Maan hintojen nousu jatkuu Bangkokissa
Vuonna 2017 voimaan tulevasta maa- ja kiinteistöverosta huolimatta maan hintojen nousu jatkuu Bangkokissa myös tulevana vuonna. Uusi vero ei pelota maanomistajia. Tämä on liian alhainen, maanomistajat eivät halua myydä maataan välttääkseen veroa.
Esimerkkejä lämmitetyn maan hinnoista on enemmän kuin tarpeeksi. Chid Lomiin rakennetaan asunto, jonka asunnot maksavat 300.000 1 bahtia neliömetriltä. Ananda Development Plc on toinen esimerkki, se maksoi 2,1 rain tontista Rama IV Roadilla: XNUMX miljoonaa bahtia. Alla olevassa laatikossa lisää esimerkkejä Bangkokin korkeista maan hinnoista.
Johtaja Phanom, Knight Frank Charteredin kiinteistökonsultti, katsoo, että on viisasta odottaa maan myyntiä, koska hinnat nousevat edelleen. Rangsin Kritalug, operatiivinen päällikkö BTS Group Holding Plc:n edustaja sanoo, että maa-alueiden hinnat tulevat pitkällä aikavälillä kohtuuttomaksi. Hän varoittaa myös, että asuntolainoista voi tulla ongelmia asunnon ostajille.
Kiinteistökehittäjä AP (Thaimaa) kertoo, että sijainnit keskeisellä bisnesalueella ja metroasemien läheisyydessä ovat erittäin korkealla ja nousevat edelleen kilpailun vuoksi.
Lähde: Bangkok Post
Hinnat on mainittu kappaleessa ja lipun mukana tulevassa tekstissä: Luulen, että nämä ovat summia wahia kohti (16 neliömetriä), joten ei rai, kuten tekstissä sanotaan.
1 rai Rama IV Roadilla: 2,1 miljoonan bahtin pitäisi olla 1 wah: virhe Bangkok Postissa
I wah on 4 neliömetriä. Virhe Ger
on totta Rob,
Osoitetaan siis vain kuinka suuri Rai on:
1600 neliömetriä ja siksi 400 wahia
No,
Mutta siinä lukee "maan koko (Rai…)
Ja se tarkoittaa maan pintaa.
Joten eeeuu, tontti 2 Rai = 3200m2 x kauppahinta = …….. paljon Bhatia.
Tervehdys Nico
Voi kyllä, sataa todella kovaa.
Yhdessä kuvan kanssa on selvää: 1 rain tontista maksettiin yli 2 miljoonaa bahtia neliöwahilta. Muuten, wah on pituuden mitta, 2 m, toisin kuin rai, joka on pinta-alan mitta, 1600 m².