Tervetuloa Thailandblog.nl-sivustolle
Thailandblog on Alankomaiden ja Belgian suurin thaimaalainen yhteisö 275.000 XNUMX vierailullaan kuukaudessa.
Tilaa ilmainen sähköpostiuutiskirjeemme ja pysy ajan tasalla!
tiedote
Kieliasetus
Arvostele Thaimaan bahtia
Sponsoroida
Viimeisimmät kommentit
- Matthias: No René, olen kanssasi 100% samaa mieltä tästä. Kaikkialla, missä menet tai jokaisessa Internetin mediassa, tämä työnnetään kurkusta alas
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ avioliitot…. mies voi mies... olen tulossa vanhanaikaiseksi... Minulla on ollut se idioottimaisten lyhenteiden kanssa d
- seula: Hei, voit saada erilaisia malleja tai talotyyppejä, paljon valintoja, mutta voit myös tilata arkkitehdin
- Kaveri: lataa "sääennuste"-widget 2024. Sieltä löydät joka päivä ajankohtaista hyödyllistä tietoa, mukaan lukien ilmanlaatu
- Kaveri: Talon rakentaminen täällä maksaa selvästi paljon vähemmän kuin Alankomaissa tai Belgiassa. Kuinka paljon talo maksaa, riippuu sen koosta
- Alphonit: On totta, että sinun pitäisi yrittää saada katsekontakti, mutta ongelma Thaimaassa on, että monet autot ovat sokeita, joten et voi
- erik: Lataa Airvisual (IQAir) -sovellus nähdäksesi, missä ilmanlaatu on paras.
- Co: Voit tehdä siitä niin kalliin kuin haluat. Mutta esimerkkinä, summalla, jonka vuokrasit 8 vuodessa, sinulla olisi...
- Ruud: Thaimaalaisten ongelmana on, että he eivät halua oppia mitään uutta, etenkään ulkomaalaisilta, joten he jatkavat riisin viljelyä 50-60 vuotta.
- René: Ehkä tämä auttaa sinua. Maailman ilmansaaste: reaaliaikainen ilmanlaatuindeksi https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Hyvä Robert, neliöhinta on 2 10 ja 13 145 välillä. Huomaa, että laskelmat tehdään katon ulkoreunasta. Taloni on noin 2 mXNUMX
- René: Olen ehdottoman avarakatseinen ja toivon kaikille miellyttävää elämää samaa sukupuolta olevan kumppanin kanssa tai ilman, kanssa tai
- Rob V.: Melkein luulisin, että melkein kaikilla länsimaisilla kirjailijoilla, jotka kirjoittavat romaanin Thaimaan ympäristössä, on kaikilla sama juoni
- Rudolf: Lainaus: Mitkä ovat tämän hetken arvioidut talon rakentamiskustannukset neliömetriä kohden. Se riippuu vain siitä, millaiset vaatimukset täytät
- Johnny B.G: 50-80-/90-luvuilla hollantilainen säännöllisesti kasvatettu ruoka sisälsi myös myrkkyä, ja silti Hollannissa ja TH:ssa on 20 % vanhuksia, niin myös.
Sponsoroida
Bangkok taas
valikko
Saapuminen Bangkokin lentokentälle
asiakirjat
esittää
- tausta
- toiminta
- puffi
- esityslista
- Verokysymys
- Belgian kysymys
- Nähtävyydet
- Outoa
- buddhalaisuus
- Kirja-arvostelut
- Sarake
- Korona kriisi
- kulttuuri
- Päiväkirja
- Tapailla
- Viikko
- Asiakirjat
- Sukeltaa
- Talous
- Päivä jonkun elämässä…..
