Tervetuloa Thailandblog.nl-sivustolle
Thailandblog on Alankomaiden ja Belgian suurin thaimaalainen yhteisö 275.000 XNUMX vierailullaan kuukaudessa.
Tilaa ilmainen sähköpostiuutiskirjeemme ja pysy ajan tasalla!
tiedote
Kieliasetus
Arvostele Thaimaan bahtia
Sponsoroida
Viimeisimmät kommentit
- Lenaerts: Rakas, menin eilen maahanmuuttoon hakemaan eläkeviisumia, erittäin ystävällisiä ihmisiä ja he auttoivat nopeasti
- Aad: Ostan kahvini Lotuksesta. Lisää teelusikallinen sitä kahvia lämpimään veteen ja nauti
- Berbod: Kaunis tarina Lieven ja tunnistettavissa monella tapaa. Viime vuosina olen juonut kahvia Bolovenin tasangolta etelässä
- Jos Verbrugge: Hyvä KeesP, Olisiko mahdollista antaa Chiang Main viisumitoimiston tiedot? Kiitos etukäteen
- Rudolf: Etäisyys Khon Kaenista Udon Thaniin on 113 km. Et tarvitse HSL:ää tai lentokonetta siihen. Voit tehdä sen yhdellä
- chris: Kyse on pitkäjänteisestä ajattelusta: - Bensiinin hinnat jatkavat epäilemättä nousuaan seuraavan 20-vuotiaana.
- Atlas van Puffelen: Isan on kuin kaunis nuori nainen, Clouseau, siellä hän menee, lauloi samanlaisen näkemyksen. Fantastinen kävellä sen vieressä, m
- chris: Rikas eliitti? Ja jos se junalippu maksaa saman tai vähemmän kuin lentolippu (kaikkien ylimääräisten ympäristöverojen takia).
- Eric Kuypers: Maahanmuuton ja tullin on mentävä jonnekin sisään ja poistuttava myöhemmin uudelleen, joten odotan Nongkhaita ja Thanalegia pysähdyspaikoilla. On
- Freddy: Sitten valitettavasti ne myyjät, jotka tekevät junamatkan niin hauskaa, ovat ohi.
- Rob V.: Siksi halusin vain pitää Khon Kaenin olutmatollani, kunhan juna kulkee vähintään 300 km päästäkseen pysähdyksen.
- RichardJ: Anteeksi, Erik. Et voi hylätä kriittistä asennetta tämän tyyppisiä megaprojekteja kohtaan saaliilla, kuten "asennus...
- Rudolf: Köyhimmät tulevat laaksosta todella hitaasti ulos – ainakin kylässä, jossa asun. Ja raha tulee yleensä sieltä
- Hiomakone: Thaimaassakin tulevat lopulta peliin voimat, jotka sanovat "ottakaa juna lentokoneen sijaan". Niin oo
- Rob V.: Houkutteleeko Lieven kahvisnobina ja nyökkää sukunimelleen kupilliseen kahvia ensin paahdetuilla papuilla?
Sponsoroida
Bangkok taas
valikko
Saapuminen Bangkokin lentokentälle
asiakirjat
esittää
- tausta
- toiminta
- puffi
- esityslista
- Verokysymys
- Belgian kysymys
- Nähtävyydet
- Outoa
- buddhalaisuus
- Kirja-arvostelut
- Sarake
- Korona kriisi
- kulttuuri
- Päiväkirja
- Tapailla
- Viikko
- Asiakirjat
- Sukeltaa
- Talous
- Päivä jonkun elämässä…..
