Pankin puheenjohtaja soittaa hälytin. Paniikkia herättävää?
Paniikkia vai vakava varoitus? Bank of Thailandin hallituksen puheenjohtaja Virabongsa Ramangkura varoittaa Thaimaahan virtaavan ulkomaisen pääoman aiheuttamasta rahoitus- ja kiinteistökuplasta. Hän ajattelee, että se kupla voi puhkeamaan vuoden loppuun mennessä.
Mutta valtiovarainministeri Kittiratt Na-Ranong ei usko siihen. Suurin osa ulkomaisten sijoittajien "kuumasta rahasta" virtaa pääoma- ja osakemarkkinoille, ei kiinteistömarkkinoille. Sijoittajat ovat saattaneet sijoittaa voittonsa uudelleen kiinteistöihin, hän sanoo, mutta tämä on kuitenkin poikkeus, eikä se johda taloudellisiin ongelmiin. "Hallitus kuitenkin ryhtyy tarvittaviin varotoimiin", Kittiratt sanoi.
Virabongsa, joka aiemmin väitti turhaan vähentämisen puolesta politiikkakorko ulkomaisen pääoman sisäänvirtauksen hillitsemiseksi [jota jotkut syyttävät bahtin ja dollarin valuuttakurssin vahvistumisesta] huomauttaa, että osakemarkkinaindeksi on noussut viime vuoden puolivälin 1000 pisteestä nyt 1600 pisteeseen ja valtion joukkolainojen ostot ovat lisääntyneet enemmän kuin 15 prosenttia. Hän epäilee, onko keskuspankin rahapoliittinen komitea halukas laskemaan korkoja hillitäkseen ulkomaisen pääoman sisäänvirtausta.
Virabongsan huolenaiheet ovat linjassa Aasian kehityspankin (ADB) kanssa. ADB varoittaa kasvavasta kuplariskistä kehittyvän Itä-Aasian kiinteistömarkkinoilla, mikä johtuu pääomanvirroista osakemarkkinoille. Alue on joustavampi kuin koskaan, sanoo Thiam Hee Ng ADB:stä. Mutta hallitusten on oltava varovaisia, ettei pääomavirtojen lisääntyminen johda liiallisiin omaisuusvoittoihin. Heidän on valmistauduttava siihen, että pääomavirta muuttaa suuntaa Yhdysvaltojen ja Euroopan talouksien elpyessä.
"Nousevalla Itä-Aasialla" tarkoitetaan Kiinaa, Hongkongia, Indonesiaa, Etelä-Koreaa, Malesiaa, Filippiinejä, Singaporea, Vietnamia ja Thaimaata. Sijoittajat ovat vuodattaneet rahojaan sinne XNUMX-luvun alusta lähtien, mutta viime aikoina tuo tulo on lisääntynyt jyrkästi alhaisten korkojen ja kehittyneiden maiden hitaan tai negatiivisen talouskasvun vuoksi. Nousevassa Itä-Aasiassa sen sijaan kasvu on korkea ja valuuttakurssit ovat nousussa.
(Lähde: Bangkok Post, 19. maaliskuuta 2013)
90-luvulla kutsuimme näitä maita Aasian tiikereiksi. Mikä tahansa maailman maa olisi tyytyväinen kiinteistöihin ja osakemarkkinoihin liittyviin pääomavirtoihin. En ymmärrä tätä pelottavaa asennetta. Thaimaa tarvitsee rahaa ja investointeja ulkomailta kasvaakseen. Talot ja asunnot myydään pääasiassa thaimaalaisille keinottelijoille ja farangeille. Jos tuo farang katoaisi, nuo thaimaalaiset keinottelijat eivät myöskään sijoittaisi rahaa, koska he näkevät kiinteistöjen arvon mahdollisen nousun.
Thaimaa avaa markkinat ja antaa ulkomaalaisten investoida, jolloin työllistymistä tulee lisää ja maa voi liittyä Hongkongin ja Singaporen kaltaisiin maihin.
Jos haluat kasvaa tässä maailmassa, älä keskity vain riisiin.
Pääoma lähtee vain, jos harjoitetaan väärää politiikkaa, kuten liiallista lainaamista ja siten bahtin vahvuuden vaarantamista.
Lyhyesti sanottuna, pidä rahat tulossa
Thaimaan lainaaminen liikaa...
Eikö se ollut syy edelliseen kriisiin?
En voi kuvitella, että kukaan haluaisi tehdä niin uudelleen.