- saaret
- Ruoka ja juoma
- Tapahtumat ja festivaalit
- Ilmapallofestivaali
- Bo Sang -sateenvarjofestivaali
- Buffalo-kilpailut
- Chiang Main kukkafestivaali
- kiinalainen uusivuosi
- Full Moon Party
- joulu
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Nagan tulipallofestivaali
- Uudenvuodenaaton juhla
- Phi ta khon
- Phuketin kasvisjuhlat
- Rakettifestivaali – Bun Bang Fai
- Songkran – thaimaalainen uusivuosi
- ilotulitusfestivaali Pattaya
- Ulkomaalaiset ja eläkeläiset
- AOW
- Autovakuutus
- Pankkitoiminta
- Verot Hollannissa
- Thaimaan vero
- Belgian suurlähetystö
- Belgian veroviranomaiset
- Todiste elämästä
- DigiD
- Siirrä maasta
- Asunnon vuokraamiseen
- Osta talo
- muistaen
- Tuloslaskelma
- Kingin
- Elinkustannukset
- Hollannin suurlähetystö
- Hollannin hallitus
- hollantilainen yhdistys
- Uutiset
- Menee pois
- Paspoort
- Eläke
- Ajokortti
- Jakelut
- vaalit
- Vakuutus yleensä
- Visa
- työ
- Hopital
- Terveysvakuutus
- kasvisto ja eläimistö
- Viikon kuva
- Gadgets
- Rahaa ja rahoitusta
- Historia
- Terveys
- Hyväntekeväisyys
- Hotellit
- Taloja katsomassa
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Thaimaassa asuminen
- Lukijan lähetys
- Lukijan kutsu
- Lukijavinkkejä
- Lukijan kysymys
- yhteiskunta
- markkinapaikka
- Lääketieteellinen matkailu
- Miljöö
- Yöelämä
- Uutisia Hollannista ja Belgiasta
- Uutisia Thaimaasta
- Yrittäjät ja yritykset
- onderwijs
- Tutkimus
- Tutustu Thaimaahan
- arvostelut
- Merkittävää
- puhelu
- Tulvat 2011
- Tulvat 2012
- Tulvat 2013
- Tulvat 2014
- talvehtia
- Politiikka
- Äänestys
- Matkatarinoita
- Matkustaa
- suhteita
- kauppa
- sosiaalinen media
- Kylpylä ja hyvinvointi
- Urheilu
- Kaupungit
- Viikon lausunto
- rannat
- Taal
- Myytävänä
- TEV-menettely
- Thaimaa ylipäätään
- Thaimaa lasten kanssa
- thaimaalaisia vinkkejä
- Thai hieronta
- matkailu
- Mennä ulos
- Valuutta - Thaimaan bahti
- Toimittajilta
- Omaisuus
- Liikenne ja kuljetus
- Visa lyhyt oleskelu
- Pitkäaikainen viisumi
- Visa kysymys
- Lentoliput
- Viikon kysymys
- Sää ja ilmasto
Sponsoroida
Vastuuvapauslausekkeen käännökset
Thailandblog käyttää konekäännöksiä useilla kielillä. Käännetyn tiedon käyttö on omalla vastuullasi. Emme ole vastuussa käännösvirheistä.
Lue koko artikkelimme täältä vastuuvapauslauseke.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Kaikki oikeudet pidätetään. Ellei toisin mainita, kaikki oikeudet tältä sivustolta löytyviin tietoihin (teksti, kuva, ääni, video jne.) kuuluvat Thailandblog.nl:lle ja sen tekijöille (bloggaajille).
Näiden tietojen täydellinen tai osittainen haltuunotto, sijoittaminen muille sivustoille, jäljentäminen millään muulla tavalla ja/tai kaupallinen käyttö ei ole sallittua, ellei Thailandblogilta ole nimenomaista kirjallista lupaa.
Tämän sivuston sivuille linkittäminen ja niihin viittaaminen on sallittua.
Koti » Thaimaa ylipäätään » Taloja myytävänä Thaimaassa
Taloja myytävänä Thaimaassa
Lähetetty Thaimaa ylipäätään, Omaisuus
Tunnisteet: Osakehuoneisto, talot, Nederlanders
Thaimaa on kaunis maa. Joka vuosi monet hollantilaiset vierailevat tässä erityisessä Aasian kohteessa. Yleensä yhdelle juhlapäivät, mutta myös Thaimaasta on tulossa yhä suositumpi viettää talvea.
Noin 9.000 XNUMX hollantilaista on asettunut pysyvästi Thaimaahan. Nämä ulkomaalaiset ja eläkeläiset nauttivat kaikesta siitä hyvästä, mitä Thaimaa voi tarjota. Jos sinulla on myös tällaisia suunnitelmia ja etsit luksushuvilaa, asuntoa tai asuntoa, löydät Thailandblogista valikoidun valikoiman Thaimaasta myytäviä taloja, joilla on hollantilainen omistaja. Se on mukavaa ja yleensä paljon luotettavampaa.
Taloja myytävänä Thaimaassa
Tällä Thailandblog.nl:n uudella sivulla luetellaan rajoitettu määrä taloja. Nämä kodit ovat myynnissä ja joskus myös vuokrattavissa. Tämä ilman (thaimaalaisen) välittäjän väliintuloa, mikä puolestaan vaikuttaa suotuisasti osto- tai vuokrahintaan.
