, että naapurisi ovat kokeneet tapaamisen niin viihtyisäksi, että he ovat useammin ovellasi hyvällä drinkillä.
Hua Hun on kaunis kaupunki. Jos tulisin koskaan asumaan Thaimaahan, Hua Hin olisi ehdottomasti paikkani. Vesiyhteys Pattayaan olisi siksi erittäin toivottava. Miksei se oikeasti ole siellä?
Hahaha Luulen, että jotkut ihmiset HH:ssa ovat iloisia siitä, että Pattayan ja HH:n välillä on suora yhteys. Joitakin suunnitelmia on aloitettu, mutta en usko, että mikään noista ideoista on koskaan kestänyt kauan.
Hieman vähemmän hahahahaha kiitos ja vähän enemmän huomiota tekstiin. No jatka sitten, takaisin myös minulta hahahahaha.
Thaimaan sosiaalista luonnetta on joskus vaikea löytää. Esimerkiksi toisen kerran Thaimaassa naapuri, jolla oli nuhjuinen mökki aivan sen talon edessä, jossa asuin, laittoi joka aamu kello 5 musiikin päälle, niin että minun piti herätä ja herätä. Kun kerroin hänelle olevani lomalla ja ajattelin, että oli todella toivottavaa herätä aamulla rauhallisesti ja varsinkin ilman melua, jossa en enää edes kuullut itseäni puhuvan, ymmärrystä riitti seuraavaan aamuun asti. kello 5. Sitten soitettiin taas musiikkia.
Ja Chang noi join ja söin sen miehen kanssa joka päivä… Joten kuuluin hänen piiriinsä, kuten sanot.
Sitä jatkui joka päivä neljän päivän ajan. Hän nousi ylös joka päivä ja kysyi, voisiko musiikin hiljentää, ja niin hän teki. Sovi joka päivä, että hän ymmärtää seuraavana päivänä eikä tee sitä. Lupaukseen asti (sanjaa).
5. päivänä ryntäsin ulos ja katkaisin vain kaapelit ja otin jopa metrin tai kaksi. Se oli ilmeisesti ainoa tapa tehdä miehelle selväksi, että hän oli väärässä.
Outoa oli, että myös muut thaimaalaiset vaikuttivat, mutta kukaan ei tehnyt tai sanonut mitään. Mutta he kaikki olivat iloisia, että oli hiljaista. Hän ei koskaan sanonut siitä mitään muuta kuin hapan hymyn kasvoillaan. Siksi joidenkin thaimaalaisten kanssa on vaikea neuvotella. Ehkä hän halusi kerätä rahaa aamulepoani. Hän tuli silti syömään ja juomaan.
Asua merenrantakohteessa meren rannalla 300 eurolla kuukaudessa maassa, jossa meri on vielä sininen…. Sinulla ei ole siihen parkkipaikkaa castricumissa kuukauteen ja näet vain sinistä taivaalla.
Hans on hieno kappale. Onnea etsintään.
Välillä mietin, että mitä minä vielä täällä teen. Vuokraa palatsi hintaan 300€ tai vähemmän, mitä muuta voisi toivoa. Thaimaassa voi asua 500 eurolla kuukaudessa. Okei, se ei ole paljon rasvaa, mutta se on mahdollista. On vain sääli, että Thaimaan hallituksella on niin paljon vaatimuksia maassa asumiselle. He pitävät rikkaasta farangista, joten säästä vähän pidempään 😉
Niin paljon vaatimuksia voidakseen asua maalla????
Summa 850.000 65.000 bahtia Thaimaan pankissa tai tulot 90 XNUMX bahtia kuukaudessa Alankomaiden suurlähetystöstä Bangkokissa ja saat vuosittaisen viisumin, jatka viisumia XNUMX päivän välein Thaimaan maahanmuuttovirastossa. Miksi niin paljon vaatimuksia????
Kaikilla ei ole kaapissa noin 20.000 1.400 euroa tai XNUMX XNUMX euron kuukausitulot.
Se on thaimaalaisten standardien etu.
