Asunnon ja loma-asunnon omistajat: huomioi! (osa 2)

Toimituskirjan mukaan
Lähetetty Uutisia Thaimaasta
Tunnisteet: , ,
10 heinäkuu 2016

Tarinamme asunnon ja loma-asunnon omistajista rangaistaan, jos he vuokraavat omaisuuttaan alle 30 päiväksi, katso www.thailandblog.nl/BACKGROUND/owners-condos-en-cottages-opgelet, jatkuu.

Phuketin viranomaiset ovat lisäksi ilmoittaneet, että ulkomaisilla asuntojen ja loma-asuntojen omistajilla on a työlupa täytyy olla, jos saa tuloja vuokrasta.

Katso koko viesti Thaivisalta täältä: www.thaivisa.com

Lähde: Thaivisa

10 vastausta asunnon ja loma-asunnon omistajille: Huomio! (osa 2)"

  1. Pietari V. sanoo ylös

    Vuokraamme asunnon Hat Yaista, dcondo-kompleksista.
    Kaikki siellä saivat samanlaisen kirjeen viime kuussa (vähintään 30 päivän vuokraamisesta).

  2. JOS sanoo ylös

    Luulen, että vuokra-asuntoja ostetaan paljon vähemmän. Sinun on myös vaikeampi päästä eroon takaisinostolla. Mieti tarkkaan ennen kuin ostat mitään Thaimaasta.

  3. TH.NL sanoo ylös

    Thaimaan hallituksen aikomus on nyt tullut hyvin läpinäkyväksi. He haluavat yksinkertaisesti tehdä mahdottomaksi ulkomaisten omistajien vuokrata asuntojaan thaimaalaisille vuokranantajille. Thaimaan hallitus on edelleen arvaamaton eikä vain hallitus.

  4. Leo Th. sanoo ylös

    On paljon omistajia, jotka eivät asu itse Thaimaassa ja joiden vuokra-asioista huolehtii agentti paikan päällä. Minusta tuntuu loogiselta, että virastolla on oltava oikeat paperit, mutta nyt en voi vaatia omistajalta, joka ei asu Thaimaassa, hankkimaan työluvan. Thaimaassa ja tietysti myös Phuketissa on lukemattomia B&B:itä, joissa turistit viettävät joskus vain yhden yön. Kuuluuko ne (pian) myös näiden sääntöjen piiriin ja koskevatko ne myös thaimaalaisia ​​omistajia? Yleensä thaimaalaiset eivät pidä ulkomaisesta kilpailusta, onko tämä jo kymmenes tapaus, jossa tämä kilpailu poistetaan tehokkaasti? Airbnb:n lisäksi on paljon muita sivustoja, joissa voit varata yöpymisen. Käytän sitä paljon itse, mutta koska rakastan matkustamista, en todellakaan koskaan varaisi kuukaudeksi. Muuten, Phuketilla riittää vielä tekemistä viranomaisille, ajattelen edelleen esiintyvää "tuk tuk mafiaa", joka perii absurdeja hintoja hyvin lyhyistä matkoista ja oman auton pysäköinnistä Patongissa, Karonissa ja Katassa sekä mahdottomasta mutta valitettavasti vesiskootterihuijaus jatkuu edelleen.

    • Bert sanoo ylös

      Täysin samaa mieltä, Leo. Onneksi asuntomme on rekisteröity thaimaalaisen vaimoni nimiin, mutta hänkin sai kirjeen eikä saa vuokrata alle 30 päivää. Ja loput tarinastasi? Thaimaa tappaa itsensä (länsimaailman matkailun osalta). Varsin moni vuokralaisistamme on jo valinnut muihin maihin tunnetun rantatuolitarinan takia. Nyt siitä tulee entistä vaikeampaa, myös meille, todellakin vuokranantajalle. Ostimme tuolloin hyvin selkeästi vuokraamistarkoituksessa ja se oli projektin kehittäjän mukaan mahdollista ja sallittua. Sitä "hyvää miestä" ei tietenkään enää tavoiteta.
      Onneksi asuntomme on nyt vuokrattu puoliksi vuodeksi.