Haluaisitko katsoa sivua? Napsauta sitten tätä linkkiä: Talot Thaimaassa
Oletko kiinnostunut ja haluaisitko tietää lisää tai katsoa taloa? Lähetä sitten sähköposti osoitteeseen: [sähköposti suojattu] Otamme sinut sitten yhteyttä omistajaan.
Näen vain 2 taloa myynnissä,
tuo kaunis huvila Jomtienissa
ja huoneisto Hua Hinissä. Sillä näyttää olevan suuri uima-allas, mutta valokuvaa siitä ei voitu ottaa, koska se oli niin suuri?
@ haha, kyllä allas ei mahdu tietokoneesi näytölle. Pyydän lisää kuvia.
164000 2 euroa ja tuskin 150.000 makuuhuonetta olohuoneella???Belgiasta saa asuntoja 110 XNUMX eurolla uudisrakennuksilla ja XNUMX neliömetrillä.
tiedän jonkun, joka osti asunnon Pattayasta 45000 XNUMX eurolla, helmi
Vuokraan, paljon kätevämpää.
Sitä paitsi, farangina et voi koskaan omistaa siellä omaisuutta, ajattelin?
@ Ei pidä paikkaansa. Farang voi todellakin omistaa omaisuutta.
Minullakin oli kysymysmerkki :)
Mutta olen kuullut usein, että sen piti olla naisen nimissä maan tai muun takia?
Olen usein kuullut kauhutarinoista farangin riisumisesta alasti, koska sen täytyi olla sen naisen nimissä, joka myöhemmin katkaisi suhteen ja pakeni sen kanssa.
En ollut itse paikalla, mutta kuulen jotain sellaista melko usein.
Kuitenkin minulla on se kolmannelta kädeltä……….
Farang voi omistaa talon, mutta ei maata, jolla se seisoo. Yrityksen valinta on nykyään lähes mahdotonta. Lisäksi maksimi omistaa vain 49 prosenttia yrityksestä. Leasing 30 vuodeksi on vaihtoehto, mutta sen jälkeen sinun on odotettava ja katsottava, voitko jatkaa vielä 30 vuodella. Tietysti thaimaalainen tyttöystävä tai vaimo voi omistaa maan ja vuokrata sen farangille, mutta kun on kyse oikeusjutusta, kysymys on siitä, mihin suuntaan bahti putoaa.
Käyttöoikeus on paras vaihtoehto. Tämä tarkoittaa: käyttöoikeus niin kauan kuin sen allekirjoittaneet elävät. Sitten voit myös saada lapsesi ja aikuiset lapsenlapsesi allekirjoittamaan. Sinulla voi olla omalla nimelläsi ja omistuksessasi asunto tai asunto, kunhan 51 prosenttia rakennuksen kokonaispinta-alasta on thaimaalaisten käsissä. Johtopäätös: kiinteistön hankkiminen Thaimaasta on miinakenttä. Hyvä lakimies oppaana on välttämätön.
Mielenkiintoinen tuo puun leikkaus, kiitos……
Sitten sinun on tietysti myös käsiteltävä niitä tiukempia vaatimuksia viisumin jatkamiselle.
Tapaan niitä usein ympäröivissä naapurimaissa, mikä näyttää myös olevan paljon vaikeampaa.
Joskus hyvin vanhoja ihmisiä, joiden on sitten tehtävä pitkä matka…
En ymmärrä tuota ongelmaa. Eläkeviisumin vaatimukset ovat tiedossa, eivätkä ne tietenkään ole liian rasittavia. Voit sopia tuloslaskelman (jos niin haluat) postitse HM:n suurlähetystön kanssa ja sillä saat viisumin välittömästä läheisyydestä.
No, esimerkiksi tapasin mae Saissa (aina pohjoisessa) hyvin vanhan pomon, joka oli jo kahdeksankymppinen ja jonka piti ylittää raja siellä ja jatkaa sitä sitten uudelleen.
Georgetownissa (Malesia) törmäsin niihin samasta syystä
Savannakett (laos) sama tarina
Minulla oli myös ajatus monista nuoremmista Farangeista, joilla on jossain oma kauppa
Otan aina vain 30 päivän viisumin, mutta matkustan aina ympäri, joten ylitän melkoisen määrän rajoja, mutta kun palaan, sinulla on enää vain 15 päivää jäljellä, mikä oli mielestäni pidempi.