Jälkimmäinen pitää paikkansa, mutta kysymys kuuluu, mitä tässä pitää tehdä, jos rahaa on alle 1400 euroa. Voin kuvitella, että Thaimaa ponnistelee vähän tämän ryhmän eteen.
Käytännössä tämä on noin 800.000 50 THB, joka on talletettava thaimaalaiselle pankkitilille kahdeksi kuukaudeksi ensimmäistä hakemusta varten. Lisäksi sinun on oltava yli 90-vuotias jne. Älä uusi viisumia XNUMX päivän välein, vaan ilmoita asuinpaikkasi. Muuten, on naurettavaa, ettei tätä voida järjestää paremmin (verkossa?). Sinun ei tarvitse tehdä sitä henkilökohtaisesti, joten voit lähettää myös jonkun muun.
viime viikolla auttoi ystävää saamaan vuosiviisumin, bahtjes pankissa, tiliotteen pankista, jatkamaan 90 päivän välein (5 minuuttia työtä) ja hän on 40-vuotias, joten se on mahdollista.
Ja todellakin, jos sinulla on alle 1400 euron tulot, sinun ei pitäisi tulla Thaimaahan.
hi,
Selitä minulle, kuinka hän teki sen
onko hän naimisissa thaimaalaisen kanssa tai jotain
haluaisin kuulla
Pietari
…Luulin, että voisit elää 500 kylpylä Thaimaassa??? Ehkä vähän vähemmän
toimia tiukasti (-:
Joku, joka osaa käsitellä koiria, ei anna niiden haukkua. Koulutuskysymys.
Ja vuokrataloni naapurilla osoittautui olevan yksitoista kissaa. Hänen kommenttinsa kysymykseeni, voisivatko he kestää paskaa kotona: Kissat olivat sinua varten...
Hans .
Tiedät mistä minut löytää, voin haistella puolestasi, mikä voi säästää paljon aikaa.
onnea .
Ja taas olen tullut paljon viisaammaksi tämän artikkelin ansiosta.
Olin jo ymmärtänyt, että siellä on parempi katsoa ympärilleen, jos haluat vuokrata jotain.
Entä jos löydät jotain sopivaa? Ja olet ollut yhteydessä vuokranantajaan.
Miten vuokrasopimus laaditaan? Virallisen tahon kautta? Tai vain laita se paperille hyvässä uskossa ja maksa vuokra käteisellä?
Voitko kertoa minulle jotain tästä Hansista (tai jostain muusta tietysti)
Aluksi aiomme vuokrata jotain noin 3 kuukaudeksi,
Täysin kalustettu.
Kiitos.
On totta, että sinun tulee katsoa ympärillesi huolellisesti ennen kuin vuokraat jotain. Olen itse löytänyt saksalaisen kiinteistönvälittäjän, joten minulla on myös saksankielinen vuokrasopimus. Se on helpompaa kuin thai… Kolmeksi kuukaudeksi vuokraaminen ei yleensä ole ongelma, vaan riippuu mm. sijainnista, kalusteesta ja ajanjaksosta. Älä koskaan maksa koko ajanjaksoa etukäteen, ellet saa merkittävää alennusta seurauksena. Kerro minulle, jos tarvitset lisätietoja.
Kiitos Hans nopeasta vastauksesta.
Ei limaa, mutta tykkään lukea kokemuksistasi/mielipiteistäsi.
Lopuksi tarinoita, joissa on selkeää tietoa ja vakavia vastauksia.
Luin jostain, että halusit odottaa maaliskuuhun aloittaaksesi asunnon vuokraamisen, mutta nyt sinulla on ilmeisesti jo talo Hua Hinissä.
Emme todellakaan tiedä minne haluamme jotain, koska emme tunne Hua Hinia, mutta koska emme aja autoa tai moottoripyörää, olemme riippuvaisia benewagenista ja takseista. Kausi on tämän vuoden huhti-kesäkuu.
Etukäteen A'damiin 3 kuukauden viisumin saamiseksi.