- saaret
- Ruoka ja juoma
- Tapahtumat ja festivaalit
- Ilmapallofestivaali
- Bo Sang -sateenvarjofestivaali
- Buffalo-kilpailut
- Chiang Main kukkafestivaali
- kiinalainen uusivuosi
- Full Moon Party
- joulu
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Nagan tulipallofestivaali
- Uudenvuodenaaton juhla
- Phi ta khon
- Phuketin kasvisjuhlat
- Rakettifestivaali – Bun Bang Fai
- Songkran – thaimaalainen uusivuosi
- ilotulitusfestivaali Pattaya
- Ulkomaalaiset ja eläkeläiset
- AOW
- Autovakuutus
- Pankkitoiminta
- Verot Hollannissa
- Thaimaan vero
- Belgian suurlähetystö
- Belgian veroviranomaiset
- Todiste elämästä
- DigiD
- Siirrä maasta
- Asunnon vuokraamiseen
- Osta talo
- muistaen
- Tuloslaskelma
- Kingin
- Elinkustannukset
- Hollannin suurlähetystö
- Hollannin hallitus
- hollantilainen yhdistys
- Uutiset
- Menee pois
- Paspoort
- Eläke
- Ajokortti
- Jakelut
- vaalit
- Vakuutus yleensä
- Visa
- työ
- Hopital
- Terveysvakuutus
- kasvisto ja eläimistö
- Viikon kuva
- Gadgets
- Rahaa ja rahoitusta
- Historia
- Terveys
- Hyväntekeväisyys
- Hotellit
- Taloja katsomassa
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Thaimaassa asuminen
- Lukijan lähetys
- Lukijan kutsu
- Lukijavinkkejä
- Lukijan kysymys
- yhteiskunta
- markkinapaikka
- Lääketieteellinen matkailu
- Miljöö
- Yöelämä
- Uutisia Hollannista ja Belgiasta
- Uutisia Thaimaasta
- Yrittäjät ja yritykset
- onderwijs
- Tutkimus
- Tutustu Thaimaahan
- arvostelut
- Merkittävää
- puhelu
- Tulvat 2011
- Tulvat 2012
- Tulvat 2013
- Tulvat 2014
- talvehtia
- Politiikka
- Äänestys
- Matkatarinoita
- Matkustaa
- suhteita
- kauppa
- sosiaalinen media
- Kylpylä ja hyvinvointi
- Urheilu
- Kaupungit
- Viikon lausunto
- rannat
- Taal
- Myytävänä
- TEV-menettely
- Thaimaa ylipäätään
- Thaimaa lasten kanssa
- thaimaalaisia vinkkejä
- Thai hieronta
- matkailu
- Mennä ulos
- Valuutta - Thaimaan bahti
- Toimittajilta
- Omaisuus
- Liikenne ja kuljetus
- Visa lyhyt oleskelu
- Pitkäaikainen viisumi
- Visa kysymys
- Lentoliput
- Viikon kysymys
- Sää ja ilmasto
Sponsoroida
Vastuuvapauslausekkeen käännökset
Thailandblog käyttää konekäännöksiä useilla kielillä. Käännetyn tiedon käyttö on omalla vastuullasi. Emme ole vastuussa käännösvirheistä.
Lue koko artikkelimme täältä vastuuvapauslauseke.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Kaikki oikeudet pidätetään. Ellei toisin mainita, kaikki oikeudet tältä sivustolta löytyviin tietoihin (teksti, kuva, ääni, video jne.) kuuluvat Thailandblog.nl:lle ja sen tekijöille (bloggaajille).
Näiden tietojen täydellinen tai osittainen haltuunotto, sijoittaminen muille sivustoille, jäljentäminen millään muulla tavalla ja/tai kaupallinen käyttö ei ole sallittua, ellei Thailandblogilta ole nimenomaista kirjallista lupaa.
Tämän sivuston sivuille linkittäminen ja niihin viittaaminen on sallittua.
Koti » Lukijan kysymys » Lukijakysymys: Kun vaimoni kuolee, pitääkö minun myydä taloni Thaimaassa?
Hyvät lukijat
Olen ollut naimisissa jonkin aikaa Alankomaissa thaimaalaisen vaimoni kanssa. Nyt harkitsemme muuttavamme pysyvästi Thaimaahan muutaman vuoden päästä. Meillä on jo talo ja vähän maata.
Oletetaan, että asumme siellä ja vaimoni kuolee. Pitääkö minun myydä talo, koska se ei voi olla minun nimissäni ja asuintilani muuttuu?
Ystävällisin terveisin
Benny
Benny,
1. Talo voi olla sinun nimessäsi, mutta ei maa. Omistaako vaimosi maan?
2. Oletko laillinen perillinen? Vasta sen jälkeen maa-alue taloineen (enintään 1 rai) voidaan rekisteröidä nimillesi enintään YHDEKSI VUOKSI. Sitten pitää myydä.