En tietenkään asu siellä, mutta minulla oli ajatus, että ne ihmiset aina kuuden kuukauden kuluttua? piti ylittää raja.
Kiinnostaisi kuulla miten tämä oikein toimii...
Hyvät neuvot eivät tässä tapauksessa ole kalliita, mutta vievät paljon aikaa. Vinkki: jos olet yli 50-vuotias, tule sisään Non-Immigrant-O:lla ja muuta se eläkeviisumiksi. Sinun ei tarvitse enää koskaan poistua maasta, mutta ilmoitat Immille 3 kuukauden välein ja uusit kerran vuodessa tulojen perusteella. Lue kaikki aiheesta: http://bangkok.immigration.go.th. Voit myös tulla vain Non-Imm-O:lla, mutta silloin sinun on poistuttava maasta (lyhyesti) 3 kuukauden välein. Ja vuoden kuluttua hae sitä viisumia uudelleen muualta noin 130 eurolla.
Kiitos, tämä selventää asian,,, olen aina ihmetellyt kuinka se toimii.
Tämä on äskettäin vanhentunut suurlähetystön (ei minulle) lähettämän sähköpostin mukaan. Olen pyytänyt suurlähetystöä selittämään oikean menettelyn. Palaan asiaan postauksessa. Suurlähetystön verkkosivuilla ei ole tällä hetkellä mitään tästä.
En usko niin. Maalla oleva talo kuuluu maa-alueelle, joten se ei voi olla ulkomaalaisen omistuksessa. DO on huoneisto tai huoneisto ensimmäisessä kerroksessa yläpuolella.
Myös rakentaminen Oy:n kanssa on ollut viime aikoina horjuvaa, ehkä Ying Luck muuttaa sen. Nykyään sinun on todistettava, että käytät taloa yritykselle. Asuntomarkkinoihin keskittyvistä Oy:stä en tiedä.
Joku ehkä?
Kuten kirjoitin, voit omistaa talon, mutta ei maata. En ymmärrä miksi asunnon pitää olla ensimmäisessä kerroksessa tai korkeammassa kerroksessa, jos haluat saada sen vieraalla nimellä. Sen rakennuksen toimiston mukaan, jossa aikoinaan omistin huoneiston, sillä ei ole väliä.
Mistä lähtien hollantilaiset ovat olleet luotettavampia rahan suhteen?
En usko, että hollantilaiset yleensä, mutta hollantilaiset thaiblog.nl:ssä on tarkoitettu LOL
Ei se vielä parane!
Hyvät mahdolliset ostajat, ei ostaminen vaan myyminen epäonnistuu. Ei ole thaimaalaista, joka voisi ostaa talosi sinulta tulevaisuudessa. Olet jumissa sen kanssa. Ja ulkomaalaiset, jotka haluavat ostaa talon Thaimaasta, eivät seiso jonossa.
Thaimaa-blogissa olevat tiedot maan ostomahdollisuudesta Thaimaasta ovat erittäin riittämättömiä. Yrityksen perustaminen on kuin esimerkiksi hollantilainen eläke.Paljon paperityötä ja jos haluat purkaa sen koska haluat sen vaimosi/mieheni nimiin, joudut taas maksamaan siirtokulut.
Jos Thailandblog haluaa antaa itselleen tämän, sen on oltava tietoinen riskeistä, joita se hyväksyy. Mainokset ja mainokset ovat parempi tapa. Luulen, että AFM Financial Services Authority ei olisi tyytyväinen tähän.
Ei ole kiinteistönvälittäjää, joka arvioi talosi. He eivät ole tietoisia arvostusraporteista ja määritys tehdään käsistä.
Ehkä Hua Hin ja Pattaya ovat hieman parempia markkinoilla, mutta muualla Thaimaassa olisin erittäin varovainen. 4.000.000 100.000 XNUMX bahtin talo on korvaamaton. (XNUMX XNUMX euroa)
Rehellisyys pakottaa minut kirjoittamaan tämän.
Noin 20 km Chiang Main ulkopuolella talot ovat myynnissä, mutta ostajat valittavat, että ne ovat liian kaukana sivistyneestä maailmasta ja haluavat muuttaa lähemmäs. Sitten yksi herää.