Mielestäni on parasta vuokrata jotain Internetin kautta, majatalo/hotelli ensimmäisen viikon ajan.
Ja sitten katso ympärillesi tuon viikon aikana vuokrataksesi jotain jäljellä olevaksi ajaksi.
2 hengelle.
Onko sillä saksalaisella välittäjällä sattumalta verkkosivustoa?
Johanna.
Älä kiirehdi yhden vuokranantajan kanssa, ei edes välittäjien kanssa, jotka välittävät eniten provisiosta.
Yritä löytää joku, joka tuntee sinulle yhden luotettavan henkilön.
Usein ihmiset, jotka ovat asuneet yhdessä paikassa pitkään, ovat tuttuja vuokralle.
Tarvittaessa joltakin, joka lähtee Thaimaasta muutamaksi kuukaudeksi, voit sinä aikana katsoa ja vertailla itseäsi.
Kiitos Pim hyvistä neuvoista.
Olen Thaimaassa 9.-23. lokakuuta ja haluan sitten löytää vuokra-asunnon Hua Hinistä vuosiksi. Etsin taloa, jossa on vähintään 3 makuuhuonetta ja erittäin suuri puutarha, keneltä minun pitäisi kysyä siitä? Tietääkö kukaan?
Kaikki vinkit tervetulleita.
Naapurini talo on vuokralla tai myynnissä. On kalustamaton, mutta siinä on 3 makuuhuonetta, 4 ilmastointia ja ulkoporeallas. Kaikki kaakeloitu, niin pieni puutarha, palmuja lukuun ottamatta. Omistaja on valmis toimittamaan 1 vuoden sopimuksen.
Mary .
Vain erittäin siistejä ihmisiä tunnen 1 uuden talon, jossa on 400m2 maata.
En tiedä mikä sinun mielestäsi on suuri, mutta voit luultavasti nähdä sen soi 26:ssa tuolloin.
Omistaja on kirjanpitäjä 1 sairaalassa, jonka kanssa voin sopia 1 tapaamisen.
Hän vuokraa sen vain vähintään vuodeksi.
Vuokra on erittäin kohtuullinen toimituksen kautta, voit ottaa minuun yhteyttä saadaksesi lisätietoja.
Menestystä Thaimaan parhaassa paikassa asua.
Rakas Pim,
Haluan myös tietoa, menossa Hua-Hiniin lopullisesti joulukuun alussa.
Gr. Rick.
Rick ei hätää.
Kuka on ensimmäinen, omistaja on erittäin oikeassa.
Sitä odotan myös ihmiseltä, jonka olen hänen kanssaan tekemisissä, minkä myös lupasin hänelle.
Minut tavoittaa Khun Peterin tai Hans Bosin kautta.
Jos olet tällä hetkellä Hua hinissa, otan sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.
Success.
Minulla on kysymys.
Isäni kuoli muutama päivä sitten. Hän oli naimisissa thaimaalaisen naisen kanssa ja asui Belgiassa. He ovat ostaneet talon Hua Hinistä ja hän sanoo, että kaikki on hänen nimissään, mutta hän ei enää puhu minulle eikä halua minun kääntävän papereita. Voinko saada ne asiakirjat jostain, josta voin olla rauhassa. Hänellä ei ollut mitään ennen kuin hän tuli tänne 10 vuotta sitten.
Toivottavasti joku voi auttaa minua hieman?
Terveisin Kirsten
Me (2 henkilöä) aiomme matkustaa Thaimaan läpi 3 kuukaudeksi ja haluamme viettää viimeiset 3 viikkoa Hua Hinissä rannalla. Noin 25.–1. ja lentää takaisin 19.
Miten/mitä/millä/millä tavalla meillä on paras edullinen talo/sovellus. vuokrata.
Ota hotelli ja katso tai muuta neuvoa?
Etsitkö vuokra-taloa Kho Samuilta ensi talveksi (marraskuusta huhtikuuhun). Meillä, pariskunta 50+, on mahdollista. ylellinen loma-asunto vuokrattavana Markelossa kauniilla paikalla.