      • ruud sanoo ylös

        Hyvä mies, joka myi sinulle asunnon, ei luultavasti tiennyt paremmasta.
        Loppujen lopuksi vuokraamista oli runsaasti kaikkialla, joten ilmeisesti tämä oli sallittua.
        Kaikki eivät tiedä, että on olemassa laki, joka kieltää tämän.
        Lisäksi Thaimaa on maa, jossa on valtava paksu kirja täynnä käyttämättömiä lakeja, joita loihditaan koko ajan.
        Ajattele jokin aika sitten keksittyä lakia, jonka mukaan sinulla ei voi olla enempää kuin 2(?) korttipakkaa.

      • Leo Th. sanoo ylös

        Thaimaan kauppakeskusten esitteiden ja promootiopisteiden kautta mainostettiin/edetään paljon ulkomaalaisten asuntoostoille. Sinulle luvattiin upeita palautuksia vuokrauksesta ja kaikki siihen liittyvät huolet voidaan ottaa pois käsistäsi. Osittain tämän vuoksi monet ulkomaalaiset on suostuteltu ostamaan asunto. Koskaan ei ole huomautettu, että asuntosi on vuokrattava vähintään kuukaudeksi, eikä työluvasta ole koskaan puhuttu sanaakaan. Monet omistajat ovat riippuvaisia ​​vuokrasta ja olen Bertin kanssa samaa mieltä siitä, että se ei ole helpottunut vuokranantajille ja se pätee myös minuun asunnon tai asunnon vuokralaisena lyhyemmäksi kuin kuukauden ajaksi.

  5. Ronny L. sanoo ylös

    Tästä tulee hauskaa"! Minulla on huoneisto Jomtienissa, jossa asun 1/3 vuodesta. En vuokraa enkä tule koskaan vuokraamaan. Hyvä ystäväni (joka teki ja tekee paljon puolestani) olisi mielellään viihtynyt siellä 2 viikkoa, ja haluaisin antaa hänelle sen.
    Korostan, että hän ei maksa minulle penniäkään vuokraa! Toisin sanoen minulla ei ole häneltä mitään taloudellista tukea. Kuinka korjaan sen, jos se on valittuna? Asun Belgiassa enkä vielä pysyvästi Thaimaassa. Kirjoitanko kirjeen "hyvällä omallatunnolla" ja ilmoitan hänelle, että en vuokraa palkkiota vastaan ​​ja että hän asuu siellä ilmaiseksi?

  6. Pietari V. sanoo ylös

    En ole lakimies, mutta epäilen, että - aivan kuten vapaaehtoistyöllä - ei ole väliä, onko kyseessä todella raha.
    Henkilökohtaisesti antaisin asunnon hänen käyttöönsä yli 4 viikoksi…

    • Ronny L. sanoo ylös

      Ystäväni oleskelee Thaimaassa 6 viikkoa marras-joulukuussa, josta ensimmäiset viikot ovat pohjoisessa.
      Mitä minun pitäisi tehdä tässä tapauksessa? Asun Belgiassa, joten teen täällä kuvitteellisen sopimuksen
      niin sanotulle 4 viikon oleskelulle?
      Hän ei todellakaan maksa penniäkään, koska se on toveri ja se on muuten AINOA, jossa olen
      asuntoni sallii, kun en ole siellä

      Kiitos ehdotuksista


Jätä kommentti

Thailandblog.nl käyttää evästeitä

Sivustomme toimii parhaiten evästeiden ansiosta. Näin voimme muistaa asetuksesi, tehdä sinulle henkilökohtaisen tarjouksen ja autat meitä parantamaan sivuston laatua. Lue lisää

Kyllä, haluan hyvän verkkosivuston