@ Hyvä Henk, jokaisessa sanomalehdessä on ilmoituksia omistus- ja vuokrataloista. AFM on silloin kiireinen. AFM on rahoituspalveluista, sillä hetkellä, kun alamme myydä asuntolainoja täällä, tarinasi kuullaan. Hienoa (mutta myös väsyttävää) tässä blogissa on, että kaikki ulkomaalaiset tietävät kaiken kaikesta, mutta tietävät myös kaiken paremmin. Valitettavasti en ole vielä tavannut kahta ulkomaalaista, jotka olisivat samaa mieltä keskenään. Lyhyesti sanottuna he kaikki ovat kuulleet kellon soivan, mutta kukaan ei näytä tietävän, missä läppä roikkuu.
Rakas khun peter
Olen asunut täällä 16 vuotta ja työskennellyt suurimman osan ajasta projektinhoitajana talonrakennushotelleissa ja asunnoissa
Ehkä jos on kysyttävää siitä, miten se todella toimii koteihin liittyen, voin antaa hyviä vastauksia pitkän käytännön kokemukseni perusteella
Terveisin Tonille
tonnia,
Ilmeisesti otin työsi hoitaakseen ja minulla on 50 taloa plus maa myynnissä. Onko sinulla aavistustakaan kuinka myydä näitä laillisesti farangille?
Muuten, haluan mainita, että 1,5-2,5 miljoonan uudet kodit myydään hyvin thaimaalaisille, koska se voidaan rahoittaa. 3 miljoonalla tai korkeammalla sinulla pitäisi olla jo parempi rata.
Hyvä vastaus.
Tiedän saksalaisen Chiang Maissa, joka rakensi kauniin talon…
Kaikki oli valmista, kun rakas vaimoni tajusi ja juoksi toisen (hollantilaisen) kanssa ja tietysti laittoi veitsen kurkkuun myydäkseen kaiken. Koska kaikki oli hänen nimissään. Mutta Chiang Maissa ei ole helppoa myydä jotain. Keskellä ei mitään? Kuka siellä haluaa asua ja tuo hyvä mies oli polttanut kaikki laivansa Euroopassa. Osa hänen rahoistaan oli tuossa kauniissa talossa. Huikea rakennus, jossa on maa ja sisäuima-allas. Yksinkertaisesti myymätön. En tiedä miten se päättyi. Puhuin hänen kanssaan viimeksi nyt vuosi sitten, kun kurjuus iski ja hän käveli ympäriinsä hieman hämmentyneenä ikään kuin häntä olisi lyöty vasaralla.
Se on juuri se pointti. Ja juuri tämän tiedon puute on syy. Koska läppä puuttuu. Olen täysin samaa mieltä. Tailor pysyy viimeisissäsi. 😉
Pieni korjaus Henk, se on "suutarin kiinni viimeiseen". Mutta voin elää kommenttisi kanssa.
Räätäli etsi hämmästyneenä neulaa heinäsuovasta.
Neuvoni, laita omistustodistus hyvin syrjään, jotta taloasi ei voi myydä selkäsi takana. Lähetä se tarvittaessa Alankomaihin.
Se on hyvä neuvo, ja ennen kuin ostat mitään tyttöystäväsi nimiin, ota selvää, mikä omistusoikeusasiakirja omistuskirjassasi on. Varsinkin Isaanissa
monia maita ei ole rekisteröity ja kiinteistörekisteröity.
Parasta, jos se on chanotte Ti Din, se on kiistaton omaisuus. The Nor Sor Sam ja Nor Sam Kor -nimikkeet ovat hieman vähemmän, mutta vaihdettavissa.
Muut nimikkeet ovat arvokkaampia kuin wc-paperi, ja monet maat ovat nimeämättömiä.
käyttöoikeus ja he eivät voi myydä ilman allekirjoitustasi.
Useat HenkW:n kommentit osuivat kohdalleen.
Miksei thaimaalainen voisi ostaa taloni (4,5 miljoonaa bahtia) tulevaisuudessa?
Onko hänellä sellainen käsitys, että on olemassa vain erittäin köyhiä thaimaalaisia?
Viime vuonna hollantilainen naapurini osti talonsa 3,5 miljoonalla. Baht myytiin thaimaalaiselle perheelle.
Miksi on 4 miljoonaa. Baht kohtuuhintainen?
Hinnat 2-4 miljoonaa. Bahtit ovat melko yleisiä täällä (Pattayalla ja sen ympäristössä).
Miksi todistus omistajuudestasi NL:lle. ohjata, onko siellä turvallisempaa kuin Thaimaassa?