3. Onko vaimollasi lapsia, joiden nimiin maa voidaan luovuttaa hänen testamenttinsa perusteella? Jos "kyllä", ota käyttöön käyttöoikeus, kun otat talon käyttöön. Maa menee hänen lapsilleen ja pidät käyttöoikeuden kuolemaasi asti. Molemmat tekevät testamentin. Ota yhteyttä asianajajaan Thaimaassa.
4. Asumisoikeutesi vanhenee, et voi enää saada pidennystä avioliiton perusteella, joten jos olet 50 tai +, joudut hakemaan pidennystä eläkkeelle.
Kaksi viimeaikaista oikeuden päätöstä: 13 ja 2014.
Talo ei voi koskaan tulla ei-thaimaalaisen nimissä, ei edes
yrityksen niin sanotuilla "toleranssirakenteilla" jne
Etsi hyvä, luotettava lakimies neuvoja varten
ongelmia esimerkiksi perheen kanssa.
tervehdys,
Louis
On väärin, että et voi ostaa asuntoa omalla nimelläsi. Se on hyvä. Et voi ostaa maata yksin omalle nimellesi. Jokainen hyvä lakimies osaa selittää sen sinulle.
Testamentin tekeminen ei myöskään ole ratkaisu. Kuten yllä kuvattiin, sinun on myytävä maa ja talo vuoden kuluttua. Kirjoita googleen sana "usefruct thailand", niin löydät selityksen "usefructille". Esimerkiksi kun thaimaalainen vaimosi kuolee, hänen lapsistaan tulee perillisiä, mutta farrang-kumppanilla on käyttöoikeus niin kauan kuin hän elää. Hän voi jatkaa asumista siellä, voi vuokrata talon, mutta hänen on huolehdittava siitä hyvän perheen miehenä (suoritettava tarvittavat korjaukset jne.)
Tärkeintä on, että teet testamentin (Thaimaassa), että todellakin esimerkiksi hänen kuolemansa tapauksessa esimerkiksi hänen tyttärensä nimissä oleva maa sijoitetaan chanotiin.
Tai esimerkiksi kuollessasi jätät kaiken nykyiselle vaimollesi tai jos hän ei ole enää elossa, esimerkiksi hänen tyttärelleen.
Lisäksi, jos olet laillisesti naimisissa Thaimaan lain mukaan, voit myös lisätä nimesi chanotiin, jolloin voit asua talossa kuolemaan asti.
Joten järjestä kaikki tämä tunnustetun thaimaalaisen asianajajan toimesta, jotta sinun ei tarvitse myydä taloasi 1 vuodessa ja olet vaarassa, jos se ei auta, että hallitus myy talosi erittäin alhaisella hinnalla….
Mielenkiintoista, en tiennyt tätä
"Jos olet laillisesti naimisissa Thaimaan lain mukaan, voit myös laittaa nimesi chanootiin, jolloin voit asua talossa kuolemaan asti."
Mistä voin lukea tämän.
En tiedä missä se on, joten sinun täytyy tarkistaa maatoimistosta.
Lauluissamme mainitaan myös nimeni selvästi thaikielellä.
Joten thaimaalainen vaimoni ja asianajajamme järjestivät sen aiemmin maatoimistossa… mukana olevilla punaisilla leimoilla, kun ne laitetaan chanot…
Entä jos ei ole lapsia??
Minulla on maa vaimoni nimissä.
Vuokrannut tuon maan häneltä (3 x 30 vuotta)
Vaimoni on tehnyt testamentin,
kun hän tulee, minulla on vuosi aikaa myydä maa thaimaalaiselle!
kyllä, sinun on myös myytävä se thaimaalaiselle, jotta niin alhainen hinta neuvotellaan keskenään, että se ei todellakaan tee sinua onnelliseksi ... ja se on ongelma.
Mikä on Chanot?
Tämä on Thaimaan maaministeriön myöntämä maanomistustodistus. Maanomistusoikeuskirja, jossa on omistajan nimi, maan sijainti, aluekartta, jossa rajat kaikilla neljällä sivulla ja rekisterimerkintä takana, ilman tätä todistusta voit olla ulkomaalainen kyseisellä maalla, esim. thaimaalainen vaimosi tai kukaan muu Thaimaan kansalainen ei voi tehdä vuokrasopimusta.
Vaimoni nimi on Chanotissa omistajana
mutta myös minun nimeni!!! koska vuokraan sen häneltä.
Tämä tehdään maatoimistossa.