Huomautus, että kotisi myydään muuten selkäsi takana (kenen toimesta?, kumppanisi toimesta?), viittaa thaimaalaisen naisen epäluotettavuuteen.
Toinen ennakkoluulo. Miksi ei.
Kukaan ei näe tulevaisuuteen. Mutta nykyisen Thaimaan väestön joukossa ei ole niin paljon, jotka voivat ostaa sitä. Luulen, että hän olettaa, että se pysyy sellaisena. Ja ollakseni rehellinen, en näe sen muuttuvan lähiaikoina.
Kuinka paljon ostaa thaimaalaisia tämän hintaluokan Pattaya-taloissa?
Asun ja työskentelen Thaimaassa 9 vuotta ja olen aktiivinen Pattayan kiinteistömarkkinoilla. Tänään maksetut hinnat ovat melkein samat kuin Belgiassa. On väärin ajatella, ettei thaimaalaisilla ole rahaa. Asean Marketille tehdyn tutkimuksen mukaan 10 prosentilla thaimaalaisista on varaa kotiin noin 3 miljoonalla TB:llä. Pattayan Marketia pyörittävät useat ryhmät, joista suurin osa on Aasiasta, Venäjältä, Euroopasta ja Amerikasta, ja viime aikoina olemme nähneet myös paljon australialaisia. Bangkokilaiset ovat ylivoimaisesti suurin ostajaryhmä. kotimarkkinat ovat 1–600 miljoonaa TB. Asunnot vaihtelevat 400 000 Tt:sta 350M:iin. Thaimaa ei ole halpaa, kuten useimmat ihmiset ajattelevat. 5 tähden asuntojen rakentaminen on kaksinkertaistunut viime vuosina ja hinnat ovat 30000 275000 - 430 000 neliömetriltä. Bangkokissa kanadalainen maksoi yli 900 30 Tb neliömetriltä Sukothain asunnon kattohuoneistosta ja sen pinta-ala on yli 90 neliömetriä, voit laskea kokonaishinnan itse. Belgialaiset ja hollantilaiset ovat erittäin suuria ostajia Pattayan markkinoilla ja uskallan sanoa, että he ovat korkealuokkaisia ostajia. Mitä tulee omistusoikeuksiin. Asuntoja voi ostaa omiin nimiin, taloja myös, mutta maata ei voi koskaan omistaa, maa voidaan vuokrata XNUMX vuodeksi. Pöydällä on tällä hetkellä joitakin ehdotuksia leasingin sallimisesta XNUMX vuodeksi, mutta vain rajoitetuilla alueilla.
@Louix,
Uskomatonta, mitä ihmiset maksavat neliömetristä köyhyyttä Pattayalla. Mielestäni enemmän rahaa kuin aivoja. Nämä määrät ylittävät markkinat esimerkiksi Meksikossa ja Costa Ricassa, maissa, joissa ulkomainen ostaja myös omistaa maan ja joissa "kotiin" on vain 3 tunnin lento keskimääräisestä amerikkalaisesta tai kanadalaisesta. Vuokratarina tarkoittaa, että lapsillasi tai lastenlapsillasi ei ole minkäänlaista perintöoikeutta. Joten jokainen, joka siihen kaatuu, on menetetty. Keksi myyntitarina, joka muuttaa mielipiteeni, rakas Louix.
Rakas Leo,
Tarkoitukseni ei ollut loukata tai vahingoittaa ketään. Valitettavasti lainaamani asiat perustuvat kokemukseen. Ei minulta, vaan ihmisiltä ympärilläni. Ja olen samaa mieltä siitä, että Hua Hinin ja Pattayan asuntomarkkinoiden vakaus / arvon säilyttäminen on parempi kuin muualla maassa. Ainoa huoleni on varoittaa ihmisiä. Loppujen lopuksi se henkilö laskee 2:ksi.
Kun kanadalainen mies palasi Thaimaahan ja löysi kodistaan muita ihmisiä, hän oli hyvin yllättynyt. Ja vieläkin yllättynyt, kun kävi ilmi, että hänen vaimonsa asui amerikkalaisen kanssa Amerikassa hänen rahoillaan. Siinä menee säästösi, ja se oli erittäin ärsyttävää kyseiselle henkilölle. Olisi ollut vähemmän riskialtista, jos hän olisi pitänyt omistuspaperit mukanaan.
Ja sitten en edes puhu myyntitappiosta liian korkeiden hintojen takia. Ei arvioijaa, joka kirjoittaa rehellisen raportin.
Jos tuo thaimaalainen tajuaa, että ulkomaalaisella on kiire myymään omaisuuttaan TH:ssa, mielestäni vuokraaminen/leasing oli lopulta parempi vaihtoehto.
Ja tämä aihe, jossa on vain 2 tarjousta, on erittäin niukka.
Kokeile jongleerausta talojen ja asuntojen kanssa TH:ssa, tulet hämmästymään valikoimasta.
Hans,
Chanotte Ti Din ei ole tietojeni mukaan vain paras, vaan ainoa omistusoikeuskirja, jolla on arvoa ja joka on neuvoteltavissa.
Nor Sor Sam ja Nor Sam Kor ovat thaimaalaisille maanviljelijöille myönnettyjä omistuskirjoja maasta, joka heillä on lainassa valtiolta (tai provinssilta).
Ne voidaan siirtää toiselle nimelle, mutta eivät ole vaihdettavissa, joten meille Farangeille ne ovat täysin arvottomia.
Ja en usko, että muita nimikkeitä on olemassa.
Nor Sor Sam ja Nor Sam Kor ovat laillisia todistuksia, ja ne osoittavat maan omistusoikeuden, sen myytävän, rekisteröitävissä ja mahdollisuudesta saada rakennuslupa.
Muut otsikot
Sor Bor Kor. ei vaihdeta, vain perimällä se
Sor Kor Nun ja Tor Bor Tor Hoc, ei rakennettavissa ja vaihdettavissa.
Tor Bor Tor Ha, ei oikein.
chanotte Ti Din on paras, mutta suuressa osassa Thaimaata ei ole sitä
Hans, en halua kilpailla, tietoni eivät ole ensikäden, voivat olla puutteellisia tai virheellisiä.
Talon, jonka ostin täältä Pattayasta, mukana tuli chanotte Ti Din, samoin kuin maa, jonka ostin Isaanista viime vuonna.
Chanotte Ti Din tai Prakaat Ti Din on rekisteröity vain thaimaalaiselle, joten mitä hyötyä siitä on? Ei mitään. Jos suhteesi on pilalla, he voivat yksinkertaisesti potkia sinut pois "maastasi" tai ti dinistä. Ainoa oikea vaihtoehto on se, mitä Hans Bos kirjoittaa.
On myös miehiä, jotka yrittävät myydä sinulle maata, jolle et voi tehdä mitään, mutta he selviävät saaliista.
Vaihtoehto Hans on todellakin paras, ja tietääkseni voit myös kirjata tuon rakentamisen ottamalla mukaan asianajajan vielä 2 30 vuoden jaksoa ja lauseke, että Thaimaan lain muuttuessa, jonka mukaan farang voi ostaa maata, tämä osto on automaattisesti hänen nimissään.
Kuten Hans sanoi, tarvitaan miinakenttä ja hyvä lakimies.
Mielestäni tarjottujen kahden kiinteistön hinnat ovat todella naurettavan korkeat.
yli 400.000 160.000 € talo ja yli 1.000 XNUMX € asunto. tai vuokra yli XNUMX XNUMX €
Nämä eivät ole Thaimaan hintoja, vaan enemmän Espanjan Marbellan hintoja.
Vuokraan mieluummin kauniin huvilan noin 15.000 XNUMX Bathilla Hua-Hinissa.
Sat tarjous.
Hei Rick Onko sinulla luotettavan välittäjän verkkosivustoa? Kiitos jo etukäteen. Terveisiä Joo
Rakas Joe.
Valitettavasti minulla ei ole sinulle välittäjän verkkosivustoa näillä hinnoilla.
Välittäjän kautta kysytyt hinnat ovat yleensä liian korkeita.
Se kulkee thaimaalaisten ystävien kautta,
Minulla on nyt rivitalo 4.000 Bathilla kuukaudessa (kalustamaton).
Ensi vuonna luon nettisivut edullisista vuokra-asunnoista.
Jos etsit mukavaa huvilaa Hua-Hinistä pienellä rahalla, ota yhteyttä
Hans Bos, hän saattaa tietää jotain.
Hyvä Thaimaan vierailija,
Chanotte Ti Din on todellakin vaimoni nimissä.
Mutta älä huoli, notaarilla kaikki on hyvin 20 vuoden ajan.
Toivon, että talovalikoima tuolle uudelle sivulle kasvaa nopeasti, koska 2 talolla valinta on hyvin rajallinen.
Jos jollain on jotain myynnissä tai vuokrattavana Krabin alueella tai Koh Lantalla, kuulisin siitä mielelläni!
Rakas Mike
Katso tämä Thai Visa -verkkosivusto
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Onnea
Kiitos paljon Rick, se on enemmän sitä!
@ Miek37 tulee varmasti lisää taloja. Tavoitteemme ei ole tehdä siitä thaimaalainen kotisivusto. On vain taloja, joissa on hollantilainen tai flaamilainen omistaja. Se on tietoinen valinta.
Chiang Main ympärillä on (erittäin monia) taloja vuokrattavana 5000 Bathista 10000 Bathiin kuukaudessa
Paljon valinnanvaraa. Ystäväni asuu vuokratalossa osoitteessa 7000 Bath ja siellä on ihanan hiljaista. Toinen ystäväni asuu omistusasunnossa. Ja hänen talonsa vieressä, anteeksi vaimonsa talo, on nyt karaoke. Olohuoneessa et joskus kuule toisiasi karaokemusiikin takia. Edes karaokea ilman lupaa ei voi poistaa.
Ja tietysti täällä blogissa on taas ihmisiä, joilla on mahtavia ideoita, ei, he kutsuvat sitä faktoiksi, kuinka tämä ratkaistaan.
Muuten, ei ole mitään järkeä säilyttää schanot kunnolla. Jos omistaja kadottaa aarteensa, hän voi pyytää uutta, eikö niin?
Joskus näyttää siltä, että ihmiset, jotka ostivat talon, antoivat sen pois, ovat kovasti yrittäneet neuvoa muita myös ostamaan talon, antamaan sen pois. sitten he eivät itse näytä siltä....
Useimmat paikalliset naiset eivät ole niin luotettavia??? Paitsi sen miehen naiselle, jonka kanssa puhun. Se nainen on aina vain vähän erilainen.
On surullista lukea, että täällä syytetään muita ennakkoluuloista. Ajattelin, että meidän pitäisi vain puhua poliittisesti oikein Alankomaissa, mutta voimme antaa mielipiteemme tässä blogissa.
Loistava vastaus samanniminen 5 tähden luokitus
Rakas Peter,
Ei ole mitään väärää lausua mielipiteesi.
Mutta se, että pystymme osoittamaan ajattelemalla huonoilla esimerkeillä, että kaikki farangit, jotka ostavat talon vaimonsa nimiin...(tyhmiä?) ja heidän vaimonsa ovat epäluotettavia, on eri juttu.
Nyt sitä kutsutaan "puolueeksi". ovat.
Ja tarinasi vuokratalosta, jossa on niin hiljaista, ja omistusasunnosta, jonka viereen karaokebaari perustettiin, tarkoitatko sitä, että jos vuokraat, asut aina hiljaa, mutta jos ostat, olet aina meluisa?
En tiedä, mutta joskus minusta tuntuu, että syy siihen, miksi jotkut ihmiset suhtautuvat niin negatiivisesti asunnon ostamiseen, voi olla määrittelemättömästä syystä.
Voisiko tämä johtua siitä, että talon ostoon ei ole varaa?
Olen asunut Thaimaassa 8 vuotta maaliskuussa ensin Srirachassa nyt vuosia Pattayassa.
Etsi vuokra-asuntoa Pattayasta (mieluiten kulmataloa), ei kylästä tai toisiinsa liittyvistä taloista. Kalustamaton!!!!!!!!
Talo, jonka nyt vuokraan Pattayalta, oli hyvä, kunnes muutama viikko sitten thaimaalainen naapurini tekee thaimaalaista ravintolaa aivan makuuhuoneeni viereen.
Joten nyt etsitään toista vuokra-asuntoa, hanki 3 koiraa, joten puutarhassa on oltava tarpeeksi korkea aita tai seinä pitääkseen ne sisällä.
Ja tärkeiden omistajien täytyy rakastaa koiria, jotta koirani eivät ole ongelma.
Mieluummin Pattaya Tai tai Yomthien päin. (Ranta ei ole minulle tärkeä), joten se voi olla kauempana rannasta.
Pitkäaikainen vuokra, koska toivon jatkavani Pattayalla 12.000 XNUMX bahtia kuukaudessa.
Varaa tarpeeksi omaa tavaraasi talon täyttämiseen, älä vain parivuodetta.
Haluaisin kuulla, onko jollain jotain vuokrattavaa, ei toista kerrosta, kuten epilepsialla.
Robert.
Pattaya